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Récit de construction de van51 - 13 messages - Affiché 2.708 fois

Présentation du projet :


Tout d'abord, bonjour à tous!
Nous allons nous aussi, nous lancer dans la grande aventure de la construction. J'aimerai vous demander votre avis quant à notre choix du terrain. Si vous avez des conseils ou critiques, ils seront les bienvenus.



Qu'en pensez-vous? Merci;)

Le récit de la construction :

 
Env. 2000 message Aube
bonjour , je n'arrive pas a voir l'image .
Messages : Env. 2000
Dept : Aube
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 200 message Pas De Calais 62 (62)
bonjour,
bien mais la photo n'est pas assez grande,il y a combien par rapport à la route et la largeur chemin,il y a déjà des clotures et des maisons !
tu as déjà un type de maison à mettre dessus!
voir si cela ne va pas te gener .
Messages : Env. 200
De : Pas De Calais 62 (62)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Bordeaux Bacalan (33)
sonia8 a écrit:bonjour , je n'arrive pas a voir l'image .


fais un copier coller du lien Wink sans le "img"
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
De : Bordeaux Bacalan (33)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 2000 message Aube
si j'ai bien compris c'est le 6 , il me semble bien la seule chose que je trouve negative c'est le long chemin pour y acceder ( la longueur est de combien )
Messages : Env. 2000
Dept : Aube
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 700 message Ain
Sur 1055 m² tu as combien de surface prise par le chemin ? Est ce que l'aménagement de ce chemin d'accès ne va pas constituer un surcoût trop important ?

les autres terrains sont ils en bordure d'une route ? auquel cas toi tu serais plus tranquille derrière, ou est ce l'inverse ?

Il faut que tu nous donnes un peu plus de détails et précisions sur l'environnement des terrains pour que l'on puisse te donner un "petit" avis
Compromis signé le 10/06/2005
PC accordé le 22/12/2005
Achat terrain 3/07/2006
Début travaux 10/07/2006
Nous y sommes depuis le 24/02 !!!
et notre site : http://chemindesiris.over-blog.com/
Messages : Env. 700
De : Ain
Ancienneté : + de 20 ans
 
van51 Picto info Auteur du sujet
Env. 10 message Marne
Quelques précisions:
en effet il s'agit de la parcelle 6.
Il n'y a encore aucune construction sur le lotissement qui compte 8 parcelles.
Le terrain choisi est en retrait par rapport à la route et derrière, il n'y a pas de voisin.
Le long chemin fait environ 4m sur 30m Sad
L' emplacement de la maison est prévu comme sur le dessin (entrée qui donne au nord).
Messages : Env. 10
Dept : Marne
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 2000 message Aube
en effet si tu n'as pas de voisin derriére c'est bien mais 30 m de long pour amener l'eau et l'électricité jusqu'a la maison sa risque de faire cher , renseigne toi avant .
Messages : Env. 2000
Dept : Aube
Ancienneté : + de 19 ans
 
van51 Picto info Auteur du sujet
Env. 10 message Marne
En fait pour le raccordement, mon mari va le faire. Je lui souhaite bien du courage Rolleyes
Messages : Env. 10
Dept : Marne
Ancienneté : + de 19 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,
Joli terrain, tu seras au calme. Mais quand tu dis 'derriere (sud-ouest) il n'y a rien : oui, pour le moment mais si c'est un champ... tu n'est pas à l'abri d'avoir un jour un voisin ou une route.
Pour cette raison, si le voisin 7 implante sa maison en bord de route (ya des chances, pour garder le jardin au Sud) je décalerais contre cette parcelle 7 pour aussi garder plus de terrain Sud-Ouest et économiser sur l'empierrement 'parking devant la maison'. Et souvent, les acheteurs implantent leur maison en fonction des voisins donc, le 1er se pose et les autres font avec.
EDF > 30m de la voie public effectivement ce sera à ta charge. Fais bien chiffrer les VRD par ton constructeur (tu auras 4 mois pour trouver quelqu'un à moins cher mais au moins, si tu ne trouves pas, ce sera prévu). Si c'est un poteau EDF en bord de la parcelle 7, tu n'auras pas de surcout pour la partie 'ton bord de terrain à la voie publique' car là, EDF compte un forfait 30m pour la pose du coffret. Y a plein de posts sur le sujet, çà te donnera une idée des prix Wink
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
 
van51 Picto info Auteur du sujet
Env. 10 message Marne
On ne va pas se décaler vers la parcelle 7 car l'entrée du garage (au sous-sol), se fait par ce côté.
Messages : Env. 10
Dept : Marne
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 2000 message Vaureal (95)
***** a écrit:
EDF > 30m de la voie public effectivement ce sera à ta charge. Fais bien chiffrer les VRD par ton constructeur (tu auras 4 mois pour trouver quelqu'un à moins cher mais au moins, si tu ne trouves pas, ce sera prévu). Si c'est un poteau EDF en bord de la parcelle 7, tu n'auras pas de surcout pour la partie 'ton bord de terrain à la voie publique' car là, EDF compte un forfait 30m pour la pose du coffret. Y a plein de posts sur le sujet, çà te donnera une idée des prix Wink


+1 Biggrin
Projet actuel : Amélioration de mon habitat
Mon précédent projet: http://dunamic.free.fr
Messages : Env. 2000
De : Vaureal (95)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
sur le pignon Nord, vous allez avoir l'entrée + l'accès sous-sol ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans

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van51 Auteur : van51
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Type de travaux : Construction neuve
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