[78] Construction lot n°21 sur Maulette

Si, c'est nous le lot 20, ou alors j'ai raté une info Hop, je m'inscris pour suivre ce récit aussi Vivement le début des festivités !

Citation:

Vous avez fait aplanir alors ? Ou avez décidé de le faire ? On ne sait toujours pas quoi faire de ce terrain en pente

alors vous fete construire sur le meme lot????

slt drouf la pose des compteurs pour cette semaine a tu reussis a voir les autre recit?

slt drouf as tu abandonne ton recit? bientot le debut?

Salut picardbreton,

Merci pour m'avoir appelé tout à l'heure, car effectivement je viens de voir qu'il y avait plusieurs messages que je n'avais pas vu !!
Bon pour le compteur d'eau je vais retourner voir sur place, car j'avoue qu'il pleuvait quand j'y suis allé et je ne me suis pas éternisé dehors ! Maintenant que tu m'as expliqué, je vais certainement le voir.

Sinon Enaelle78, désolé je me suis trompé c'est bien le lot 21 le notre et non le 20 ! Je vais modifier cela sur mon récit.

Concernant notre terrain, nous allons certainement le faire aplanir un peu, mais ça nous le verrons vers la fin. On se rendra plus compte de ce qu'il faudra faire lorsque la maison sera construite je pense. Mais de toute façon il faudra faire avec cette pente et ce talus au fond. Je pense que nous ferons une terrasse au même niveau que la maison avec un petit muret et une ou deux marches pour accéder au jardin qui lui sera un peu plus haut. Mais de toute façon, je ne manquerai pas de t'en parler le jour où on le fera si ça t’intéresse qu'on le fasse ensemble.

Merci pour ces précisions. C'est ce que je pensais faire aussi

Salut par ici !

Merci d'avoir mis une petite image ! Ca permet de mieux se rendre compte de ce que sera le rendu final ! La photo est très jolie, elle inspire la sérénité !

Vraiment trop sympa de voir tout ces projets à quelques kms de la maison !!!

Bonjour, Nous avons a peu près le meme modèle. Pour notre part, nous serons sur sous sol total et combles (avec une configuration proche de la votre)... Bon courage pour la suite.

Bonjour tout le monde,

Je vais essayer de mettre mes plans prochainement , sachant que depuis la MAP il y a eu quelques modifications, mais ce sont vraiment des détails.
Enaelle78, je suis désolé de voir que ta MAP t'as un peu déçue car de notre coté tout s'est bien passé. Nous n'avons eu aucune mauvaise surprise et tout s'est déroulé sans problème. Mais il est vrai que ta maison est de type BBC ce qui semble impliquer plus de contraintes auxquelles ont ne pense pas forcément avant. La notre est tellement classique, qu'ils ont l'habitude !

Sinon ta maison est très jolie, complètement différente de la notre, mais c'est ce qui va être sympa aussi dans le lotissement. Il y aura une certaine diversité dans les constructions.
Tu as utilisé quel logiciel pour modéliser ta maison sur le terrain ?

Oui je suis d'accord pour la diversité, je trouve ça vraiment très sympa. C'est le cas de mon quartier actuel, et j'adore flanner dans les rues pour regarder chaque maison. Il y a les basques, les alsaciennes, les très anciennes, les modernes ... et elles cohabitent très bien ensembles contre toute attente ! C'est chouette qu'on puisse choisir les nôtres aussi à Maulette

Pour les logiciels utilisés, il s'agit de Google Sketchup pour la maison (il y a des tuto sympa sur internet en vidéo), et pour les plans intérieurs Sweet Home 3D (qui donne donc aussi un rendu 3D de l'intérieur).

Angele Cyril tu vas être obligée de venir nous voir quand on pendra la crémaillère

Merci pour le logiciel.
Effectivement j'utilise déjà Sweet Home 3D pour l'intérieur mais je n'arrive pas à en trouver un qui ne soit pas trop prise de tête pour l'extérieur.
Je vais essayer.

Merci

Enaelle78 a écrit:

Oui je suis d'accord pour la diversité, je trouve ça vraiment très sympa. C'est le cas de mon quartier actuel, et j'adore flanner dans les rues pour regarder chaque maison. Il y a les basques, les alsaciennes, les très anciennes, les modernes ... et elles cohabitent très bien ensembles contre toute attente ! C'est chouette qu'on puisse choisir les nôtres aussi à Maulette

Pour les logiciels utilisés, il s'agit de Google Sketchup pour la maison (il y a des tuto sympa sur internet en vidéo), et pour les plans intérieurs Sweet Home 3D (qui donne donc aussi un rendu 3D de l'intérieur).

Angele Cyril tu vas être obligée de venir nous voir quand on pendra la crémaillère

Pas de souci Enaelle !!
Vous pendrez la votre bien avant nous

slt drouf c'est super nous attendons avec impatience le debut de tes travaux,bon fete de fin d'annee

Merci Picardbreton, bonnes fêtes de fin d'année à toi aussi.

Bonjour,
Nous allons également faire construire notre maison par MFC, avec un modèle similaire, mais sans garage.
Nous sommes actuellement en attente des plans définitifs (notre MAP a eu lieu le 2 novembre)... que de patience! On dirait que nos projets vont démarrer en même temps ou presque...
Bon courage pour la suite de votre construction que nous allons suivre avec intérêt !

Bonjour Hali60,

Bienvenue et merci pour votre message.
Effectivement, je pense que nous allons tous commencer en même temps et c'est d'ailleurs pour cela, à mon avis, que MFC nous fait tous plus ou moins patienter. Ils doivent vouloir commencer plusieurs constructions en même temps.

Sinon pour information, nous avons reçu la semaine dernière un courrier du Trésor Public qui nous demandait de payer la taxe locale d’équipement. Or ils nous semblait que nous n'avions pas à la payer.

Ma femme s'est donc déplacée à la Trésorerie, il lui ont dit qu'il faut écrire au Service d’Assiette mentionné sur l’avis d’imposition en joignant la copie du PC. La trésorerie lui a dit également que la DDE n’avait surement pas encore fait le nécessaire mais que cela devrait être régularisé.

Voilà, comme je pense que nous serons plusieurs dans ce cas, je préfère vous en informer afin de ne pas être surpris.

A bientôt

pour ma part on doit la payer mais en deux fois une en fin 2012 et l'autre en fin 2013,et bonne construction pour 2012,si tu as raisons fait le savoir

Hello,

On a reçu ce papier aussi Par contre, ce n'est pas la TLE que nous payons mais d'autres taxes. En effet, quand on regarde le détail, il y a 0 euros de TLE, et environ 1200 € d'autres taxes. A Voir donc si c'est bien à payer ou non, mais de ce que j'en ai lu j'avais l'impression que si. La TLE pour Maulette selon Azur investissements était plutôt autour de 7000 € / terrain

Après vérification tu as raison, on n'avait pas bien lu.
Ce sont bien d'autres taxes à payer

Désolée pour la mauvaise nouvelle ! A noter qu'on devrait tout de même pouvoir se faire rembourser 50% de cette somme

Drouf a écrit:

Après vérification tu as raison, on n'avait pas bien lu.
Ce sont bien d'autres taxes à payer

T'inquiète pas Drouf, j'ai eu la même réaction que toi et après vérification, oui il s'agit des autres taxes a payer, pour nous, en octobre 2012 et 2013.

OK
Merci pour vos retours

Enaelle78 a écrit:

Désolée pour la mauvaise nouvelle ! A noter qu'on devrait tout de même pouvoir se faire rembourser 50% de cette somme

Comment ça, se faire rembourser de 50 % environ ???? Tu peux m'en dire plus stp ?

Oui ça m'intéresse aussi !!

Il me semble bien que si on a utilisé le PTZ+ pour faire construire, on peut faire une demande de dégrèvement à son centre des impots. Petit exemple ici : https://www.forumconstruire.com/recits/recit.php?p=2110761#2110761 chez Benbad

dommage pour moi on a pas eut le droit au PTZ+,2eme achats

pareil pour moi, troisième achat !

slt drouf ca va donc commence bientot as tu appelé ton chef de chantier?

Salut picarbreton,

Oui normalement ça commence dans une dizaine de jours, nous avons reçu notre déclaration d'ouverture de chantier.
Je dois rappeler le contrôleur de travaux lundi car il était en congés.
Mais je ne manquerai pas de vous tenir informé sur le forum !

felicitation je pense que tu dois etre soulage,un peut rapide peut etre mais tranquille de ce cote,voir une autre maison sortir de terre va etre appreciable

D'ailleurs, on est le 19. Les travaux ont commencé ??

slt Enaelle,si je ne me trompe pas il voie demain matin son chef de chantier,et toi des nouvelles

Bonjour,

Oui effectivement je vois le conducteur de travaux demain matin et le terrassement commence en début de semaine prochaine. Ils ont enfin les plans d'exécution (qu'ils n'avaient toujours pas en début de semaine !) J'avoue que je commençais un peu a m'inquieter et à m'impatienter...
Normalement il devrait commencer à couler la dalle la semaine suivante, mais je vous tiens bien sur au courant !

Chouette ! J'espère qu'on verra bientôt de jolies photos de terrassement !!
Pour moi, pas de début de travaux avant mai malheureusement

ca devrais bien bouger donc la semaine prochaine,normalement il commence mon vide sanitaire qui devais faire cette semaine

C'est cool ça va bouger sur le lotissement !
On va avoir la sensation que tout va sortir d'un coup car on va certainement tous commencer quasiment en même temps.
Sinon pas de problème je mettrais des photos.
Par contre tu dois être déçue enaelle78 d'attendre jusqu'en mai...

Oh que oui ! Mais je me suis faite une raison !!! Ca me laisse plus de temps pour peaufiner !!!

slt drouf je suis passe a maulette voir mes travaux,je pensais en meme temps voir les tiens,il non pas encor commence!

Salut picardbreton,

Normalement ça démarre demain. Il m'avait effectivement prévenu que ce serait certainement en milieu de semaine.
Je ne manquerais pas de toute façon de vous tenir au courant !

A bientôt

Ça y'est c'est le grand jour !

Le terrassement a enfin commencé, nous sommes trop content. Nous sommes allés sur le lotissement ce midi et ça fait plaisir à voir, d'autant qu'il faisait beau.
On commence enfin à mieux se projeter et à avoir une idée plus précise des volumes, et surfaces quand on voit le trou de la maison (même si je sais qu'il est un peu plus grand que la taille de la dalle).
C'est cool de voir les maisons pousser un peu partout sur le lotissement, ça va être un chouette lotissement quand tout sera terminé.
J'ai mis 3 photos sur mon récit pour avoir une idée.

A bientôt

Super nouvelle !! Je pense que je vais passer faire un tour sur le lotissement à un moment voir toutes ces maisons pousser On va prendre un peu de retard, mais on vous rejoins au plus vite