[08] Une isolation BBC bien difficile à avoir

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Maison basé sur une isolation BBC mais sans label à cause des difficultés pour placer le chauffe eau thermodynamique et le poele à bois.( le poele n'est pas installé par le constructeur)
Contrat CCMI signé le 27/10/2010
Permis de construire accepté le 10/03/2011
Chantier ouvert le 08/06/2011

De plus en plus les maisons sont construites sur une isolation BBC. Mais cette isolation qui est calculé theoriquement et sois disant vérifié par un examen de permabilité de l'ouvrage est t'elle toujours bien réalisée.

Mon experience me laisse bien septique:

Voici les caracteristiques techniques initiale :

placher bas : poutrelles préfabriquées en beton, hourdis polystyrenes languette chape de compression ép: 5cm avec armatures treillis dosé à 350 kg de ciment par m cube. Valeur de coefficient Up= 0.23W/m².k soit: R=4m²K/W
Mur en briques R: 1.45m²K/W

Doublages TH32 100+10 R: 3.15m²K/W

Baies : 4.16.4 PVC Uw: 1.1

Plafond haut : BA 13 et laine de verre 300 mm GR32 (k :0.19W/m² °c) = 9.375m²K/W

escalier venant du sous sol : cloison hydro 110 + porte interieur

Et enfin TMS 56 R= 2.60m²K/W

Tous ces coefficients differents avec des unités a ne plus rien comprendre est certainement fait pour qu'on n'y comprends rien.


Dans l'avancement du chantier Le constructeur a voulu négocier le remplacement de la brique par une moins isolante mais plus vite dispo: Refusé,

Puis celui-ci avait "par erreur" commandé et mis en place du doublage TH38 et une laine de verre 300 mm standart : Essaye de me dire c'est guere different, mais la encore Refusé.

Et puis par "omission" à oublier une réservation au sol pour mettre le TMS 56.

Bien sur les "erreurs et omissions" n'ont pas été vu par le cst.Il faut que ce soit l'incompétant maitre d'ouvrage qui ouvre l'oeil. On se demande ce qu'il vient faire sur ces visites de chantier. A aucun moment celui-ci de m'a informer qu'il y avait un risque que le coefficient 0.6 au niveau du label BBC ne soit pas obtenu.

1 er question que je me pose, pourquoi vendre sur un contrat du materiels si valorisés à l'achat pour finalement ne pas le mettre. et bien naturellement combien le maitre d'oeuvre se met il dans la poche si vous n'y voyer rien ou n'y connaisser rien ?

Si comme moi on vous a vendu une maison à isolation BBC, soyez vigilant, vous payer a prix fort du materiel alors surveiller votre chantier reliser votre contrat régulierement.