A notre tour, nous nous lançons dans la construction de notre maison.
Nous voulions investir dans l'immobilier depuis un moment et dans l'ancien, nous ne trouvions pas notre bonheur.
Nous avons rencontré plusieurs constructeurs, MO, pour choisir un constructeur à l'écoute de nos souhaits et de nos exigences : Les Artisans du Languedoc.
Notre maison se composera de 4 pièces : 1Salon/SAM, 3 chambres dont 1 avec 1 sde, et un petit garage.
La maison fait 132 m2.
Le type de chauffage sera un plancher chauffant hydraulique lié à une VMC double flux.
Fenêtres et baies en alu (couleur gris anthracite RAL7016).
Le terrain de 1449 m2 a été acheté fin juin (Ouest de Toulouse). Le permis a été obtenu mi-novembre et le chantier a débuté mi-décembre.
Notre maison a nécessité 15 pieux d'une profondeur de 11 mètres relié entre eux par des longrines coulées en terre. Les terrains dans la région sont très argileux et nous ne voulions pas de surprises au delà des 10 ans. Dans notre village une dizaine de maisons ont fissuré (ete 2011). Les pieux ont été coulé sur 1 journée.
J'ai parcouru beaucoup de récits, j'y ai trouvé de précieux renseignements. C'est pourquoi, je vous fais part aujoud'hui de notre expérience dans cette aventure qu'est la construction.
N'hésitez pas à nous laisser vos commentaires.... à bientôt
Bonsoir,
Je reconnais la tarière creuse, c'est la même entreprise qui a creusé nos fondations en une matinée. Ils sont vraiment impressionants...
Bonne continuation
Bonjour,
Nous aussi nous avons choisi les artisans du languedoc pour leur sérieux, je vais suivre avec attention ton récit.
Nous devrions commencer la construction fin fevrier début mars ( demande permis deposée le 21 décembre).
Vous avez choisi quoi comme système de chauffage?
Nos construction se suivent de pres, je vais suivre ton recit aussi. En ce qui concerne le chauffage, ce sera un poele a granulés canalisable (VMC double flux).
Nos constructions se suivent de pres, je vais suivre ton recit aussi. En ce qui concerne le chauffage, ce sera un poele a granulés canalisable (VMC double flux).
Félicitation pour le début de la construction! les artisans du languedoc sont très sérieux. Nous avions longtemps hesité avec Ovalie. La différence s'est faites sur le prix, mais à pas grands choses. avez vous vu S.R comme commercial?
Merci supersab31, je désirais une cuisine conviviale et agréable... aussi bien pour celle qui cuisine (moi!) que pour les convives ou ma petite famille. Notre cuisine est réservée chez mobalpa, les couleurs ne sont pas encore figées. J'apporterai peut-être des modifications sur l'ilôt + table, pour le reste ça devrait rester comme sur le projet.
Second oeuvre > Chauffage - climatisation
Par lesalexes31 le 27/02/2012 à 11h11
Après une longue période d'hésitations, nous avons opté pour un plancher chauffant.
Je ne doute pas du confort de ce dernier. Mais c'est sûr, c'est un investissement.
si votre projet comporte un étage, vous risquez quand même d'avoir des radiateurs au 1er. c'est la raison pour laquelle nous sommes partis sur une autre option.
Oui mais un investissement pour la vie.....
Pour moi, c'est un bon choix.
Mieux vaut forcer là et ensuite moins insister sur des postes où l'on peut revenir un peu plus tard (meubles, TV, peintures, aménagement extérieur,.......). Il va falloir en trouver beaucoup pour amortir l'investissement
Ca y est, ils ont livré les parpaings et le reste sur le chantier
Il etait temps, je commencais à me poser des questions.
indri : nous aurons un plancher chauffant hydraulique avec une chaudière electrique (dans un premier temps, nous changerons par la suite pour unr PAC ou autre).
supersab31: nous avons un plein pied, le probleme ne s'est pas posé. Mais effectivement, tu as raison, j'ai rarement vu un plancher chauffant à l'étage.
chakatom : oui, pour la vie, c'est sûr. Je voulais vraiment ce plancher chauffant. Nous aurons en plus une VMC double flux. Je pense effectivement qu'on a fait un bon choix.
j 'ai l'experience du plancher chauffant dans la maison que je loue actuellement. c 'est du plancher chauffant avec resistance ( non hydraulique)
les points positifs: l'esthetique pas de radiateur visible, le confort thermique quand les temperatures ne varient pas trop
les points negatifs: les carreaux de carrelages se sont felés à plein d'endroits ( peut etre est une pose qui a été mal faite) et les felures progressent , j'entame ma troisieme année de location.
trop d'inertie quand il fait froid le matin puis soleil l'apres midi on atteind des temperatures trop elevées (le matin 19 et l'aprem 23) et si jamais il faisait doux la veille et qu'il se met a faire froid on se les pele pendant 12 heures on peut passer de 20 degres à 17. pourtant la maison est recente (2005) classe energie c isolée par 8 cm de laine de verre dans les murs, menuiseries alu et pvc de bonne facture, tres bien exposée sud avec grande baie vitrée, à etage, de forme cubique ; il y a une sonde externe et des regulateur de temperature dnas chaque piece de la maison
niveau consommation electrique (chauffage + abonnements+ plaque vitro, cumulus electrique) pour 4 personnes et pour 108 m2 on depense 11000 kw soit 1500 euros environ: pas donné quand meme car on fait attention
du coup pour la prochaine maison vu que l'on veut beaucoup de plancher et que c 'est pas tres performant avec le chauffage au sol et que d'autre part la plus value est de 6000 euros ( 96 m2 de chauffage au sol au rdc et on reste en radiateur à l'etage) et cette histoire d'inertie on opte pour radiateurs chauffage central au gaz de ville ; on est en bbc
Il est prévu que la dalle soit coulée Lundi et voici ce que j'ai remarqué cette après midi (cf montage photo).
Sur les 6 poutrelles de l'entrée du garage, 3 d'entres elles ont 2 ferrailles et les 3 autres ont 3 ferrailles.
Je ne vois pas d'explication, quelqu'un a t'il un avis?
L'armature du vide sanitaire est top. Ils ont fait du bon boulot.
Aujourd'hui, ils coulent la dalle . J'étais sur le terrain pour regarder le début, et ca avance très vite.
Ils auront terminé ce soir, même avant.
Après il va falloir attendre le séchage, j'ai tellement hâte de voir la suite.
j'attend avec impatience de voir les photos de vos menuiseries. Vous avez choisi les aluminium Ral 7016 de cez Huet (chez DIM SUD)?
Avez vous choisi la finition lisse ou sablée? Et pour les baies, vous avez pris les poignées fixes ou mobiles?
Nous avons fait nos choix pour du sablé et poignées mobiles ( même si elles sont moins belles le système paraissait plus fiable),
en espérant ne pas être déçus.
Pour les fenetres et baies c'est de HUET (DIM SUD), tout est en alu et de couleur RAL 7016.
Elles seront montées d'ici la fin du mois de mai, debut juin.
Nous avons egalement hate de voir le resultat avec les menuiseries (RAL 7016, sablée), d'ici quelques jours je vous mettrai les photos.
En ce qui concerne les poignées, elles sont arrondis...le choix a ete fait par Mme T, nous verrons si c'etait un bon choix...ou pas !
Et vous, ou en etes vous?, ils ont terminé la premiere etape?
Très beau projet que je regarde avec plaisir !
d'autant plus que le notre sera identique sur la construction plain pied, la superficie et l'aspect moderne de part les menuiseries.
De plus après avoir contacté un MO, nous avons rendez vous, également, mercredi avec le commercial des Artisans du Languedoc.
J'ai déjà un plan sur papier, et j'attends avec impatience de voir si celui ci est réalisable, et de savoir bien sur l'estimation de mon projet.
Par contre, vous comptez faire les tuiles également gris foncées ? comme la menuiserie !
J'ai vu des construction sur Colomiers de cette couleur, c'est vraiment magnifique, avec un crépi bicolore (pratiquement blanc et gris), cela fait vraiment très contemporain !
Il n'y a pas de doute, le rendu va être très beau !
Nous avons donc rencontré le commercial des Artisans du Languedoc, très sympathique, et réactif à nos demandes.
Nous avons un rendez vous dans 3 semaines, pour le plan et une estimation.
Par contre, nous ne savons toujours pas avec certitude notre moyen de chauffage !
Le point a été fait auprés des artisans, à savoir :
le plombier
le carreleur (faire attention au m2 prévu au contrat, car la +value fait mal!)
le facadier (elle va être belle notre maison...) J'ai hate de voir le résultat final
le plaquiste arrive en début de semaine prochaine
le menuisier...une fenêtre reste à poser.
le charpentier doit terminer quelques points (une planche de rive à remplacer, une finition à faire sur l'avancée du garage au niveau des tuiles)
Voilà, le plus dur, c'est de suivre le chantier et de relancer pour ne pas prendre de temps. Mais mon conjoint veille au grain !
Le plaquiste a terminé aujourd'hui. La maison est donc totalement isolée (300 mm dans les combles et 100 mm sur les murs), même le garage.
Le rendu nous plait toujours autant, il y a un bel espace dans la pièce de vie.
Toutes les pièces de nuit en contact avec les pièces de vie sont en cloison phonique.
Nous avons été livré des sanitaires et le plombier démarre mercredi, suivit de l'électricien Jeudi. Normalement la chape de ravoirage devrait être coulée en fin de semaine, au pire lundi prochain.
2 jours de séchage avant la pose du plancher chauffant puis chape liquide.
Si ce planning est respecté le jointeur dispose de la dernière semaine de Juillet pour travailler tranquillement avant les vacances d'Aout.
Durant les vacances des Artisans nous planifions:
peinture des plafonds, des murs et des lambris,
brancher la VMC double flux et raccorder toutes les gaines (en attente) aux bouches d'insufflation et d'extraction.
mise en place des spots
En septembre le carreleur, le crépis et le terrassier sont prévus.
Livraison le 23.09.12!
On prévoit d'emménager courant Octobre après le pose de la cuisine (livraison de Mobalpa prévue S40).
On tient le bon bout, pour rappel le premier pieux a été coulée le 13.12.2011!
elle est très belle ta maison avec sa jolie robe.ça fait bien ressortir les menuiseries et la couleur des tuiles.Il s'agit de quelle référence pour le crépis?
Merci Titine, nous avons choisi "Blanc du Littoral", il y a un rendu différent entre le crépi et les encadrements, c'est ce que nous voulions. On est trés content du résultat.
On arrive à la fin...
Nous devions être livrés le 26/09 et ils repoussent d'une semaine!
Ils font vraiment ce qu'ils veulent
Prochaine étape (et derniere d'ailleurs)....le carrelage !!!
Ca n'avance pas trop le plancher du rdc est en train de secher depuis 10 jours.
Je suis contente que tu ai mis des "vieux midi" car c'est la reference que nous avons aussi choisi et ça rend très bien
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Style : Contemporaine / classique Surface habitable : 132m² (4 pièces) Superficie terrain : 1450m²
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ils ont monté les 2 rangs de parpaings.
, j'ai tellement hâte de voir la suite
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