Première construction pour nous, jeune couple de 25 et 27 ans.
Après de nombreuses recherches, nous avons trouvé un petit terrain, et avons les plans permis.
Pour le moment, nous ne sommes que 2, mais cette maison sera prête pour accueillir 2 enfants, prochainement, je l'espère!
Super bloggeurEnv. 900 messageVilleneuve Les Beziers (34)
Bonjour et félicitation pour votre construction !!
Nous faisons construire avec le meme constructeur mais l'agence de béziers.
Je viens de regarder tes plans et la maison est fonctionnelle et simple comme j'aime.Par contre peut etre pourriez vous mettre une porte à l'entrée du coin nuit pour isoler du bruit lorsque vous aurez des enfants.
Je trouve bien le fait d'avoir pu placer un cellier avec le cumulus dedans(moi je l'ai ds la salle de bain et çà m'ennuie un peu...).
Il est prévu que l'on rajoute par la suite une porte coulissante, effectivement, quand un premier enfant arrivera!
Au départ, le cumulus devait être dans le placard de l'entrée sur les premiers plans que j'avais imaginés moi même. C'est le dessinateur du constructeur qui a repris les plans et à pu ajouter ce cellier! Je trouve effectivement que c'est une excellente idée.
Nous sommes jusque là très satisfait de ce constructeur!
oui, tout ça est bien optimisé.
pour ma part, je rajouterais la porte de séparation entre le coin jour et le coin nuit tout de suite, pour isoler les wc également
et je rajouterais aussi une douche dans la sdb, une 80 de large doit passer, ou au moins demander les attentes au plombier.
enfin, mais ça c'est vraiment une question de goût, je ne ferais pas de cloison bar entre la cuisine et le séjour, mais je fermerais simplement avec des meubles hauteur standard, ou même un petit ilôt. ça vous permettrait une implantation de cuisine sans contrainte. mais vous avez peut-être déjà défini celle-ci.
je vous souhaite une bonne construction
La cloison bar de la cuisine va certainement sauter, et effectivement, les meubles feront office de séparation.
En fait, la cuisine et la salle de bain ne seront pas faite par le constructeur, mais par nous. Donc rien de définitif sur ce plan!
Mais je note tout vos conseils!
ok
par contre, par rapport à l'expo, j'aurais fait une baie, ou une grande fenêtre bandeau dans le séjour à la place de la porte fenêtre au sud-est. ça vous aurait apporté beaucoup plus de luminosité.
Félicitations pour votre projet ! Vous deviez être trop content, mon ami et moi en sommes au même point nous venons de signer pour le terrain et devrions avoir le permis dans la semaine
Et comme vous nous construisons une très grande maison pour y accueillir nos futurs enfants (nous avons 26 et 30 ans)
Vous avez trouvé un super grand terrain c'est génial, vous avez des animaux?
Le terrain fait 320m2, c'est juste ce qu'il nous fallait. Nous n'avions pas envie de passer tout notre temps à l'entretenir!
Effectivement nous avons des animaux: un Golden et un chat. C'est aussi mon travail, je suis auxiliaire vétérinaire!
Vous êtes dans l'Hérault aussi?
Aaaaah ok mais alors j'ai mal compris la description je pensais que c'était une erreur la surface habitable est de 8830 m2 et le terrain de 320 m2.. Autant pour moi ! Non je ne suis pas de l'Hérault mais de la haute garonne (pas loin). J'adore les Golden nous avons failli en avoir un puis finalement nous n'aons pas pu l'adopter Notre chiot naitra cette année nous l'aurons à la fin de l'année au moment de rentrer dans la maison : un Cane Corso.
Pour l'instant avez vous rencontré des problèmes avec le constructeur ? Ou autre? nous, la signature du sous seing du terrain avec la liste de toutes les catastrophes naturelles de la zone nous a fait vraiment peur.
Pas de soucis pour le moment, le constructeur fait 3 maisons sur le lotissement. La construction de la maison voisine de la notre a déjà commencé. Nous allons donc passer la voir en attendant le début de la notre.
A priori, le chef de chantier est très carré, avec des chantiers propres. J'espère que ça ira bien !
J'ai une question à vous soumettre, nous avons besoin d'un avis rapide !
Notre permis de construire a été refusé parce que depuis le 1er mars, il faut placer des plots en béton devant la sortie sur la voirie. Il a été déposé le 27 février.
1ère question: Cela vous parait-il normal qu'une "loi" en application depuis le 1er mars, impacte sur une demande de permis déposée le 27 février ?
2ème question: Le constructeur nous propose de placer le portillon sur le coté adjacent à la place de stationnement, donc, plus du tout en face de la porte d'entrée.
Cela chagrine pas mal mon ami, qu'en pensez-vous ?
Nous devons refaire une demande de permis rapidement, pour la commission du 26 avril.
Je vous remercie d'avance pour vos réponses que j'espère rapides !
Dans le prolongement de la rue des coquelicots.
En arrivant sur St André, au rond point où se trouve le Lidl en face, on prend à gauche et au bout de la rue des coquelicots, il y a 8 lots.
Notre permis est enfin accordé depuis le 30 mais 2012 !
Signature chez le notaire le 12 juin, et 1ere réunion de chantier le 19 juin normalement !
J'en profite pour poser une petite question:
J'ai vu l'accord du permis très rapidement. Puisque je l'ai récupéré à la poste et remis au constructeur dans la foulée.
J'y ai vu l'allusion aux taxes telles que la TLE.
Pouvez-vous m'éclairer sur le sujet ? Un lien peut être pour je comprenne bien le montant et le réglement de ces taxes ?
PhotographeEnv. 500 messageSaint Andree De Sangonis (34)
hello,
nous l'avons aussi reçu attention car selon le lotisseur (nous GGL) tu peux être exonéré d'une partie, et comme ce fut le cas pour nous l’exonération (on nous demander 3750€ a la place de 950e....)ne figuré pas sur la demande de paiement, il te faut alors aller a la maire service de l'urbanisme afin qu'ils fassent corrigé cette erreur.
PhotographeEnv. 500 messageSaint Andree De Sangonis (34)
lol non ça marche pas comme ça, on y a eu droit car notre lotisseur GGL, nous a dis que le lotissement bénéficiait d'une exonération partielle, il te faut voir avec ton lotisseur.
on a a payer 950€ en 2 fois une déjà payé en février l'autre en février 2013.
Je n'ai pas les taux c'est a la maire qu'ils ont fait le calcul.
Je pense que c est pour rattraper le vs avant pose du plancher pour que celui ci soit droit
J avoue que je la trouve assez voir trop importante en effet
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Style : Contemporaine / classique Surface habitable : 88m² (4 pièces) Superficie terrain : 320m²