[06] Maison bois entre le BBC et le Passif sur la Côte d'Azur

19 Septembre 2011 permis de construire accepté et donc dépôt du panneau.




En maintenant on attend encore les recours des tiers et administratif... (3 mois)

Voici la composition des murs (De l’extérieur vers l’intérieur):

- Bardage red cedar.
- Vide d'air
- 80 mm d'agepan (servant aussi de par pluie) => (R=1,7, λ=0,047)
- Ossature bois 145mm contenant 140mm de ouate de cellulose. (R=4, λ=0,035)
- Pare vapeur.
- Vide technique.
- Placo Impact.

Bonjour, bienvenu sur le forum, très jolie maison

Bonjour phanez69,

phanez69 a écrit:

• L'absence d'entrée. Vous parler de pièce tampon et votre entrée n'est pas traitée de la sorte, c'est dommage.
  Il manque un placard pour mettre les manteaux, chaussures...une pièce tampon / sas aurait mérité sa présence. (éviter l'entrée de l'air froid en hivers et inversement en été)

Oui c'est vrai, il manque clairement un espace tampon pour l'entrée.

Pour ce qui est du placard, il se trouve en fait dans mon bureau.

phanez69 a écrit:

• Les WC sont assez mal placés. Il sont dans le coin nuit et les occupants des chambres risque d'être dérangés. C'est d'autant plus dommage que vous avez mis une porte pour séparer le coin nuit du coin jour.
  Il n'y a pas de lave-mains dans les WC, au niveau de l'hygiène c'est limite surtout en cas de gastro.
  La porte des WC s'ouvrent dans le mauvais sens. Pour des raisons de sécurité, ils doivent s'ouvrir sur l'extérieur. (Si quelqu'un est dans les pommes dans les WC, vous ne pourrez la sauver car elle serait derrière la porte)

Oui c'est vrai que ce plan n'est plus trop d'actualité, vu que j'ai déjà fait des modifications dessus. Le WC contient bien un lavabo (eau froide uniquement) et la porte s'ouvre dans l'autre sens (Pour la raison que vous nous avez évoqué + le fait que sinon on ne peut pas placer le lavabo)

Nous avons placé un deuxième WC d'environ 1,5m2 dans mon bureau qui s'ouvre à côté de la porte d'entré. C'est en effet mieux pour éviter de déranger les gens qui dorment.

phanez69 a écrit:

• Séparer le coin nuit est une bonne idée. Sauf que dans votre cas les WC sont dans la zone nuit. Donc vos invités qui seront restés tard risquent de réveiller vos enfants. L'utilisation d'une porte à galandage serait un plus pour l'aménagement car elle prend moins de place quand elle est ouverte.

Voir réponse juste au dessus pour le deuxième WC.

Pour ce qui est de la porte je suis d'accord qu'une porte à galandage prend moins de place, mais je trouve qu’esthétiquement ce n'est pas terrible.

phanez69 a écrit:

• Prendre des fenêtre O/B oscillo-battante serait un plus pour la vie dans la maison. Vous pouvez ouvrir vos fenêtre plus sereinement pendant les nuits d'été. Cela limitera les vols...

C'est déjà le cas

phanez69 a écrit:

• La fenêtre de la cuisine aurait mérité d'être agrandie pour permettre de cuisiner à la lumière du jour. Un grand bandeau avec l'évier dessous. (cela peu être modifié par par un permis modificatif)

La fenêtre dont vous parlez se trouve à l'ouest, si vous regardez bien le plan, sur le côté sud de la cuisine il y a une baie vitré de 3,5m. Je ne pense pas que nous manqueront de lumière

phanez69 a écrit:

• Une petite avancée de toit au niveau de l'entrée aurait été agréable pour limiter les salissures quand il pleut.

C'est vrai qu'elle n'a pas forcement était prévu pour le moment, mais nous y avons pensé.

phanez69 a écrit:

Quel sera votre mode de chauffage?

Nous n'avons qu'un seul mode de chauffage et c'est un poele à granulé étanche. Nous n'avons pas encore fait notre choix mais aimons bien le Palazzetti Elena (http://www.lmpdigne.com/actu/fichiers/41.pdf Dernière page à gauche).

phanez69 a écrit:

Quel sera votre mode de chauffe pour l'eau chaude sanitaire?

Eau chaude sanitaire produite par une chauffe-eau thermodynamique (Nous sommes parti sur le Atlantic Odyssé 2 COP 3.7)

phanez69 a écrit:

Vous n'aurez pas de garage? (jouets des enfants, salon de jardin...)

Pas prévu pour le moment par manque de moyen. Mais je vais me construire une cabane au fond du jardin ;)

phanez69 a écrit:

Pourquoi cette forme tordue? Cela ajoute à l'aspect de la maison mais doit aussi ajouter au coût de celle-ci.

Alors d'après notre constructeur pas de surcout car cela reste 3 bloc rectangulaire, donc assez simple à concevoir.

Voici un début de liste de composants pour la maison:

- VMC Double Flux :
Nous étions parti sur la VMC Double Flux Unelvent Idéo (Échangeur très haut rendement jusqu'à 95%., Moteur très basse consommation à partir de 27,3 watts Th-C) Malheureusement je ne trouve pas de certification de passiv Haust ou autre organisme BBC / Passiv.
Puis nous sommes tombé sur la VMC Paul Thermos 200/300 DC qui est certifié Passiv Haust certifié 92% (annonçant entre 95 et 99%). Malheureusement impossible de trouver le prix qui d'après les forums est une VMC haut de gamme.

Je suis preneur d'avis ou de montant

- Chauffe eau thermodynamique:
Après avoir fait le tour de tous les chauffe eau, nous pensons avoir trouvé le meilleur rapport qualité prix: Atlantic Odyssé 2, mais si vous avez d'autres suggestion je suis preneur.

- Poêle à granulé étanche:
Alors la c'est pareil, il n'existe pas 200 modèles.
Nous voulions partir sur un insert à granulé mais il n'en existe aucun... Nous sommes donc parti sur un poêle à granulé étanche certifié par le CSTB. Plusieurs choix mais il semblerai que le Elena de Palazzetti ait le meilleur rendement.

La aussi si vous connaissez des poêles étanches je suis preneur.

- Les menuiseries:
Notre constructeur nous a conseillé les menuiseries FINSTRAL. Après avoir lu différents posts sur les forum, il semblerai que ce soit quand même du haut de gamme. Nous avons donc fait plusieurs devis et FINSTRAL reste tout à fait correct.
Nous avons donc visiter un stand FINSTRAL et il faut dire que ça parait quand même super solide.
Toutefois il ne propose pas de PVC couleur anthracite (pour l’extérieur), le vendeur nous a donc proposé du PVC capoté alu (Blanc interieur / Gris anthracite à l’extérieur)

Un petit oublie : Toutes les baies sont lavante-coulissante pour une meilleur étanchéité.

- L'éclairage:
Alors la ça se gâte un peu car très peu de conseil.
Nous avons fait des devis aupres d'electricien et quand je leur pose comment il voit un plafond de 80m2 en éclairage à LED, ben on me répond "on fait comme vous voulez". Malheureusement ce type de réponse ne nous a pas du tout mis en confiance et j'ai donc fait moi même mes recherches...
D'après certains posts un éclairage à LED pour le salon, il faudrai utiliser des ampoules LED 3 ou 5W grand angle (140°). Le positionnement serait 1 toutes les 1,20m

Si certaines personnes ont déjà fait leur plafond en LED je suis preneur d'avis.

La suite dans un prochain post

Nous sommes également en cours d'une construction d'une maison très basse consommation et nous faisons installer une VMC DF Paul NOVUS 300, choisie pour son rendement élevé entre autres. On va la coupler à un puits canadien glycolé. Attention à la place qu'elle prend et à la dimension des gaines, il nous a fallu revoir les plans!
Pour les prix, je t'envoie le devis détaillé par MP.

Début des travaux Samedi.

Premier coup de pelle et premières photos Il était temps ^^

Et voila c'est enfin parti.
Terrassement débuté à 9 heure, fini à 18h.

9 heure : Premier coup de pelle.


On récupère les pierre des restanque.


Mon père en pleine action:


Et ça continue:


On commence à sentir la roche:


Voila le premier tier du terrassement fini:


Il est 13h ! A table:


Et voila le résultat à 17h:





Nous comptions finir aujourd'hui mais malheureusement, le maçon n'a pu venir tracer les plots.

La suite Samedi prochain

Et bonjour tous le monde. Ça y est les terrassements c'est fini.
Lundi on coule les 12 plots.

Et voici en photos:


BRH nécessaire pour la roche.



Puis on creuse les plots.



On vérifie le niveau.



Et voila ce que ça donne lorsque c'est fini:






Le plus gros trou : 1m90 de profondeur:

Nous avons réceptionné ce week-end les aciers pour les poutres du vide sanitaire.


Les photos lundi ou mardi soir

Bonjour à toutes et à tous,

Ça y est le maçon a commencé à remplir les trous qui serviront de support au poutre BE.

Le tout en photo:









Logiquement la suite sera coffrage des poutre BE.

Et ça avance doucement mais surement:

Bon ben le temps n'est pas terrible mais il ne pleut pas la journée, du coup le maçon avance bien:

Ça y est les poutres en béton armé sont coulées.

Maintenant que les poutres sont là, j'ai l'impression d'avoir construit un immeuble

Et tout ceci en photo:

Bonjour,

Ça y est les murs du vide sanitaire sont décoffrés et le maçon vient de recevoir les poutres et les hourdis polystyrènes.

Et le tout encore une fois en photo.

Et bonne anniversaire à moi.

En passant se soir j'ai été agréablement surpris de l'avancement du plancher.

Le tout en photos:





Si tout ce passe bien, fin du plancher milieu de semaine prochaine.

phanez69 a écrit:

Et bon anniversaire à toi en retard.
Bon vivement la suite.

Merci

Bonjour à tous,

Ça y est la pose des hourdis est quasiment fini.
Si tout va bien le plancher sera coulé la semaine prochaine et le constructeur pourra venir vérifier les dimensions avant de lancer la production de la maison.


Le tout toujours en photo:




Bien sur le tout est gardé par un gros chien

Je crois que le plus dure sera d'attendre les 2 mois nécessaire à la conception de la maison en usine

Mais au moins ça avance

slasch a écrit:

Voici un début de liste de composants pour la maison:

- VMC Double Flux :
Nous étions parti sur la VMC Double Flux Unelvent Idéo (Échangeur très haut rendement jusqu'à 95%., Moteur très basse consommation à partir de 27,3 watts Th-C) Malheureusement je ne trouve pas de certification de passiv Haust ou autre organisme BBC / Passiv.
Puis nous sommes tombé sur la VMC Paul Thermos 200/300 DC qui est certifié Passiv Haust certifié 92% (annonçant entre 95 et 99%). Malheureusement impossible de trouver le prix qui d'après les forums est une VMC haut de gamme.

Bonjour,

Sans vouloir jouer les donneurs de leçon, il n'y a pas besoin d'aller chercher très loin pour avoir les tarifs Paul. Le lien est sur la page d'accueil du site ! http://www.paul-ventilation.fr/
C'est le prix fort et il est négociable.

Oui mais on sait tous que les prix public c'est les prix gonflé un max

Donc même pas je les regarde :p

Mais j'ai eu un devis: 6000 euros VMC + conduits + bouches mais je pense qu'il y a moyen de négocier encore un peu (Pas trop car c'est malheureusement le seul revendeur en France)

Hello,


Ça y est les entrevous polystyrènes sont posés ainsi que les aciers.


Demain on coule la dalle

Bonjour à tous,

Ça y est la dalle est coulé !
Je tenais à féliciter mon maçon qui a fait un superbe travail. Si vous souhaitez avoir ces coordonnées un petit message en MP.

Le tout en photo:

Pourquoi avez-vous construit sur vide sanitaire ?

Bonjour const101,

Sur la côte d'azur toutes les maisons (ou presque) se construisent sur vide sanitaire.

Et puis c'est une recommandation suite à l'étude géologique du terrain.

J'espère avoir répondu à ta question

slasch a écrit:

Bonjour à tous,

Ça y est la dalle est coulé !
Je tenais à féliciter mon maçon qui a fait un superbe travail. Si vous souhaitez avoir ces coordonnées un petit message en MP.

Le tout en photo:

En effet beau travail. Elle est belle cette dalle, ca fait plaisir a voir.
Effectivement dans le 06 c'est vide sanitaire quasi par defaut.

J'ai bien compris l'explication. Par contre, on peut très bien faire une mob sur terre plein si l'étude dit que c'est possible. Voir celle de Poky par exemple. Lui a utilisé une isolation sous dalle très interessante.

Moi j'ai construit sur dalle portée comme je suis sur terre argileuse. C'est une solution à mi-chemin entre un dallage et un vide sanitaire. Dalle de 20cm coulée sur un lit de cailloux, mais ferraille portée par des petit murets (si retrait du sol, la dalle reste portée). C'est un peu moins cher et meilleur thermiquement.

Et par contre, comme je suis au niveau du sol, j'ai une isolation en liège sur les 1er cm, à la place de la fibre de bois.

Hier passage du constructeur pour vérifier la conformité de la dalle pour l'ossature en bois.

Résultat parfait:
- 1cm de différence sur 22mètres.

Nous attendons donc les plan d'exécution pour les signer et lancer la production de la maison en usine => Rendez vous dans 2 mois

En attendant nous ferons quelques travaux d'étanchéités, de drainage, etc...

Dalle décoffrée:

Bonjour,
beau projet ! Vous devriez avoir une très belle pièce de vie.
C'est leur manière de fonctionner de vérifier la dalle avant de lancer la fabrication des murs ? Vivement dans 2 mois !

Chez moi cela s'est déroullé de la même manière : fabrication après vérifiacation de la maçonnerie !

Bonjour à tous,

Pour le moment pas de nouvelles des murs de la maison , du coup nous recherchons les éléments manquants pour la maison (carrelage, porte intérieur, douche, etc...)

Et voici une pré-liste de notre sélection:

- Pour les portes:

En attendant les murs de la maison, nous effectuons quelques travaux comme l'étanchéité des fondations.

Alors que dire:
- Ça pue.
- Ça colle.
- C'est toxique.
- C'est pas du tout écologique...



Le tout en images:

Arrivé de la maison dans 3 jours et début des travaux mardi prochain...

On a hâte

Plus rapide que moi .
J'ai pas eu le temps de faire le récit que tu poste déjà ;)

Ça y est la maison est la. Notre constructeur annonce un hors d'eau / hors d'air en 2 semaines.

Du coup monté en pression car certains points n'ont pas encore été réglés.

Bonjour à tous,

Ca y est ! Réception des murs. Je pense que pendant ces 2 semaines, tout va être très intense et que vous allez pouvoir profiter de beaucoup de photos.

Bonjour à toutes et à tous,


Voila en une seule journée, tous les murs ont été monté. C'est jolie pas trop mal fait, mais j'ai quelques peurs.


Je trouve qu'il y a beaucoup de trou dans le pare vapeur... J'ai rappelé au constructeur qu'il y avait un test d’étanchéité mais il m'a dit de ne pas m’inquiéter. J'ai pas envie non plus qu'il mette 3 tonnes de scotch pour boucher les trou... On verra pour la suite.


Le tout en photo bien sur:

Bonsoir à tous,


La maison avance un peu plus doucement, car ils ont eu du mal a faire monter les fermettes jusqu'à la maison.


Le tout en photo:








Un peu triste car les voisins qui se trouve au nord et donc derrière la maison trouve ça horrible. 1 mur de 5 mètres sans fenêtre.

C'et toujours mieux qu'une fenêtre donnant chez les voisins ! Et ils vous ont dit cela comment ??

Il y a bien une fenêtre qui donne chez eux. La fenêtre de mon bureau (au rez de chaussé), mais elle est de dimension 1,25H x 1L et avec une haie on ne verra rien...

Bonsoir à tous,

L'on voit maintenant très bien la toiture de la maison et sa forme générale

Le tout en photo:

Et ben nous on est les voisins du dessus, et on trouve ça plutôt sympa, ça change un peu

Voila tous les murs extérieurs sont montés.





Et au fond la cuisine