Nous avons reçu le projet de lotissement et nous ne savons pas quel terrain choisir sachant qu'on a defini une idée de maison (plans). On doit choisir en 2ème le terrain. On ne sait pas encore celui que l'autre couple a choisi. POuvez vous me donner votre avis sachant qu'on prefere le soleil sur notre future piscine !!
Je les ai numérotés afin que vous puissiez me donner vos préférences.
Je trouve le 4 pas mal. Accès au nord ce qui te laisse libre tout le sud pour ta piscine.
Les lots 1 et 4 sont plus grands avec moins de chemin d'accès ... à privilégier.
Les parcelles 1 ou 4. C'est là où tu perds le moins de terrain. Les 2 et 3 perdent de la surface sur le chemin d'accés.
Normandie
Contrat de construction signé 19/04/05
Offre de prêt acceptée et signée 15/07/05
Permis de construire 27/08/05
Terrain acte définitif signé le 26/09/05
A toi de nous le dire si tu peux faire ton entrée n'importe où Tu dois avoir un cahier des charges, lis le bien tu y trouveras pas mal de réponses.
Normandie
Contrat de construction signé 19/04/05
Offre de prêt acceptée et signée 15/07/05
Permis de construire 27/08/05
Terrain acte définitif signé le 26/09/05
Ma réponse est hors prise en compte de l'implantation, je préférerai le 4 : pas de servitude, 1 seul voisin, et plus loin de l'entrée (donc moins de passage).
Merci à vous pour ces réponses.
Concernant le cahier des charges, nous n'avons pas eu connaissance de ce dernier.
il faut que je demande au maire.
On prefere le 1 et le 4 sachant que le 4 est proche d'un ruisseau et qu'on doit faire un VS en cas d'innondations ! Donc on pencherait pour le 1 mais c tellement difficile !!
Le 4 me parait tres bien
un seul voisin et plus loin de l'entrée du lotissement
Il sera certainement plus calme pour les bains de soleil au bord de l'eau.
Les moustiques seront les mêmes en 1 et en 4 surtout si tu as une piscine.
Le 1 et le 4 sont kif kif ... perso, je ne vois pas le problème avec l'entrée du lotissement pour le 1 ... a moins, qu'il est un parking sur cette dite entrée ? ... sinon, pour le passage, franchement si les gens passent devant le 1, ils feront de toute façon de même pour le 4. reste a savoir si la route d'accès au lotissement est une nationale, départementale, si il y a du passage ... mais, il est vrais que par mesure de simplicité le 4 est celui qui a le moins de point négatif ou celui qui vous apporteras le moins de mauvaise surprises.
Mais, il y a quoi en face ? Et a coté ? Tu as le plan général du lotissement ?
Merci pour vos réponses...
Concernant l'entrée du lot, si elle se situe au Sud, il faut prévoir une allée qui contournera la maison afin de laisser l'entrée au Nord (Maison en L) et conserver la vue sur piscine du salon.
Si je peux déplacer l'entrée il n'y aura aucun pb. Ce qui me gêne aussi c qu'il y toutes les maisons autour et vu qu'on doit avoir une pente de 70° mini, ils auront vu sur notre jardin.
La route est communale à l'entrée du lotissement, et à gauche il y a 3 maisons et en face un autre lotissement.
on nous conseille un du fond meme si le chemin nous fait perdre de la place car on aura tous des maisons hautes et que les terrains du centre ne verront plus les pyrenees !!!
A la base, je choisirai plutot un terrain en fond d'allée donc le 3. C'est plus tranquille et je trouve que les accès donnent un certain cachet aux maisons
A modérer cependant par le fait que tu veuilles rajouter une piscine qui selon la taille va te prendre de l'espace et pourrait t'amener à préférer un terrain plus grand, donc le 4.
Merci pour vos réponses
J'ai contacté le maire qui m'a informé que le proprio envisageait de vendre derriere le 4 si CU accepté donc il y aura une maison.
On va donc prendre le 3 sachant que la commune va reduire l'entrée d'une dizaine de metres au terrain 2 et 3 donc on aura une allée moins longue !
Il va nous élargir le terrain 3 afin que notre maison passe en parrallele au ruisseau.
Merci encore de vos avis
Fati qui vous demandera encore conseils
+1 pour le 4 en priorité, ou bien le 1 si 4 trop de contraintes (ruisseau, VS...)
Sur les terrains 2 & 3, la surface est moins bien répartie.
Mais c'est toi qui choisi
A+
6 ares, en lotissement Région de Colmar, 68
Permis accordé 28/09/2005
Signature acte officiel d'achat terrain le 03/11/2005
Fondations le 01/12/2005
Hors d'eau
Reception courant juin
Non on a un petit ruisseau derriere et donc si le CU accorde au rpoprio de construire ce sera derriere le 1 pour les raccordements plus proches du chemin communal et le terrain derriere le notre est trop étroit.
Le Maire a été super conciliant et a repondu à toutes nos demandes y compris élargir notre terrain !!
Si on est face au pyrenees, on a un jardin à gauche, le ruisseau en face et une maison qui poussera sur notre droite.
Sinceres remerciements pour votre aide qui nous a aidé dans notre choix.
Je mettrais bientot nos plans, les constructeurs sont en train de faire notre avant projet en se basant sur notre propre plan.
Je les aurai dans 15 jours...
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