Après un début poussif, nous espérons que la réunion de mise au point de jeudi va enfin lancer le point de départ de la construction.
En effet, nous avons acheté le terrain en novembre et suite à un premier refus pour notre permis de construire nous n'avons obtenu notre permis que le 13/01. Ensuite à cause de manque de dialogue entre les différents services de notre constructeur, la MAP ne s'est faite que jeudi 23/02... 1 mois de perdu, c'est pas comme si les intérêts sur l'achat du terrain couraient depuis novembre.
Donc maintenant que la partie administrative est bouclée, nous espérons que les engins vont bientôt commencer à creuser pour les fondations. Affaire à suivre...
bienvenue parmi nous, j'espère que ta construction va vite commencer. J'ai eu quelques petits soucis sur les plans et quelques petites erreurs aussi qui ont fait reculer le début des travaux, mais tout à bien commençé en décembre. Quand ils attaquent ils ne font pas semblant mais faut les surveiller quand même car ils m'ont fait la première bétise il y a 15 jours. Ils m'ont mis la sortie de cheminée au mauvais endroit, alors qu'il n'y a qu'à regarder l'emplacement sur le plan de la maison, bref heureusement c'est pas grave mais faut rester vigilants. Qui est ton commercial et connais-tu le nom du responsable de chantier ?
C'est peut-être ton chantier que mon commercial attend qui s'ouvre pour pouvoir faire intervenir le tractopelle chez moi pour les fondations de la terrasse, donc si tu pouvais me donner plus d'infos comme ça je le contacte et il cale un RDV .
Je vois pas où se situe ton terrain par rapport au mien sur ta photo, mais je pense que ce sont les terrains à 400 mètres en face de chez moi.
merci d'avance pour ta réponse et n'hésites pas si tu as des questions vu que ma maison est moi aussi en BBC.
bonjour SOSO, nous sommes sur le lotissement Via Aurelia c'est effectivement en face de chez toi un peu plus loin on est sur la rue principale . Nous ce qui a fait reculer le début des travaux c'est d'abord un permis de construire refusé car surface au sol limitée sur une partie du terrain et avec les terrasses extérieures on dépassait donc il a fallu revoir ça et ensuite quand on a reçu l'accord pour le permis il a fallu attendre plus d'un mois et des tas de coups de fil pour qu'enfin on nous dise qu'il manquait 2 papiers pour le dossier (papiers qu'on avait depuis novembre!!!)
Donc maintenant tous les papiers on peut passer aux choses sérieuses!!
Ils nous ont annoncé le début d'ici 2-3 semaines mais je sais pas si c'est notre chantier qu'ils attendent pour votre terrasse. Mais dès que je sais pour notre début de travaux je t'informerai. Nous sommes passés par le commercial d'Arles et le responsable je ne sais pas encore qui c'est.
Merci pour tes infos
Merci à toi aussi pour toutes tes infos. Je pense que le responsable de chantier sera J.michel FORMOSA, il est sympas mais trop tête en l'air, il faut tout surveillé.
Vérifie tout et avant d'aller faire la mise au point pour le début des travaux, pense à te faire des notes car tu risque d'oublié la moitié des choses. Si tu as fait déjà un plan pour ta cuisine porte le avec toi pour qu'il le glisse dans ton dossier. Regarde bien avec lui où va être misent tes sorties de VMC, que ton cumulus soit bien côté sud pour correspondre avec tes panneaux solaires, la sortie du conduit de cheminée, par rapport à l'aménagement au sol etc... pleins de détails qui leur sont égal mais qui ont leur importance pour nous. Merci et n'hésites pas si tu veux des renseignements, moi la maison commence à bien avancée, elle est presque hors d'air.
Bonjour, nous avons le même projet que vous, mais un peu plus petit 80m²..J'espère que tout va très vite démarrer pour vous et attendez vous à une année chargée en émotions.. à chaque avancée de ma little house j'ai la larme à l'oeil mais c'est que du bonheur!!! à+ Peut-être avez vous des plans à nous montrer???
Bonsoir,
Nous allons egalement faire construire au paradou lotissement "via aurelia" lot 34.
Nous sommes en attente du permis de construire qui a été deposé la semaine dernière en mairie il n'y a plus qu'à esperer que ça ne tarde pas trop ;o) On nous a dit un delai de 2 mois ....
Bienvenue sur le lotissement Via Aurelia. Nous sommes en train de construire sur le lot 13. Pour le permis, la mairie est relativement rapide. Elle donne généralement l'accord en 3 semaines/1 mois.
Bonjour, votre construction à l'air d'avancer. Nous sommes passés dans le lotissement ce matin. Les fondations sont apparemment creusées. Bonne journée .
Bonsoir,
Nous sommes passés au lotissement cette après midi et effectivement en face de notre terrain des fondations ont été creusées et pareil pour le terrain derrière nous. Parcontre à combien avez vous creuser les fondations ? car elles me paraissaient bien profonde.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par sandrajef le 26/03/2012 à 11h43
Ca y est les travaux sont enfins lancés!!! On n'y croyais plus. Ils ont commencé à creuser vendredi. Les fondations font 1m20 car à l'étude de sol ils ont préconisé des fondations plus profondes.
Merci Jess et Lillyvic pour les infos!! On va essayer d'aller le plus possible suivre l'avancée des travaux mais c'est à 1/2 heure de route alors on pourra pas passer tous les soirs, ça fait plaisir de voir que d'autres personnes s'intéressent à ce qui se passe
Avec le boulot on y passe tt les jours devant donc on voit bien l'avancé des travaux, j'ai vu qu'ils avaient couler les fondations ;o)
Nous on attend toujours notre permis de construire il nous tarde !!
salut sandrajef, ça y est enfin les travaux commencent, félicitations. Maintenant accroche toi bien parce que tu n'as pas fini de stresser lol il y a beaucoup de bonheur à voir l'évolution de la construction mais aussi un peu de fatigue quand les ouvriers ne sont pas assez attentifs aux plans, alors un conseil, soit derrière eux et vérifie tout. Moi aussi je ne peux pas venir tous les jours de miramas, après le boulot c'est épuisant, mais il y a eu pas mal de conneries de faites même si elle ne sont pas trop graves c'est enmerdant d'avoir à recommencer.
Alors qui est ton maitre de chantier ? Mr Formosa? bonne continuation.
merci Soso, notre conducteur c'est Mr MAURICE.
merci pour les conseils c'est vrai que j'ai l'impression qu'il faut vraiment tout regarder en plus il y a pas longtemps j'ai rencontré 2 personnes qui ont fait construire avec Azur et qui sont très mécontents alors ça rassure pas. Tu me diras il y a toujours des mécontents, et aussi des gens pour qui ça s'est bien passé donc faut faire la part des choses. Pour l'instant on va essayer de passer le plus possible pour éviter les surprises.
Bon courage
Merci Jess, on a la famille qui vient dimanche on pourra aller leur montrer tout ça. La votre aussi avance super vite c'est bien ça va le faire pour cet été.
En tout cas merci de nous tenir au courant quand vous y passez c'est sympa.
Une énorme maison ... Nous nous souhaitons construire une plain pied et celle là, finie (visiblement tranche 1)est trop volumineuse, en plein dans le sud du terrain 38 à 3m seulement des clôtures, çà nous cacherait toute la vue avec en plus un gros vis à vis
Lillyvic, le lot 34 c'est le votre? Vous n'étiez pas sur votre terrain samedi après midi? On est passé en fin d'après midi et il y avait plusieurs personnes, c'était peut être vous?
Ah oui effectivement pour la maison etage juste devant c'est pas ce qu'il y a de mieux :o/ et le terrain juste derrière est déjà pris ?
Sinon oui c'était bien nous avec nos futurs voisins, il me semble vous avoir vu egalement en train de mesurer le terrain ?
Bonjour, oui effectivement nous avons mis les pieds dans la boue pour voir à quelle distance la maison serait de la "tour" devant .
Le lot 39 est toujours disponible apparemment mais comme nous projettons de construire une plain pied de 100m2 et que ce terrain fait 400m2 nous avions préféré (sur le papier) le lot 38. Affaire à suivre
Et le problème du lot 39 c'est que face au sud nous aurions 2 maisons devant dont une dont on connait déjà l'ampleur En gros, il nous reste la tranche 2
bonjour,
C'est pas facile effectivement on nous avait egalement proposer le lot 38 , 39 et le 34 que nous avons choisi.....
A choisir entre le 38 et le 39 je prend le lot 38 car le probleme du 39 il me semble que l'espace jardin serait coté nord se serait pas vraiment les 2 maisons derrière qui me generait ou bien faire votre terasse coté ouest comme nous allons faire ..... en tout cas bonne continuation dans votre recherche de terrain!
Bonsoir, une petite question sur les délais.
Je m'explique, je suis instit, je travaille actuellement sur Marseille et je n'ai malheureusement pas eu ma mut dans les alpilles. Donc si on continue notre projet, quand pensez vous que la maison pourrait être livrée au plus tôt? Parce que il ne faudrait pas qu'elle soit finie avant fin juin 2013.
On a pré-reservé le terrain jusqu'au 25 mai 2012.
Qu'en pensez vous?
Merci d'avance,
[quote="petitoeuf"]Bonsoir, une petite question sur les délais.
Je m'explique, je suis instit, je travaille actuellement sur Marseille et je n'ai malheureusement pas eu ma mut dans les alpilles. Donc si on continue notre projet, quand pensez vous que la maison pourrait être livrée au plus tôt? Parce que il ne faudrait pas qu'elle soit finie avant fin juin 2013.
On a pré-reservé le terrain jusqu'au 25 mai 2012.
Qu'en pensez vous?
Merci d'avance,[/
Bonsoir, pour moi, je pense que c'est jouable. En fonction du temps de construction que vous annonce le constructeur, vous pouvez faire trainer la partie administrative au moment du prêt et de la signature définitive.
Pour vous donnez un exemple on doit signer notre terrain le 29 mai 2012, les travaux devraient en principe commencer fin juin pour une livraison en janvier 2013 soit environ 7mois pour une construction. Maintenant tout depend comment avance votre projet
Merci pour vos réponses.
Question bête, le terrain on le signe après l'obtention du permis de construire alors?
Il faudrait pour nous que les travaux commencent à l'automne, vers novembre ... Mais entre le moment où en réserve le terrain en donnant les 3000 euros à la statim et le début des travaux il faut compter combien de temps alors? Parce que là çà ferait 5 mois, çà vous parait trop?
Bonjour,
Oui le terrain est signé chez le notaire pour l'acte définitif après l'obtention du permis. Pour nous , le contrat de réservation avec le versement de l'acompte c'est fait le 7 septembre. Obtention du permis le 7 décembre et signature le 10 février. Début des travaux le 20 février.soit au total 5 mois et demi avant le début des travaux. Pour votre tranche (tranche 2) vous savez quand est ce que les travaux d'amenagement vont commencer ? (route, viabilité, bornage des terrains). Jessica
Ces délais seraient parfaits pour nous. Non je ne sais pas encore quand ces travaux vont commencer, c'est une question à poser justement. Je vous dirai dès que je sais .
Ok merci. C'est effectivement une question à poser car les travaux ne pourrons pas commencer sans ça.
Nous, nous avons perdu 2 mois entre la réservation à la statim et la signature définitive car nous avons eu un souci avec le prêt mais vous pouvez facilement perdre du temps (par exemple en tardant à signer l'offre de prêt, attention quand même maximum 30 jours)
Merci du tuyau , en espérant que dans ce cas, la construction ne prenne pas de retard .
Mais bon il vaut mieux çà qu'une livraison trop précoce alors que nous ne pourrions pas emménager!!!
Second oeuvre > Menuiserie
Par sandrajef le 21/07/2012 à 12h20
Je reprends après une longue pause.
La maison a avancé mais trop lentement à notre goût. 4 mois après le début, ils viennent de poser les portes et fenêtres. Je ne sais pas si c'est nous qui trouvons ça lent ou si c'est effectivement le cas!
Nous sommes assez déçus de la relation avec notre constructeur. Aucune communication, nous laissons des messages au conducteur de travaux qui ne nous rappelle jamais. Pas d'informations sur le suivi de l'avancement des travaux et l'enchainement des étapes.
Heureusement pour l'instant le travail est bien fait!
Voilà donc notre maison hors d'air 1 mois après la finition du toit.
Pour illustrer les problèmes avec notre constructeur un petit exemple:
lorsqu'ils ont creusé les fondations, les ouvriers avaient posé la terre sur la parcelle voisine pour avoir de la place pour travailler. Nous l'avions signalé au conducteur de travaux qui nous avait répondu que lorsqu'il faudrait la déplacer, nous l'appelions et ils le feraient.
Donc lorsque le promoteur du lotissement, la société STATIM, m'a appelé pour me dire qu'il fallait enlever la terre j'ai essayé de joindre le conducteur de travaux en lui laissant des messages car forcément il ne répond jamais! Je suis passé au bureau de Martigues pour qu'on lui passe le message en insistant bien pour que ça soit fait rapidement.
J'ai laissé des messages pendant 4 jours avant qu'enfin il me rappelle car j'avais fini par demander à parler à un responsable et menacer de bloquer les appels de fonds si ça ne se réglait pas car à côté il y avait la société STATIM qui me rappelait pour que ça soit fait rapidement.
Ils ont mis presque 3 semaines pour enfin déplacer la terre!!! Je n'en pouvais plus c'est vraiment fatigant d'être obligé de courir après les gens.
Vous passez par quelle agence? Nous on est à celle de Martigues. Notre conducteur de travaux est vraiment à l'ouest. On essaye de le bouger mais c'est peine perdue :(
La on attend la pose du placo mais cet idiot n'est pas capable de trouver un plaquiste car celui qu'il avait est en vacances. Ca va encore pas bouger jusqu'en septembre...
Grrrr, on passe par le commercial de plan de campagne mais on aura le même conducteur de travaux ... Je vais en parler à la MAP, histoire de voir s'il est possible de le rendre plus réactif ;)
Bonjour,
nous aussi nous construisons avec azur martigues mais sur arles...même délai, début travaux 23 février, mise hors d'air 21 juin.Ca parait une éternité, surtout qu'il y a eu un super méga blanc entre la fin des murs et la pose de la toiture (1 mois et demi).Notre conduc est sebastien...un calvaire!!! ne réponds jamais, ne sait jamais...heureusement un bon contact avec le directeur technique qui lui, sait de quoi il parle.n'hésiter pas à le contacter, ça vaut le coup.Mais si ça peut vous rassurer les plaquistes ont commencé le 24 aôut, ont fini la semaine dernière. l'électricien a attaqué hier et finit ce soir...d'un coup tout semble accélérer, pourvu que ça dure!!!
Bonjour sandra, je vois que toi aussi tu as eu pleins de soucis avec azur, et en lisant les différents récits des propriétaires qui ont fait appel à eux, il n'y a aucun conducteur de travaux assez compétent et surtout aucunement commercial et à l'écoute du client.
Où en est-tu à présent dans l'avancée des travaux?
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à chaque avancée de ma little house j'ai la larme à l'oeil 
mais c'est que du bonheur!!! 
à+ Peut-être avez vous des plans à nous montrer??? 
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans.
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En gros, il nous reste la tranche 2 
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