[59] maison tradinord à saultain

vous trouverez ci après les plans de la maison.

Pour le détail de la construction, il s'agit d'une construction en terre plein avec :
* une brique de couleur rouge (modèle Gala)
* une brique porotherm
* un isolant 10 cm (type ultra) + plâtre 1cm
* les murs auront une épaisseur de 45 cm.
* les fenêtres seront en aluminium gris (RAL 7016 S) avec un verre double vitrage 4+16+4 renforcé anti-chaleur, toutes les ouvertures seront équipées de volets aluminium (renforcé mousse) blancs motorisés.
* la porte d'entrée sera en aluminium (BEL'M)
* les tuiles seront rouge "vieux cuivre"
* carrelage gris aspect béton ciré (KURSAL Gris 33*33)
* chauffage gaz avec radiateurs, chaudiére avec production d'eau chaude type isotwin (Saunier Duval)
* citerne d'eau de pluie de 10m3
* porte intérieures bois de chez (Angers)
* pierre bleue sur toutes les ouvertures
* porte de garage aluminium motorisée
* les caissons de volets seront intégrés dans la maçonnerie, afin de pas être visible depuis l’intérieure de la maison
* bow window dans le salon
* cave sous la cuisine

j'irai cette semaine prendre des photos du début des travaux.

bonne lecture

Salut

Belle maison en perspective ;)

On t'as rien dit pour la cave ??? je pensais que les sous-sols étaient interdits

Bonsoir elpichet,

merci pour le compliment, pour ce qui concerne la cave, elle est autorisée. Seuls les garages en sous terrain sont interdits.

as tu prévu de faire un récit ?

j'essaierai de mettre des photos des travaux et plans récents d'ici la fin de semaine.

quelles sont les news chez toi ?

bonne lecture

Ah ok je pensais qu'on pouvait rien faire en sous- sol ;)

J'ai été voir le trou, c'est impressionnant

Chez moi ils ont commencé les murs sur environ 1m de hauteur : ça fait tout petit

Bonsoir,

je post ce jour les plans mis à jour car les premiers datés de la date de signature du CCMI.

Ces plans ont servie pour l'instruction du PC.

il y peu dévolution, sauf une modification de l'étage avec l'intégration des WC dans la salle de bain et aussi la terrasse.

Nous avons aussi décidé de supprimer la porte double d’accès à la salle à manger.

je joindrai juste après les photos du terrassement et des fondations.

bonne lecture

bonsoir,

les travaux ont commencé ;

18/11, le premier jour, le terrassement a été effectué à l'aide d'une grue de chantier qui n'a fait qu'une bouchée du terrain et réalisée le trou pour la cave. La cave aura une surfe de 21 m² et elle sera située sous le cellier et la cuisine.

21/11, le second jour, l'équipe de maçon à fait la mise en place des ferrailles et treillis métalliques (sur Valenciennes nous sommes en zone dite a risque moyen pour les séismes !!). le nombre de mètres de barre de fer est assez impressionnant.

22/11, le troiséme jour, l'équipe (dont le chef de chantier que nous appellerons Daniel) ont procédé à la mise en place du béton afin de faire les semelles

23/11, le quatriéme jour, les murs de la caves s'élévent depuis une profondeur de 3.5m. vous verez sur les photos le trou est assez important, et j'ai maintenant envirion 80 m3 de terre. le tas est aussi haut que la grue !!. Heuresement qu'avant de partir la sociéte Tradinord étale les terres restantes sur le terrain selon votre choix. C'est assez rare car souvent la grue quitte le chantier rapidement.

bonne lecture

Bonsoir,

à défaut de poster un avancement de la construction, je souhaitais apporter ici mon retour d'expérience sur l'analyse des offres que j'ai reçues (pour faire un CCMI) :

je parle ici d'un CCMI car c'était pour moi le meilleur moyen de maitriser le projet avec un seul interlocuteur.

Les informations sont données sans ordre d'importance.

* apporter une attention particulière à la mention du poste électrique, car il est décrit que l'ensemble est conforme à la norme C15100, mais le nombre de prises et interrupteurs, points d'éclairage n'étaientt pas mentionnés et lorsque après vous voulez ajouter qlq chose cela passe par un amendement et on arrive vite à + 1000€ !!
* il faut aussi faire attention aux fusibles, il faut demander des disjoncteurs
* la référence de la chaudière et sa puissance
* il est indiqué une base de prix pour le carrelage (de 23 à 30 €) selon les cas, je vous conseille d'aller chez les revendeurs car le prix peut vite s'envoler et la plus value aussi. Attention aussi à regarder au type de pose et dimension car au dessus de 30*30 cm il faut un double encollage, résultat une plus value
* regarder aussi si vous voulez une terrasse béton (on peut dés fois négocier)
* bien analyser la capacité de production de votre constructeur car le commercial n'a pas forcément les mêmes objectifs que les maçons
* bien analyser aussi le type de tuile ou ardoise car la plus value peut être importante
* épaisseur des murs et de l'isolation
* les assurances
* références des portes et fenêtres et type de vitrage
* type de volet et références des moteurs (idem pour la porte de garage)
* les références des sanitaires
* relire plusieurs fois les offres et noter les écarts
* faire chiffrer les raccordements aux réseaux
* demander ce qu'il fonts des terres des fondations (la grue étale sur le terrain ou vous devez gérer)

Théoriquement, il vous sera possible de recevoir de fournisseur des catalogues afin de comparer et éventuellement de demander une référence particulière afin d'avoir une même base.

La grosse difficulté est d'avoir a choisir beaucoup de chose en peu de temps et dés fois le choix d'un fournisseur peut faire monter l'addition pour une qualité inférieure juste parce qu'il est leader du marché.

je n'ai peu obtenir des 5 constructeurs un prix détaillé par poste, mais pour certaines options j'ai obtenu des prix du simple au double pour une même demande. j'ai eu l'expérience avec l'escalier 3200€ chez l'un, 6000€ chez un autre pour la même prestation)

Finalement, après plusieurs mois passés à analyser les offres et plans (très vite les mêmes plans en demandant aux uns et aux autres de modifier pour arriver à un plan commun), j'ai finalement choisit TRADINORD à Valenciennes où vous pouvez visiter une maison témoin (au Quesnoy) représentative d'un modèle contemporain en face arriére et traditionnel en face avant. Le prix remis par TRADINORD n'était pas le plus élevé et pas le moins élevé, mais la société offrait de bonnes garanties (35 maisons par an avec 70 ouvriers, tout est gérer par le patron, Mr Lecouf) avec un bonne presse de leurs clients sur les forums. Après la signature du compromis et jusque hier (fondations en cours) aucun versement ne m'a été demandé. Le commercial est toujours disponible (il rappelle rapidement)et il vous accompagne jusqu'au PC, les modifications sont chiffrées normalement et personne ne vous met la pression. Le contact avec le patron et les salaries est aussi agréable.

je posterai demain un avancement des travaux

bonne lecture

bonsoir,

nous sommes le 25/11/11 donc au 6 éme jour de la construction et le programme se déroule comme prévu malgré ce temps de 6°c et la pluie.
Je tiens à féliciter Daniel et son équipe d'avoir travaillés par ce froid et d'avoir réussi à terminer les fondations ce vendredi. BRAVO !!
Le programme de la semaine prochaine est de remplir les espaces vides de terre, de niveler, d'installer les canalisations, de préparer le travail pour couler la dalle et commencer les fondations de la terrasse.
Après une semaine on commence à imaginer le volume et la taille de la maison car sur un papier c'est difficile.
Pour information, les tiges métalliques que vous voyez dépasser sur les photos sont les tiges afin de chainer l'ensemble des murs pour répondre au nouvelle norme anti-sismique.
J'espére que la semaine prochaine le temps sera un peu plus clément comme en début de cette semaine.

bonne lecture

Nous sommes le 29/11/11 donc au 8 éme jour de la construction et le programme se déroule comme prévu malgré ce temps de 6°c et le vent.
Comme vous pouvez le voir les "terre pleins" de la maison sont remplis de terre et on voit les canalisations, la protection thermique et les grillages métalliques qui seront emprisonnés par le béton d'ici quelques jours. La dalle est prévue pour ce vendredi. D'ici vendredi Daniel et son équipe auront à faire les fondations de la terrasse, remplir les "terre pleins" de la terrasse et mettre les dernières canalisations (eau, chauffage, .....);
Les briques arriveront d'ici vendredi également afin de commencer les murs du premier niveau la semaine prochaine.
Le vent a été aujourd'hui un obstacle au bon déroulement de la pose de la protection thermique (polystyrène de 8 cm). La dalle aura une épaisseur de béton de 12 cm.
Pour rappel, le procédé que vous voyez est de le procédé sur "terre plein", il n'y a pas de vide sanitaire.
A la vue de la hauteur du plancher par rapport au terrain naturel, je pense que je n'aurai pas assez de terre pour reprendre en pente douche le niveau (bien que avec les 10 m3 de terre qui seront encore enlevés pour la citerne, j’espère que cela ira ???). je pense que si je n'avais pas fait de cave, j'aurai du acheter de la terre pour remplir les "terre pleins" !!! un point noté dans le CCMI où je n'avais pas forcément fait attention au volume.

première remarque : aujourd'hui je me suis aperçu que les deux gaines électriques devant partir dans le jardin n'étaient pas présentes !! heureusement cela est rectifié !! (donc bien surveiller votre chantier !!)

bonne lecture

Salut
Ça va te faire une sacré dalle tout ça ;)
Ils te la font comment ta terrasse : comme la dalle de la maison ?

Ce qui est bien avec tes photos c'est que je peux surveiller mon chantier

Nous avons choisi de faire la terrasse depuis un chemin en sortie du cellier (1 m de largeur), pour se poursuivre jusque l'extrémité de la maison (largeur 4m) pour se terminer sur un autre pignon pour y faire un abri buches (largeur 2m).
Au total, il y a environ 50m², ils construisent comme une dalle de maison sur terre plein. En face de chez toi, la maison où on pose les tuiles, c'est un peu pareil, la dalle est faite avec la dalle de la maison. Je pense que cela est plus économique de la faire tout de suite.
Pour les photos, c'est vrai que l'on voit bien le premier étage de ta maison . j'essaierai d'en prendre une à chaque fois, pour les souvenirs.

c4c59 a écrit:

bonsoir,

les travaux ont commencé ;

18/11, le premier jour, le terrassement a été effectué à l'aide d'une grue de chantier qui n'a fait qu'une bouchée du terrain et réalisée le trou pour la cave. La cave aura une surfe de 21 m² et elle sera située sous le cellier et la cuisine.

21/11, le second jour, l'équipe de maçon à fait la mise en place des ferrailles et treillis métalliques (sur Valenciennes nous sommes en zone dite a risque moyen pour les séismes !!). le nombre de mètres de barre de fer est assez impressionnant.

22/11, le troiséme jour, l'équipe (dont le chef de chantier que nous appellerons Daniel) ont procédé à la mise en place du béton afin de faire les semelles

23/11, le quatriéme jour, les murs de la caves s'élévent depuis une profondeur de 3.5m. vous verez sur les photos le trou est assez important, et j'ai maintenant envirion 80 m3 de terre. le tas est aussi haut que la grue !!. Heuresement qu'avant de partir la sociéte Tradinord étale les terres restantes sur le terrain selon votre choix. C'est assez rare car souvent la grue quitte le chantier rapidement.

bonne lecture

Bonjour, attention à surveiller quand le grutier est là pour lui expliquer ce que vous voulez et s'il est disposé à vous le faire ... J'ai dû fortement insister pour qu'il étale à peu près les terres comme nous le voulions et arrache les souches prévues au moment de la signature du contrat. Le résultat est loin d'être net et nous devrons refaire passer qq'un pour faire les finitions, l'étalage a été fait assez grossièrement. Pour ne rien arranger, des "apprentis grutiers" ont été formés sur notre terrain, ce qui fait que nous avons perdu pas mal de terre (elle s'est dispersée dans le terrain qui est en pente). Le grutier en repartant a aussi fait une belle "rogne" sur l'allée de mes parents (nous sommes en effet obligés de passer chez mes parents pour accéder à notre terrain).

En tout cas, beau projet !

Cécile

merci pour les infos sur le grutier.
je pense que nous avons la même équipe de maçons ? Daniel comme chef de chantier. il me laisse une bonne impression.
Pour les autres points avez vous rencontré des difficultés?
sur la partie gros œuvre quelque chose de particulier hormis la cheminée ?
Je vais suivre votre projet, donc n’hésitez pas à poster des photos et infos.
bon courage et merci cd votre réponse.

Oui, apparemment nous avons la même équipe. Rien à redire, travail impeccable ! N'hésitez pas à lui poser des questions ou à lui demander son avis, il vous répondra sans soucis.
Pour l'instant, pas d'autres difficultés. Le seul hic au niveau du gros oeuvre a été la pente de la dalle du sous-sol. En effet, quand il a plu, nous nous sommes rendus compte que l'eau restait dans la cave et ne sortait pas !
J'ai d'ailleurs peu d'avoir une inondation en cas d'orage, je vais certainement devoir mettre une pompe et peut-être faire un réagréage pour faire sortir l'eau. Vous n'aurez pas ce problème avec votre cave mais pensez-y quand même pour votre garage.
Bon courage également,
Cécile

Cécile,
encore merci pour l'info pour le garage car effectivement la maison est en bas de la route, bien que une pente inverse permet de revenir à la hauteur de la dalle. J'en parlerai demain avec Daniel, pour avoir son avis sur le sujet.
j'ai une question pour le chauffage, avez vous une chaudière gaz et si oui est elle à condensation, car le chauffagiste (je pense le même que vous) me dit que cela ne sert à rien avec des radiateurs et que je dois garder une chaudière classique (mr Rocha m'a fait la même remarque)donc j’hésite un peu sur le sujet.

Christophe

bonjour,
comme pour tous les futurs propriétaires, nous avons aussi été confronté au choix de la cuisine afin de donner au constructeur les plan électriques.
nous nous sommes donc attachés à cette tache en aout et septembre et octobre afin de finalement se décider sur ????

Nous avons commencé le chemin de la prospection de trois façons :
* faire les show room des cuisinistes du Valenciennois et plus loin
* acheter les magazines spécialisés (ça fait un peu bizarre quand vous être sur un transat de regarder ce type de magazine au lieu de ....) et les sites internet
*les cuisines des amis

Après avoir vu au moins 100 cuisines et appareils ménagers, nous avons décidé du type de cuisine, notre choix c'est porté sur une cuisine ouverte contemporaine sans ilot.

Ensuite nous avons demandé des devis en donnant nos priorités, après cela nous avons reçu des devis allant de 17000€ à plus de 30000€ selon les marques et la qualité du produit.

Comme pour nous tous le budget étant limité et pour nous à 20000€ pour ce poste, nous avons fait une analyse détaillée des postes et prix un choix de matériaux et d'électro (un hotte peut aller de 800€ à + 2800€ par exemple).

Nous avons donc re-consulté les cuisinistes en donnant nos priorités et surtout pour certains en faisant comprendre où ils se situaient par rapport à la concurrence, et là vous avez l'aspect commercial qu entre en jeux !!

Nous avons joué sur ce cout les maitres du jeu et coupé à chaque fois le sujet de notre commercial (ma femme est commerciale) lorsque cela ne tourné pas à notre avantage.

ensuite , par chance, il y a des expositions ou journées portes ouvertes (pensez a demander les dates) et lors de ces journées la magie commence avec des remsies exceptionnelles, des offres magiques et tout ce que vous voulez.

Ne réagissez pas à chaud sur ces offres et poursuivez vous prospections en supprimant au passage certains car pas bon contact, ou produit ou ???

Enfin, le un jour vous devez vous décider et là il faut encore en predre deux et donner quelques coups de téléphone pour faire le dernier prix et surtout dire que si le prix et celui que vous voulez vous signer le contrat tout de suite.

Pour nous le cuisiniste sera SCHMIDT de Valenciennes, la cuisiniste sera contemporaine, (blanche mais quel blanc ??) avec un plan de travail en granit noir finition cuir et un crédence aussi en granit. L'électroménager sera de marque NEFF.

nous avons sorti le granit de la prestation du cuisiniste afin de gagner + 2000€, le cuisiniste est en charge d’installer la cuisine.

En fin le prix total, -15% en dessous du budget, en ayant fait des compromis non pas sur la qualité du produit mais sur des équipements un peu superflu comme des éclairage de tiroir, des portes à ouverture automatique, type de Hotte (surtout design) ...

Je n'ai réellement de bon conseils ou point à surveiller, juste faire jouer la concurrence car la marge de manœuvre est importante, leur marge aussi. (ne pas oublier les modèles d'expo!!, j'en parlerai plus tard pour la salle de bain.

Ne pas donner votre budget aussi bien il dépend de la taille de la cuisine, c'es tque que j'ai dit à chaque fois.

Noubliez pas de laisser faire la créativité du designer et de regrouper tous les points forts pour le deuxième rendez vous.

Temps total une dizaine de samedi pour arriver au résultat des photos 3D (maintenant, il reste à choisir la couleur)

bonne lecture

[color=#0000ff]Bonjour,

Nous avons également longtemps écumé les show room des cuisinistes. Nous avons fait dans l'ordre Schmidt valenciennes, Schmidt Saint Amand, Ixina Valenciennes, Ixina Quaregnon (Belgiques), Aviva.

Résutlat des courses des offres de moins 20 à 25% après de longues discussions. Nous sommes partis sur une cuisine ouverte sans ilot mais avec un retour en Bar américain. La cuisine sera blanc laqué (le blanc est indémodable et va avec n'importe quelle déco). Le prix doit osciller en 5000 et 6000 euros en fonction des meubles sans electro. En effet, nous allons acheter ce dernier soit sur Internet soir chez Lerouge car nous trouvons que les prix proposés par les cuisiniste sont trop élevés.

Pour l'instant nous sommes plus enclin à signer avec aviva qui travaille avec les mêmes fournisseurs que Schmidt et Ixina et qui a du coup l'avantage de proposer des options ou des meubles chez chacun des deux cuisinistes comme le meuble haut à tiroir de chez Schmidt.

Le prix de la pose est également moins élevé chez ces derniers : 800 euros.

Ne pas négliger les conseils des cuisinistes Belges qui ont une approche très différente de la cuisine que les français et qui du coup vous donnent des conseils très appréciables quant à l'utilisation de certains éléments de la cuisine.

Pour l'instant nous n'avons rien signé. Nous attendons janvier et ses soldes...



[/color]

Dany et Cécile a écrit:

Oui, apparemment nous avons la même équipe. Rien à redire, travail impeccable ! N'hésitez pas à lui poser des questions ou à lui demander son avis, il vous répondra sans soucis.
Pour l'instant, pas d'autres difficultés. Le seul hic au niveau du gros oeuvre a été la pente de la dalle du sous-sol. En effet, quand il a plu, nous nous sommes rendus compte que l'eau restait dans la cave et ne sortait pas !
J'ai d'ailleurs peu d'avoir une inondation en cas d'orage, je vais certainement devoir mettre une pompe et peut-être faire un réagréage pour faire sortir l'eau. Vous n'aurez pas ce problème avec votre cave mais pensez-y quand même pour votre garage.
Bon courage également,
Cécile

Bonjour
Nous aussi la dalle du sous sol n'a pas étais trés bien faites donc on va devoir carreler tout le sous sol pour caché les défauts sinon rien a rediresur le travail des maçons !

Ingrid, merci pour ces infos. je regarderai des lundi les aspects dalle, pour voir si il y à problème. Peut être un point à améliorer chez tradinord : qualité de l'aspect des dalles. je posterai sur le sujet.

Sandandmike, Ok avec vos commentaires et aussi pour le blanc, attendre janvier, il y aura des propositions. La belgique, pourquoi pourquoi pas, je n'ai pas consulté, votre REX sera intéressant.

ps : j'ai mis les 3 photos 3D de la cuisine

bonne lecture

Super la cuisine ! elle m'a l'air d'être trés spacieuse et fonctionnelle moi et mon conjoint nous avon choisis les cuisiniste pérène à buironfosse 02260 trés fort en qualité !!
Bonne continuation !

Nous sommes le 01/12//11 donc au 11 éme jour de la construction et le programme se déroule comme prévu. aujourd’hui plein soleil sur saultain alors qu'hier il pleuvait.

Ce matin Daniel et son équipe ont coulé environ 20m3 de béton pour faire la dalle du RDC.

Pour Daniel tout va bien on est dans les "temps", les briques sont arrivées ce matin, le Porotherm arrivera lundi matin.

La terrasse sera coulée lundi.

Sur les conseils des membres je contrôlerai la semaine prochaine l'état de la dalle. théoriquement, la dalle est passée à "l’hélicoptère" afin de lui donner un aspect lisse (déjà fait dans le fond de cave) et cela sera fait pour le garage et la tersasse.

Nouveau target pour Daniel, dan sels 3 semaines qui arrivent avant noël, allez jusque la dalle du premier étage.

bonne lecture

Belle cuisine ;)

C'est drôle car nous avons à peu près opté pour la même implantation sauf pour les meubles en colone qui seront sur le mur opposé à l'évier.

Salut Christophe,

Je viens de voir ta dalle (de loin car boueux), elle semble nickel.
Les choses sérieuses vont pouvoir commencer

bonsoir, merci pour l'info, c'est vrai qu'aujourd'hui j'avais des bottes !!!

je suis passé vers 16H00, pour voir le travail fini, Daniel et son équipe passaient "l'hélicoptère" sur la dalle du garage. J'irai dimanche matin (si je peux) ou lundi ente les midis pour constater.

J'ai vu que tes pignons ont bien avancé, ils étaient là ce matin tes ouvriers, j'ai vu aussi un tas de terre fraiche devant la maison ??

A priori certains ont profité des grues sur le site, tu devais en parler avant qu'elles s'en aillent ou que la terre soit trop dure à cause du gel. tu sais pour tes canalisations.

Mes briques sont arrivées, j’espère que d'ici une semaine je ne regretterai pas le choix, car c'est difficile de choisir même en regardant des maisons construites car on ne trouve jamais les mêmes couleurs de menuiseries, la même couleur de joint ...

aujourd'hui il y avait au moins 10 maisons en travaux !! c'est impressionnant de voir le champ se remplir !!

Pour info : j'ai eu Mr Wattebled pour la hauteur du bitume, il m'a confirmé hauteur = trait sur les compteurs (merci pour l'info), donc il faudra que je vois pour la terre, j’espère en avoir assez !

si cela continu comme cela chez toi tu auras un toit avant noël ?? peut être une cheminée ??

bonne lecture

quelqu’un peut il me dire comment on fait pour répondre à un message en le rappelant dans le haut de page ? un peu lord ce soir pour moi (Ingrid peut être ??)!!

Oui j'espère la fin de la maçonnerie d'ici 1 semaine et ils devraient enchaîner la charpente (selon la météo). Sinon non j'ai pas de terre en +
Et je ne peux pas faire la tranchée maintenant malheureusement

Pour ta demande, tu veux dire en citant quelqu'un pour lui répondre ? (genre machin à dit ....) ? Si c'est cela, tu clique sur le bouton citer du message auquel tu veux répondre (et la ça ajoutera la citation à ton message). Tu peux normalement citer plusieurs personnes. Sinon tu met le texte entre les balises [*quote] et [/quote*] (sans les *)

Tu va juste dans le message que tu veux rappelé et clique sur "citer"

elpichet a écrit:

Oui j'espère la fin de la maçonnerie d'ici 1 semaine et ils devraient enchaîner la charpente (selon la météo). Sinon non j'ai pas de terre en +
Et je ne peux pas faire la tranchée maintenant malheureusement

Pour ta demande, tu veux dire en citant quelqu'un pour lui répondre ? (genre machin à dit ....) ? Si c'est cela, tu clique sur le bouton citer du message auquel tu veux répondre (et la ça ajoutera la citation à ton message). Tu peux normalement citer plusieurs personnes. Sinon tu met le texte entre les balises [*quote] et [/quote*] (sans les *)

OK je teste. merci

sandandmike a écrit:

Belle cuisine ;)

C'est drôle car nous avons à peu près opté pour la même implantation sauf pour les meubles en colone qui seront sur le mur opposé à l'évier.

merci pour le commentaire sur la cuisine.

nous avions aussi analyser cette implantation en "face à face", mais on voulait plus de passage entre le table et le mur et on voulait le prolongement pour la table pour 6 personnes, donc nous avons pris le mur qui sépare la cuisine du cellier pour y mettre le frigo, les fours et un meuble de rangement, il y a aussi un meuble tiroir alu qui vient tomber que le granit.

si vous avez des plans à poster. nous n'avons pas encore décider de la hauteur de la credence on trouve la proposition de 40 cm trop haut, on voudrait continuer au même niveau que le dessous de fenêtre (10cm) et augmenter juste
derrière la plaque de cuisson (30cm).

qu'avez vous fait ?

bonne lecture

nous sommes le 11/12/2011 soit le 17 eme jour de construction.

Les murs s’élèvent peu à peu, le planning semble respecté.

il est prévu la semaine prochaine de finir les murs cote garage, façade arrière et un partie du mur de façade.

il serait intéressant que l'équipe termine la dalle de l'étage avant les congés de noel et le froid, mai il ne reste 10 jours de travail, cela semble difficile. Gros challenge pour Daniel !!! on verra donc si cela est possible.

La dalle de la terrasse, n'a pas était lissé comme je pouvais l'espérer, (mais c'est contractuel), dommage j'aurais du y aller lundi dernier pour insister sue le sujet (aussi bien elle sera carrelée).

J'ai vu un peu la technique utilisée pour répondre aux normes anti-sismiques, il y a beaucoup de fer afin de relier tous les murs.

Le premier linteau est en cours, ils seront assez techniques car les caissons de volet seront invisibles depuis l’intérieur de la maison.

On commence à s'imaginer les volumes.

bonne lecture

Hello

Ca avance bien dis donc, faut dire qu'ils sont pas mal nombreux, ça aide : j'en ai vu au moins 6
A ce rythme ça devrait le faire pour les congés

bonjour, nous faisons actuellement construire à Bermerain une maison tradinord les travaux ont démarré le 16/12 et en voyant votre récit (nous sommes d'ailleurs aller voir votre chantier qui avance à grands pas!!!) nous pensons également intégrer les coffres des volets ds la maçonnerie mais nous n'avons pas d'idée pour les prix, est-ce vraiment beaucoup plus cher? d'autre part avez vous déjà fait votre choix pour les carrelages ? , nous faisons cette semaine notre prospection mais le choix n'est pas évident et les plus values augmentent très vite qd on voit les prix proposés!!! merci d'avance pour votre réponse cdl

nisolohoma a écrit:

bonjour, nous faisons actuellement construire à Bermerain une maison tradinord les travaux ont démarré le 16/12 et en voyant votre récit (nous sommes d'ailleurs aller voir votre chantier qui avance à grands pas!!!) nous pensons également intégrer les coffres des volets ds la maçonnerie mais nous n'avons pas d'idée pour les prix, est-ce vraiment beaucoup plus cher? d'autre part avez vous déjà fait votre choix pour les carrelages ? , nous faisons cette semaine notre prospection mais le choix n'est pas évident et les plus values augmentent très vite qd on voit les prix proposés!!! merci d'avance pour votre réponse cdl

bonsoir, nisolohoma
Bon choix de constructeur. Pour le moment tout va bien.

Concernant l'intégration des coffres dans la maçonnerie, effectivement cela a un coût non négligeable, mais nous trouvons cela plus beau donc nous avons payé la plus value (je vous envoi le prix par mail).

Pour le carrelage, je vous conseille d'aller voir chez guislain et de demander mme audrey guislain. Nous concernant, nous avons trouvé un carrelage en 33*33 béton ciré qui rentre dan le prix de tradinord (après négociation par tradinord directement avec guislain, car carrelage moins cher chez un concurrent par un autre client). Le carrelage sera identique pour toute la maison. Nous avons négocié tout le package faience, parquet, meuble de salle de bain; receveur, .... chez guislain aussi (bon prix et bons conseils donc n'hésitez pas pour aller rendre visite).

bonne lecture

Nous sommes le 30/12/11 soit le 27eme jour de construction.

Les travaux ont été ralenti durant les 2 semaines avant Noël à cause du vent et des pluies violentes.

Les murs du rdc sont à 75%, il reste la façade à faire et l'élévation des murs intérieurs.

Les linteaux des fenêtres et portes pour y intégrer les volets sont terminés.

La façade arrière est termine, on peut maintenant voir le volume de la façade avec le bow window. C'est assez sympa.

On peut voir aussi les volumes intérieurs car les murs sont à li hauteur, c'est bien grand.

La cave est 1/2 remplie d'eau !!!

Les travaux reprendront le 9 Janvier 2012. A bientot la dalle de l'étage.

bonne lecture

Bonjour,

je vais suivre votre construction, je la trouve très intéressante et je trouve vos conseils très pertinents (page 2).
Je ne connaissais pas ce constructeur, est ce que vous savez s'ils construisent jusque sur la métropole lilloise?

Nous sommes le 12/01/2012 soit le 32 jour de construction
Le plancher de l'étage a été installé ce jour par Daniel et son équipe.
Après 15 jours de repos l'équipe a repris le travail ce lundi.
La progression cette semaine a été très importante, le planning est de couler la dalle de l'étage mercredi prochain, ensuite on passera à l'élévation des pignons.
A ce stade de la construction, on peut enfin se faire une idée des volumes, puisque les murs intérieurs sont montés.
La citerne d'eau de pluie est également arrivée, je ne sais pas quand elle sera installée, mais certainement très vite car la grue partira avec l'équipe de maçon.
La cave a été vidée, j’espère qu'avec le plancher, il y aura moins d'eau.

bonne lecture

bob.59 a écrit:

Bonjour,

je vais suivre votre construction, je la trouve très intéressante et je trouve vos conseils très pertinents (page 2).
Je ne connaissais pas ce constructeur, est ce que vous savez s'ils construisent jusque sur la métropole lilloise?

Bonsoir bob59,
je vous remercie pour le compliment.
Concernant tradinord, je vous conseille de prendre contact avec eux (agence à Valenciennes et maison témoin au Quesnoy), afin de discuter de votre projet.
La société construit environ 35 maisons par an surtout dans le sud du département. il y a un lotissement sur famars où ils ont fait 5 maison si vous voulez voir des maisons terminées c'est assez sympa.
Ils sont jusque maintenant assez sérieux et je n'ai pas de message négatif pour le moment.

bonne soirée

Nous sommes le 25/01/12 soit le 40eme jour de chantier.
Le plancher est coulé depuis le 18/01 et depuis les pignons s’élèvent peu à peu.
La maçonnerie sera terminée ce vendredi, les pignons sont terminés depuis ce jour.
Les travaux de jeudi sont : mise en place des linteaux des fenêtres, la cheminée, mise en place de la cuve et des canalisations.
La charpente arrivera aussi ce jeudi, les plaques de plâtre sont déjà en place sur le plancher.
Vendredi, c'est l'étalement des terres et la fin du chantier de maçonnerie, déjà fini !!! (42 jours).
J’espère que la charpente sera montée rapidement ainsi que la couverture.

bonne lecture

Salut Christophe,
Je vois que ça avance bien là, j'irais voir ça demain ;)

on dirait que cela avance a grand pas, je vais essayer de passer faire un tour par Saultain ce soir en repassant du boulot, pour voir le resultat.
ca donne envie.
je note donc qu'il faut preter attention a la dalle de garage (surtout que la mienne fera 130m2... et que je ne souhaite pas carreler mais peindre)

acidjazz59 a écrit:

on dirait que cela avance a grand pas, je vais essayer de passer faire un tour par Saultain ce soir en repassant du boulot, pour voir le resultat.
ca donne envie.
je note donc qu'il faut prêter attention a la dalle de garage (surtout que la mienne fera 130m2... et que je ne souhaite pas carreler mais peindre)

salut, c'est peut être chez toi que part l'équipe de maçons à partir de mardi ??
ils m'ont dit qu'ils seraient à 1h15 de leur base.
Si c'est Daniel le chef de chantier, il est super, tu peux parler et il explique.

aujourd'hui je suis passé, la charpente est arrivée, ils doivent mettre le premier morceau demain contre les pignons pour cimenter l'ensemble.

J'ai eu un peu peur aujourd'hui, Daniel me disait de prendre les planches de rive et de les peindre !! mais on a pris tout en PVC, alors j'ai appelé Tradinord et là on ma bien dit que tout était PVC (merci Mr Rocha
, c'est un un plaisir de discuter avec vous, à chaque fois c'est clair et précis)

Demain ils posent la cuve !! encore des m3 de terre à étaler.

j'ai fait un plan pour l'étalement des terres, à priori pas de prb.

Demain on pose le bouquet !!!

bonne lecture

Hello,
malheureusement non, les maçons ne vont pas chez moi mardi... je dois encore attendre un peu...

pourras tu poster ton plan d’étalement des terres?
Merci
Valery

acidjazz59 a écrit:

Hello,
malheureusement non, les maçons ne vont pas chez moi mardi... je dois encore attendre un peu...

pourras tu poster ton plan d’étalement des terres?
Merci
Valery

bonsoir,
le plan c'était juste un dessin pour expliquer un peu les niveaux et un petit massif. Je n'ai pas gardé de copie, toujours est il que quand je suis arrivé ce midi, tout était fait et le grutier (désolé j'ai pas noté son prénom, cette personne était très agréable) m'a précisé que quand il reviendrait après la pose des canalisations et tuiles (plus d'engin à passer sur le terrain), il referait une passe et changerai si besoin selon nos envies.
Ça c'est hyper pro (MERCI TRADINORD) car les autres constructeurs vous laissent avec vos m3 de terre à gérer !! un super bon point !! ne pas négliger cela lors de votre choix de constructeur !!
Aujourd'hui la cuve a était enterrée, les canalisations seront faites plus tard.
Pour revenir au sujet du PVC, Tradinord ne veut pas mettre de PVC noir !!! nous ne sommes pas trop d'accord avec ce choix, je rappellerai lundi directement Mr Lecouffe pour lui demander du PVC noir et non blanc. Je comprends ses arguments qui sont de dire que le noir se dilate trop et il peut gondoler alors que le blanc a un bon REX, toutefois nous déchargerons Tradinord pour ces éventuels problèmes pour le futur.

quelqu'un a t' il du PVC noir en cache moineaux et planche de rive ?
quelqu'un a t' il du PVC blanc en cache moineaux et planche de rive ?

j'aimerai voir des photos et avoir votre REX sur le sujet.

merci pour vos informations.

Pour ce qui est chantier, il reste la maçonnerie de la charpente sur le pignon et quelques petits truc a faire. fin du chantier mardi priori.

Pose de la charpente d'ici 15 jours et après on verra.

bonne lecture