C'est enfin à notre tour de nous y mettre... après de longues années à scruter les annonces immobilières pour acheter une maison, nous avons finalement trouvé un terrain qui correspondait à nos attentes... bon c'est vrai la recherche a été très très longue, il est plus cher que prévu, mais bon on s'est fait une raison, il nous plait c'est le principal !!!.
Il s'agit donc d'un terrain au sud de clermont, Ferrand, et qui a une vue assez sympa
Historique :
18/03 : rajout de photos 3D
06/04: Etude de sol
07/04 : Permis de construire accordé
J'ai rajouté quelques images de notre maison... on a une grosse interrogation sur le pan coupé...
On va partir sur de la tuile terre cuite pas trop galbé pour que la coupe de tuile ne soit pas trop "vilaine"... mais on peut opter aussi pour une cheneau invisible et une planche de rive qui cacherait les tuiles...
si vous avez été confronté à cette contrainte... ou si vous avez des avis je suis preneur
Maintenant je commence à reflechir pour mettre une baie à galandage... ca serait vraiment sympa, mais j'avais abandonné l'idée pour pas avoir de soucis plus tard (isolation, problème d'ouverture etc)... et accessoirement ca doit couter un bras non ?
un chauffage au sol avec chaudière gaz à condensation. Pour l'isolation, on hésite entre du GR32 en 100 ou 120 ou 140(la maison sera en parpaing et sera exposé plein sud avec des ouvertures assez grandes)
Je ne sais pas si le gaz est solution d'avenir... mais j'ai encore des doutes sur la fiabilité et l'efficacité à long terme de l'aérothermie. On préfère partir sur un système planchant chauffant hydraulique donc évolutif pour passer plus tard en aérothermie...
L'isolation par l'extérieur c'est vrai c'est mieux, mais pour trouver un bon artisan... et surtout ca change un peu l'esthétique de la maison, je suis pas sur qu'au niveau permis de construire ca le fasse...
ça change quoi??? l'enduit tu choisis la couleur que tu veux ( quand ce n'est pas "impose" pat le lotissement ou l'urbanisme" ) ? en plus tu ne "manges" pas sur la surface interieure..et evidement et surtout tu supprimes les ponts thermiques ... je en crois aps que ceux qui isolent par l'exterieur ait une quelconque declaration à faire à qui que ce soit .. à part la couleur du crepis ..comme dans un PC classique...
et qui parles d'aerothermie? .. avec une isolation efficace tu peux tres bien envisager de mettre des convecteurs performants avec une tres bonne regulation par zone ..ça coutera moins cher qu'un PC et uen chaudiere et aussi pas d'entretien et plus tard quand le kWh aura explosé tu pourras mettre des panneaux photovoltaique pour acheter moins d'electricité à un fournisseur d'electricté verte
ok merci il faut que je regarde mieux pour l'isolation extérieur
pour le photovoltaïque j'y ai meme pas songé... uniquement pour des raisons esthétiques à vrai dire
on m'a dit qu'au niveau confort un chauffage au sol c'est qd meme ce qu'il y a de mieux ... un circuit hydraulique est évolutif et mieux que les résistances au niveau santé, En plus si le gaz flambe on pourra évoluer vers un système aérothermie donc on est pas bloqué..
et puis qui dit electrique, dit cheminée... et on veuut le moins de contraintes possible.. donc le gaz nous a semblé ce qui collait le mieux à nos besoins mais ce n'est pas le moins cher.... On a le gaz de ville oui.
les photos en 3D ca vient de archi 3d... j'ai mis du temps à le maitriser mais ca vaut le coup
il y a aura 4 chambres (ou 3 chambres + 1 bureau). En fait on voulait un espace de vie totalement de plein pied donc toute la partie du bas, c'est les chambres / les sdb et le sejour. Le garage se situe au dessus, car la rue est en haut du terrain et je voulais un garage assez grand (75 m2).
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en plus tu ne "manges" pas sur la surface interieure..et evidement et surtout tu supprimes les 
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