je vais vous présenter mon projet de construction qui doit commencer de façon effective ces jours prochains.
Tout d'abord, je vais me présenter. Nous sommes une famille de 5 personnes, puisque j'ai la chance d'avoir d'avoir une petite fille de 6 ans et 2 garçons de 4 ans et 1 an. Nous habitons la région depuis quelques années. Après avoir toujours vécu dans des maisons de villages au charme fou (mais horriblement énergivores), nous avons décidés de changer du tout au tout, car nous construisons une maison moderne totalement orientée vers les énergies renouvelables.
C'est un projet que nous fomentons depuis maintenant deux ans et nous passons maintenant à la réalité de la construction.
Pour les plans de la maison, nous nous sommes fait aidé par un architecte local spécialisé dans la construction de maison bois. Il ne sera pas maitre d'oeuvre sur le projet, mais restera un conseil précieux pour toutes les questions techniques qui nous poseraient problème.
Nous faisons réaliser les fondations, le vide sanitaire te la dalle par un maçon, l'ossature et la charpente par un charpentier, puis c'est à moi d'entrer en scène pour le reste du projet. À savoir, l'isolation, la couverture, les menuiseries, le bardage, l'électricité, la plomberie, les cloisons, les carrelages, les peintures, les... brefs beaucoup de choses, en fonction de mes capacités et de mon temps.
Nous nous donnons un peu plus d'une année pour réaliser tout ça. Nous sommes en location pendant le temps des travaux, donc pas plus pressé que ça!
Principe constructif et principaux éléments.
Dalle isolée KP1 isoleader sur vide sanitaire.
Surface SHON 223M2
Maison à ossature bois de 145mm isolée en ouate de cellulose avec 60mm de fibre de bois extérieure.
Isolation toiture par 30mm de ouate de cellulose.
Menuiseries triple vitrage internorm orientée principalement est et sud
Volets roulant à lame orientable
VMC double flux Paul Novus 450 avec puits canadien à eau glycolée
Toit monopan, orienté sud avec 18 kWc de panneaux photovoltaïques
Chauffage par poêle à granulé 10kW.
Voilà pour la partie technique, beaucoup d'éléments seront encore à affiner, mais l'essentiel est là.
Ça y est, les travaux viennent de débuter concrètement. La semaine dernière, nivellement du terrain et décaissement. La semaine prochaine sont prévus le creusement des fondations et coulage du gros béton. C'est parti!
alors je serais curieux d'en savoir beaucoup plus sur la partie photovoltaique 18kwc c'est uen sacré installation
tu as prevue de la faire à la construction ? tu ne vas pas faire poser la toiture et detuioler par al suite ?
as tu bien prevue un ecran soustoiture HPV posé dans les normes de couverture et une faitiere ventilée? ta demande de raccordement à ERDF est bien deja faite ? etc etc
effectivement, l'installation n'est pas anodine. La demande de raccordement est déjà effectuée et les compteurs sont même déjà en place.
Pour l'installation en elle-même, elle sera posée directement à la construction et sera une couverture totale du pan incliné sud. Évidemment, je poserai un EST HPV avec mes 2 cm de ventilation et ma faitière sera ventilée.
La petite particularité sera qu'il y aura également du solaire thermique dans le même design que mon photovoltaïque dans le même plan et de la même taille.
Mais bon pour l'instant, j'ai d'autres préoccupations, car les dalles ne sont pas encore toutes coulées. La météo étant particulièrement défavorable cette année, j'ai déjà accumulé deux mois de retard sur mon planning prévisionnel. Si le temps veux bien se calmer un peu, le charpentier commence l'ossature début juin sur la première dalle (celle du bas).
Merci pour les infos si tu peut mettre plus que les 2 centimetres ... si tu couvres ton toit tu n'y es pas tenu ..
des que tu auras un peu plus de temps pour en parler ..je pourrai peut etre te fournir des infos que tu n'as peut etre pas eu ..sur le montage fiscal par exemple .. tu as prevu quoi ,
pour le montage fiscal, je comptais partir sur un BIC non pro. Je pense que c'est le plus simple et le plus judicieux. Reste que je dois m'y mettre sérieusement...
Si tu as d'autres infos, je suis preneur.
bonjour,
je suis sur Villeneuve en plein projet (compromis pour terrain avec permis mais pas en bois malheureusement!) mais j'aimerais bien voir ton chantier...
Demain je vais aider mon bof à Rochefort justement pour couler une dalle...si tu es sur ton chantier, je pourrai passer...
mail moi si possible
Bonjour à ceux qui suivent ce récit (et aux autres).
Je n'ai, pour l'instant, pas trop alimenté le sujet, car je laissais faire les 2 artisans qui commençaient avant moi, à savoir le maçon (qui a à peu près fini) et le charpentier (qui est en pleine action en ce moment).
Mais cette fois-ci c'est à moi d'entrer en scène, car je commence l'isolation extérieure la semaine prochaine si tout se passe bien.
Je dis si tout se passe bien, car depuis le début, je dois dire qu'on va de malchance en malchance, car la météo a été très mauvaise cette année et le terrain devient vite impraticable dès qu'il pleut. Résultat, on a pris 2 mois de retard sur le planning.
Enfin bon, les joies de la construction...
Donc, je passe à l'isolation par l'extérieur en fibre de bois de 60mm avec pare-pluie par dessus et je vous tiens au courant de l'avancée dès que possible.
D'une part, une question de coût. L'isolant pare pluie est 3 à 4 euros plus cher au m carré.
D'autre part, sur une grande partie de la façade, j'aurai un bardage type panneau fibro-ciment avec nécessité de protéger l'arrière des panneaux des UV. Je place donc à cet endroit un pare-pluie noir résistant aux UV.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Sous sol + RDC Surface habitable : 200m² (7 pièces) Superficie terrain : 2000m² Type de constructeur : Auto-construction
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