[34] 1ere maison

Bonjour et bienvenue .....

Et bonne année

merci une bonne et heureuse année à vous tous et de belles maisons

Coucou

J'ai vu le plan .... Donc pour moi le garage est trop petit .... A serignan j'avais 22m2et c'était déjà pas top .....
Oui je sais dand le sud les voitures dehors , je me demande pourquoi ....

et oui dans le sud les voitures sont dehors, en faite le garage est pour nous plus une zone de stockage qu'une zone de stationnement pour notre vehicule.
ayant été locataire de maisons et appartements avec garage , j'avoue que je n'ai jamais utilisé le garage pour la voiture donc pour nous pas de probleme en meme temps le terrain n'est pas tres grand et on prefere utiliser la surface pour la partie de vie.
En tous ca merci pour ta remarque , a part ca le reste te sembles pas mal? je suis à l'origine des plan donc j'ai fait au mieux sans etre une vraie pro

je mets l'apercu 3 d de la maison que j'ai réalisé.
des le retour de vacances de notre construteur, nous finaliserons les plans afin de deposer le permis de construire j'espere avant la fin du mois de janvier.

bonjour

je viens de rajouter des vues de l'interieur de la maison, le constructeur est revenu de vacances.
il passe ce soir pour validation finale des plans avant le depot du permis de construire ca avance , je vous tiens au courant et mets de nouvelles photos des que possible.

le constructeur est passé jeudi soir, les plans definitifs sont validés (avec plus value compte tenu qu'on agrandie la maison et mise en place mezzanine vide sur sejour).
les plans sont déposés lundi à l'architecte , on se revoit jeudi prochain pour signer les plans et documents pour depot du permis de construire le vendredi 20 janvier 2012 ca avance.

bonsoir,
j'aime bien votre projet, les surfaces ont l'air bien optimisées, et je trouve le plan cohérent et fonctionnel.
l'expo est très sympa aussi.
seul truc, bien que visuellement ça soit très beau, je n'aime pas les escaliers dans le séjour (ni les vides sur séjour) quand ils mènent aux chambres des enfants, par rapport au bruit. mais c'est très perso comme avis
je vais suivre votre récit avec intérêt en tous cas.

merci, j'ai essaye de faire une maison la plus fonctionnelle possible avec le petit terrain qu'on a et la zone imposée de construction.
pour le vide sur sejour c'est un reve que j'ai depuis toute petite alors c'est vrai qu'il y a des inconvenient mais actuellement nous vivons en appartement et nos chambres sont à moins de 3m du salon alors coté bruit notre fils est habitué.
j'ai vu les plans d'implatation de votre cuisine, elle est tres belle c'est ce que j'aurais aime mais ca ne passe pas sur nos plans. le choix de l'implatation de la cuisine est notre reflexion du moment et j'avoue que c'est pas facile, encore des nuits de recherche en perspective

nous venons de recevoir le recepissé de depot du permis de construire, y a plus qu'à attendre maintenant.....
j'ajoute un plan de l'implantation future de la salle de bain de l'etage

bonjour

et voila nous avons recu hier le refus de la mairie, pb d'alignement de facade et le garage n'est pas à 3 metres de la limite de propriété donc retour case constructeur et archi je suis un peu decu.
heureusement notre commune traite vite les depots de pc 3 semaines pour le notre donc petite question est ce qu'un carport ou abri de voiture est soumis à l'implantation zone constructible j'ai refait des plans à la main que j'ai soumis à l'archi , qu'en pensez vous?
merci pour vos avis

Bonsoir,
Pourquoi l'archi n'a pas respecté la zone d'implantation? C'est quand même rageant!
pour les carports, du moment que ce n'est pas "en dur" (c'est démontable), je ne crois pas qu'ils soient soumis à zone constructible, mais je ne suis pas sûre. Par contre, s'il y a une dalle+le carport, c'est soumis.
Sinon, je trouve sympa ton dernier plan de cuisine, mais je trouve que ça manque de place au niveau de l'évier. Quand on cuisine, on utilise pas mal l'évier pour y rincer des légumes par ex, et il est pratique de pouvoir poser ce qu'on a rincé ou utilisé juste à côté de celui-ci. Je ne sais pas si je suis très claire

oui c'est rageant, pour le garage finalement pas de probleme
d'apres l'archi il suffit juste d'agrandir le garage de 60 cm pour l'alignement mais du coup on attends de nouveau les plans rectifiés pour le permis et c'est long
en attendant je me replonge dans les plans cuisine j'ai vu ce type d implantation en magasin il reste 1.10 m pour l'evier tu trouves trop juste?

A mon avis, c'est trop juste pour pouvoir y poser des ustensiles ou aliments, à côté de l'évier, mais après, tout dépend des habitudes de chacun.

j'ai refait un plan avec un espace de 1.40 m coté evier plus ilot central de 2m de long par 1.10 de large

ça me parait beaucoup mieux. par contre, je mettrai l'égouttoir le plus près du mur, afin d'avoir la place juste à côté de la cuve pour poser tes légumes que tu viens de rincer par exemple (plutot que de passer au dessus de l'égouttoir).
et je mettrai le lave-vaisselle à côté des colonnes, afin de pouvoir y accéder à gauche ou à droite (le lave-vaisselle contre un mur, c'est pas pratique)
donc lave-vaisselle 60cm puis meuble 80 cm avec l'évier.

voila je refais les plans meme si cela n'enchante pas le constructeur (enfin plutot son archi) mais ca c'est pas mon probleme le refus est du à son incompétence
en pj les nouveaux plans

Citation:

le permis refusé

coucou
2 petites choses me dérangent sur ton nouveau projet:
- pas de placard dans la chambre du bas
- si tu fais l'implantation cuisine comme sur le plan du rez, tu n'auras pas assez de plan de travail

le passage n'est pas trop étroit entre l'escalier et le canapé? tu as combien?
sinon, c'est très sympa

merci pour les plans

je suis allé sur ton recit ca avance, tu doit etre contente.

j'ai rajouté un placard dans la chambre du bas qui sera plus une chambre d'amis donc pas utilisé quotidiennement la ou je l'ai mis cela reduira le bruit de la douche lol


effectivement sur ce plan le salon est plus long que large , suivant la dispo j'envisage peut etre 2 canapes 3 places en faces à faces pour le passage mais à voir

pour la cuisine c'est reparti sur les plans vu qu'elle n'a plus rien a voir avec les premiers, j'ai mis une photo d'implantation ce sera plutot dans ce style



cette Apres midi nous sommes allés au magasin suèdois et l'ilot avec partie repas nous plait beaucoup donc à voir un peu comme celle que tu auras , j'ai cru reconnaitre les facade Du suedois grise sur ton post?

Non, sur mon post, c'est les meubles de cuisine fournis dans le logiciel
Je prendrai effectivement des ikea, façades blanches brillantes. je n'aime pas trop leur gris. J'ai beaucoup hésité avec le noir, mais j'ai peur de m'en lasser rapidement.
Sinon, j'envisage éventuellement les colonnes en sofield. Et les meubles bas blancs.
Je prendrai le plan de travail chez Lapeyre par contre, le strat noir absolu. Il rend super bien en vrai, avec un effet un peu structuré.
Les stratifiés de chez Ikéa ne me plaisent pas trop, et me paraissent de moins bonne qualité. A vrai dire, j'aurais voulu du granit, le noir zimbabwe, mais je n'aurai pas le budget, à moins de faire l'impasse sur la piscine (bois), mais ça serait vraiment dommage
Dans notre région, et avec 4 enfants, la piscine est indispensable pour moi

C'est bien le placard, même si la chambre ne sert pas tous les jours, c'est mieux d'en prévoir un, sait-on jamais. Et c'est un plus en cas de revente.
Pour ta cuisine, l'implantation que tu as faite sur le site de lapeyre est sympa. Mais si tu veux un ilôt, il te faudrait réduire le nombre de colonnes, et mettre des meubles bas.
Ou alors, tu élargis l'ilôt en 120 de manière à mettre évier et plaque de chaque côté. Et tu le tournes (perpendiculaire aux colonnes, au lieu de parallèle). Mais ça n'est pas forcément très ergonomique.
Pour ma cuisine, j'ai un peu privilégié le look, car à vrai dire, le plus pratique est la plaque et l'évier sur le même linéaire, avec pas mal d'espace entre les 2. Mais j'avais envie d'un truc plus actuel, je ne pense pas le regretter à l'usage, car j'ai beaucoup de plan de travail, et de quoi manger à 6

tu as raison de maintenir le budget piscine surtout dans notre région, j'espère que pour nous aussi l'enveloppe ne sera pas trop vide sinon on se contentera de notre hors sol auto portante (et c'est deja pas mal le soir apres le travail c'est top).

pour la cuisine nous aussi ce sera Ikea , actuellement j'ai abstrak blanche et j'en suis vraiement contente.

tu vas prendre laquelle?

j'aimais bien sofield sur le catalogue avec un plan de travail noir mais je l'ai vue exposé et je trouve qu'elle ne rends pas bien.
sinon je repars sur le blanc mais avec un plan de travail en bois clair
j'aime bien la grise avec un melange de blanc

enfin je suis tres indecis de toute facon j'ai pas encore trouvé la disposition

encore des plans et des plans et des plans lol

oui, pareil, la sofield m'a un peu déçue aussi en vrai. actuellement, j'ai une blanche mat, avec plan de travail bois
la grise, avec du blanc, ça peut être sympa oui. mais pas tout gris, je trouve qu'il est un poil trop foncé à mon goût. pourtant, j'adore le noir

j'ai vu la grise et blanche exposé dans un magasin ca rends vraiment bien sinon dans le style sofield il y a des tres beau modele chez lapeyre (le budget est different en mars ils font les lapeyrades ex 7000 euros d'achat 1000..... euros de reduction donc bon plan pour ton plan de travail )

oui chez lapeyre, il y a des modèles très sympas effectivement. mais le budget double...
sinon, chez casto, ils ont de nouveaux modèles dans le style de la sofield mais beaucoup plus jolis. mais je ne connais pas leur qualité, alors que les cuisines ikea, pour le prix, je pense qu'il n'y a pas mieux

j'ai reflechi à un plan ce matin pour la cuisine

J'aime beaucoup cette nouvelle implantation. Assure toi simplement d'avoir 1m ou au moins 90cm tout autour de l'îlot.
Tu peux déplacer un peu l'évier sur la droite afin d'avoir un max de plan de travail entre lui et la cuisson. Et aussi de cacher un peu la vue sur la vaisselle sur l'égoutoir depuis le séjour

merci pour l'implantation

comme cela j'ai beaucoup de plan de travail ce qui est confortable, l'ensemble cuisson evier n'est pas sur l'ilot (je voulais pas trop laisser ces elements sur l'ilot car cela impose la meme forme de cuisine en cas de changement)

l'ilot fait 1.2 m donc il reste 1 m de chaque coté de l'ilot et 1.20 entre l'ilot et la zone evier cuisson donc cela devra etre confortable.


peut etre que je reduirait l'ilot à un meuble de 80 cm et laisser 40 ou 50 cm ( donc je reduis l'espace à 90 cm cote fenetre) pour une zone petit dej à voir

Oui une zone ou on peut s'assoir dans la cuisine c'est quand même sympa ne serait ce que pour patienter un peu pendant la cuisson, boire un café...
Pour la cuisson sur l'îlot ça pose pas de problème particulier. Il sagit juste d'une prise. Ça serait pour l'eau que ça serait davantage problématique. Dans ce cas le problème est le même sur du linéaire selon les emplacements prévus
Mais dans ta config tu peux te permettre les 2 en linéaire en ayant quand même les colonnes et suffisamment de plan de travail donc c'est très bien comme ça

merciiii

j'ai un souci avec mon ordi je n'arrive pas à telecharger le logiciel du suedois car chez eux je peux faire le coin petit dej

je pense mettre un bloc encastrer multi prises sur l'ilot pour les robots menagers

reste plus qu'à choisir la couleur ......dilemne

J'ai également un souci avec le logiciel ikea. J'ai pu le télécharger mais il plante constamment. Du coup impossible d'y faire l'implantation il me faudra la faire sur place. C'est pénible.

merci pour l'info phanez, je vais le télécharger

merci phanez je telecharge le locigiel pour parametrer le coin repas (enfin si possible)

une idée d'amenagement de l'espace parental à l'étage

voila la derniere version des plans avec amenagement de l'espace tv sous l'escalier, espace parental rdc et dressing à l'étage
encore merci à toto et vous tous qui etes une mine d'info pour l'amenagement interieur

super ce nouvel aménagement de la pièce à vivre.

merci alors ca avance de ton coté, super le plan de travail noir j'adore

un essai 3 d avec fenetre bandeau 100 x 300 en bas et 100 x 210 cote vide sur sejour

fenetre bandeau egalement dans les 2 chambres sud 100 x 210

cote fenetre bandeau du salon la petite fenetre de l'étage (salle de bain) sera un oeil de boeuf)


Coté entree fenetre chambre 90 x 180

emplacement oeil de boeuf

hello

oui ca doit faire encore une plue value lol

j'ai refais l'essai avec baie en 120 x 215 et fenetre double étage 120 x 125


pour le poele je reflechis encore coté cuisine ca ne m'emballe pas car ce serait un poele contemporain de ce genre

une idée pour cloisonner l'escalier tout en laissant passer la lumière , une cloison de verre (mais coté budget ca doit etre aille aille aille)

la cloison s'arretera au marche de l'escalier pour laisser la possibilité d'amenager le dessous de l'escalier pour le coin tv hifi