[73] maison en savoie

sem 47: délimitation de la future construction sur le terrain


les travaux ( terrassement ) devraient démarrer semaine prochaine ( sem 48 )

à+

Les travaux ont démarré hier ( terrassement ) et aujourd'hui c'était au tour de la coulée des fondations

çà démarre vraiment vite....à peine les fondations coulées que les murs s'élèvent......voir les photos ( 1er et 2 décembre )
le problème c'est que l'on part pour la semaine, et que l'on ne devrait pas voir la coulée de la chape du rdc.....à moins que le mauvais temps du début de semaine retarde quelque peu les choses

suite du précédent message: les photos du 2 décembre...çà monte, çà monte!

Après 1 semaine d'absence ( vacances oblige ), nous revenons sur le chantier. La dalle devrait du rdc devrait être coulée....mais le mauvais temps ( fortes pluies plusieurs jours ) a retardé la manoeuvre.
Les murs du vide sanitaire sont tot de même montés jusqu'au niveau du rez de chaussée.


Hier, personne sur le chantier pour cause de pluies intenses
Mais aujourd'hui les poutrelles et hourdis sont bien avancés


Si le temps le permet.!... la dalle devrait être coulée en fin de semaine.....reste à régler le problème du terrain détempré: il faut soit stabiliser une partie du terrain pour amener la toupie...ou monter une grue ( sur terrain sec ??! )
A suivre

La dalle a été coulée vendredi dernier le matin.....sous la pluie? pour gagner un peu de temps au prétexte que la semaine qui suit devait ramener quelques froidures < 0°C


après quelques jours d'absence
ça n'a pas beaucoup avancé pour cause de chute de neige ( maxi mesuré: 12 cm )


Mais les agglos sont prêts sur la dalle pour la suite....et 2 jours plus tard toujours pas d'ouvriers ( la neige n'a pas entièrement fondue )....mais un visiteur inattendu


laissons passer les fêtes pour voir la suite, à moins qu'entre noël et jour de l'an les conditions atmosphériques permettent une petite avancée...
à+

La veille de Noël, le mur du garage côté Nord commence à monter



pas d'évolution les jours qui suivent Noël....j'imagine des congés de fin d'année.
A voir en début de 2012

Bonnes fêtes de fin d'année à tous

06 janvier 2012

Les travaux n'ont pas avancé depuis le 24 décembre dernier....c'est vrai qu'il y a eu les fêtes....qu'il a beaucoup plu

Mais quand on demande au constructeur pourquoi les travaux n'avancent pas....pas de réponse à ce jour

à+ si il y a du nouveau

2e semaine de Janvier

en fait trop de pluies la 1ère semaine ont empêché la reprise des travaux après les fêtes
https://www.forumconstruire.com/construire/posting.php?mode=reply&t=163195&message_express=#

Mais la semaine suivante avec le retour du soleil, c'est reparti


Prochaine étape: montage de la grue...le sol a été préparé en conséquence...
à bientôt

En fin de semaine dernière, les coffres de volets roulants ont été installés., et les murs montés au niveau de la dalle de l'étage, excepté le bureau


Pour finir les murs, il faut faire la dalle du bureau au dessus du garage qui devrait être coulé cette semaine


s'il ne gèle pas trop........

Cette semaine a été réalisé ce qui était prévu: préparation de la dalle du bureau, coulée de cette dalle, et montée des murs à ce niveau; de plus l'escalier ( 1/2 étage ) entre garage et rdc a été préparé


La semaine prochaine, probablement finaliser la montée des murs ( jusqu'à l'étage ), préparation de la dalle de l'étage, et peut-être coulée de la dalle ?!....si le temps le permet

à la semaine prochaine

Cette semaine,comme prévu, et parce que le temps l'a permis, les murs du bureau sont montés:


la dalle de l'étage a été préparée:


et coulée de la dalle de l'étage:



puis ce vendredi: les murs de l'étage commencent à monter:


Probablement que la semaine prochaine les pignons seront montés et la préparation pour la charpente



Amis 'constructés', soyez très vigilants sur l'en cours des travaux.....il faut être très présents sur le chantier.

Nous nous sommes aperçus qu'un mur avait été construit alors qu'il n'avait pas de raison d'être !!? Intervenu rapidement cela a pu être résolu rapidement ( du boulot pour rien, quoi ! )
D'autant que ceci faisait suite à quelques semaines auparavant à un mur qui avait été oublié: pareil: intervenu rapidement le problème s'est résolu aussi vite....mais j'imagine un 'constructé' qui visite son chantier 1 fois par mois....bonjour les rectifs !!!

Mais que fait le conducteur de travaux !!!

à la semaine prochaine

phil&cath

en fin de semaine dernière a été effectué la suite de l'élévation des murs, et l'escalier ( 1/2 étage ) entre le garage et le rdc.



Aujourd'hui il neige, et il est prévu de grands froids pour la fin de semaine.
Il est possible que les travaux soient mis en attente. On ira voir bientôt si la circulation sur les routes le permet

à+

Nous revoilà.....après 3 semaines d'arrêt pour cause d'intempérie grand froid, la construction a redémarré en début de semaine.
Les pignons sont maintenant à hauteur.....et on commence à voir l'aspect définitif des volumes extérieurs;
Encore quelques murs intérieurs, et 1 ou 2 poteaux intérieurs ( pour support de charpente ).... et tout sera prêt pour installer la charpente...qui j'espère attend quelque part.



à bientôt

Bonjour phil&cath,

Je suis en phase finale de choix d'un constructeur...et MNB Architecteur à Aix les Bain fait parti du tiercé...

Je voulais juste savoir si ce sont eux que vous avez choisi...ou MNB de Chambéry?

Concernant votre choix, quels ont été les facteurs qui ont finalement fait pencher sur MNB...et pour l'instant (mis à part le mur en trop!) est ce que cela te semble être un bon choix?

Merci pour votre réponse.

Rom38

Bonjour,

En fait à Chambéry ( plutôt Barberaz ), c'est BF architecteur. Nous avons choisi MNB, parce que notre 1ère rencontre s'est effectuée alors que le commercial représentait MNB. Cela aurait été BF, cela n'aurait rien changé. C'est le même patron, les mêmes organisations, les mêmes entreprises sous traitantes.
Nous avons choisi les Architecteurs, parce que cela a bien fonctionné avec le commercial: quelqu'un de très ouvert, qui est à l'écoute et qui sort des sentiers battus dans sa vision d'une maison: espace, lumière....

Ce qui nous a plu: ce n'est pas une entreprise lourde dans l'organisation ( comme on en a rencontré par ailleurs: fermée dans l'innovation, délai de rv long, réponse qui se fait attendre....)

Une fois la construction démarrée, il faut quand même bien suivre ( j'ai la chance d'être très disponible), et en cas de non conformité au plan il ne faut pas hésiter à faire corriger: ça se passe très bien.

Pour le contrat, il faut être très précis dans tous les domaines. Nous y avons inclus l'abonnement et la consommation de l'électricité, et de l'eau à la charge du constructeur pendant la construction, ce qui n'est pas courant dans le domaine. Le prix n'est pas soumis à indexation et reste donc ferme jusqu'à livraison.

Pour l'instant c'est plutôt un bon choix......mais nous en sommes qu'à la maçonnerie. Il est évident que je ne donnerais un avis définitif qu'à la fin

rom38 a écrit:

Bonjour phil&cath,

Je suis en phase finale de choix d'un constructeur...et MNB Architecteur à Aix les Bain fait parti du tiercé...

Je voulais juste savoir si ce sont eux que vous avez choisi...ou MNB de Chambéry?

Concernant votre choix, quels ont été les facteurs qui ont finalement fait pencher sur MNB...et pour l'instant (mis à part le mur en trop!) est ce que cela te semble être un bon choix?

Merci pour votre réponse.

Rom38

Eh bien, cette semaine peu de maçonnerie: il y a peu de travaux à faire avant que la charpente soit terminée. Il y a eu tout de même l'escalier entre le rdc et le bureau ( préparation et coulée ).


En parallèle le montage de la charpente a commencé. ceci devrait prendre environ 3 semaines avec la couverture.



La suite à la semaine prochaine......

Eh bien, la semaine dernière les charpentiers n'ont travaillé que 2 jours, suite à une priorité sur un autre chantier. Voilà quelques photos sans autres commentaires:





Ce matin ça repartait normalement. A la semaine prochaine pour suivre l'avancement

Bon, cette semaine ça un peu avancé...... ( Charles ,( participant aux championnats régionaux d'orthographe......) tu peux voir je me corrige ( ou j'essaie )!....

La chapente, la toiture, ... et le outeau inversé: on commence à voir à quoi ça va ressembler........( de l'intérieur et de l'extérieur )

Ah oui j'oubliais: le voile sous toiture ( obligatoire au dessus de 800 m d'altitude dans nos régions: pour empêcher la neige de s'incruster ), mais nous nous l'avons à 300m..






En plus les boisseaux de cheminée ont été maçonnés:




Et cette semaine, nous avons obtenu du cuisiniste la publication des photos de notre future cuisine:



voiloù....à la semaine prochaine

https://www.forumconstruire.com/construire/posting.php?mode=[...]5&message_express=#

Jolie construction, merci pour vos photos je suis cette construction avec intérêt !

La semaine dernière ( eh, oui je suis un peu en retard pour cause de vacances ) la couverture a été terminée. On a profité de la présence des charpentiers pour faire poser ( pose offerte ) une girouette. Le outeau a été habillé ( protection des boiseries extérieures). Le velux a été installé.

De fait la maison commence sérieusement à ressembler à une maison......Pour s'imaginer l'espace intérieur, nous verrons un peu plus tard quand l'habillage intérieur sera démarré.

A+ ( après les vacances !!)

De retour de vacances, une petite visite sur le chantier. Apparament rien de neuf, sinon l'escalier du demi étage entre le bureau et l'étage. On a bien compris que maintenant la progression sera beaucoup moins spectaculaire, mais néanmoins importante.
De retour de vacances on a trouvé dans la boite aux lettres la facture intermédiaire ( appel de fond: 'achèvement des fondations' et 'mise hors d'eau' ) soit 35% du prix de la maison, et donc 60% en cumul.


La suite, je ne sais pas trop ? menuiserie et cloisons probablement ...

Je vous tiens au courant

Phil de 'Phil&Cath"

Depuis 10 jours il ne se passe rien. Cette semaine devait démarrer les menuiseries extérieures, mais à ce jour rien n'a avancé. Nous avons réglé les factures des phases "achèvement des murs" et "mise hors d'eau", ce qui fait 60% de la totalité déjà réglé.
Nous avons pris une assurance ' construction hors d'air/hors d'eau'.

A+ s'il se passe quelque cdhose

Il y a un moment maintenant que je n'ai pas donné de nouvelles: en fait depuis début avril, dû essentiellement au fait qu'il ne se passait rien. Problèmes de saturation du constructeur et du chef de travaux, arrêt de travail dans l'entreprise de maçonnerie.

Au moment de partir en vacances vers le 08 mai...on nous annonce que les appuis de fenêtre vont être posés...pour faire intervenir le menuisier dans la foulée. Résultat de la manoeuvre, c'est que nous n'avons pas pu surveiller les travaux, et évidemment une fenêtre n'est pas conforme.
La porte d'entrée est posée, de même que la porte de garage. Seuls les fenêtres ( fixes ) du outeau ne sont pas posées parce que fait sur mesure et donc délais plus long.

Quelques photos de tout cela:




La suite des événements devrait être le plaquiste ( cette semaine ?! )en parallèle avec l'électricien dont nous avons eu une réunion technique hier.
Vu la difficulté du constructeur à suivre tous ses chantiers, il nous a été attribué un nouveau chef de travaux, ce qui nous espérons améliorera la communication.
We wuill see later

à bientôt

Cette semaine çà a un peu bougé et progressé: doublage des murs avec isolant type Knauf xtherm ultra 32 EN140+13 ( R=4.40), le début de la pose de la structure des placo de plafond, et la peinture des boiseries extérieures.
Quelques photos en exemples:


Logiquement, la progression devrait se poursuivre la semaine prochaine.

Nous nous sommes aperçus qu'une fenêtre n'était pas conforme au contrat: et donc devrait être remplacé sous peu. Les fenêtres fixes du outeau ( commandées sur mesures ) devraient arrivées mi juin.
En parallèle, nous commençons à nous décider sur les choix de carrelage, et probablement bientôt les équipements de salle de bains et les garde corps ( ceux du contrat sont pas du tout à notre goût.

A la semaine prochaine......

Citation:

bonjour, pourrais-je avoir un petit renseignement? Si je ne me trompe pas, cette fenêtre est dédiée à une chambre?
et elle est bien juste à soufflet?
car j'hésite à mettre le même système d'ouverture pour la fenêtre de notre salle de bain,(celle-ci ferait 160/75)ou alors, mettre une ouverture à la française pr pouvoir ouvrir la fenêtre en plein. certaine personne me disent que je regretterai de ne pas pouvoir ouvrir la fenêtre en plein.Le côté esthétique me ferai pencher de votre côté car il ni a pas ce montant, pour l'ouverture, au milieu...
Bref, je suis un peu perdu, si vous aviez quelques conseils, ou une idée qui me ferai décider!! merci!!
et au passage, vous allez vraiment avoir une maiso sympa!!

Caro51, bonsoir
En fait, cette fenêtre au 1er plan sur la photo est une fenêtre ( 150x95 ) de cuisine, qui en abattant. Pour nous ce n'est pas un problème car dans la cuisine nous avons une porte fenêtre qui peut nous servir à aérer si nécessaire. Par contre nous avons la même fenêtre dans la chambre ( la 3e fenêtre au fond sur la photo ), et cette fenêtre a été choisi essentiellement pour l'esthétique. Nous pensons que la fenêtre à abattant peut être suffisant pour l'aération, d'autant qu'il existe dans la maison une vmc simple flux.
Dans nos pièces d'eau nous avons mis des fenêtres 90x95 en oscillo-battants.
Pour des 150x95 à abattants dans les pièces d'eau, nous pensons que cela peut suffire si il existe une vmc....mais bon, on a pas d'expérience !

Et c'est vrai que je pense qu'on va avoir une maison vraiment sympa.....on verra dans quelques mois

Phil&cath

merci beaucoup!!
de notre côté nous aurons une vmc double flux, normalement on aura même pas besoin d'ouvrir les fenêtres pr aérer, à ce qu'on m'a dit!je trouve ça super difficile d'essayé de se projeter dans la maison, d'imaginer les ouvertures...
en tout cas, sympa d'avoir répondu si vite!!
bonne continuation.
Caro & Micky

Bonjour,

Cette semaine, cela a un peu avancé......essentiellement la pose de la laine de verre sous toiture ( 40 cm comme BBC ) au lieu de 30 cm comme prévu au contrat: décidé par le constructeur lors d'une discussion informelle.
Nous avons rencontré l'électricien pour valider le positionnement et le nombre des divers équipements électriques. On attend l'avenant au contrat pour valider les plus-value, parce qu'on a fait rajouter pas mal de suppléments.
Nous avons rencontré aussi le plombier pour le positionnement des arrivées et écoulements d'eau.


A la semaine prochaine, où l'électricien devrait intervenir pour passer des fourreaux dans le plafond, et pose des placos. Le plaquiste devrait aussi marquer les cloisons au pour que nous puissions les valider.
Phil

Nous avons demandé des suppléments au contrat en ce qui concerne le lot Electricité. Le coût qui nous est annoncé nous semble exhorbitant. Aussi quelqu'un pourrait-il nous dire ce que coûte une prise ou un interrupteur ( qualité milieu ou bas de gamme de contrat classique )en supplément de contrat ( matériel + MO )? merci d'avance
phil&cath

Cette semaine, l'électricien a commencé à mettre des fourreaux, pour laisser la place au plaquiste, sans savoir ce que nous accepterions après avoir eu le devis des suppléments d'équipements électriques que nous avons toujours pas reçu à ce jour.

Par ailleurs le plaquiste est en rupture d'approvisionnement de cloisons isolantes, et en attente de finition des menuiseries. Avec tout ça, il ne se passe rien depuis mardi.

Comme nous partons quelques jours, nous avons eu une réunion avec le plaquiste: pour définir nos derniers choix sur l'emplacement des cloisons.

Après une semaine de vacances, on découvre au retour que les cloisons ont été posées ( au moins à 75% )....quelques photos, pas très spectaculaires. C'est plus intéressant de visu, où l'on commence vraiment à s'approprier les volumes.
L'électricien n'a pas oeuvré: il était en vacances aussi. Au moins il n'a pas fait de bêtises. Demain une réunion avec le chef de travaux et l'électricien pour se faire préciser l'avenant des plus-values 'équipement électrique' ( un brouillon plutôt, pour ne pas dire torche-balle ! ) qui nous a pas été remis, qu'on a dû recopier pour essayer de comprendre des termes que l'on a toujours pas compris.


à+

Suite à de longues périodes d'absences ( vacances obligent ) et de manque de temps ( comme beaucoup de retraités ou presque ), je ne suis pas intervenu depuis plus d'1 mois.
Durant cette période l'électricien et le plombier sont intervenus à tour de rôle pour installer leurs tubes/tuyaux/câbles etc.... dans les murs, sur le sol....L'électricien devrait terminer au début de la semaine à venir pour laisser la place au chapiste en fin de semaine ...!?
Quelques photos....moins impressionnantes que la maçonnerie évidemment: l'évolution est moins spectaculaire....mais ça avance

Bonsoir,

Cette semaine, ça n'a pas l'air de bouger, mais de temps en temps les artisans s'activent. Ce qui fait que les plaquistes ont pu finir après avoir posé les dernières menuiseries ( dont nous ne sommes pas tout à fait satisfait, mais j'en reparlerais plus tard ). Le chapiste devait intervenir dans la semaine.....mais le plâtrier, et le jointiste ont préféré intervenir avant ( because vacances à venir etc, etc...).....voilà quelque photos :



Pas de nouvelles pour au moins 2 semaines ( de vacances...) . On verra au retour l'avancement des travaux.

Bonnes vacances à tous


phil&cath

Aujourd'hui dernier jour du mois d'août.......les vacances sont finies.....nous pensions que ce qu'on nous avait promis serait fait, eh! bien que nenni mon petit: ça veut dire que depuis que nous sommes partis rien ne s'est passé: tout le monde est en vacances ( excepté quelques actions de l'électricien, électron libre dans le grand monde du travail organisé ( désorganisé plutôt ).
Malgré tout , après une demande de réunion technique, où on nous proposait de rencontrer une personne qui ne connaissait pas le dossier, et que nous avons refusée ( la réunion! ), un nouveau rendez vous nous a été proposé pour hier. entre temps la chape de ravoirage, prévue début août a été coulée cette semaine.
Quelques photos:



Maintenant, il est est prévu dans les 10 jours à venir la couche d'isolation ( 10 cm ), puis le circuit infracâble avant la coulée de la chape de finition.

A bientôt

Phil&Cath

Eh bien ! voilà un mois que nous ne sommes pas intervenu sur ce forum.........en fait après les congés d'août cela n'a pas redémarré aussi vite que ce qui nous avait été dit !
L'électricien a plutôt bien avancé: il a fini tous les branchements, équipé une bonne partie des emplacements prises et interrupteurs et surtout installé tout l'équipement infracâble ( chauffage électrique au sol ).
Nous avons fait de nombreuses photos avec le mètre apparent afin de visualiser ( à peu près ) les emplacements du câble, sûrement très utile si un jour il nous prenait l'idée d'aller percer dans la dalle
La chape de finition a été coulée au début de cette semaine avec une bonne semaine de retard sur les prévisions.
Pour le visuel quelques photos.




Maintenant, et après quelques jours de séchage, tout est prêt pour commencer la pose des carrelages, et éventuellement le ponçage des murs avant la couche de peinture d'apprêt ( çà on se le réserve )...

A bientôt

phil&cath

Je ne viens pas souvent sur le blog....mais il faut dire que ça avance pas beaucoup à notre goût.....

nous sommes à une période carrelage.....quelques photos..../nous espérons avoir les clés fin novembre ( nous avons donné notre fin de bail de location à cette date! )...les vrd ne sont pas commencées...


à bientôt si ça avance

phil&cath

En fait, ça n'avance pas.
A ce jour il reste du carrelage à faire ( erreur dans les commandes!! ), l'électricité à finir ( tableau ), les peintures ( perso ), les parquets ( perso ). Rien ne se fait: tout le monde attend que le précédent passe pour intervenir ( un vrai sketch! ): on cherche des raisons: pas de réponses.

On doit rentrer début décembre....ça sera pas possible ( pas de chauffage ): un vrai bordel: on a un rv avec le constructeur fin de semaine prochaine.....on se demande pourquoi , c'est toujours oui, mais rien ne se fait: on communique maintenant en lettre en recommandé avec AR.

Depuis la dernière fois seuls les volets roulants ont été posés ( voir photos ). Il y a un hic ( une pièce impossible à fixer: manque de place ) dans le système d'ouverture de porte du garage.

Il y a déjà un petit moment que nous n'avons pas écrit, parce qu'en fait, il ne se passait rien. Et ceci nous a un peu inquiété voyant la date de fin venir ( au contrat: le 29 novembre ). Après une réunion technique un peu houleuse avec le constructeur, les choses ont redémarrées: le carrelage est maintenant fini ( excepté les plinthes près des portes ), l'électricité a été installée et le chauffage est maintenant actif: la montée en température s'effectue progressivement en 22 jours. Les vrd ont commencé: on espère pouvoir avoir au moins les accès propres pour nos déménagements: le 13/12 par nos propres moyens et le 19/12 avec un déménageur pour les objets lourds ( y a un piano ), ou encombrants.
Pour ma part, j'ai fait un ragréage sur le sol du garage, et appliqué 2 couches de peintures de sol: ceci nous permettra d'utiliser ce garage pour stocker proprement une grande partie de l'emménagement.
Cette nous démarrons les peintures. Celles-ci doivent être terminées, au moins dans la cuisine, lundi prochain, cette dernière devant être livrée ce jour là.
On devrait prendre possession des lieux ce même jour, sans eau, sans les meubles sanitaires !?

Quelques photos pour illustrer:

Normal 0 21 false false false FR X-NONE X-NONE MicrosoftInternetExplorer4 Nous revoilà.....depuis 15 jours, nous ne sommes pasintervenus sur ce blog.....because ça s'est accéléré à la vitesse grand-V.Après la dernière réunion 'houleuse', on a vu tous les derniers intervenantsarriver en force pour les finitions. quoiqu'il en soit la remise des clés à eulieu sans que l'on ait les sanitaires qui sont arrivés, ( excepté un meublevasque de la salle d'eau ) en milieu de semaine.
Dans la même période, nous avons entamé les peintures, avant la venue desmeubles, en particulier la cuisine.
Nous avons déménagé par nos propres moyens en milieu de semaine: 2 AR avec unutilitaire de 14 m3 ( presque tout se retrouve dans le garage )...en attendantles pros en milieu de semaine prochaine pour les objets lourds et encombrantscomme le piano.
En illustration quelques photos:
https://www.forumconstruire.com/construire/posting.php?mode=reply&t=163195&message_express=# /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Tableau Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-qformat:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif"; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-fareast-font-family:"Times New Roman"; mso-fareast-theme-font:minor-fareast; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin;}

Dans ma dernière intervention, je vous ai parlé de sanitaires....et pas de photos? ...eh, bien les voici, et en plus une photo d'ambiance extérieure:

Bon courage à vous !

en tout cas la. Sdb et la cuisine ont l'air très chouettes !

ps: l'enduit est gris ?

Superbe projet bravo !
Pour votre garage pourriez vous m indiquer quel ragreage avez vous effectue et sur combien d épaisseur ? Pourriez vous m indiquer si c est compliquer a poser et le coût également ? Merci