La petite maison dans la prairie, c'est par ici!
Imaginez la construction d'une maison en bois, dans un village d'environ 300 habitants avec pour principaux voisins une dizaine de moutons... Je vous raconterai comment j'ai failli ne pas signer avec Ami-bois, pourquoi j'ai finalement changé d'avis pour commencer à le regretter aujourd'hui. Rien de grave, mais ce n'est pas la maison que j'ai commandé...
En attendant, soyez clairs avec votre constructeur et surtout faites attention à ce que vous signez (maximum de détail).
Nous voici quelques mois après les mots ci dessus, je ne referai pas aujourd'hui avec Ami Bois. Très mauvaise expèrience me concernant. Chaque semaine, une malfaçon ressort.
Historique du projet :
- fin 2009 : approche de nombreux constructeurs en maison maçonnées et maison bois
- mise en vente de l'appartement T3 à Toulouse en mars 2010, les taux d'ntérêt redescendent, vente au prix voulu en direct 180k€ sur le bon c...(les agences trouvaient nos exigences trop élévées et l'estimaient à 160k€ pour nous et 180ke FAI). Bref, première recommandation, vendez votre bien en direct, cela paiera quelques factures pour votre construction à venir
- mars 2010, 1ère rencontre avec Ami bois sur leur stand du salon de l'immobilier. Commerciale un peu tendue et agacée par mes questions crétines c'est normal, fin de journée ou peut -être avait-elle envie d'une pause café, mais je la titille et attaque la maison en bois. Finalement, elle m'explique convenablement leur politique commerciale et surtout surgit un brin de passion dans son discours. Pour moi, c'est essentiel, croire au produit que l'on vend. Bref, une première impression plutôt positive malgré les tarifs annoncés, 1300€m² pour une MOB en prêt à décorer
- les autres qui suivent Canadian wood, cogebois, innobois, maisonenbois, h2obois (le seul qui ne m'a jamais rappelé),...pour le bois et autant en maçonné(france confort, demeure occitanie, maison pierre, je ne me souviens plus des autres). Au final, je suis perdue, j'en ai trop vu! Je retiens simplement un prix commun entre 1100 et 1300€ du m² pour une maison qui tient debout.
Comment choisir entre tous! je fais tous les forums pour obtenir des avis et déjà j'en élimine quelques uns naturellement vu le nombre de mécontents...Notre choix se porte sur le bois car économe en énergie, livrée rapidement et surtout nette préférence pour ce style de maison.je veux le CCMI obligatoirement et les assurances aussi. S'il y a bien une chose que j'ai compris dans cette quête, c'est que les commerciaux vous promettent monts et merveilles et que le chef de chantier lui vous ramènera sur terre et au papier que vous avez signé! tu veux une prise en plus, c'est one million dollar baby...C'est la crise du cuivre peut-être ou du pétrole!
leur métier et surtout leur art de baratiner avec brio! Quand je vois leur voitures, je me dis qu'ils margent vraiment comme des cochons...
Pour les non initiés comme moi, j'expliquerai au fil de l'eau, les démarches et les coûts de cette maison que je fais construire, comment éviter les boulettes...
Loupiac c'est le noooooooord mais bienvenue ici.
Je vais suivre votre récit avec attention car je vois que la maison est sortie de terre ! Nous faisons construire avec amibois également c'est pourquoi j'attends de voir pourquoi vous regrettez.. et oui nous sommes des vaches à lait !
Sous seing privé signé
propriétaires depuis le 27 décembre 2011 !
Constructeur choisi : Ami-bois
Avec mon ami, nous voulons faire construire une maison, féru d'écologie, de bio et autre chose dans ce style, la maison en bois nous a sembler l'idéal. Nous nous sommes renseigné sur les différents constructeur, dont ami-bois!
L'idée d'une maison en bois nous plait vraiment, mais on souhaite vraiment avoir des renseignements.
Votre blog, nous donne vraiment l'impression de désenchanter.
J'espère que vous en diriez plus sur votre expérience.
Pour répondre aux nombreuses personnes inquiètes qui m'écrivent, sachez que moi je ne le suis pas. Ami-bois construit ma maison dans les règles et j'ai eu quelques interrogations/réclamations qui sont en cours de résolutions, (spéciale dédicace à ma commerciale préférée...et mes moutons). Je fais ce blog juste pour montrer aux gens comment se passe la construction d'une maison en bois avec Ami bois. Pour l'instant, tout va bien. Malheureusement, le temps n'est pas clément, et les plannings un peu retardés. Les aléas que nous subissons de part et d'autres. Le refaire, oui sans hésiter.
Quelques chiffres
- Prix pour le terrain de 3000m² à Loupiac 87000€ + 5000€ Frais d'agence. Prix de départ 107000€ FAI (dommage, ce n'était pas en direct vendeur, évidement!). J'ai fait une proposition à 75000€ pour finir à 92000€. C'est déjà mieux que rien mais bon...
- Maison prête à décorer à 160000€ par Ami bois, sans aucun sanitaire, meuble ni sol, 125m², plafond rampant partie séjour, isolation type BBC, pas de label car pas de pompe à chaleur, poele à pellets modele mcz club, 5 baies vitrées côté sud, débord de toit 1m côté sud et 3m côté ouest pour faire une terasse abritée pour l'essentiel.
- Raccordement électrique en 36² sur 75m + eau + PTT + raccordement garage et pompe de relevage pour fosse septique + sable enrobage: 2025€
- Fosse septique avec filtre à sable et pompe de relevage : 6000€ (un devis à 15000€ et un à 10000€)
On a fait la fosse et les raccordements ce week end sous la neige. Je tiens à signaler que c'est tout à fait possible avec une tenue de ski adéquate...On a mal calculé la quantité de sable lavé pour le filtre à sable, il manque 3 m3..., il manque 3m3 de gravier. Petite erreur de 1000€ au global sur ce poste là entre les agregats et la pelle à relouer. Ouille.
Mon frère est chef de chantier dans le maçonné, ça aide financièrement pour ce genre de travaux. Sinon la facture est tout de suite plus salée. Bien que cela soit déjà très cher à mon goût!
- le chemin d'accès 20m sur 3m, 1093€ finition petits cailloux jaune
- Le garage de 20m² en parpaings nous a coûté 4700€ sans le crépi rouge que l'on fera plus tard, probablement cet été.
- La clôture en grillage 1.2m de hauteur et 150m : 761€
- portail + mur entrée sans le crépi rouge: 516€
- Récupérateur d'eau 3500l: 895€ (il me manque la pompe, je n'ai pas encore choisi)
Concernant ERDF, contactez les 2 mois avant d'emménager sinon prévoyez des bougies et de vous laver à l'eau froide...Ils viennent début mars pour mettre le boitier,je les ai contacté le 18 janvier. Cela nous coutera 281€. il faut également compter la mise en service edf ou autre fournisseur d'énergie. Ils interviennent dans les 10 jours suivants la pose ERDF. je n'ai encore le tarif. Ils ne viennent que si vous avez le consuel, dans mon cas c'est Ami bois qui va le fournir à la remise des clés.
France telecom se déplace pour 121€ pour la mise en service ou gratuitement si vous choisissez orange comme fournisseur d'accès. Goodbye sfr, vive orange!
L'installation de la parabole coute 350€ avec le matériel ou gratuit si vous prenez un abonnement soit 240€ pour un an. Je vais prendre un abonnement à canal sat puis je vais résilier probablement dans un an...Pas de petites économies!! Et une galère en moins à faire!
Je déteste la neige. Je déteste le froid. Tout est arrêté sur le chantier, cela m'agace. A quoi bon vivre dans le sud pour y trouver la neige!! A retenir pour la prochaine maison, faire une construction entre mars et novembre! Il manque seulement les joints de placo, le poele à pellets, le bardage et la laine minérale soufflée sur les parties nuits. Livraison fin février en prévision...
La maison en bois est mon idéal, je n'en démords pas. Seulement, il me semble que l'effet "tendance" du produit amène sur le marché des gens peu scrupuleux. Méfiez-vous, prenez les assurances, signez un contrat et surtout renseignez-vous sur les constructeurs (forum et compagnie). Concernant Ami-bois, ils font correctement leur métier mais attention je pense qu'ils tentent de s'agrandir et que cela ne suit pas aux niveaux des compétences qu'ils recrutent (cf le blog d'Anglet et la vidéo du directeur d'ami bois sur la salon de l'immobilier dans une émission de télé assez édifiante sur les intentions de cette société, business au détriment du client). Honnêtement, si j'avais vu cette émission (j'ai signé un mois avant) je n'aurai pas travaillé avec eux. Aujourd'hui, pour moi l'opération se déroule relativement bien (un grand ouf) avec quelques bémols mais rien de grave, d'ailleurs c'est en cours de résolution.
Quand nous avons démarché amibois, il n'y avais aucun sujet négatif à leur propos. J'avoue que tout ce qui est sorti depuis me fait froid dans le dos. Je leur ai fait part du mécontentement de certains forumeurs (sans citer de nom). Et je compte un peu sur là pression "commerciale" pour que mon chantier se déroule le mieux possible. Mais je suis comme toi. Là maison en bois reste mon idéal.
Sous seing privé signé
propriétaires depuis le 27 décembre 2011 !
Constructeur choisi : Ami-bois
Tu es une rigolote toi! Le lendemain de l'ouverture de mon blog sur ce site, la commerciale de chez Ami bois me contactait pour me dire qu'elle avait vu mon blog et pour me demander innocemment bien sur, si tout se passait bien avec ma maison. Alors c'est gentil de ne pas me citer auprès d'eux mais sache qu'ils nous guettent...Entends-tu la musique de la 4ème dimension?! Garde ta main sur ton revolver...Calamity, tu en auras peut-être besoin.
Nous avons créé le plan avec un premier constructeur, rajouté le débord de toit avec un autre (un malin celui là)et mis des poteaux en acier avec Ami bois, les seuls à le faire sur les 3. C'est pour cela qu'on les a choisi. Ce n'est donc pas un modèle proposé par Ami bois.
Pour la petite histoire, ce qui m'énerve d'autant plus, c'est que j'ai hésité à signer avec leur concurrent moins cher de 5000€ sans négo (j'exagère un peu...) mais avec les poteaux bois. On s'est fait plaisir si je puis dire ainsi et comme vous pouvez le voir sur les photos, Ami bois a mis des poteaux en bois... Au lieu d'une maison plutôt moderne, j'ai désormais une maison de cowboy. A hurler de rire ou se jeter par la fenêtre (je ne vais pas me faire mal, c'est au rdc)! Le problème est que lors de la signature du contrat, on a signalé que les poteaux n'étaient pas les bons et la commerciale nous a assuré qu'on les aurait mais que le dessinateur ne pouvait pas incrémenter les poteaux en acier sur le plan... Pour sa défense, et j'ose espérer qu'il y a vraiment un malentendu c'est qu'elle a reconnu de suite qu'il y avait une erreur. A ce moment précis, je me dis ça arrive, sois humaine et patiente, ils ne peuvent pas faire pire...
C'était en octobre. On discute avec grand chef sioux qui me dit "ce n'est pas sur le plan", sa phrase favorite, je lui suggère gentiment de voir gertrude la commerciale à ce sujet afin de vérifier mes dires et voir ce qu'il peut faire. Si j'avais dû appeler la commerciale ce jour là, elle serait aveugle aujourd'hui...(juste pour vous donner une idée de ce qu'on ressent lorsque tout commence à déraper...).
Bref, rajoutez au stylo s'il le faut par exemple "4 poteaux acier" sur le contrat, ça évitera bien des problèmes et des nuits sans sommeil. il semble en l'occurrence, que cela soit un problème de communication entre grand chef sioux, la commerciale et moi. Bonne nouvelle, grand chef sioux m'a annoncé deux jours après l'ouverture de ce blog que j'aurai bien mes poteaux en acier mais certainement après la réception.
D'après vous forumeurs, dois-je être en confiance?...
Les chiffres de la déco d'intérieur,
-Peinture + sous couche = 500€ en prenant "architecte" pour la peinture blanc partout et sous couche "luxens"
location girafe et pistolet peinture = 200€
- sol maison, parquet massif chene blanchi 4 chanfreins + colle = 4800
- carrelage noir pour sdb et wc + faience pierre blanche : 800€, meuble sdb en teck + vasque à poser ivoire 1200€, et baignoire + accessoire de pose 400
- wc 200€ avec economiseur d'eau
- Meuble pour cuisine en U applad blanc ikéa 1300€ + plan de travail en chene 300€, retour du U 2.6m sur 1M avec plan de travail en inox pas encore acheté (environ 300 €)
En bref, 9500€ environ de décoration et ameublement pour toute la maison.
Je viens de recevoir la taxe locale d'équipement, 2000€ cette année et la même facture l'année prochaine. J'imagine qu'ils vont équiper de ski les moutons...bref!
La maison se termine du côté d'ami bois, j'aurai les clés d'ici vendredi si tout va bien. j'ai eu finalement mes poteaux en acier avant la réception, que je vais vite peindre en gris anthracite afin d'uniformiser avec les huisseries. il me tarde de la voir finie!!
Affaire de goût, moi je ne les supportais plus! Mon frère aussi préfèrait le côté western ou créole du poteau bois. Pour lui c'est un sacrilège d'avoir changé!Ce doit être une histoire de fille aussi car toutes les copines, soeurs et mère sont fans de mes poteaux acier et les gars inversement sont choqués.
Bonjour je suis votre récit depuis hier!! Et moi je suis une femme et je préfère les poteaux en Bois !!
Sinon 4000e de TLE arrfff ça m'étouffe!!Mais vous avez un terrain wouaahhou près des 3000m2!!!
En tout cas votre maison et superbe!!! Me tarde de voir la suite
A bientôt!!
C'est vrai que le prix de la TLE c'est abusé
Nous je crois que le tout sera de l'ordre de 3000€ environ (TLE + CDAU). Mais sur certains récits, j'en ai vu pour qui l'ensemble se montait à près de 5000 jusqu'à... 8000€
il reste aujourd'hui mardi : le bardage côté ouest et une partie au sud + le dessous de l'avancée de toit côté ouest, la dernière repasse des joints de placo, deux prises à décaler, une fenêtre à régler, les goutières à poser et la laine soufflée dans les parties combles et le grand nettoyage. J'admire la positive attitude de grand chef sioux quand il me dit viser la remise des clés pour mercredi soir. Moi j'objective vendredi, je crois que c'est encore un truc de gars de se lancer des défis improbable. Affaire à suivre, s'il y parvient chapeau bas.
Le bardage commence déjà à changer de teinte, le bas a été posé vendredi et le haut hier. Jolie coupure!
Non pas de vacances, mais beaucoup de bras pour nous aider et chacun avec des postes précis le week end. Organisation et convivialité. Objectifs prioritaires sous couche, peinture et pose sdb, wc et cuisine pour emménagement prévu le 15 avril, en dernier le parquet. Famille nombreuse et bricoleuse. Et puis s'ils veulent venir profiter de la future piscine....
Erdf passe le 6 mars pour les travaux et le 12 pour la mise en service. N'est-ce pas abérrant? pourquoi 2 rv? Bref, je vais faire la danse du soleil et compter sur mes baies vitrées pour réchauffer tout cela! (bon ok on m'a prêté aussi deux poêles à pétrole)
Ben... et le poêle à pellet, il sert juste à décorer ?
C'est vrai que les premiers jours du bardage sont impressionnants. Mais c'est aussi rassurant ! Car la couleur des lames s'unifie petit à petit.
D'ailleurs, en sortie de palette on ne voit pas beaucoup de différence avec du douglas naturel (cf maison de anglet).
Pas d'électricité, pas de poêle à pellets...
Sinon, c'est quoi le bardage? Autoclave? Ceux que j'avais vus auparavant n'avaient pas ces variations de teintes (que je trouve plus naturelles).
Oui, au début j'ai tout de suite pensé à du red cedar, vu la couleur et les nuances... Puis j'ai eu un doute... Mais c'est vrai que c'est un bois magnifique...
C'est vraiment le gros soucis du poêle à pellets pour moi, en plus comme je suis proche de l'océan... Une configuration grosse tempête d'hiver, coupure de courant sur plusieurs jours + vague de froid derrière et tu peux le regarder ton poêle à pellets, c'est pas ça qui te réchauffera... Donc poêle à bois classique en ce qui me concerne. Et je trouve la flamme et le design plus agréable... Enfin les goûts et les couleurs...
C'est du red cedar pointes non apparentes. J'aime les teintes qu'il prend au fil de la journée. très lumineux en journée et flamboyant au lever et coucher du soleil. Un régal, aucun regret même si j'ai déboursé 7400€ de plus que le douglas initialement prévu. Il n'a aucun noeud, je le trouve vraiment magnifique. Pour le poele à pellets, effectivement je vais devoir attendre le 12 mars pour le mettre en route. Je suis passée au terrain et je n'ai pas vu les jointeurs. Donc, c'est vraiment impossible pour demain. C'est vraiment très pénible les derniers jours, l'attente... mais où est donc passée "patience".
La différence avec l'épicéa traité marron (par rapport au Douglas) est quand même plus raisonnable. Je ne pensais pas que le red cedar creusait un écart si important. Ouf ! on a bien fait de pas le prendre (par rapport à nos finances ;) )
Tout comme le douglas, c'est un bois qui travaille beaucoup (niveau couleur) en sortie de palette (c'est fini l'époque où il y avait du stock déjà bien sec). Il serait intéressant de faire un "bardascope" où tu prend une photo tous les 2/3 jours pendant deux ou trois semaines, si possible dans les mêmes conditions (angle de vue, heure) pour le voir évoluer.
Moi je me disais pareil. Et puis tout exposé à mon homme, il s'est rendu compte qu'il allait falloir couper le bois pour qu'il rentre dans le poêle.. et là grosse fatique..... !!!!
on est restés au pellet.....
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propriétaires depuis le 27 décembre 2011 !
Constructeur choisi : Ami-bois
Jeudi, bardage terminé, laine soufflée ok, les jointeurs ont fini de jointoyer, les goutières sont fixées. Il manque juste à déplacer deux prises et corriger les fermetures de portes et la fenêtre de la salle d'eau. Demain c'est le grand jour!!
Salut Wood, ah oui, curieux de découvrir cette histoire. Poses toi quelques jours avant de nous raconter (réception + le soucis bancaire qui a failli vous faire tomber)
Aïe... Ils ne sont pas fins parfois....
Juste une question qui me taraude. sous les tuiles vous avez un pare pluie ?? Sinon que se passe t il si une tuile est cassée? il pleut sur la laine soufflée ?
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Constructeur choisi : Ami-bois
Trop cher le parepluie!! je préfèrais le red cedar...et la pluie ici tu la cherches! Je plaisante mais effectivement on n'a pas pris cette option non nécessaire dans notre région. Si infiltration il y a c'est qu'ami bois a mal posé ses tuiles mais on est tous d'accord pour dire qu'ils sont hyper compétents
Si le poseur de tuile est aussi bon que le plombier, je suis mal partie. On a fait la mise en eau ce week end et ça fuyait au niveau d'une nourrice. Et dire qu'ils ont testé avant la livraison... Le plombier revient vendredi matin pour vérifier. D'ailleurs je vous souhaite de ne pas avoir cette entreprise ci car côté finition, c'est tchernobyl. pour mémoire, on pose les WC et sanitaires nous mêmes. Attention les gars, dans ce cas attendez vous à trouver les tuyaux qui sortent du mur sans fixation et débrouille toi Maurice. les trous de scie cloche non rebouchés. C'est assez mal fini pour 160 000E. On sent le gars qui a envie...Un bon français, moins j'en fais et mieux je me porte.
Arf.. je pense qu'on aura cette entreprise aussi vu qu'on est du même département petite comique !!!!
On a choisi une maison prête à décorer vu que mon mari fait tomber les murs en plantant un clou et que je serais enceinte de plusieurs mois à la livraison.. mais ça ne rassure pas tout de même !!
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Constructeur choisi : Ami-bois
Seule au monde...Sois rassurée calamity enfin presque, le plombier avait "bien" travaillé. Le rv était prévu vendredi matin. J'ai de nouveau vérifié jeudi après midi si la fuite était toujours présente. Oui. Vendredi matin plus aucune fuite.Ca arrive m'a-t-il dit, évidement c'était pour moi. Du coup je lui ai montré également le robinet extérieur qui "fuyait" également, bon en fait il était mal fermé. Il m'a expliqué qu'au début les robinets de ce type sont un peu dur à tourner (impossible pour une femme à moins d'être wonderwoman). Bref tout va bien côté plomberie. Je lui ai tout de même demandé si j'avais eu un traitement de faveur concernant les finitions des WC. Il m'a assuré que c'était partout pareil. Je lui ai gentilment dit que même s'il se contentait de cela chez lui il devrait tout de même penser à mettre un robinet. Il m'a dit que cela n'existait pas. Je lui ai montré le système de douche et de robinet pour lave linge. Non ça ne se fait pas. Selon lui je dois faire comme tout le monde peindre le magnifique tuyau bleu en blanc. Je vais contacter Valérie Damidot, elle aura bien une solution pour moi... Non suis-je bête en feuilletant mon carnet d'installation des WC, il suffit à un expert en plomberie de mettre une platine ( mon beau frère est plombier et m'a ainsi expliqué comment poser un robinet dans le mur). 160000€ et vous aurez les finitions pas finies... J'attends d'avoir le papier du consuel que NON je n'ai pas eu à la remise des clés, pour vous raconter en long en large et en travers mon chantier. D'ailleurs, la banque n'a toujours pas débloquer le dernier versement qu'Ami bois à par contre encaisser...Découvert généreusement autorisé par la banque de 8000€. Merci pour tout AMI bois.
bon bein reste à espérer qu je n'aurais pas trop de trucs à faire...et pourquoi tu n'as pas eu le papier du CONSUEL ?? Et pour la banque, j'ai fini par régler le pb, la banque envoie un chèque de banque direct à AMIBOIS... ça passe pas par notre chéquier comme ça...
Bon courage pour la fin en tous cas. Je vais suivre de près vos travaux !
Sous seing privé signé
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Constructeur choisi : Ami-bois
De retour, après une sacré descente aux enfers avec Ami Bois&co... J'ai bien pesé le pour et le contre, le contre l'emporte, je déconseille vivement AMI BOIS.
En attendant que je vous raconte de la réception à maintenant, (promis dans la semaine maintenant que j'ai internet), voilà mon mot d'ordre à ceux qui veulent construire une maison en bois :
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