Nous avons signé les plans en avril 2010 et la construction a démarré en mars 2011 avec un grand nombre d'excuse pour justifier le retard au démarrage, mais bon les travaux ont finis par démarrer avec plein de problèmes grâce à l'incompétence et le je m'enfoutisme du conducteur des travaux qui a été remercié depuis, pour notre grand bonheur.
Tout d'abord, le constructeur nous avait promis de nous laissé faire les fondations et la dalle du garage(à notre charge) en même temps que la maison, ce qui nous aurait bien arrangé, avant de se rétracter le jour où le terrassier est venu sur le terrain(avec du recul c'est le moindre de nos soucis) (Mars 2011).
Ensuite, le toit devait être noir (rhépanol) mais il est devenu gris, à en croire le constructeur on chipotait pour un détail.(Mai 2011)
L'enduit devait être blanc et gris, il est devenu entierement blanc.(Juillet 2011)
En ce qui concerne l'éléctricité, ils avaient donné les mauvais plan à l'éléctricien, malheureusement pour lui, mais bon il a fait du bon boulot et rattrapé les erreurs.
Et plein d'autres petits détails, mais bon il me faudrait toute la nuit pour les énnoncer.
De plus dans le contrat de CCMI, aucun travaux à notre charge n'a été chiffré, ce qui nous offre quelques surprises nottament sur la viabilisation du terrain, mais bon d'après le constructeur, ce n'est pas son problème.
Depuis hier le toit est devenu noir (enfin) et l'enduiseur devrait passer la semaine prochaine pour nous mettre de la peinture minérale grise.
Le terrassier était là aujourd'hui, avec des dons de voyance car les goutières et les descentes de toit ne sont pas mises et donc un souci pour mettre en place les raccordements d'eau de pluie.
Enfin les travaux avancent et c'est le plus important en attendant la remise des clefs et de pouvoir les conseiller à mes amis(bonne blague).
Membre super utileEnv. 40000 messageFinistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour fanchb29 ,
C'est habitat plus+ , c'est indiqué sur la droite de ce texte
Bonjour plou29 ,
Une sacré aventure de construire avec votre cst
Pour les travaux réservés , effectivement il y a une grosse lacune dans le dossier puisque habitat+ ne trouve pas nécessaire de chiffrer les travaux réservés .
Il existe suffisamment de jurisprudence sur le sujet pour faire valoir vos droits .
Je vous propose de devenir maison témoin sur le site public de de l'AAMOI ce qui pourra aider les futurs MOs intéressé par eux de connaitre réellement les façons de faire de ce cst . ( en MP )
pourquoi pas être maison témoin en sachant un peu plus en quoi ça consiste
sinon si votre voisin est intéressé par la terre qu'il aille se servir, ça nous rendera service.
Bonne soirée
Bonjour,
nous avons eu une réunion de chantier hier avec le conducteur des travaux.
la carreleur était sur place nous avons pu voir le carrelage de la salle d'eau et de la salle de bain et enfin un soulagement c'est ce qu'on a choisi.
l'électricien est passé et il ne reste lpus que les dernières finitions à faire,
le plombier doit revenir aussi que pour les dernières finitions.
les plaquistes doivent revenir finir les bandes assez rapidement, mais là il reste pas mal de boulot.
début de semaine 47 on aura le consuel et on pourra relier pour avoir l'électricité
par contre l'isolation des combles n'est pas faite et il ne pouvait pas nous dire quand ça serait fait exactement.
le poseur de fénêtre revient la semaine prochaine voir pour la baie vitrée du salon et la porte d'entrée.
le poseur d'escalier doit repasser car la vitre en haut est cassée, eh oui on a une petite vitre en haut de l'escalier.
l'enduiseur ne viendra pas du coup on attend pour avoir quelqu'un d'autre.
et on doit revoir pour le terrain parce qu'on ne comprend pas pourquoi il a terrassé autant.
le cuisine arrive le 9 décembre au plus tard.
on a rendez-vous maintenant le 30 novembre pour une visite de pré-réception avec une réception la semaine suivante.
on espère qu'on tient le bon bout en sachant qu'il y aura certainement des réseves.
à bientôt
audrey
Membre super utileEnv. 40000 messageFinistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour audrey ,
Je pense que pour la réception , vaus avez trouvé ce qu'il vous faut dans la bibliothèque
Pour les grandes lignes , sachez tout de même que pour le stade des 95 % la maison est entièrement fini et tout les documents sont antre vos mains .
Les 5 % n'étant prévu que pour les reserves .
Bonsoir et merci pour tout vos bons conseils.
par contre je ne sais pas comment accéder à la bibliothèque, je voudrais finaliser ma lettre de fin mais je n'arrive pas à accéder aux infos.
encore un coup de main SVP.
à bientôt
Bonsoir, le CST exige une réception sans réserve, est-ce légal ?
Sinon, les goutières qui doivent être blanches sont crèmes et le CST nous dit que si on veut des blanches ce n'est plus la même gamme et donc une plus value alors que sur les plans , il est bien stipulé blanc.
Sous pretexte que lors de la réunion technique il n'y avait pas de nuancier.
Mis à part celà, les travaux avance et l'élèctricité, le carrelage, la plomberie et le placo sont quasiment terminés.
On se rapproche doucement de la réception.
"le CST exige une réception sans réserve, est-ce légal ?" Oui, dans ses rêves uniquement.
Si vous avez des réserves, que cela lui plaise ou non, il vous faut en faire état sans restriction. Son exigence est totalement illégale.
Pour les goutières, si c'est marqué blanc, c'est blanc. A lui de se débrouillé comme il le veut pour vous fournir au prix convenu le produit commandé.
Vous n'êtes pas responsables s'il s'est planté au moment de passé la commande, à lui d'assumé.
C'est pourquoi ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ... (prénom, nom et domicile de la personne coupable. Si l'auteur de l'infraction n'est pas connu, la plainte est ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ) pour extorsion ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ articles ¤ ¤ et suivants du Code pénal.
Bonsoir,
Enfin une bonne nouvelle, enfin j'espère que ça ne va pas tourner au cauchemar. On a la visite de réception vendredi.
On croise les doigts pour que tout se passe bien.
On vous tient au courant.
Bonne soirée
Bonjour, voici les dernières nouvelles.
Le rdv pour le reception c'est déroulé le vendredi 16 decembre et nous avons eu les clefs en emmetant des réserves et en consignant les 5% restant à la CDC.
Depuis, la couleur de l'enduit a été remise en conformité.
Voilà, rien de plus pour l'instant
A bientôt
Bonjour, on vient enfin de récuperer internet, il était temps, nous avons emmenagé dans la maison le 15 janvier, toutes les réserves que nous avions émise ont étaient levées rapidement (comme c'est bizarre) et donc nous avons déconsigné les 5% restant, mais pas de gaieté de coeur.
Pour les travaux non chiffré, on a laissé tomber, on le regretera peut être mais on en avait marre.
Je tenai à remercier les personnes de l'AAMOI et une en particulier .
Je souhaite bon courrage aux personnes qui suivent nos aventures et qui ont des problèmes bien plus grave que les notres.
A plus
Bonjour,
Après avoir profité de notre maison pendant un peu plus de 2 ans, nous l'avons vendu.
Mon mari s'est fait muter dans la Manche. Donc à contre cœur.
Mais vous allez peut-être nous retrouver bientôt.
Pour l'instant nous sommes en location mais dans 1 an, quand on en saura un peu plus sur notre avenir, il faudra se décider à réinvestir.
Bonne journée
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Cubique / Toit plat Label énergétique : Autre / Je ne sais pas Surface habitable : 105m² (6 pièces) Superficie terrain : 600m²
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