[07] Maison 1/2 Niveaux Sud Ardeche

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Bonjour,
Nous sommes un couple autour de la trentaine avec 2 enfants et nous sommes actuellement en train de faire construire notre maison au sud de l’Ardèche aux portes des gorges de l’Ardèche.
Notre projet a débuté en 2009 lorsque nous avons commencé à rechercher un terrain dans cette région afin de faire construire notre maison lorsque nous aurions eu nos mutations professionnelles.

[img]http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_420673,pj_12299.php[/img]

Une fois le terrain acheté en 2010, nous nous sommes lancé dans la recherche d’un constructeur avec des critères précis sur les méthodes : traditionnelle en respect des règles de l’art, travail avec toujours les mêmes artisans, qualité des matériaux,… Après plusieurs mois de discussions et RDV avec les constructeurs, nous avons eu le coup de cœur pour « Les Bastides du Soleil » à Bollene. On a donc signé un CCMI avec ce constructeur pensant avoir fait le bon choix.
Les mois passent, nous déménageons, installons notre famille dans une maison en location à proximité de notre terrain pour pouvoir suivre facilement l’avancement du chantier. Tout se passe bien jusqu’au 1er rendez-vous avec le nouveau conducteur de travaux du constructeur… Et là c’est le drame !!! Un relationnel très froid. Au bout de 5 min de discussion, l’homme fait preuve d’une incompétence impressionnante : en effet, à la lecture des plans de la maison (réalisés par leur dessinateur, et de bonne qualité), celui-ci pense que nous réalisons deux maisons !!! Oui oui… En fait on en fait seulement une à ½ niveau. Le reste de l’entretien sera un vrai gag, j’ai même cru que nous passions à VideoGAG !!!

****** Pour ceux qui font construire dans la région, si vous avez ou allez choisit/choisir un indépendant pour suivre votre chantier, je peux vous le déconseiller. ******
Un mois après ce Rdv (il faut bien cela pour se remettre du 1er rdv), le chantier débute par l’implantation de la maison sur le terrain par notre fabuleux conducteur de chantier puis la réalisation des fondations dans la foulée. Je ne vais pas détailler tous les problèmes mais en voici quelques un : 50% des chainages à reprendre, rôdants inconnues par les maçons, ferraillage non conforme,… et le pompon : notre conducteur de travaux s’est trompé dans l’implantation de la maison et dans les dimensions de la terrasse. Bien sur tous ces problèmes sont niés la le conducteur. Il n’y a eu aucun suivi du chantier, d’ailleurs le conducteur de chantier n’est venu qu’une seule fois sur le terrain au début et depuis plus jamais. La présence de celui-ci sur le chantier a été un grand sujet de discussion et de grand moment de solitude… sur le terrain.
Je passe sur beaucoup d’autres problèmes pour arriver au fait que le constructeur a ouvert le chantier sans avoir fait les démarches d’assurance comme le demande le CCMI. Et là surprise (j’aurai du le demander avant mais bon, c’est ma première erreur), il ne peut pas me les fournir car son assurance refuse de l’assurer à cause de pb de trésorerie. Voilà les vrais problèmes qui commencent !!!
La situation reste bloquée pendant 2 mois en attendant que le constructeur licencie et ferme une agence pour retrouver une bonne situation financière. Afin de reprendre le chantier, nous préférons changer de contrat pour passer en contrat d’entreprise en espérant que mon constructeur dépose le bilan… Et là bingo, cela arrive début 2012.
Depuis nous avons repris le chantier à notre charge et cela avance très très bien même si cela me prend du temps.
Maintenant nous sommes repartis sur de bonne base et sommes confiant pour la suite…