Un matin, parmi tant d’autres, nous avons choisi de faire batir notre maison.
Apres plusieurs mois de recherche nous avons donc trouvé un terrain dans l’avant pays savoyard.
Notre maison sera donc de type savoyard avec un étage afin d’économiser de la place sur le terrain et d’avoir un joli balcon.
Au Rdc il y aura un grand espace de vie , une salle de bain et un petit bureau. A l’étage les chambres et un dressing.
J'ai fait quelque rendu de ce que nous souhaitons il nous reste maintenant a trouver un constructeur.
Après de nombreux devis nous décidons de faire confiance a Maison Castor qui nous propose un tarif très intéressant avec un niveau de prestation très correct:
- Construction en brique a joint mince.
- RDC en finition décoration .
- VMC Double Flux.
- Cuve de récupération d'eau de pluie.
Il ne nous restera qu'a faire l’étage.
L'équipe commercial est très sympa et très réactive en un mois le contrat est signé et le permis de construire déposé.
Les mois passent et malgré de nombreuse relance nous n’avons toujours pas reçu la copie de notre contrat.
Quelques semaine plus tard nous avons des nouvelles : l’agence a brulé …
Encore de mauvaise nouvelle , le directeur (avec qui nous avions traité notre dossier) a était licencié.
Notre dossier a était détruit dans l'incendie, il faut tout reprendre a 0.
Après avoir galéré pour obtenir un rendez-vous nous voici enfin en face de la nouvelle directrice qui nous explique bien gentiment que notre contrat est caduc et que l’ancien directeur était un escr0c…
Ils ont refait les calculs , la maison couterai 38000€ de plus que ce qu’il nous avais annoncé initialement mais vu qu’ils sont généreux il veulent bien nous faire cadeau de la moitié il nous reste donc que 19000€ a débourser (ce qui nous ramène au même prix que la concurrence …)
Par contre la VMC Double flux ce ne sera pas possible il n'en font pas chez MaisonCastor ... (Geoxia , N°1 francais ne fait pas de VMC Double Flux ... la bonne blague)
Il nous assure qu’a ce prix la il ne font aucune marge…
Étant donné que nous ne pouvons pas emprunter plus, nous refusons cette offre et demandons de faire nous même une partie des travaux (y parait que c’est leur spécialité chez Maison Castor) , ça devrai être possible ,selon leur calcul il y a 23000€ de travaux qui était initialement compris qui ne le sont plus , il suffit de piocher dedans..
Et non ça serait trop simple , ont peux pas enlever ces 23000€ comme ça vous savez … faut qu’on voit avec le bureau d’étude car nous on a mis des chiffres au hasard pour vous faire raquer du coup si on enlève ça ,çà ne nous arrange pas trop.
Par contre on peux vous proposer une maison HE/HA pour la modique somme de 150000€…
Nous ne savons pas encore, nous discutons encore avec Geoxia et j'ai recontacté plusieurs constructeur qui m'avait envoyé des devis.
Peux etre Maison France Confort, nous avions eu un très bon contact avec leur commercial mais il n’avait malheureusement pas été aussi réactif que Maison Castor ni aussi compétitif (mais bon , on en a pour notre argent ...).
nous aussi on habite l'Avant-pays savoyard. Vous êtes dans quel coin?
pour notre 1ere maison nous étions passés par un constructeur basé sur Chambéry (Maison Optimale) et nous n'avions eu à l'époque (2003) aucun soucis.Maison construire en 9 ans avec un bon suivi du conducteur de travaux
Ils ont un bon rapport qualité/prix
Bonjour les voisins
Pour nous aussi ça a été compliquer avec le groupe géoxia et autres d'ailleurs.
du coup nous nous sommes engager avec alain metral.
Bonne continuation a tous
Finalement nous allons faire construire par Alain Metral , avec quelques petits changements.
- Remplacement de la double flux par une vmc hygroreglable microwatt.
- Remplacement de la brique par des moellon , car la brique perd de son intérêt en zone sismique a cause des nombreux chainages.
- Remplacement des 2 baie vitré par une grande baie vitré (finalement ce que nous voulions au départ)
Nous sommes très satisfait de la proposition des Maisons Alain Metral, ils ont bien compris notre demande et réussi a nous proposer un projet cohérent qui rentrai dans le budget qu'on leur avait donné.
Maintenant nous attendons maintenant l'acceptation de la modification du PC pour la baie vitré.
Agréable surprise :
Nous avons recu la facture concernant la dommage ouvrage qui s'avere etre plus chere que prévu mais celle-ci est accompagnée d'un avenant qui déduit la différence de prix de notre construction.
Je trouve ceci trés professionnel surtout lorque l'on voit les galéres que l'on peux avoir chez la concurrence ...
Nous aussi nous avons trouvé ça très bien. Beaucoup de constructeurs n'auraient pas hésiter.
Sinon vous en êtes où? Les maçons m'ont dit qu'ils ne feraient surement pas ton chantier?
Malheureusement actuellement le temps pourri prend l'avantage sur les avancées :(
La dalle sera peux etre coulée fin de semaine si un créneau météo favorable se présente ...
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par jbbucamp le 17/06/2012 à 20h46
La charpente est pratiquement terminé , c'est du trés beau travail (Grand merci a notre charpentier ) , nous sommes vraiment content du résultat.
La semaine prochaine les tuiles devrai être posées
Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Par jbbucamp le 08/10/2012 à 22h28
Ça fait longtemps que je ne suis pas passé sur le forum, mais comme on dit pas de nouvelle , bonne nouvelle
Les façade sont terminées (sable O10 de chez Tarex)
La plomberie aussi , coté électricité il ne reste plus qu'a posé l’appareillage le raccordement sera fait mercredi et il ne restera plus qu'a attendre la mise sous tension.
Livraison prévu le 18 Octobre , et a partir de la ça va être a nous de travailler
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Régionale / Traditionnelle Surface habitable : 139m² Superficie terrain : 1000m²
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