[53] La Yougli House avec Les Maisons Le Masson 53

Gros Oeuvre - Mise Hors d'eau Hors D'Air



Détail du suivi de chantier :


Fondations (+ Temps de séchage)
Dalle béton (+ Temps de séchage)
---> Notre chantier a pris 2 semaines de retard (et oui il y a beaucoup d'autres maisons Le Masson à faire dans notre futur lotissement, les artisans ne savent plus ou donner de la tête!)
Élévation des murs (parpaings)
Dalle de l'étage
Charpente
Toiture (ardoise artificielles) + pose des Velux de l'étage
--> Notre chantier a pris 1 mois de retard, la neige tombe et bloque le chantier, et problème d'organisation du menuisier qui n'a pas reçu notre porte d'entrée... Bonne réactivité de notre référent Le Masson qui débloque la situation : notre porte est enfin livrée!
Pose des 1ères menuiseries (Fenêtres, Portes Fenêtres, Porte d'entrée, Porte de garage)
Ravalement : enduit + modénatures (contour des ouvertures avec un enduit de couleur différente)


Note : Sur conseil de ma famille qui est dans le bâtiment, nous choisissons de faire poser un drain par le terrassier pour une meilleure étanchéité des fondations. Coût d'environ 1000€.


----------> Fin des travaux "extérieurs" le 20 février 2012. Maintenant on passe à l'intérieur!


Pour l'instant, rien à redire sur Les Maisons Le Masson mis à part cette histoire de porte d'entrée. Une bonne communication est primordiale, nous espérons que cela va continuer ainsi!

Premier passage de l'electricien, dans la foulée c'est le paquiste qui se met au travail, isolations et cloisons finies au environ du 16 mars!
Avec le retard dû à la neige et la commande de la porte d'entrée, la remise des clés est maintenant prévue pour mai.

LesYouglis a écrit:

Premier passage de l'electricien, dans la foulée c'est le paquiste qui se met au travail, isolations et cloisons finies au environ du 16 mars!
Avec le retard dû à la neige et la commande de la porte d'entrée, la remise des clés est maintenant prévue pour mai.

la livraison est prévu pour quand???

Livraison prévue initialement pour mi mars, mais repoussée à mi mai!

LesYouglis a écrit:

Livraison prévue initialement pour mi mars, mais repoussée à mi mai!

ok ok

Les cloisons sont finies!
Maintenant nous attendons le deuxième passage de l’électricien, le plombier, puis le menuisier...
Nous avons choisi de faire poser un poêle à bois dans le salon, le plaquiste nous a donc prévu une épaisseur spéciale "haute température" à l'endroit où nous allons l'installer. Coût : un peu moins de 150€.
Pour le ponçage des murs (lors des finitions), il nous a conseillé de frotter très légèrement avec un papier de verre fin.

La remise des clés approche!! La date est même avancée à mi avril!
L'électricien est passé et nous avons reçu notre certificat de conformité électrique. Après le raccordement et la pose du compteur EDF, la maison sera sous tension.
En espérant qu'EDF nous propose un rdv dans les meilleurs délais!

Une petite procédure qui m'aurai été bien utile si je l'avais eu il y a quelques semaines afin d'y voir plus clair dans ces histoires de branchements!

[b]



Procédure raccordement ERDF[/b] sur terrain viabilisé en lotissement :

!! Attention à ne pas confondre EDRF et EDF!!

Les délais pouvant être longs, faites votre demande de raccordement 1 ou 2 mois avant la remise des clés pour ne pas vous retrouver sans électricité le jour du déménagement.
Pour le rdv ERDF, pas besoin d'attendre le passage du Consuel (personne chargée de vérifier que l'installation électrique est aux normes), par contre vous avez besoin de plusieurs documents ou infos que votre constructeur ou votre électricien pourra vous fournir :
-> la puissance souhaitée (par exemple pour notre maison : 12Kw monophasé)
-> un plan de situation de votre terrain (plan des lots du lotissement pour bien visualiser votre terrain) --> ce plan est généralement fourni avec le dossier "permis de construire" déposé à la mairie
-> un plan de masse où est indiqué l'emplacement du boîtier en limite de propriété (boîtier EDF) --> ce plan est généralement fourni avec le dossier "permis de construire" déposé à la mairie
-> la distance entre le boitier EDF et le tableau électrique (elle est simple à calculer sur un plan de masse à l'échelle)

Une fois que vous avez les infos et documents réunis, vous pouvez appeler la ligne ERDF de votre région qui vous demandera de transmettre ces derniers par mail ou par courrier.
Un devis vous sera envoyer par la suite puis un rendez-vous sera fixé pour le fameux raccordement.

Une fois le raccordement ERDF effectué, vous pouvez ensuite appeler EDF pour la mise sous tension de votre pavillon. Pour le rendez vous EDF, l'attestation de conformité remise par le consuel (que votre constructeur vous envoi par courrier) vous sera demandée, ainsi que le numéro de PDL (Point De Livraison edf) : ce numéro est donné par le notaire ou le constructeur.

---> Si vous avez des précisions ou des rectifications quant à cette procédure, n'hésitez pas à me le dire...


Dans notre cas, nous attendons le raccordement pour avril! Vivement!!

Merci pour ces informations, bien utiles

Bonsoir


Quelques petites précisions :
le numéro de PDL est indiqué sur le courrier d'ERDF que vous recevez

Ce courrier indique l'entreprise soustraitante qui va procéder au branchement
Par contre, l'entreprise a 6 semaines pour efectuer les travaux (délai max. indiqué sur le courrier
L'entreprise ne peut pas intervenir si votre terrassier ou constructeur n'a pas fait de raccord ou branchement L de la maison à votre compteur

à savoir, j'ai recu mon courrier lundi et mon rdv est fixé au 2 mai

Bonne continuation

Et oui il ne faut pas être préssé avec eux!!

c'est clair
du coup, vu que notre remise des clés est prévue vers le 22 avril
ben on va mettre des réserves sur tout l'équipement électrique

Bonjour,

Avez-vous eu vos clefs mi-avril finalement?
Si je compte bien il aura fallu deux mois de travaux intérieurs (depuis le ravalement).
Le carrelage de la pièce principale a t'il été fait par les maissons lemasson ou vous le ferez vous-même?

Merci pour vos réponses, j'essaie de savoir dans combien de temps je peux espérer avoir les clefs de ma propre maison.

noscot a écrit:

Bonjour,

Avez-vous eu vos clefs mi-avril finalement?
Si je compte bien il aura fallu deux mois de travaux intérieurs (depuis le ravalement).
Le carrelage de la pièce principale a t'il été fait par les maisons lemasson ou vous le ferez vous-même?

Merci pour vos réponses, j'essaie de savoir dans combien de temps je peux espérer avoir les clefs de ma propre maison.

Oui nous les avons eu le 7 avril ! Nous sommes en plein dans les finitions, ponçage, peinture...
Nous n'avons pas fait poser le carrelage du salon par Lemasson (car nous souhaitions du parquet), uniquement dans les pièces d'eau.

Ce qui fait bien 2 mois entre le ravalement et la remise des clés.

Bonjour,

Nous sommes actuellement sur le projet de construction avec le Masson 72. Je voulais savoir quel type de type de chauffage aviez vous mis?
Bonne continuation

aurelie.jimmy a écrit:

Bonjour,

Nous sommes actuellement sur le projet de construction avec le Masson 72. Je voulais savoir quel type de type de chauffage aviez vous mis?
Bonne continuation

Nous sommes au chauffage électrique (petits radiateurs type "grille pain"...) + poele à bois 10KW, nous comptons bien utiliser surtout le poêle et le moins possible les radiateurs! De plus avec la mezzanine, la chaleur du poêle devrait monter à l'étage.

D'accord, nous aussi c'est dans notre projet le poêle mais on a dit qu'il fallait de la laine de roche en isolation et du placo feu, est ce vrai pour vous aussi?

Oui derriere le poele il faut mettre un pan d'isolation special pour qu'il resiste a la chaleur et ne gondole pas. Par contre je ne sais pas si c'est ce la laine de roche... Nous avons demandé à l'artisan qui posait les cloisons, cela nous à couter envieon 150 euros.

LesYouglis a écrit:

Ce qui fait bien 2 mois entre le ravalement et la remise des clés.

Bonjour et merci pour votre réponse.Ca nous donne un peu espoir d'avoir la maison avant la trêve aoutienne.
La pose du carrelage par le constructeur peut allonger le délai de 2 à 3 semaines, mais on peut encore y être.

Bon courage pour vos travaux d'aménagement.

avez vous des photos de la mezzanine svp

cmalherb a écrit:

avez vous des photos de la mezzanine svp

Nous aurons bientot terminé les finitions et nous mettrons des photos en ligne dans une quinzaine de jours.

Mais vous pouvez déjà voir la vue du salon vers la mezzanine (à l'époque l'escalier n'était pas installé ni la rembarde) :

En tout cas je ne regrette pas ça fait le charme de la maison!!

Bonjour,
J'aurai une petite question au niveau ERDF et EDF.
Combien avez vous payé pour le raccordement?
Perso, j'arrête pas de les appeler pour comprendre toutes les étapes et ERDF m'envoi chez EDF et EDF m'envoi chez ERDF. Ca commence un peu à m'énervé.
J'ai un terrain viabilisé le problème que je rencontre c'est qu'il s'agit d'un ancien corps de ferme et que le compteur EDF est encastré dans un mur que je veux démolir. Du coup on me dit qu'il faut faire une protection de chantier qui couterait 300€ et ensuite remettre un coffret avec passage sous la route soit 1700€.
Si vous pouvez m'aider car je suis vraiment perdu et je trouve cela énorme..
Merci

LesYouglis a écrit:

cmalherb a écrit:

avez vous des photos de la mezzanine svp

Nous aurons bientot terminé les finitions et nous mettrons des photos en ligne dans une quinzaine de jours.

Mais vous pouvez déjà voir la vue du salon vers la mezzanine (à l'époque l'escalier n'était pas installé ni la rembarde) :

En tout cas je ne regrette pas ça fait le charme de la maison!!

On a pris aussi avec mezzanine.
je me demandé comment cela rendait???
La rembarde fait bien???
On la voit du séjour??
Avez vous une photo de la rembarde
bon courage pour les finitions... bon week

babou60 a écrit:

Bonjour,
J'aurai une petite question au niveau ERDF et EDF.
Combien avez vous payé pour le raccordement?
Perso, j'arrête pas de les appeler pour comprendre toutes les étapes et ERDF m'envoi chez EDF et EDF m'envoi chez ERDF. Ca commence un peu à m'énervé.
J'ai un terrain viabilisé le problème que je rencontre c'est qu'il s'agit d'un ancien corps de ferme et que le compteur EDF est encastré dans un mur que je veux démolir. Du coup on me dit qu'il faut faire une protection de chantier qui couterait 300€ et ensuite remettre un coffret avec passage sous la route soit 1700€.
Si vous pouvez m'aider car je suis vraiment perdu et je trouve cela énorme..
Merci

Nous avons payer 280€ pour ERDF et EDF je crois que c'est une cinquantaine d'euros.
Il faut commencer par ERDF qui viens pour raccorder, puis ensuite EDF viens pour mettre l'electricité en marche.
Par contre pour que ERDF passe, il faut que la maison soit presque achevée, que les câbles soient passés ect... La seule chose qu'ils font c'est "raccorder", donc à vérifier si tout est pret pour un raccordement dans votre maison.
Dans notre cas c'est seulement deux semaines avant la remise des clés que nous avons appelé ERDF! Le temps pour un rdv est assez long aussi, 6 semaines parfois...
Restez patient et expliquer bien votre cas en ligne.

Le fait de refaire une installation comme dans votre cas doit couter plus cher, c'est sur.
Nous sommes en lotissement, c'est souvent plus cher quand le terrain est excentré. Mais c'est vrai 1700€ ça parait énorme!!

cmalherb a écrit:

LesYouglis a écrit:

cmalherb a écrit:

avez vous des photos de la mezzanine svp

Nous aurons bientot terminé les finitions et nous mettrons des photos en ligne dans une quinzaine de jours.

Mais vous pouvez déjà voir la vue du salon vers la mezzanine (à l'époque l'escalier n'était pas installé ni la rembarde) :

En tout cas je ne regrette pas ça fait le charme de la maison!!

On a pris aussi avec mezzanine.
je me demandé comment cela rendait???
La rembarde fait bien???
On la voit du séjour??
Avez vous une photo de la rembarde
bon courage pour les finitions... bon week

Franchement c'est le detail que je prefere dans la maison, ca donne le charme et la rembarde se voit bien du salon. Je vous met une photo en ligne des que nous aurons fini les peintures et sols. J'ai beaucoup de compliments sur cette fameuse mezzanine!

Bonjour. Nous avons aussi choisit LeMasson pour notre futur maison à Saint Germain Le Fouilloux.
Nous avons visité votre maison fin mars, et c'est vrai que cette mezzanine a du charme. Elle amène de la lumière à l'étage et même au salon.

FINITIONS
Remise des clés le 7 avril 2012 à l'attaque des finitions :
-> Ponçage léger des bandes de placo au papier de verre triple 0.
-> "Balayage" des murs afin d'enlever toute la poussière de placo.
-> Passage d'un chiffon humidifié sur les murs et plafonds.
-> Nettoyage de toute la maison afin d'enlever un maximum de poussière avant de peindre.
-> Masquer les contours de portes et fenêtres avec du scotch spécial.
-> Sous-couche + peinture
-> Peinture des contours de portes, et portes.
-> Pose des sols
-> Faience dans les salles de bains.
RESUME :
-> Délai : début des travaux le 6 octobre, remise des clés prévue le 16 mars 2012, repoussée au 7 avril = 3 semaines de retard de livraison, 6 mois de chantier
-> Constructeur : bon relationnel, bon suivi et bonne communication même s'il n'a pas toujours su répondre à toutes nos questions (merci aux forum de ce site pour l'aide apportée!).
-> Artisans : hormis le menuisier avec lequel nous avons eu quelques soucis, plutôt satisfaits des artisans.
-> Budget : une maison bon rapport qualité/prix, mais prévoir un bon budget à côté (comme dans toute construction) : peintures (+ tout le matériel pour poncer et peindre), sol, drainage, faïence, raccordement erdf, lyonnaise des eaux, ect. Ça montre très très vite!
>>>A savoir également : si en tant que nouveaux propriétaires vous pouvez être exonérés de taxe foncière les 2 premières années, sachez qu'il vous reste tout de même à payer la TLE (Taxe Local sur les Equipements si je me souviens bien...) payable sur 2 ans et qui finalement peut se révéler aussi élevée que la taxe foncière... Alors gardez un peu d'argent de côté
Conclusion : Les Maisons Le Masson ont bien rempli leurs promesses : une maison abordable, des prestations correctes et un interlocuteur présent en cas de problème. Je conseil ce constructeur, mais je conseil tout de même de garder un oeil (et le bon!) sur le chantier tout au long de la construction, car de petits détails peuvent échapper au constructeur qui a souvent des dizaines d'autres chantiers en cours.
J'espère que ce récit sera utile à d'autres, moi même quand j'ai recherché mon futur constructeur les récits et les forums m'ont beaucoup aidé.
Bonne construction à tous! Si vous avez des questions n'hésitez pas...
A venir -------> photos de l'intérieur avec les meubles, pour vous donner une idée des volumes!!

C'est super joli ! ! !

c'est trés beau félicitation a la décoratrice de maison!!!
avez vous des photos de la mezanine et de la douche du rdc

cmalherb a écrit:

c'est trés beau félicitation a la décoratrice de maison!!!
avez vous des photos de la mezanine et de la douche du rdc

Et voilà! Elle n'est pas finie...
Les photos sont vraiment sombres!!! mais on voit bien le rendu de l'escalier!!

cmalherb a écrit:

c'est trés beau félicitation a la décoratrice de maison!!!
avez vous des photos de la mezanine et de la douche du rdc

Pour les salles de bain et les autres chambres, elles ne sont pas finies donc j'attend...

Très jolis beau boulot.

super la mezzanine je ne regrette pas du tout c'est vraiment chouette!!
une petite question, êtes vous raccorder au tout a l'égout ou vous avez une fosse?

cmalherb a écrit:

super la mezzanine je ne regrette pas du tout c'est vraiment chouette!!
une petite question, êtes vous raccorder au tout a l'égout ou vous avez une fosse?

Tout a l'egout!

Citation:

Bonjour tres bon gout félicitations ...!!!

il existe ce choix de coloris chez lemasson pour le carrelage..?

Nikobzh35 a écrit:

Citation:

Bonjour tres bon gout félicitations ...!!!

il existe ce choix de coloris chez lemasson pour le carrelage..?

Non c'est un carrelage grand carreaux Leroy Merlin noir avec effet "brossé", posé par le service de pose Leroy Merlin (en fait LM c'est devenu notre deuxième maison ....)

Hello, tout d'abord bravo pour votre maison elle est très réussie, a vrai dire je suis tombé par hasard sur le récit, car je cherchais des photos de salons/salle à manger/séjour sans spot, car j'hésite beaucoup à mettre des spots ou pas.

Pourriez vous me dire si c'est assez lumineux de nuit chez vous? je veux dire avec les lampes allumées ^^ Et pourquoi avoir fait ce choix de suspension et non de spots?

Merci à vous et bonne continuation

Tigroux a écrit:

Hello, tout d'abord bravo pour votre maison elle est très réussie, a vrai dire je suis tombé par hasard sur le récit, car je cherchais des photos de salons/salle à manger/séjour sans spot, car j'hésite beaucoup à mettre des spots ou pas.

Pourriez vous me dire si c'est assez lumineux de nuit chez vous? je veux dire avec les lampes allumées ^^ Et pourquoi avoir fait ce choix de suspension et non de spots?

Merci à vous et bonne continuation

Merci!!
Oui c'est lumineux mais il faut choisir une ampoule d'au moins 40watt, ce n'est pas aussi lumineux que des spots mais je voulais une atmosphere chaleureuse et ce genre de suspensions est parfaite.
Les photos sont sombres, elles ont ete prises a la tombee du jour et avec un iphone sans flash! Je mettrais des photos de meilleure qualité quand le poele a bois sera installé!

Bonjour,

Lors de la livraison de votre maison les store occultant étaient-ils prévus ou les avez vous acheter???

Dan22360 a écrit:

Bonjour,

Lors de la livraison de votre maison les store occultant étaient-ils prévus ou les avez vous acheter???

Nous allons devoir les acheter! Les velux etaient juste livrrés sans!

Super déco avec beaucoup de gout !!! Vivement que cela commence pour nous !!!!!

Bonsoir,

Tout d'abord votre maison a été réalisée avec goût, félicitations!

Nous sommes en projet avec les maisons le Masson, quel est le modèle que vous avez choisi? Combien y a t il de superficie habitable et en utiles? Combien vous a t elle coûtée et pour combien en avez vous eu de travaux d'aménagements (salles de bains, cuisine, parquet...)

Dans l'attente de vous lire, cordialement

Bonne soirée

Benoit

Pavillon T6 sous combles - 120m² utiles + garage 15m²
Terrain
Terrain + frais de notaire + hypothèque 39 730.00 €
Frais Annexe au prêt
frais de dossier banque 300.00 €
Courtier 1 450.00 €
Frais mise en service chantier
Géomêtre 550.16 €
Raccordement Lyonnaise des eaux 477.50 €
Graviers accès chantier + drainage (terrassier) 1 716.26 €
Raccordement ERDF 281.30 €
Construction maison (factures du constructeur LeMasson)
Fondations + garantie dommage ouvrage 24 410.43 €
Murs (maçonnerie) 13 561.35 €
Mise Hors d'eau (charpente, toit) 18 081.80 €
Mise Hors d'air (pose fenetre et porte) 13 561.35 €
Equipements (electricité, isolation placo, plomberie, crepis) 18 081.80 €
Réception 4 520.45 €
Supplément Artisans
Chape placo-feu pour poele à bois 143.52 €
Plus Value électrique (stores electriques) 251.16 €
Frais finitions
Acompte cuisine 1: 750€
Acompte cuisine 2 : 750.00 €
Reste cuisine + pose 3 771.22 €
Menuiserie 50%porte de garage, portes fenêtres, porte d'entrée, portes intérieures 1: 347.98 €
Menuiserie 50% 2 : 347.98 €
Plomberie 1 : baignoire, meubles salles de bain, mitigeurs, ect + pose 249.61 €
Plomberie 2 : 2 018.85 €
LEROY MERLIN
Carrelage et Parquets RDC + pots de peintures 4 151.52 €
Pots de peinture 303.20 €
Faience salle de bain 296.05 €
Parquet Etage 776.27 €
Coût TOTAL 152 879.76 €
+ Poele à bois et pose 3 000 € + Electroménager cuisine 2 200 € ">soit --------------------------> 158 079.76 €