[87] Notre maison de dans un an

Bonjour,
Au début de l'année 2011,Mme et moi nous sommes décidé à nous lancer dans la construction de "notre maison de dans un an".... Déja possesseurs du terrain,suite à donation à Mme, nous commençons par rechercher des informations sur le net ,et ce site et son forum nous ont été d'une aide inappréciable,pour ses conseils et ses récits.
Après avoir fait le tour des banques ,et la plongée dans les méandres obscurs des crédits immobiliers et des prêts ,avec son lexique et ses chausses-trappes ,nous avons un budget...
Tous fiers ,nous entamons alors la recherche du constructeur ,étant entendu que nous ne nous sentons pas du tout capables d'une auto-construction ...
Alors là ,c'est festival...Après quelques contacts pris lors de weekends "Portes-ouvertes", nous courons de rdv en rdv...Les commerciaux des constructeurs font rapidement le ménage par eux-mêmes:
Entre ceux qui nous font venir pour voir des plans en transparence à la lumière d'une fenêtre (si si !), ceux qui nous font venir pour 5 rdv après lesquels nous n'avons toujours RIEN de concret , et ne semblent pas très enthousiastes pour construire notre "maison de dans un an" , ceux qui s’intéressent plus à ce que nous propose la concurrence mais ne nous proposent RIEN...voici qu'il reste deux constructeurs....puis

Le commercial d'EuroFrance fera la différence ,appuyé par un service administratif réactif...Nous avons rapidement des plans ,tarifs ,un livret détaillant les caractéristiques techniques de notre projet,et même une projection des caractéristiques énergétiques de notre projet BBC compte tenu de nos choix techniques (taille des menuiseries,orientation....)...Cela fait très sérieux....Nous signons donc....A eux la charge de réaliser notre "maison de dans un an"...
Puis le permis de construire est obtenu ,et nous bouclons enfin le dossier bancaire,tentaculaire ,objet de nos cauchemars....L'eau est arrivée sur le terrain après moins de deux mois de dossier auprès du fournisseur d'eau...
Commence alors la longue attente de nouvelles du constructeur ,entre coupé il y a deux semaines du rendez-vous technique visant a placer les prises électriques ,points d'eau ,choix des couleurs,où nous avions amené nos plans de cuisine....Première déconvenue,le CCMI prévoyait des menuiseries blanches ,le permis de construire interdit le blanc...à cause du Chateau ( qui sert de mairie) distant de 5 km....Grrh...Surcout total de cette surprise : 787 € ....oups ...Première torpille dans notre budget ...
Depuis ,pas grand chose: Je rêvais de voir une pelleteuse sur le terrain pour mes 40 ans...C'est loupé ,on a dessiné des prises électriques sur le plan au lieu de cela le jour de mes 40 ans...!
Bah ,nous attendons l'appel fatidique qui nous désignera le jour où les engins vont écrabouiller notre beau terrain ,y creuser des ornières,des tranchées et le trou pour y planter notre maison....

courage ça va v'nir

Jeudi 17 novembre
Rendez-vous dans l'après-midi pour l'implantation de la maison sur le terrain...En fait ,le conducteur des travaux plante des piquets qui symbolisent l'emplacement de la maison....
puis le permis de construire est planté et affiché....Photos prises (sur les conseils du forum )....
Normalement ,les engins devraient arriver d'ici une dizaine de jours...La tension monte...
Pendant ce temps là ,nous courons pour choisir les carrelages et notre salle de bains....c'est le temps des dilemmes ,mais les finances commandent...

magnifique nouvelle....bonnes recherches....

Bonjour,
Hâte de vous lire, nous avons opté pour le même constructeur que vous (Nous sommes en Creuse...).
En revanche, Nous sommes à un stade bien moins avancé que vous puisque le permis va juste être déposé cette semaine. Je suivrai donc votre récit avec une grande attention. Bonne chance pour la suite

Ce Jeudi 24 novembre ,9h30 ,nous nous rendons sur le terrain...et déjà de très loin ,grosse surprise ...Les engins sont là...et déjà au boulot....Une équipe ( 2 conducteurs d'engins) et matériel du constructeur ( Euro-France )....Efficaces et sympas.
Le soir à 18h ,ils repartent vers d'autres horizons ,non sans nous avoir déplacé quelques pruniers selon nos désirs ( ils n'y étaient pas obligés...) , avoir creusé un demi bassin olympique là où se dressera la maison ,et empierré l'accès au chantier...
Impressionnant de rapidité et d'efficacité... Notre terrain ressemble désormais à un champ de bataille...mais bon...faut en passer par là ! Notre belle pelouse n'est pas pour demain...
Aujourd'hui vendredi ,relâche ,mais ils nous ont dit en partant que lundi ,les maçons arrivent....
Il y 'a quand même des phases de la construction qui sont très rapides ....Nous imaginons bien qu'il va y avoir des longs moments d'attente (séchage etc...) mais cela fait du bien au moral après de longs mois de galères administratives et bancaires , de voir avancer le projet...
Pourvu que le temps reste au beau fixe ...

super....

lundi 28 au matin ,nous avons la bonne surprise de voir débarquer l'équipe de maçons ,juste venue déposer leur cabane,ainsi que planches et bétonnière...juste une heure....
Petite déception...
Mais ce mardi 29 au matin,ils sont de retour,appuyés par une mini-pelle et son conducteur...et en une matinée ,voilà le tracé de la maison dessiné au sol puis creusée,ferraillée...
Normallement mercredi (demain),une toupie de béton (ou plusieurs) pour couler tout ça..

Ah ,cela prend de l'allure...de se promener virtuellement dedans ,sans se prendre les pieds dans les fils de niveau tendus par les maçons...

démarrage sur les chapeaux de roues

Mercredi 30 novembre .
La toupie de béton part lorsque j'arrive...Les fondations sont coulées...Le monde appartient à ceux qui se lèvent tôt...Tant pis pour nous...
f

Puis livraison des palettes de parpaings....Ils prévoient de mettre le 1er rang dans la journée...

Deux rangs supplémentaires pour le vide sanitaire...

Ce matin, livraison des morceaux qui vont composer la dalle...sous la pluie...Les pauvres maçons...


Ce week end ,pluie....et lundi ,ils coulent la dalle ....

tout se déroule bien par ici

Ce Lundi,comme prévu ,la dalle sera coulée...14h ,les maçons sont en attente ,ils ont ferraillé la dalle ,mis un enduit imperméabilisant sur le vide sanitaire...y'a plus qu'a ...


15h ,c'est parti,le bras articulé envoie le béton et la dalle prend forme...



Obligé de partir ,nous n'avons pu assister à la fin et au lissage ,mais voilà ce que cela donne à 17h...

belle dalle

belle dalle!

Cela va effectivement vite ,aidé par la clémence de la météo...
Livraison des palettes de briques...Ça en fait beaucoup...
Puis les maçons mettent en place avec minutie le 1er rang...Important,car contrairement aux parpaings,il ne sera pas possible de rattraper les légères erreurs de niveau, puisque les briques sont collées ,donc ne comptez pas sur la colle pour épaissir et rattraper quelques centimètres..

stefaie a écrit:

Cela va effectivement vite ,aidé par la clémence de la météo...
Livraison des palettes de briques...Ça en fait beaucoup...
Puis les maçons mettent en place avec minutie le 1er rang...Important,car contrairement aux parpaings,il ne sera pas possible de rattraper les légères erreurs de niveau, puisque les briques sont collées ,donc ne comptez pas sur la colle pour épaissir et rattraper quelques centimètres..

génial ça avance!

Le gros Lego est en cours de montage...Cela va vite ,seules les ouvertures prennent du temps ,car il faut découper les briques à la scie éléctrique...


La façade sud est presque terminée...Cela donne sur la terrasse et...ça a de la gueule...

Aujourd'hui ,les maçons terminent l"élévation des murs ,toutes les fenêtres et portes sont présentes...enfin,y'a les trous quoi...C'est idiot ,mais c'est un peu comme quand on compte les doigts de bébé...
Évidemment que les portes et fenetres sont dessinées !


Ce soir ,ils auront terminé, et lundi ou mardi ,pose des seuils de porte et de fenêtres...Mais la météo va se gâter...
Pluie pluie pluie....On verra...

eh bien ça a bien avancé! superbe!

magnifique avancée

ça avance bien

Aujourd'hui ,les maçons mettent en place les rebords de fenêtres et les bas de porte...
Et nous sommes rentrés pour la première fois dans notre maison...Ça fait petit !
Il a fallu aller chercher le mètre ruban pour vérifier si elle était pas à l’échelle 1:2 .
Non ,c'est qu'en fait ,sans toiture ,on a une grande impression d'espace vertical mais pas horizontal à cause des murs...Les cotes sont respectées...;)
On s'est mieux rendu compte du placement de la maison sur le terrain par rapport à la route, la vue..

ça booste par ici

superbe!

Super à noel dans la maison ..............par contre le délai de séchage de la dalle de 21 jours DTU oblige on va les oublier ne parlons pas des fondations qui sècheront demain matin
Bon courage

Cela semble très bien parti...
Votre terrain à l'air tranquille, c'est un plus!

Bonjour,
Votre maison elle avance cette semaine?
Slts.

Non...depuis lundi 12 décembre...plus rien...Faut attendre le séchage du haut des murs (chainage) ,donc rien avant début janvier pour la charpente et la toiture ....Après un début tonitruant ,petite pause....En même temps ,cela tombe dans les fêtes donc cela tombe bien...

ah ok enfin ils n'ont pas monté les pignons?
nous les chainages sont fini et les pignons montés! rdv pour débbut janvier pour la charpente et les menuiseries!
slts et courage pour l'attente...

Bonsoir
Juste deux petites questions par curiosité.
Une fois la dalle coulée je ne vois pas vos évacuations pour les sanitaires, douche, évier etc...
Et en ce qui concerne la dalle une fois coulée, les murs ont été montés illico. Pour moi ce fut séchage obligatoire de 3 semaines, comme chez beaucoup d'autres. Alors je m'interroge pourquoi votre dalle n'a t-elle pas sècher le temps règlementaire ?
Cordialement

bmirelaine a écrit:

Bonsoir
Juste deux petites questions par curiosité.
Une fois la dalle coulée je ne vois pas vos évacuations pour les sanitaires, douche, évier etc...
Et en ce qui concerne la dalle une fois coulée, les murs ont été montés illico. Pour moi ce fut séchage obligatoire de 3 semaines, comme chez beaucoup d'autres. Alors je m'interroge pourquoi votre dalle n'a t-elle pas sècher le temps règlementaire ?
Cordialement

Bonjour
Cela dépend des constructeur. Celui de stefaie perce la dalle coulé pour faire les évacuations après alors que le mien à fait les réservations avant.
Le béton mets effectivement 21 jours pour sécher mais au bout de 4/5 jours il a acquit suffisemment de résistance pour supporter le poids des murs
Au bout de 7 jours la dalle à acquit 80% de résistance les 2 semaines suivantes servent surtout pour la fin du séchage enfin plusieurs personnes l'explique très bien.
Perso ma dalle a séché 13 jours...
Slts

bmirelaine a écrit:

Bonsoir
Juste deux petites questions par curiosité.
Une fois la dalle coulée je ne vois pas vos évacuations pour les sanitaires, douche, évier etc...
Et en ce qui concerne la dalle une fois coulée, les murs ont été montés illico. Pour moi ce fut séchage obligatoire de 3 semaines, comme chez beaucoup d'autres. Alors je m'interroge pourquoi votre dalle n'a t-elle pas sècher le temps règlementaire ?
Cordialement

Temps de séchage réglementaire...De nombreux posts ,d'ailleurs très intéressants sur ce forum,relativisent cette idée...
Je suis d'accord que le fait de ne pas faire les réservations avant coulage est curieux,d'autant que sur de nombreux chantiers que nous avions vu ,cela avait été le cas,après,c'est un choix du cst...
En tout cas ,maintenant ,c'est séchage trois semaines du chainage des murs...

bonjour
stefaie le constructeur a dit séchage 3 semaines pour le chainage surtout du au fêtes ou il fait ainsi à chaque fois?
pour nous le chainage d'un côté est décoffré, pour le 2nd pignon il est toujours coffré quoiqu'il en soit on aura pas la charpente avant début janvier du coup les pignon et chainage auront sécher quasi 3 semaines
Par contre du coup je ne sais pas si ce séchage là a une règlementation mais bon.
Les maçons auront fini de bosser demain donc avant les vacances de noel et les charpentier interviennent dès la 1ere semaine de janvier... ça devrait le faire les menuisiers interviennent dans le même temps...
slts

Merci stefaie pour le message sur mon post.
Je viens de lire à mon tour ton récit et je le trouve très intéressant.
Tu n'as pas une photo de ta maison ?
Ton constructeur a mis du temps à extraire un morceau de terre de ton terrain mais depuis ça a bien avancé.
Pour nous aussi l'administratif ça été pénible. Entre la mairie, l'agence, et les banques et ses constructeurs ou ses maitres d'oeuvres qui n'écoutent rien et qui te sort des projets à 45000 euros de ton budget.

Bonne continuation.

Bonne année à tous ,meilleurs vœux de réussite pour vos projets ...

Bonne année, bonne santé et tous nos voeux de bonheur et de concrétisation de vos projets!!!

En passant devant le terrain ,nous avons eu l'heureuse surprise de voir que la charpente avait été livrée....C'est bon ça....

Je trouve ce chantier très propre, équipes consciencieuses, c'est bien

super! votre maison va vite avoir de l'allure!!!

bonjour nous attendons le retour de notre permis de construire, nous construirons avec eurofrance , nous avons signé le ccmi , avez vous des conseils a donné? bravo pour votre maison !
stef et sandrine

bientôt de la hauteur