[10] Rénovation d'une ferme Champenoise

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Ancienne ferme Champenoise datant de 1820-1850 environ. Nous sommes tombés sous le charme. Elle nous semblait idéal pour une rénovation dans le style typique de la région.
Nous avons souhaité utiliser des matériaux naturels (laine de bois).
Nous avons opté pour une isolation performante afin de faire des économies d'énergie
Une pompe à chaleur air/eau sans production d'eau chaude (ba oui le delta T serai plus important donc mettrait la PAC à genoux en cas de grand froid)
Une isolation par l’extérieure de la toiture et les murs.


nous avons décaissé le sol 40 cm dans la cuisine salle à manger, buanderie et salle à manger afin d'y installer un plancher chauffant. C'est un travail énorme mais la maison n'était pas équipée de chauffage. Juste une énorme cheminée centrale à double foyers. L'intérêt du plancher chauffant nous permet d'avoir un chauffage basse température donc plus économique lorsque l'on a une PAC.


Dans les 2 chambres, le plancher chêne était en bon état donc on a opté pour des radiateurs ventilés basse température Jaga Briza. La PAC permettant de faire du rafraîchissement nous pourront donc en profiter dans toutes les pièces.


Coté isolation, nous avions a refaire la toiture (lattage + remaniement de tuile), les combles présentent de beaux volumes, les poutres sont hautes et en bon état, donc nous imaginons déjà une belle extension à l'étage. Nous avons réalisé une isolation par l'extérieur permettant de garder intégralement la charpente apparente. Deplus l'isolation par l'extérieur est excellente, comme une cloche sur la maison. Le 3 couches de laine de verre croisées, pare pluie + pare vapeur plaque de peuplier et osb nous donne un R=8.55.


L'isolation est réalisée avec la même technique avec 10 cm de laine de verre R=3.15. La maison étant une structure à colombage, j'ai pu mettre à nu les poutres à l'intérieure afin de faire une déco sympa. La façade orientée est refaite avec un colombage + enduit jaune paille. Les murs orientés ouest 'pluie) sont en bardage bois, le colombage supporte mal la pluie.


La salle de bain buanderie orientée nord ouest a été isolée par l'intérieur. Pour les matériaux situé à l'intérieur j'utilise de la laine de bois de 14 cm moins nocive semble t'il que la laine de verre. L’utilisation de ces matériaux n'est pas toujours facile car nouvelle. dans mon cas je souhaitais utiliser des rails, l'isolant mesure 57 cm de large, le placo fait 120 cm donc en posant un montant tous les 60 cm, il fallait combler les 6 cm avec des morceaux. (perte de temps) Il faut privilégier le montage des largeurs 57 pour une isolation sur tasseau bois. La largeur des tasseaux permet de tomber sur la largeur de 120 cm.
Pour le montage sur rail préférez des isolants en largeurs 60 cm plus facile à trouver maintenant.