[13] Notre maison dans les Bouches du Rhône

Juin 2011 : le choix du terrain

Après un essai boueux, la plateforme est réalisée :



...

Après la plateforme, c'est l'heure de l'implantation... ça rentre au chausse-pied :

Après 1/2 de tracto (85m de fouilles, largeur 50cm, le ferraillage (longrines 20 x 35, 6 torons de 10, 1 renfort d'angle intérieur + 1 extérieur par angle, 4 raidisseurs verticaux tous les 3m)




C'est bientôt prêt.

Il est 9h, la pompe arrive... et les toupies vont pas tardées.

Et ça coule :

fondations : 1m40.
Largeur 50 - 52...
Longrines 20 x 35, 6 torons de 10.
14 longueurs de 6 mètres.
Des raidisseurs tous les 3m pour le VS.
Et tout ça bien attaché." photo_id="378644" recit="" recit_id="" auteur_id="" auteur="" />

On s'arrête aux piquets roses









Et voilà, c'est fini.

Les fondations sèchent.

Alors, on s'occupe du terrain :






La suite du mur de pierres sèches l'année prochaine...

Elevation du VS : 80cm

[url=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_386148.php]
[/url]

Enduit gris sur VS en attendant le chocolat et le delta MS...



Mise en place de la plomberie du VS : alimentation et évacuation.
Tout en 100 et 50.
Pas de coude à 90.
Pente > 2 voire 3cm/m.
Le tout attacher avec colliers...
Ca va couler

Demain le plancher.

Mise en place du plancher :






C'est fini... reste plus qu'à attendre la toupie...

Mercredi 7 décembre,


coulage de la dalle. Ca y est, le plancher. Ca fait tt de suite un peu moins petit...





On profite de la toupie pour faire la gouttière du futur drain...

Jeudi 8 décembre,

on a déjà fait l'enduit sur le VS + bitume.

C'est l'heure du DELTA MS. On a tt notre temps, les parpaings ne sont pas arrivés.

11h00. Enfin, ils sont sur le plancher. On peut commencer à monter.

Après 1 journée, le résultat :




Demain, la suite (si le temps le permet)... Quelques gouttes sont annoncées

Samedi matin, petite visite au chantier.

Au lever du jour, notre facade S-E est bien éclairé, notre châssis fixe devrait être bien utile pour chauffer la pièce de vie :





Le soleil rentre par le châssis fixe jusqu'au mur opposé :


La vue de la SàM :




Façade S_W :



Et voilà... Ca ressemble au plan

Lundi, les coffres tunnel, les linteaux... et dans la semaine : le plancher.

Début de la journée,

Coulage des poteaux.

Ensuite, mise en place des coffres tunnel des VR (marque bubendorff, comme les VR) :




Pour les fenêtres sans coffre, mise en place des parpaings tunnel (pour chaînage) :


C'est l'heure de la pose, j'en profite pour aller à LEROY chercher ma cuve 3000L de récupération des eaux de pluie (marque Sotrealenz) :

Ca y est, elle est là. Merci au maçon de m'avoir prêté son camion benne :



Le tracto arrive, on la met en place :


Fin du RdC (linteaux) :


Ca commence à ressembler :






Fin de la journée. A la semaine prochaine...

3 janvier 2012,


Reprise des travaux. C'est l'heure du plancher de l'étage.


5 janvier, c'est prêt. C'est le moment de couler...



14h, arrivée de la toupie pompe :


Je vous rassure, le plancher a bien été étayé



Fin du coulage 30min plus tard... c'est le plus rapide


Ca y est, on a un toit...


La suite demain (côté extension) ou la semaine prochaine.

Pour les curieux... : plancher 70m2, 8m3 (20T, encore)

10 janvier, le plancher de l'étage sèche.

C'est le moment de faire la partie de plain pied, collée à la bastide :




Et voilà notre 4ème chambre (en 2nd plan) et le hall d'entrée (devant). La porte d'entrée à droite, la porte d'accès à la pièce de vie à gauche :



On ne fera pas le double mur. 1 poutre va soutenir le pignon.

Vue de la pièce de vie :


A la semaine prochaine...

ça pousse... la partie plain pied est terminée. Les angles de l'étage sont terminés. Plus que 2 jours et ça sera la fin des murs...





C'est samedi, il est temps de faire les clôtures :


A la semaine prochaine...

Bonjour,
Ho la la ! Mais ca avance super vite
Ou est ce que vous construisez ?
Je vais suivre votre construction avec plaisir.

Bonjour,

Pouvez vous me communiquer le nom de votre constructeur ? Bien sûr en MP si vous le souhaitez.

Cordialement.

Le résultat en image (avant le toit) :

Façade S-E et (NE, à droite)


Façade SW (face au terrain)


A l'intérieur (étade, vue mur NE)

Façades SW et NW (à droite)

Vue facade SW

Il reste du travail de terrassement (voir tas de terre en bas !!!)

Terrassement prévu samedi et dimande

Bon, je me lance (location mini-pelle 2T5).
Pour info : 380 euros avec le transport A/R depuis l'agence de location.

Nota : C'est la première fois... (ça ne sera pas la dernière) :


Prise en main assez facile (la première demi-heure, on se demande qd même si cette affaire va être vraiment efficace).


Au bout d'une heure, c'est mieux. Au bout d'1 jour, c'est hallucinant comme c'est facile (en fait).
C'est vraiment à la portée de TOUS.
P'tit conseil : plus c'est gros, moins y'a d'accoup m' a t-on dit. 2T5, c'est le mini (à mon avis, faut pas tenter le 1T).





Finalement, avec celle pelle, on ne pousse pas vraiment. Alors, pour faire mon tas, je me suis mis dans le trou (qui deviendra un jour une piscine)


Bon, arrêt technique (en plein travail).

Je recommence une fois prochaine, avec un plus gros (je pense). Celui là était bien pour le petit espace derrière la maison (inférieur à 3m) mais ne suffit pas pour remblayer un terrain de 850m2.

A suivre

1 semaine pour RIEN CHANGER...





1 we pour RIEN CHANGER...

A la semaine prochaine

Après 3 semaines de froid polaire et 3 chutes de neige,

on commence la mise en place de la charpente :



Extension : Poutres tradi. 140 x 280 pour une portée de 4m35 (au max).
Elles sont intégrées dans les parpaing d'environ 12-15cm (sur 20 du parpaing).
Les panneaux sandwich sont posé dessus (panneau = osb + 12cm de mousse + placo)

Bastide : 14 fermettes espacées de 80cm. Contreventement par tasseau plat.
Film étanche et respirant sous les tuiles (sur les fermettes).

Attention : Le plus long, ceux sont les génoises (1 rang à la fois, 20 à 40m par jour max).
Il nous aura fallu en tout 8j pour faire les 2 rang de génoises et les rives.




Début de mise en place des tuiles mécaniques sur l'extension.

Les menuiseries sont prêtes... 1 deuxième équipe arrive...

La 2ème équipe se met au travail, en bas, histoire de fermer la maison :







Ca y est : la maison est fermée ; On a les clés

En parallèle, le gros oeuvre se termine :





De l'intérieur :



Le gros oeuvre se termine. Il nous aura fallu une douzaine de semaines...

Sans qq soucis du métier, on aurait pu en gagner 3 ou 4...

Le résultat est là, on est content.

C'est maintenant que le + long (pour moi) commence

Maintenant qu'il y a un toit, on peut se consacrer aux travaux de gros oeuvre intérieur :

La mezzanine :


et l'escalier intérieur :



Je vous rassure : il s'agit de marches de chantier... mais ça tient

Maintenant, c'est l'heure de l'élec et du placo...

Il est temps d'étaler les tas de terre...

Juste le résultat :


Le côté Nord qu'on avait tjs pas vu :

L'intérieur avance aussi.

Après un bon coup de nettoyage, le RdC :




et le haut (avec une partie du placo) :





Le pré-avis est posé. Dans 3 mois, on y vit

Bonsoir,
Votre chantier avance tj aussi vite, c'est formidable de se dire dans 3 mois j'y habite.
J'ai hâte d'être aussi à cette étape.
Bonne continuation

Bonjour,

Nous allons seulement nous lancer dans notre projet et votre facon de procéder nous tente bcp ...Pouvez vous nous donner + de détails sur l'entreprise qui vous a fait le gros oeuvre ... et si ca n'est pas indiscret le prix au m2 , si vous voulez en MP

Merci

et bonne continuation

Ca continue...

Je résume : 1 plaquiste (seul) qui fait les plafond et les doublages :



Avant les plaques de plafond, je mets l'éclairage et tt ce qui passe au dessus.

Avant les doublages, tout ce qui passe derrière (volets roulants, éclairage extérieur...).

Avant la deuxième cloison (après les rails, les montants et 1 cloison et l'isolant est monté) je mets les gaines.

Sans oublier un peu de plomberie :


Dans mon extension (que je ne devais pas faire au départ), je me lance dans les cloisons (car il me reste des plaques) :


Et comme je mets les plaques, je mets aussi l'élec... (non prévu aussi) :



Le résultat :

Notre chb (avec la cloison coupée)


Chb 2



Séjour / cuisine

La suite, le we prochain...

Nouveau we (24h de travail en vue, 2 x 12h).

Ponçage des bandes (bandes réalisées par 1 professionnel, au sens propre comme figuré : c'est du super travail) et qui dit ponçage, dit poussière :


Coin cuisine


Coin Séjour / SàM


Ch4 (avec mezzanine)


Cellier (avec tableaux)

Les prises : aucune surprise (les 45 fonctionnent).

L'éclairage : c'est plus chaud (il a fallu 1 demi journée pour brancher correctement Va&V (simple et double), télérupteur... à l'étage) mais ça fonctionne. Le RdC, je remets ça à la semaine prochaine.

Merci papa et bo papa d'avoir fait avec moi cette élec... Tout seul, ça aurait été trop long et 1 peu déprimant.

La peinture à commencer à l'étage mais je réserve les photos pour la semaine prochaine .

A++++++

filaos a écrit:

Bonjour,

Nous allons seulement nous lancer dans notre projet et votre facon de procéder nous tente bcp ...Pouvez vous nous donner + de détails sur l'entreprise qui vous a fait le gros oeuvre ... et si ca n'est pas indiscret le prix au m2 , si vous voulez en MP

Merci

et bonne continuation

Bonsoir,

Tout d'abord, je récapitule pourquoi j'ai opté pour "mon" procédé.
1. J'ai une formation d'ingénieur, de dessin industriel... Si mon métier est plutôt la mécanique, j'ai tjs adoré dessiner des maisons et ne pas faire MA maison aurait été pour moi une frustration. Autrement dit, qq soit le prix à payer, je voulais la faire.
2. Lorsqu'on a signé le compromis du terrain, le vendeur nous a obligé à déposer le permis sous 1 mois (en plein été). Inutile de dire que je suis passé rapidement au delà de la case constructeur ou le prix au m2 ne descendait pas en dessous de 1200e/m2.
3. J'ai donc fait les plans tout seul, de A à Z, des fondations à la toiture, en passant par les plans élec, de pb jusqu'au meuble de cuisine (et même le jardin, les allées...).
4. Pour le dépôt du permis, je devais obtenir un accord de l'architecte conseil du lotissement (Mme Gésomina CARPINO, à Aubagne, que je conseille). Elle m'a dit : "c'est vous qui avez fait les plans ? Vous n'avez effectivement pas besoin d'archi". Sans être exceptionnel, il faut dire que j'ai passé des jours et des nuits sur des forum, dans des catalogues... Je m'en suis largement inspiré pour faire ce que NOUS voulions.
5. Après avoir tt dessiné, je n'avais plus le choix, il fallait trouver des gens qui accepteraient de faire ce que j'avais dessiné et à moindre coût. La construction était dictée par le fait de faire une maison à moindre coût : un rectangle sur 2 étages (SdB au dessus de la cuisine pour simplifier la pberie), aucune cloison au RdC, un truc simple à l'étage, un toit 2 pentes, des matériaux "industriels" largement utilisés...
Le choix s'est porté sur entreprise du bâtiment, entreprise "familiale" pour le gros oeuvre et rien que le gros oeuvre.
6. J'ai ensuite trouvé plaquiste (pour doublage, plafond, les bandes...). J'ai fini par terminer les cloisons, faire la totalité de l'élec, les peintures, les sols, les faillences, le parquet...
Finalement, le second oeuvre est "assez rapide" et n'est plus soumis au aléas "extérieur". En conclusion, je pense un peu l'inverse de bcp de gens qui ont sous-traiter la maitrise d'oeuvre du chantier.
Moi, j'ai coordonné le menuisier, du pb, du plaquiste, de l'électricien (moi), du peintre (moi)... Dans ces conditions, ça bombarde.
Ca fait 3 semaines qu'on est HE HA et le placo, la pb et l'élec sont terminés. La peinture déjà commencée.

Mon retour d'expérience :
> le gros oeuvre est de loin, le plus critique. Il est aujourd'hui TRES TRES compliqué de trouver qcun de confiance, qui travaille bien et vite. La COM dans le batiment, c'est une GALERE.
Ma façon de procéder : prendre un maçon et suivre le chantier au jour le jour comme un Maître d'Oeuvre. C'est une GALERE. Impossible d'avoir des engagements de délai.
Le matin, il ne se pointe pas, il va sur un autre chantier. Il ment sur sa venue, sur ses pb, sur ces autres chantiers, ... il me fait attendre le matin et ne vient pas. Qd il vient, il arrive avec 1h de retard, voire la demi journée suivante.
C'est hallucinant. Ma femme n'en revenait pas du nb de lapins qu'il ma posé. J'ai perdu 10 ans d'espérance de vie à obtenir des infos. Je me suis rongé la santé, vraiment.
Le gros oeuvre a nécessité environ 25 - 30j de travail, à raison de 2j/semaine en moyenne.
Mon conseil : prendre qcun à proximité. Ne pas prendre qcun qui vient de loin. Ca permet de le voir, même pour pas gd chose.

> Faire autre chose serait sans doute pire. Confier le gros oeuvre complètement est à mon avis prendre un risque (de retard hallucinant, de mal-façon...).
Malgré tt, j'ai eu mon gros oeuvre en 12semaines ; 8 aurait été possible. C'est pas 14 mois d'un contrat de construction.

Le résultat financier :
Etude de sol : 1500e
Fondation ; 13500e
VS et plancher : 13000e
Mur RdC : 11000e
Plancher et mur étage : 12500e
Charpente et toit (avec isolant) : 15500e
Appui de fenêtre : 2000e
Menuiserie : alu noir sablé 15000e
-> Maison HE HA 84 000e pour 140m2

Crépis 8 000e, Pb 2000e de matos, Elec 4500e de matos, placo 5 000e de matos (et dans mon cas : 8000e de MO). Le reste est histoire de finition.
Mais attention : ce qui va couter cher, c'est l'aménagement du terrain (terrassement, évacuation de la terre ou nivellement, livraison gravier, parpaing pour cloture...) ; L'extérieur coute tres tres cher.


Nota : Cloison placo, c'est pas très compliqué ; Les plaques sont un peu lourdes.
La pb, c'est simple ; dans mon cas, l'installation était enfantine.
L'élec, c'est très simple aussi : le vert sur le vert, le bleu sur le bleu et le rouge sur le rouge. L'elec en neuf, c'est du gato.
Le ponçage avant peinture : pensez à la GIRAFFE.
La peinture, c'est long mais facile.
En conclusion, tout se fait. Y'a plus qu'à


En espérant vous avoir aidé et vous avoir donné qd même envie.

Olivier

Bonsoir !

Merci Olivier ... je vais étudier cela à tête reposée ..Nous venons de trouver notre terrain et allons nous lancer dans l'aventure !!

Je vais suivre avec attention la suite des vôtres !!

Bon courage et à bientôt

AS

C'est l'heure de la peinture :
plafond : 150m2 environ (avec sous-pente)
mur ext. : 250m2
cloisons : 150m2
Tout ça en 3 couches -> plus de 1500m2 à peinture. La tâche va être dure.



la même de l'autre côté :


Le WC :


La douche (ah, il manque de la peinture) :


Chb n°3 :


Et la pièce de vie (plafond tjs pas terminé); Y'en a déjà plein les bottes


Objectif pas complètement rempli mais j'ai profité du bo temps pour avancer l'extérieur :


A la semaine prochaine...

Et encore de la peinture (et des bandes à placo dans l'extension).

Le résultat en image des 3 couches de peinture sur le plafond :










Il manque tjs la chape. J'espère qu'on pourra la faire sous 10j. Ca commence à devenir critique pour l'emménagement fin mai.

Bonjour,

bravo pour votre construction, ça fais vraiment rêver.
Actuellement en projet de construction, sur Aubagne également, je souhaiterais connaitre le nom de votre fournisseur de menuiseries ?

Merci beaucoup

félicitations pour le travail accompli !

C'est vrai qu'elles sont 'classes' ces menuiseries noires !

bnalza a écrit:

C'est vrai qu'elles sont 'classes' ces menuiseries noires !

Je suis bien d'accord. C'est déjà beau à ce stade alors après
Bon courage pour la suite.

et éventuellement les dimensions ?
merci beaucoup

Bonsoir,

J'ai commandé mes menuiseries chez CALVO Menuiserie (revendeur SHUCO).

Les baies vitrées du RdC font 180, 240 et 210. Les fenêtres sont en mono-vantail, oscillo-battant, largeur 100, hauteur 115.

Sur Aubagne, y'a aussi POINTALVER (à côté de Lapeyre) et TECHNIC HABITAT. Mes 3 devis se vallaient.

Cette semaine, l'enduit est projeté.

C'est l'étape la plus rapide et qui se voit le +. Rendu immédiat :



La couleur définitive ("Terre de sable" de chez PAREXLANKO) est bcp bcp plus claire.
Voir dans l'angle (enduit sec de la semaine dernière) :




Devant, y'a pas encore l'échafaudage, d'ou... :


A suivre...

Si le temps le permet, les 2 couches seront projetées d'ici samedi.

Soyons réalistes : fin estimée samedi en 8 .

Travaux intérieurs arrêtés (dalle isolantes partout par terre obligent).

Donc, travaux extérieurs et donc piscine, murets de soutènement ...

Point de départ (samedi 8h) :



Juste un p'tit coucou à Ludo :

T'as bien bossé. Merci.

Samedi 14h :


Samedi 16h (après un A/R au roy merlin pour les qq agglos manquants) :


330 agglos, ça fait 1 peu mal au dos mais ça se fait (seul). En revanche, j'ai pas été trop à cheval sur les alignements.

Seule la verticalité des murs a été travaillée. J'espère masquer le tout avec l'arase (et les margelles).

Dimanche, encore des agglos :


A suivre... Le we prochain, c'est congé (pour 2semaines) et la chape liquide devrait être coulée.

Retour prévu aux travaux intérieurs : carrelage, parquet, escalier, placards... et préparation du consuel (aïe aïe aïe).

Ca avance, ça avance :






On a monté les gouttières et le crépis se termine.

Il reste l'encadrement des 3 fenêtres (en blanc).

A l'intérieur, la chape liquide a été coulée. Les peintures de finition avancent. Les photos qd ce sera fini

A la semaine prochaine