Janvier 2012 : Terrain en vue Février 2012 : Recherche d'un constructeur
Mars 2012 : Compromis signé
Avril 2012 : Mise au point des plans
Mai 2012 : CCMI signé
Juin 2012 : Demande d'offre de prêt et dépose du PC
Juillet 2012 : Accord de prêt
Août 2012 : Offre de prêt signé
Septembre 2012 : Permis de construire accordé
Octobre 2012 : Signature notaire
Novembre 2012 : Terrassement et élévation du vide sanitaire
Décembre 2012 : Dalle vide sanitaire coulée et élévation des murs
Janvier 2013 : Dalle étage coulée et élévation des pignons (fin de la maçonnerie)
Février 2013 : Pose de la charpente
Mars 2013 : Hors d'eau - Hors d'air (fin du travail de Mikit)
Avril 2013 : Remise des clefs et escalier béton coulé
Mai 2013 : Début isolation, électricité et ouverture du toit pour les lucarnes!!
Juin 2013 : Fin des lucarnes et pose du coffret ERDF
Juillet 2013 : Terrassement et pose du WC du RDC, hyper pratique sur le chantier!!
Août 2013 : Fin de l'électricité et de l'isolation, début de la pose des plaques de plâtre.
Septembre 2013 : Pose des cloisons de l'étage
Octobre 2013 : Début de la pose des bandes
Novembre 2013 : Enduit, ponçage, pose sortie de toit et conduit Poujoulat
Décembre 2013 : Fin du ponçage
Janvier 2014 : Début de la couche d'impression et pose des collecteurs d'eau
Février 2014 : Pose des trames électrique et coulage de la chape fluide
Mars 2014 : Début et fin des peintures,première mise en chauffe,pose des revêtements de sol.
Avril 2014 : Pose carrelage salle de bain, pose murs de la cuisine.
Mai 2014 : Pose carrelage séjour.
Attention à cette forme de toiture. Il faut bien regarder où se trouveront les 4ème angles des 2 quadrilatères des extrémités. Ils seront par nécessité à un niveau différent des 3 autres angles. Cela peut casser tout "l'effet recherché"
Préparation > Plan de maison
Par Alexpeus le 24/01/2012 à 00h14
Je te remercie pour tes observations très pertinentes et intérèssantes
Nous construisons en brique tradi à maçonner sur vide sanitaire. Concernant la charpente on à revue notre copie aussi!.
Le garage existe déjà sur le terrain c'est un atout pour la construction pour le rangement du matos pas besoin de tous remblayer chaque fin de soirée et le terrain est cloturer avec un portail.
Mais à terme le garage subira des modif.
Coté terrain il y a 1212M² constructible et environ 2600m² de zone boisée classée (le pieds de la botte Lool)
Pour le moment, nous sommes dans la phase de la prommesse de vente et à la recherche d'une banque mais deux pistes semblent pratiquables avec HSBC et Banque postale, j'espère avoir des réponses concrètes et positives cette semaine.
Merci de ta réponse et merci d'avoir pris en compte les remarques.
J'en ajouterais deux :
-pourquoi ne pas faire un toit moins haut? Car la maison maison fait massive. Un toit terrasse végétalisé?
-pourquoi ne pas mettre des baies plus grandes? Pour éviter d'avoir autant de baies collées l'une à l'autre. Tu peux mettre aussi des vitrages fixes si l'ouverture n'est pas nécessaire car tu y gagnera en efficacité thermique et financièrement aussi.[/quote]
Salut Phanez,
C'est étrange mais j'en parlais hier, d'un toit terrasse mais niveau financier cela ne suivra pas et puis il faut vraiment que cela soit étanche. personnellement je verrais un toit terrasse du coté piscine avec une verrière sur le milieu pour donnée une claireté supplémentaire car au dessus des chambre un toit terrasse me fait peur.
Ce coté là n'est pas prévu dans le chiffrage pour le moment, cela nous laisse le temps d'y réfléchir tous ensembles
Les baies vitrées fixe c'est une très bonne idée, je vais me renseigné des prix.
Membre utileEnv. 1000 messageVal De Marne (94) (94)
salut !
Je suis du même avis que Phanez, la maison fait trop massive.
De grandes baies fixes seraient mieux. (pas partout !)
Je verrai bien un toit plus pas sur la partie principale avec des velux dans les chambres ou côté séjour.
La fenêtre en hauteur dans le salon (je ne sais pas comment ca s'appelle), je la verrai bien beaucoup plus grande en hauteur et largeur.
L'orientation n'est pas top :
- salon plein Est, piscine Nord-Est
- les chambres sud-est, ca va !
Je trouve dommage que la maison ne profite que du soleil du matin.... si le salon et la piscine pouvaient être d'avantage ouvert sur l'extérieur et exposé plus vers le sud, ca serait pas mal... ca t'éviterait d'allumer la lumière à 18h l'été.... :-/
pour les expositions idéales des pièces, ca serait:
* Pièce de passage (WC, SdB, buanderie, cuisine) = > Nord
* Chambres => Est
* Pièces de vie (salon, SàM, piscine, ...) => Sud ou Ouest
Petite complément, tu peux décaler le cellier à côté des WC et ouvrir d'avantage la fenêtre, celle qui donnera dans la cuisine?
Nous allons poster de nouveaux plans car plusieurs questions se posent à cause de l'assainissement individuel, le chauffage, l'orientation...
Nous sommes entrain de tous chambouler!
Je reviens plus tard avec plus d'éléments et d'explications
Membre utileEnv. 1000 messageVal De Marne (94) (94)
ha... l'orientation... bonne idée!
(je pourrais paraître lourd avec ça mais 2 ans dans un appart dans lequel on ne voit pas la lumière de jour.... ca déprime grave !!)
Je reviens plus tard quand la banque donnera son accord! nous avons du prendre un constructeur pour une partie de la maison en hors d'eau hors d'air. Trop difficile avec les banques si tout en autoconstruction car pas assez d'apport.
Le constructeur nous fait une partie dont nous finissons le second oeuvre et on va économiser pour faire le reste plus tard.
Je posterais touts les plans prochainement dès qu'on aura réponse de la banque.
Le sens de la porte des WC à l'étage ou au RDC? mais ne t'inquiète pas c'est moi qui fait l'intérieur alors je verrais sur le coup... C'est le constructeur qui a repris nos plans.
Pour les velux, il y en aura qu'un seul dans la salle de bain car dès qu'on a les clefs ont fait deux lucarnes une pour chaque chambre, il faudra qu'on dépose une modification de permis.
Pour la descente d'eau, il y a dans la cuisine un meuble d'angle qui dégage cet angle justement, je pense passer par là.
Pour les ouvertures du haut, le constructeur prévoit des chevêtres dont nous devons déterminer les dimensions pour faire des lucarnes. Il faudra que je fasse une demande permis modificatif.
Ha ok les courses de bon matin comme ça y a personne...
Je pensais faire cet angle en carreau de plâtre de 7 et pour l'étage la maison à déjà son encuvement de 80cm extérieur et 60cm intérieur.
Oui, pour les lucarnes l'idéale aurait été de les mettre sur le PC mais avec le constructeur comme ça c'est plus clair et puis je me suis dis le permis est valable deux ans, si la construction dure plus longtemps que prévue il faudrait quand même faire un permis modificatif.
Préparation > Autres
Par Alexpeus le 28/10/2012 à 21h58
Un petit tour au terrain et comme prévue le géomètre à fait son métrage et les armatures de fondations on été livrées.
Et en plus, on a eu une belle journée
Super, ça avance bien! De notre côté aussi ça a bien avancé le vide sanitaire est monté, j'ai enfin commencé mon récit je mettrait des photos dans la journée.
J'ai mis quelques photos, elles sont pas dans l'ordre dsl, mais je ne suis pas doué avec ses choses làet c'est vous qui avez insisté pour que je fasse un récit.Bon ça vous donne une idée de l'avancement des travaux, j'attend que mon mari me transfère les photos du vide sanitaire et je les mets en ligne. Quand j'aurais le temps je mettrai des photos du terrain avant travaux.
Vous verrez c'est bien d'avoir fait ce récit, ça vous fera des souvenir et pour partager avec les proches c'est plus simple, ils peuvent voir l'évolution. Après pour les photos vous pouvez les enregistrer avec des dates différentes afin des les mettre dans l'ordre puis les classées par stade d'avancement des travaux!
C'est très bien fait pour ça le forum.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE) Surface habitable : 113m² (4 pièces) Superficie terrain : 1080m²
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans.
Photographe
.
UP
Félicitation
et c'est vous qui avez insisté pour que je fasse un récit
.Bon ça vous donne une idée de l'avancement des travaux, j'attend que mon mari me transfère les photos du vide sanitaire et je les mets en ligne. Quand j'aurais le temps je mettrai des photos du terrain avant travaux.
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