[31] Je fais construire à Bérat 31 avec VMF

Bonsoir bmirelaine.
Ravie de rencontrer d'autres personnes qui font construire avec VMF et c'est avec grand plaisir que je vais regarder ton projet.Quant à nous pour le moment tout se passe bien à part un résultat d' étude de sol un peu salée ( une plus value de 2005 euros)mais nous avions fait une prévision de 2000 euros au cas où. Enfin très surpris malgré tout car sur l'ensemble du lotissement de 30 lot nous sommes pour le moment les seuls à avoir cette plus value donc nous pensions être tranquille !snif snif!
A part ça, très content des deux commerciaux qui nous suivent et qui sont toujours disponibles ,pourvu que se soit la même chose avec le conducteur de travaux;:rolleyes

Nous venons de signer l'acte définitif du terrain mercredi 1er février.
Prochaine étape rendez vous avec le conducteur de travaux pour la mise au points. Il nous tarde!!!

Bonsoir
Et bien pour nous la note a été un peu plus salée : 5800€ car l'étude de sol a fait ressortir un sol argileux donc prévu 18 pieux de 40cm de diamètre et de 2,50m de profondeur. Mais finalement après étude de béton armé ce fut 18 puits de 1m de diamètre sur 2,50m de profondeur, sans supplément de prix, qui ont été coulés. Comme nous a dit le terrassier la maison ne risque pas de s'écrouler même avec un gros tremblement de terre. En tout cas, nous sommes tranquilles, en cas de mouvement du sol argileux, pas de risque que la maison se fissure. Donc il vaut mieux prévenir que guérir, alors ne regrète pas cette plus value, c'est la tranquilité assurée.
Alors bonne continuation pour ce projet

oui c'est vrai, la maison de risque pas de s'écrouler nous non plus! Merci de nous avoir répondu. Bonne continuation à toi aussi

Désolé j'ai du mal avec les icônes qui ne s'affichent pas comme il faut

Bonsoir
Si tu as des questions, pas de problème, je me ferais un plaisir d'y répondre, tout comme d'autres ont su gentillement répondre aux miennes. Nous sommes là pour nous entraider.
Bonne soirée.

Pour le moment rien de nouveau ! Nous n'avons toujours pas eu de rendez vous avec le chef de chantier. Lorsque nous avons signé chez le notaire l'agent immobilier qui se trouvait présent nous a conseillé d'une part de prendre des photos du terrain avant travaux (au cas où il y aurait un problème )et d'autre part de délimiter le terrain avec des poteaux toujours dans l'optique d'éviter le moment venu de casser une borne où autres..
Donc ce matin nous avons pris des photos et planter des piquets avec du ruban de chantier.
Voila c'est prêt! Ensuite pour nous occuper nous sommes allés jeter un coup d'oeil à chaussons matériaux pour voir le carrelage qu'ils proposaient dans la gamme accessible à VMF.Pas facile!Et du coup forcément mes coups de coeur ne se trouvaient pas dans la gamme VMF!Et pour la salle de bain les éléments de déco frise etc..sont toujours en plus values Voila enfin pour le moment il nous tarde que les choses avancent

ça y est ,réunion avec le conducteur de travaux prévue le 2 Mars , vivement c'est trop long!!!!

Et bien cela va commencer à devenir concret, mais au début des travaux tout parait aller trop doucement, c'est ce que nous ressentons tous, mais une fois que les murs commencent à monter alors après tout va très vite. Alors bon courage et surtout patience

Oui tu as raison mais il nous tarde tellement!!!On a l'impression que le temps passe au ralenti ! Mais en même temps on a le stress de l'après , on se demande si tout va bien se passer....

Histoire de nous occuper je viens de mettre quelques photos du terrain sous la neige

Et bien bravo pour ces premières photos, c'est un début. Combien fait ton terrain ? Il me semble assez grand.

Le terrain fait exactement 847m2

C'est une bonne surface, de quoi faire une belle maison et un beau jardin.
Pour ma part, si je peux me permettre j'aurai fait faire une maison avec un garage, j'ai peur que tu ne le regettes par la suite.Il y a tellement de choses à stocker. Pour ma part nous avons fait le choix d'un garage même si la voiture sera garée sous un appentis adossé sur le côté de la maison. Ainsi monsieur pourra bricoler dans son garage et moi cela me servira de buanderie également
Cordialement

Nous avons une grande famille recomposée ( 5 enfants à nous deux) donc nous avons privilégie l'espace vie avec 5 chambres et un grand salon, salle à manger .Par contre plus tard nous ferons un abris voiture et un abris jardin en dur pour mettre tout le bazar . Et puis à l'heure actuelle nous avons un garage où nous ne mettons plus la voiture car trop de choses entassées dedant...

D'accord, je comprends mieux
Pour notre part, c'est le contraire, nous avons eu 5 enfants dont 4 déjà mariés et il nous reste notre fille de 21 ans qui va vivre avec nous jusqu'en mars 2013 car mariage prévu fin mars 2013. Après, une maison de 100m2 rien que pour nous deux ; on va pouvoir jouer à cache cache.
Et puis on pourra recevoir nos enfants et nos deux petits enfants de temps en temps, car eux restent en région parisienne.

oui c'est sur 100 m2 c'est déjà une belle maison surtout pour deux

Bonjour
Nous aussi faisons construire avec VMF, notre permis est déposé et le financement est trouvé. on attend donc le retour du permis.

Bonjour Luzarelle! Bienvenue alors à toi aussi!!
Tu fais construire vers où?

Nous faisons construire du coté de villefranche lauragais.

jade2210 a écrit:

Bonjour Luzarelle! Bienvenue alors à toi aussi!!
Tu fais construire vers où?

Alors bonne continuation pour la suite , en espérant que le permis de se fera trop attendre pour toi!En tout cas pour le moment tout se passe bien pour nous ,nous sommes pour le moment très content de Vmf ( enfin des deux commerciaux F et J)Voila nous croisons les doigts pour que ça continue!

Nous voila de retour!La réunion avec le conducteur de travaux vient de se terminer, elle a duré près de 3 heures.
Donc nous avons choisi le crépis , les gouttières, enfin je vous passerai les détails..Au bilan 75 euros de plus values du a un ajout d'une prise et un point lumineux.
Je dois qu'en même souligner l'honnêteté des deux commerciaux F et J qui nous ne nous on pas compter une plus valu
que nous avions intégrer en amont dans le prix mais qui n'a pas été noté sur le contrat.
Concernant le CDT, première approche mitigée car d'emblée il nous a donné les coordonnées du bureau de VMF en nous disant qu'en cas de problème nous devons d'abord contacter le bureau en précisant qu'on souhaiterait que Mr T nous rappelle. Donc Mr T ne donne pas son numéro ,il n'est pas joignable directement.De suite nous nous sommes regardés en en pensant "ça commence bien!!!!"Par la suite, il nous a dit qu'il ne souhaitait pas passer son temps au tel mais qu'il préférait surveiller les chantiers . Un bon point pour lui je préfère moi aussi qu'il surveille les chantiers!
Et qu'on ne devait pas s'inquiéter qu'il nous rappellerais si il y quoi que se soit.(Croisons les doigts pour que se soit effectivement le cas ,sinon ça va être vraiment la galère)Ensuite Mr T nous a paru sérieux ,il a pris le temps de tout vérifier et nous a par la même éviter une plus valu.De même ses conseils nous ont paru judicieux.
Voila début des travaux prévu dans trois semaines il nous tarde mais on espère surtout être tombé sur un "bon" CDT car nous savons que la réussite d'une construction repose beaucoup sur ça.
Enfin vivement que tout commence...Mais beaucoup d'appréhension aussi....
PS: Je dois vraiment remercier en toute sincérité F et J qui ont été vraiment supers, très disponibles, réactifs enfin très pro!C'est même avec un petit pincement au coeur que nous les quittons aujourd'hui.

Bonsoir jade

Contente que votre réunion technique se soit bien passée. En ce qui concerne Mr T. le directeur technique, c'est un monsieur qui apparemment connait bien son métier, pas d'inquiétude à avoir de ce côté là je pense. En ce qui concerne votre CDT il vaut mieux effectivement qu'il surveille ses chantiers plutôt que de passer son temps au téléphone, mais il est agréable de pouvoir le contacter en cas de besoin. En ce qui concerne le mien, dès que j'ai une question à lui poser ou quelque chose à lui demander, il est très réactif, et si je tombe sur son répondeur, il me rappelle très rapidement et me rassure quand je suis inquiète pour X raison (et oui j'habite à 700 km de notre future maison et ne pouvant pas nous déplacer aussi souvent que d'autres, il est agréable d'avoir un bon contact avec son CDT).

En ce qui concerne l'appréhension je te rassure on est tous passé par là et il n'y a pas de raison que les choses ne se passent pas bien. Au début il est clair que le temps va te sembler long mais, dès que les murs commencent à s'élever tout va très vite. Alors patience et courage

Cordialement

Bonjour Bmirelaine
Question bête mais Mr T est mon conducteur de travaux mais tu semble connaître Mr T directeur technique mais ça ne semble pas être la même personne. D'ailleurs Mr T est la depuis une semaine.Et toi c'est comment se nomme ton cdt? Nous aussi nous sommes quand même loin de la future maison (environ 1h) donc nous ne pourrons pas non plus y aller très souvent.Et le fait de ne pas pouvoir joindre directement le CDT me semble pas de bon augure ,enfin espérons que je me trompe....

Bonjour Jade
Mon conducteur des travaux s'appelle D. A, il est jeune (une trentaine d'année) mais il semble bien connaître son travail, en tout cas pas de problème jusqu'à maintenant. Il nous a donné son numéro de portable dès le début et nous a dit de ne pas hésiter à l'appeler en cas de besoin. Ce que nous n'avons pas manqué de faire et il est toujours dispo pour répondre aux moindres de nos questions, mais on fait en sorte tout de même de ne pas l'appeler pour un oui ou pour un non et depuis notre premier contact en juillet de l'année dernière, nos rapports bien que bons dès le début ne font que s'améliorer.

En tout cas on est vraiment content du choix que l'on a fait en confiant notre chantier à VMF, je le dis et je le répète.

Cordialement

Et bien pour nous il nous a dit d'emblée qu'il ne donnait pas son numéro de tél et qu'il fallait passer par le secrétariat de VMF . Pourtant nous avons toujours été des gens raisonnable qui n'appellent pas pour un oui ou pour un non.
Enfin bon plus on y pense et plus on se dit que c'est pas bon signe

Bonjour Jade
Un petit conseil : ne commence pas à t'angoisser
Une solution si tes rapports avec ton cdt ne sont pas satisfaisants tu contactes Mr T. directeur technique de VMF soit par téléphone soit par mail. Mais peut-être que ton cdt ne vous connaissant pas, a voulu "assurer ses arrières" pour ne pas être constament dérangé. A toi de lui montrer que vous êtes des personnes raisonnables et surtout ayez de bonnes relations avec lui car votre chantier en dépend.

Bonne journée quand même

Bonjour Bmirelaine

OUI tu as entièrement raison, il ne vaut mieux pas que je commence à m'angoisser car ça n'est que le début..car sinon je vais pas tenir le coup lol!
En tout cas merci de m'avoir répondu!

Après avoir été à Téréva à Colomiers pour choisir les sanitaires , nous récapitulons en mettant en ligne tout nos choix.

Début des travaux prévue lundi prochain si le temps le permet !

Et bien voilà une bonne nouvelle
Bon courage et surtout patience, car au début tout semble long mais finalement quand on arrive à la réception comme nous, on se rend compte que finalement les 6 mois ont vite passé.
Alors à bientôt de voir des photos des avancements des travaux

Merci Bmirelaine pour tes encouragements! OUI nous allons devoir être patient c'est sur.
En tout cas félicitation pour la réception de ta maison et bon courage pour la suite...

Voila ça commence!!!

Lundi matin ils ont commencé à décaper le terrain , puis ils ont creusé les fondations jusqu'à 1.20 .

Aujourd'hui ils ont coulés le béton.

En tout cas les artisans sont supers sympas , il y a une très bonne ambiance . Ils sont tous venu nous voir pour
discuter et nous expliquer la suite.


Voila maintenant il faut attendre 15 jours.

Voila je mets en ligne les photos de la dalle que nous avons prises hier. Par contre nous avons remarqué ( voir photos) qu'à deux endroits le béton s'est affaissé et on voit même un bout de féraille sur l'un.Est ce normal????
Du coup on est un peu inquiets et on va appeler le CDT lundi.
Par contre on trouve que ça fait petit ,on se demande si ils se st pas plantés dans les mesures lol! car on a pas l'impression que ça fait 115 m2. D'ailleurs les petits nous ont dit hier" Mais c'est la maison des minimoys!"

C'est bon nous avons croisé le maçon coup de bol qui nous a dit que c'était normal c'était du à l'emplacement de la baie vitrée et seuil de porte donc tout va bien

Bonjour à tous !

Ce matin nous sommes allés sur le terrain et nous avons avons enfin pu visualiser notre future maison car les murs sont montés!! Que du bonheur!
Chantier très propre et du bon boulot!
Voilà il nous tarde encore plus de voir le reste!
La semaine prochaine la charpente est livrée.
Un petit coucou quand même à Mr T notre CDT qui m'a téléphoné au boulot pour m'indiquer l'avancement des travaux et qui par la même, m'a dit qu'il était venu sur le forum voir notre récit.Du coup j'ai son numéro de tél et nous sommes ravis de l'avoir.lol! Enfin même si son assistante est très gentille et dispo c'est quand même plus simple de le joindre directement! Nous sommes quelque part rassuré de pouvoir le contacter quand nous le souhaitons .
Voila la suite la semaine prochaine si le temps le permets...

Bonjour,

Nous aussi nous passons avec VMF et comme vous nous avons eu les même commerciaux meme si nous avons beaucoup plus traité avec Ju.H !!

Nous avons également eu l'occasion de rencontrer notre conducteur de travaux le même que le votre Mr T. An qui nous as fait une excellente impression!!

Après notre approche est vraiment différente de la votre, nous avons eu beaucoup de problème sur notre construction avant d'arriver chez VMF !!

Du coup on attends avec impatience que ca reprenne chez nous !!

Je vais de ce pas voir tes photos

A bientot

La converse

Bonjour,

Nous aussi nous passons avec VMF et comme vous nous avons eu les même commerciaux meme si nous avons beaucoup plus traité avec Ju.H !!

Nous avons également eu l'occasion de rencontrer notre conducteur de travaux le même que le votre Mr T. An qui nous as fait une excellente impression!!

Après notre approche est vraiment différente de la votre, nous avons eu beaucoup de problème sur notre construction avant d'arriver chez VMF !!

Du coup on attends avec impatience que ca reprenne chez nous !!

Je vais de ce pas voir tes photos

A bientot

La converse

Bonjour jade 2210
Et bien voilà de bonnes nouvelles. Tu vois il ne fallait pas t'angoisser tout se passe superbement bien. Alors je te souhaites que tout continue dans ce sens.
Pour nous fin de la grande aventure de la construction avec VMF depuis le 16 Avril et déménagement pour le 14 Juillet, ça va être la fête.
Bonne journée

Ravie d'avoir de tes nouvelles bmirelaine, j'ai aussi pu voir tes nouvelles photos et je trouve ta déco super sympa! Bon installation !vous allez enfin pouvoir profiter de votre nouvelle maison et du climat du sud! A très bientôt j'espère.

Bonjour Converseros!
Désolé que tu es eu des soucis avant VMF, car il s'agit quand même d'un projet de toute une vie d'ou l'importance que tout se passe et sans malfaçon surtout.
Pour te rassurer pour le moment tout se passe bien avec VMF.
Nous avons eu de très bon contact avec F et J qui nous ont toujours été très dispo et professionnel.
Pour le moment nous n'avons aucun soucis avec Mr T an. Si au tout début nous avons été surpris par le fait qu'il ne donne pas son numéro de tel (chose faite aujourd'hui), aujourd'hui nous sommes très contents , il surveille notre chantier et semble bien connaître son métier .Il n'hésite pas à nous rassurer et à nous expliquer le déroulement du chantier.Voilà en tout cas il me tarde de voir la suite de ton récit pour connaitre tes impressions.

A bientôt

Salut,


Je pense ouvrir un tout autre récit de construction, je ne veux plus rien associer à la sale histoire que nous avons vécu :(

Dès que ca avance un peu, c'ets avec plaisir que je mettrais les photos prise au fur et a mesure !

En tout cas je me marque pour suivre ta belle aventure

A bientot

La converse

Bonjour converserose

C'est avec plaisir que je suivrais la suite de ton récit ainsi que tes nouvelles photos . Bon courage !

A bientôt