Bonsoir, nous voici avec un bien beau projet, celui de la rénovation !
Nous allons faire l'acquisition courant mars d'une maison typiquement périgourdine du milieu des années 70 comprenant un Sous Sol semi enterré, un "étage" et des combles...
Notre projet est assez ambitieux, et comprend notamment (et surtout en vrac) les travaux suivants :
- Création d'une salle de jeu en sous sol
- Isolation sous plancher bas de la "salle de jeu" et du garage par un isolant fibre de bois
- Création d'une Salle de Bain dans une des chambres
- Destruction de la partie SDB+Toilette par Escalier montant aux combles, agrandissement de la chambre pour dressing et Toilettes
- Changement total déco (qui l’eut cru)
- Installation Poelle bois dans le séjour
- Destruction mur attenant cuisine / Séjour pour faire un grand espace à vivre
- Déplacement Cuisine
- Création de combles (partie réservée à ma fille -chambre / espace détente / sdb /toilette)
- Installation VMC Double Flux
- Double vitrage (seul matériau posé par un artisan)
Etc... Si j'en oublie je compléterai par la suite...
Voici un projet plus ou moins concret (mais on va s'approcher très grandement de ça) de ce que va devenir la partie à vivre...
- Changement toilettes
- Destruction SDB / Toilettes pour en faire un escalier et un dressing attenant à la chambre
- Destruction placard chambre
- Destructions murs cuisine et rapprochement de la double porte vitrée pour ouvrir le séjour un peu plus
- Installation Escalier pour monter à l'étage
Ouai de la grosse réno ! On va commencer par l'installation du double vitrage et l'installation du poêle, et gros d'isolation. On a un budget travaux assez serré et il va falloir passer un maximum de travaux avec ça donc on est à la chasse aux bonnes affaires côté matériaux, car hormis la pose des fenêtres par un artisan le reste sera fait par mon père et moi.
jais crus que j'étais tout seul dans la région a faire de la rénovation....
budget travaux de combien?
ce qui fait le plus mal ce sont les frais d'agence!
Vous êtes passez par quelle banque? a quel taux?
170 000€,? la maison?
je suis bien content d'avoir échapper a la belle taxe foncière de brive!!
trop cher les maison la bas!
jai trouver mon bonheur a 15min de la citée gaillarde une bonne opportunité
Bon courage moi jai fait sa tout seul
Bruno faut se mettre a jour! c'est a la porter de tous et tout s’apprend sur le net!
grâce a sa je me suis passer des artisans (mise a part pour les fenêtre)
Visite le 27/04/10
Compromis de vente signé le 29/04/10
Offre de prêt reçu le 31/05/10
signature le 22/07/10!
les gens ne savent plus rien faire eux même,il passent leur temp a payer des intermédiaires
Salut les amis, beh en terme de Reno on a un budget ultra serré de 11k€. On a eu la maison pour 122k€ donc une belle occas' mais je confirme la taxe foncière ça piquer les yeux !! On a quand meme calculés le budget et ça passe, mais en mangeant sur le prêt maison ! On a rien sans rien.
On est passés par le crédit agricole (connaissances ^^) et on a eu un prêt de 25 ans pour 4.30%.
La on signe le 14 mars, on se garde un peu de temps pour faire le detapissage ^^ on en ménagerai le 24/25 !
Mais pour l'heure, repos et plaisir notre petite fille est née hier
Beh la chambre de la petite est presque terminée... On a pas fait absolument tout ce qu'on voulait mais bon il fallait faire la chambre en une semaine et mon père avait prit sa semaine pour abattre un max de boulot, il a fait d'énormes choses...
Membre utileEnv. 3000 messageBénévole Aamoi En Action ;) (83)
coucou !! super cette 3d !!! par contre je ne trouve pas le logiciel en question sur idee maison ? c'est gratuit ? si oui je file l'utiliser c'est TOP !!
Oui c'est totalement gratuit, c'est sweet home 3D avec des importations pour certains objets à partir de Google sketchup. Le tuto d'importation est sur le forum de sweet home 3d
Gros oeuvre > Autres
Par Shumi24 le 16/01/2015 à 11h51
Et voilà, c'est parti pour les combles.
liste matériaux non exhaustive :
- 4 velux en 78x98
- 2 velux en 114x118
- 90 plaques d'agglo ep.22
- 40 rouleau laine de verre ep.300
- 42 plaques de BA13
- 4 membranes étanchéité à l'air
- 92 Rails à BA13
- 11 rouleaux laine de verre ep.60
reste à acheter :
- escalier 1/4 tournant hêtre
- bastaings
- demi chevrons
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Informations sur le projet : Type de travaux : Rénovation Type de construction : Sous sol + RDC + étage Label énergétique : Autre / Je ne sais pas Surface habitable : 96m² Type de constructeur : Autre
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