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[61] Notre maison traditionnelle en Normandie

Récit de construction de ameliej - 3 messages - Affiché 2.423 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous,

A mon tour de venir vous présenter notre projet de maison en Normandie (orne).
Le plan est pratiquement achevé et j'ai besoin de l'avis du forum car étant débutant en la matière.
Surtout que la prochaine étape est le dépôt du permis de construire, je me pose beaucoup de question.
J'aimerais votre avis sur l'orientation par rapport à la forme du terrain; est-ce optimale pour réduire la facture de chauffage? Surtout que derrière la maison se trouve immédiatement des terres agricoles et non constructibles. de part et d'autre sur les côtés il n'y a pas encore de construction sur le lotissement donc l'implantation des futures maisons voisines est inconnue.
Par rapport à l'agencement des pièces, qu'en pensez-vous.
J'ai été surprise de voir que l'emplacement prévue pour le garage se trouve à l'opposé du garage et donc le terrassement va morceler mon jardin sud!!
Je ne peux reculer plus la maison vers l'arrière.
De plus c'est un maitre d'oeuvre qui se charge de la construction. Il ne proposait pas de garantie dommage ouvrage mais une décennale qui couvre l'ensemble des décennales. J'ai insisté pour avoir une dommage ouvrage et il me promet de s'en charger. est -il vrai que seul les constructeurs proposent la dommage ouvrage? C'est le seul qui me propose un plancher béton au prix où les autres proposent un plancher bois. Mais je me demande quand même si à ce tarif, est ce une vraie bonne affaire? C'est ce maitre d'oeuvre qui se charge des autres constructions sur le lotissement et certaines maisons sont achevées.
J'attends de lire vos avis avec plaisir.

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
Super bloggeur Env. 80 message Briouze (61)
bonjour , je viens de lire votre recit de construction, vous passez par quel maitre d'oeuvre?
cordialement

gaelle
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 80
De : Briouze (61)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 20 message Hesloup (61)
Bonjour,

Je viens de lire votre message et effectivement le problème du garage me saute également au yeux!
En le plaçant à l'endroit actuel vous allez perdre tout votre espace de vie au Sud qui sera remplacé par du remblai pour le passage de vos véhicules.Ne serait il pas possible de le placer à l'opposé certes il ne sera plus au nord mais à l'Est mais le gain de place sera conséquent côté rue!
Pour ce qui est du plancher béton j'ai abandonné l'idée d'en faire un chez moi lorsque l'on m'a indiqué le prix, j'ai préféré un plancher bois couplé à une bonne isolation phonique. Je ne sais pas encore si je vais pouvoir êtrê satisfaite de notre choix car nous ne sommes pas encore emménagés, mais je suis quasi sure de ne pas être déçue (même s'il est vrai que l'isolation phonique n'est jamais aussi bonne qu'avec un plancher béton). Quelle solution avez vous choisit en définitif? bois ou béton?
Quand à votre choic de placement de vos pièces de vie cela dépend de votre façon de vivre au quotidien si vous êtes plutot du matin ou du soir, si vous aimez être à l'extérieur sur votre terrasse ou bien à faire la cuisine à l'intérieur... Après certaines choses s'imposent à la maison comme la pièce de vie salon séjour au sud si possible de façon à s'assurer une luminosté tout au long de la journée. L'est dans la cuisine le matin est agréable pour le petit déjeuner!
Tenez nous au courant pour votre permis! d'où en est il? L'instruction est elle terminée?

Linette
Messages : Env. 20
De : Hesloup (61)
Ancienneté : + de 13 ans

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ameliej Auteur : ameliej
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNormandieOrne Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Surface habitable : 117m² (6 pièces)
Superficie terrain : 600m²
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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