Nous sommes un couple avec 1 enfant et nous avons décidé de faire construire notre maison car finalement c'est le même budget que les maisons existantes anciennes.
En tout cas, nous allons nous installer sur Vernon dans l'Eure.
Nous avons fait appel au constructeur Maison LOL (filiale de Barbey Maillard)sauf qu'ils utilisent du béton cellulaire comme matériau de base.
Préparation > Administratif
Par benji41 le 26/01/2012 à 13h10
Bon et bien désormais, nous avons un conducteur de travaux ! Il nous a appelé et a fait une visite préalable de notre terrain pour se rendre compte visuellement : perso je trouve cela très pro !
Par la suite, on nous a programmé un rendez-vous de MAP le 9 Février 2012 au matin. On va aussi rencontrer Mr le directeur himself et une autre personne de l'administration (sans doute pour le déblocage des fonds)
Je prévois donc de prendre un jour de congé pour cela car impossible de placer le rdv le samedi
Décoration - finition > Parquet
Par benji41 le 26/01/2012 à 13h19
Voici les parquets normalement retenus pour notre maison :
Chambres
Marque : Castorama 1er prix
Revêtement stratifié Basic clic chêne.[*]Dimensions : 1285 x 193 mm. Epaisseur : 6 mm (8 + 1).[*]Structure : lisse[*]Classe 23/31 AC3.[*]Vendu en botte de 2,48 m².Prix : 4,46 €/m2
Salon
Marque : Colours
Revêtement stratifié Koncept chêne détroit.[*]Dimensions : 1286 x 194 mm. Epaisseur : 9mm (8 + 1).[*]Aspect : huilé brossé.[*]Classe 23/32 AC4.[*]Vendu à la botte de 1,746 m².Prix : 14,90 €/m2
Bonne nouvelle !
Fais attention avec ton terrassier, vérifie qu'il n'y a pas de problème avec maison LOL. Cette histoire nous a couté pas mal de soucis.
Bon courage
C'est qui ton commercial, tu peux me l'envoyer par MP. Est-ce que ton terrassier fait l'enlèvement des terres ? Car pour moi c'été ça le problème. Bon courage.
Préparation > Plan de maison
Par benji41 le 11/02/2012 à 01h05
Et voilà nous avons effectuer la MAP Jeudi à 9h30 au siège de la maison-mère Barbey Maillard
1. Le directeur est venu nous accueillir et nous a proposé des options supplémentaires pour la maison et nous nous sommes laissés tenter par :
- 3 chauffages à bain d'huile design
- 2 volets roulants au RDC
- 1 terrasse de 6 x3 m
Il nous apprend quand meme qu'il faudra réagréé la partie comble pour pouvoir poser le parquet : il a dit que cela était très facile meme si on n'est pas bricoleur
J'ai voulu aussi mettre 2 cloisons supplémentaires et m'a conseillé de le faire nous meme par la suite car sinon ct 200 euros de plus : on verra le moment venu !
2. Ensuite le responsable des branchements nous a conseillé sur l'emplacement des prises électriques/eau/RJ45 , des appareils de chauffages et des points lumineux
Pour info, concernant le cablage RJ45 choisi :
"La chaîne de liaison Grade 3 est à ce jour la plus performante du marché. Elle assure un débit qui peut aller jusqu’à 10 Gbits/seconde sur un réseau Ethernet. Par ailleurs cette chaîne de liaison transporte un signal de télévision à 900Mhz, pour la voix de retour, la FM, la VHF et l’UHF c’est-à-dire les signaux de la TNT et du réseau Câblé. "
Heureusement que j'avais amené le plan de notre future cuisine et qu'on avait également réfléchis à ce qu'on voulait
3. Passage éclair pour l'administratif : signatures des avenants pour les options et basta
Nous sommes sur le chemin du retour à 12h30
Bref, accueil super et bon contact avec les employés qui te disent bonjour avec le sourire !
Préparation > Autres
Par benji41 le 17/02/2012 à 23h30
Bon et bien nous attendons les plans de notre conducteur de travaux et aussi la visite du géomètre qui se chargera d'implanter la maison.
Espérons simplement qu'il ne fasse pas d'erreur !
Ensuite ce sera au tour de mon terrassier d'effectuer l'accès chantier : d'ailleurs j'en ai profiter pour que la communication se fasse entre le conducteur --> mon terrassier l'a donc appelé et le courant semble être bien passé : chouette !!!
Une fois terminé, un coup d'oeil sur mon terrain s'imposera donc je pense
Nous avons hâte que cela démarre : on arrive enfin dans le vif du sujet !
jais du revoir mon message quand je vois les commentaires sur le montage de meuble
Visite le 27/04/10
Compromis de vente signé le 29/04/10
Offre de prêt reçu le 31/05/10
signature le 22/07/10!
les gens ne savent plus rien faire eux même,il passent leur temp a payer des intermédiaires
Bonsoir,
Attention fonction du modèle 2 prix sont affiche le "a partir de " et le prix du modèle mis en exemple avec les plans. le prix n inclu pas les frais d apdaptation au sol de votre terrain.
Cordialement
Bonsoir
Il s agit du coût des fondations lie a la nature du sol du terrain.
Petit exemple: si votre sol est compose d une première couche meuble ( molle) les fondations devront atteindre la profondeur de cette première couche. Plus de terrassement plus de rang de parpaing pour atteindre le niveau naturelle.
Si au contraire sol avec une bonne "dureté" vide sanitaire de 2 rang sur semelle filante standards pourront suffire a supporter la maison = pas de surcout
Cordialement
Oui c'est le prix de la construction seule : tous les constructeurs appatent le client grace au prix
Après, il faut ajouter :
- une adaptation au sol (vide sanitaire, piloti, etc...) selon la nature du terrain
- les raccordements eau + EDF + France Tel + tout à l'égout ou fosse sceptique
- selon le PLU de la mairie et/ou le secteur en Batiments de France : type de tuiles spéciales, récupérateur d'eau de pluie,etc...
- l'accès chantier
- l'enlèvement des terres
- le coltinage si les rues sont trop étroites pour les gros camions
- la terrasse
- ... J'en oublie encore je pense
Cela dépend grandement du terrain !
Pour nous, le terrrain est en légère pente et les batiments de france nous ont imposé des tuiles à 10 000 Euros : donc l'addition s'est alourdit de 30 000 Euros :(
En fait, le plus simple est je pense de contacter un commercial pour avoir une assiette plutôt globale (dans le premier RDV) du projet, en faisant plusieurs CST bien sûr.
Je suis moins stressé que pour signer le terrain, la map, choisir le terrassier : maintenant je les laisse faire --> j'irais juste checker de temps en temps
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par benji41 le 06/03/2012 à 23h59
Afin de débuter les fondations, le constructeur a effectué l'implantation de la maison : ça avance, ça avance chouette !
La semaine prochaine on ira voir tout cela de nos yeux sur place et on en profitera pour faire des photos... et aussi pour inscrire la petite à la maternelle
En tout cas, je ne lache pas mon conducteur de travaux : je l'appelle au moins une fois par semaine pour voir si il pense bien à notre projet
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied + combles Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE) Surface habitable : 95m² (5 pièces) Superficie terrain : 600m²
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