[24] Maison Enea de Rouquié Constructions

Tout d'abord, nous avons décidé de nous faire bâtir car nous avons pris conscience que le loyer que nous payons à notre propriétaire part en fumée (changement régulier de véhicule).

1ère étape : trouver un constructeur

Le choix a été vite fait, nous avons fait appel que même constructeur de mon frère : Rouquié Constructions.
Nous avons choisi notre plan de maison, modifié afin de la mettre à notre goût et discuté du prix.
Date de signature du contrat le 29 novembre 2010 (échéance au 29 février 2012)

2ème étape : trouver un terrain

Nous avons vu peu de terrain, et avons décidé rapidement de l'endroit où nous voulions finir nos vieux jours. Un endroit paisible, à la campagne, à 15min du centre ville de Bergerac (ni trop loin ni trop près).
Nous étions une semaine après chez le notaire pour préparer les papiers pour la procuration du propriétaire (repartant sous peu chez lui).
Certificat d'urbanisme obtenu le 23 novembre 2010
Date d'achat le 11 mars 2011

3ème étape : trouver le financement

Nous avons fait le tour des banques de Bergerac (environ 5 ou6). Mais le choix s'est très vite réduit à une banque prêtant sur une durée de plus de 25 ans : le Crédit Immobilier de France.
Emprunt de 161 000 € sur 40 ans (cause crédit auto+financement cuisine) à un taux nominal de 4,40 % ---> objectif - renégocier le prêt dès la fin du crédit auto (on ne veut pas payer jusqu'à la retraite)
Date de réception le 24 décembre 2010, date de signature de l'offre le 5 janvier 2011

4ème étape : le permis le construire

Le dossier a été entièrement préparé par le constructeur, déposé le 14 décembre 2010 à la mairie de notre commune.
On a reçu un recommandé pour demande de pièce complémentaire récupérer le 31 décembre 2010 à la poste.
Accordé le 21 février 2011

5ème étape : la MAP (Mise Au Point)

Rendez-vous chez notre constructeur pour revoir en détail les étapes et les matériaux utilisés.
Choix de la porte d'entrée, des portes intérieures, des tuiles, des gouttières et du crépit.

6ème étape : Les travaux

Enfin, la construction peut commencer après toute cette paperasse !