Agés de 24 et 25 ans, nous nous lançons dans la construction de notre maison sur la commune de Gouesnac'h dans le Finistère.
Notre projet est de faire une maison qui est économe en énergie.
Pour cela nous avons choisi un terrain orienté plein sud.
Les matériaux qui composeront notre maison seront des briques BGV Thermo Plus pour le gros oeuvre, et de la brique platrière en doublage.
Au niveau de l'isolation, nous avons choisi de la laine de bois en 10 cm dans les murs et 30 cm dans les rampants. Pour isoler les combles nous nous orientons vers de la ouate de cellulose en 40 cm d'épaisseur.
La ventilation de la maison sera faite avec une VMC double flux et le mode de chauffage sera un poële à granulés uniquement.
Notre maison est orientée sud/sud ouest ce qui nous permettra de bénéficier des apports du soleil.
Ce projet sera réalisé par l'entreprise Manson de Ploudaniel.
Bonjour Cuet bienvenu dans le club des maisons manson. Si tu as besoin de conseil ou autres questions n hesite pas . Ou en es tu de ton projet as tu un permis de construire ou es tu dans les demarches?
Oui je suis en train de faire construire dans le finistere. Tu peux aller voir mon recit. Nous faisons une maison BBC en brique BGV. Pour le moment nous sommes satisfait.
C'est quoi la vmc double flux que Manson ta mis?
Nous notre maison ne sera pas BBC.
Mais au niveau consommation je pense que je serai équivalent a une BBC.
Ta maison est arrivée a quel niveau?
Je crois que c est unelvent. Tu peux aller dans mon recit la maison de mes reves a plougonven tu verras les photos. Pour le moment les cloisons interieures sont faites l elec et plomberie en cours. Lundi on a l isolation par insufflation puis les platriers reviennent faire les platres. Apres on passe au sol et chauffage.
Nous c pas de la laine minérale mais de la laine de bois et de la ouate de cellulose.
La on attend toujours notre permis et suite a l'obbtention ils faut que l'on viabilise le terrain.
Pour l eau pas de problemes tout est clair et net, vous avez toutes les infos et le devis.EDF pareil a peu pres mais faut se reseigner sur la puissance de branchement de la maison (manson te le dira) telephone pareil par contre tout a l egout c est avec la mairie et nous on nous a pas du tout renseigné c etait tres flou du coup on a pris un artisan pour faire le branchement et le regard et apres la mairie est venue nous chercher des noises car on avait pas fait les choses dans les regles avec des documents a remplir, on s est meme fait traité de voyous enfin je passe les details. J ai quand meme été voir le maire pour lui dire le fond de ma pensée !!!! quel interet avions nous de faire des travaux a l arrache!!! sutout qu on a demandé 10 fois a l elu concerné s il n y avait pas de procedure, des plans de la route....Tous ce qu on a eu en reponse c est : le jour ou tu fais les travaux tu me previens pour mettere des panneaux de circulation.et les plan c est avec l eau qu on en a eu!!! a recommencer j irais direct voir le maire en personne pour avoir la procedure des travaux. Mais bon chez toi tu va surement trouver une mairie qui accueille bien ses futurs proprietaires
oui d'accord.
Nous on a pas le tout à l'égout, là j'ai fais le devis pour avoir l'eau afin de viabiliser le terrain.
Sur les papiers de Manson ils mettent d'attendre d'être arrivé à la toiture pour demander l'électricité.
oui c est ca on a demandé l eau avant la construction et edf a la fin des murs. Le tout a l egout on l a fait au debut mais ca peut attendre. Le telephone je l ai fait en meme temps qu edf.
Bonsoir cuet,
Félicitation pour votre projet, je trouve votre maison sympas,et je suis agréablement surpris par la nature des isolants.Votre choix de laine de bois associé à de la cellulose est une proposition de votre constructeur? d'un bureau d'étude thermique?Avez vous une approche du cout de l'isolation?Merci
Cordialement stéphane
Bonsoir cuet,
Félicitation pour votre projet, je trouve votre maison sympas,et je suis agréablement surpris par la nature des isolants.Votre choix de laine de bois associé à de la cellulose est une proposition de votre constructeur? d'un bureau d'étude thermique?Avez vous une approche du cout de l'isolation?Merci
Cordialement stéphane
merci pour votre message, concernant le choix de l'isolation c'est moi-même qui ai fait ce choix, je travaille dans l'isolation. Pour notre projet, nous avons pour environ 5000 à 6000 € d'isolation.
le tarrain fait 830 mètres carrés.
Oui y a un peu de bois, mais moi je mets un poële à granulés.
C'est mon père qui l'utilisera.
Ta construction ce passe bien?
Voila vendredi dernier nous avons eu notre première réunion avec MANSON
Quelque réglage et nous allons commencer dès que l'eau sera mise au bord du terain.
Normalement il y a un delai de 2 mois d affichage pour prevenir l iminence des travaux et les gens ont 2 mois pour s opposer ou voir le projet en mairie
Oui ça s'appelle le délai de recours de tiers. Pendant 2 mois suivant l'accord du permis, ce dernier peut être remis en cause. Par contre passé ce délai, il est inattaquable.
Voilà la première étape d'achevée :
Les souches des arbres sont tirées, maintenant il n'y a plus qu'à attendre l'eau sur le terrain et l'entreprise Manson pourra commencer les travaux!
Bonsoir Cuet,
Une première étape de passé,c'est un grand debut!!!Nous,nous sommes au compromis,moi aussi il y aura quelques souches à enlever.Ta vmc sera placé dans les combles ou au rez de chausser?Ou passeront les gaines d'insuflation et d'extraction?L'arrivé d'air?
Bonjour stephlaure
Pour la VMC elle sera placée dans le garage, je la mettrai dans un caisson en OSB isolé en fibre de bois.
Nous n'avons pas encore eu d'info sur l'emplacement des bouches.
Aujourd'hui le service des eaux est venu raccorder notre terrain a l'eau courante.
Si tout ce passe bien la semaine prochaine notre maison commencera il est temps!!!!
pour l'isolation j'ai opté pour de la laine de bois steico flex en 10 cm pr les murs et 30 cm pour les rampants et le sol des comble sera en ouate de cellulose en 40 cm
Bonsoir Cuet,
J'aime beaucoup les isolants et ton type de chauffage?Je m'interroge entre aerothermie +vmc hygro ou bien comme toi poele à granulés +vmc double flux,mon maitre d'oeuvre préfère la PAC.Laine de verre ou bien laine de bois,le prix est double pour le bois?Comment tu chauffes ton eau?Merci
Bonsoir stephlaure
Nous nous avons choisi le poële à granulés par rapport à la PAC car cela demande moins d'énergie pour fonctionner et de plus le confort de chauffe est selon moi plus agréable et ça fait aussi déco dans le salon, puis c'est moins cher qu'une PAC;
Le principe de la VMC double flux est de garder la calorie du chauffage dans la maison car c'est un circuit fermé contrairement à la VMC hygro. C'est un bon élément à coupler avec le poële.
Je te conseille de la fibre de bois car cela conserve mieux la chaleur que la laine de verre grâce à son fort temps de déphasage.
C'est vrai que c'est un peu plus cher mais sa ne se tasse pas dans le temps.
Gros oeuvre > Terrassement
Par cuet le 17/02/2012 à 11h10
ça y est, la grande aventure de la construction a commencé !
Hier, le terrassier est venu préparer le chemin d'accès au terrain et creuser l'emplacement de la maison !
En fin d'après-midi les fondations ont été coulées !
Nous trouvons que la maison fait petite, j'espère que ce n'est qu'un effet d'optique...! Vivement que le vide sanitaire et les murs soient montés afin de voir à quoi va ressembler notre maison !
En tout cas ça fait très plaisir de voir que ça devient concret !
Bonjour,
Vous êtes du côté de gouesnac'h? Car les terrassiers étaient chez nous mercredi et sont allés de ce côté hier, pour revenir chez nous aujourd'hui!
Merci de nous rassurer Cosy ! Tout le monde nous dit que c'est normal, mais qu'une fois que les briques seront montées la maison fera plus grande !
Et oui Zouzou, on vous a piqué les terrassiers, leur organisation à l'air un peu particulière quand même ! Enfin bon, du moment où ils font leur travail correctement !
Votre poêle est vraiment joli.
Pour ma part, j'ai été refroidi par l'esthétique des poêles à granulés qui ressemblait plus à des radiateurs.
Mais celui là est très bien fini.
"L'ennemi est con, il croit que c'est nous l'ennemi alors que c'est lui." P. Desproges
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Contemporaine / classique Surface habitable : 100m² (6 pièces) Superficie terrain : 840m²
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