Bonjour,
Nous sommes une famille recomposée avec 4 enfants de 10 à 17 ans.
Cela fait presque 2 ans que mon amie et moi vivons chacun de notre coté dans un appartement avec nos 2 enfants. Pas très pratique ... il est temps de regrouper tout le monde sous le même toit.
Après quelques mois de recherches d'une maison correspondant à nos attentes et rentrant dans notre budget (pas trop de terrain, 5 chambres et un garage), on ne trouvait rien et nous avons finalement opté pour la construction. Au moins on aura ce qu'on veut.
Début des démarches fin janvier 2012 avec le constructeur.
Les plans de la maison sont finalisés et la technique de construction aussi.
Signature et dépot du PC le 29 février.
Signature du compromis de vente du terrain le 29 février aussi
Rdv à la banque pour finalisation et envoi définitif du dossier d'emprunt le 30 février.
On attend et on a bon espoir pour commencer les travaux mi avril ...
L'administratif avance lentement ...
Arrêté du permis de construire reçu et signé du 29 mars.
Offre de prêt reçu le 30 mars. Il faut encore attendre 11 jours, puis repasser devant le notaire pour l'achat définitif.
Le constructeur pense pouvoir démarrer les travaux fin avril / début mai.
Quelques photos du terrain (766 m²), plat et rectangulaire.
La parcelle fait 20 mètres en façade et 38 mètres de longueur.
Coté droit de la parcelle il y a déjà un pavillon, coté gauche le terrain est encore libre.
Face à la parcelle (de l'autre coté de la rue), on a le pignon d'une maison mais la vue est assez aérée.
Sur le fond de la parcelle (où il y a les arbres), pas de vis à vis, c'est le haut d'une colline.
On attend que le notaire nous contacte pour la signature définitive car le constructeur est prêt à démarrer (et nous aussi évidemment )
Je donnerais des infos au fur et à mesure de la construction
Préparation > Administratif
Par vincenteam58 le 17/04/2012 à 17h12
On voit enfin le bout du tunnel administratif ...
Notre banque a bien reçu notre accord de prêt (après les 11 jours incompressibles) et l'a transmise au notaire. Du coup on a rdv pour la signature du terrain lundi 23 (délai de déblocage des fonds de l'emprunt).
Entre-temps, on a finalisé la mise au point technique avec le constructeur qui pourra démarrer le chantier dans la foulée (au plus tard dans les 15 jours qui suivent l'achat du terrain d'après lui).
C'est vrai qu'il faut être patient pendant toute cette phase de paperasse pendant laquelle rien ne se passe sur le terrain, mais finalement je trouve qu'on s'en sort bien par rapport à d'autres récits que j'ai pu lire.
Moins de 5 mois entre la décision de faire construire (recherche du terrain, démarches dans les banques, chez le constructeur, ...) et le démarrage du chantier, c'est pas si mal
Préparation > Administratif
Par vincenteam58 le 24/04/2012 à 14h42
Ayé !!! on est propriétaire du terrain depuis hier (c'était la dernière étape avant de commencer).
Et voilà !!!! tout est prêt pour démarrer .... mais il pleut et le constructeur ne veut pas terrasser sous la pluie de peur de retrouver une piscine à la place du vide sanitaire.
En plus, le terrain est argileux et il ne veut pas rester planté et salir les voies du lotissement.
En attendant, j'ai fait les démarches auprès du service de l'eau qui va ouvrir notre compteur lundi prochain.
Encore un peu de patience ... mais on est vraiment très content que tout se passe bien jusqu'ici
Rdv aujourd'hui avec le constructeur qui prévoit un démarrage du chantier en fin de semaine prochaine si la météo est bonne. Il faut en effet 3 jours minimum sans pluie pour qu'il terrasse et coule lesfondations dans de bonnes conditions.
C'est vrai qu'on est impatients, mais on lui fait confiance et on préfère perdre quelques jours au départ pour avoir une maison construite sur de bonnes bases.
Gros oeuvre > Terrassement
Par vincenteam58 le 29/05/2012 à 14h07
Après les déboires et retards dus à la pluie, nos travaux devaient commencer vendredi 25 mai.
Finalement, coup de fil le vendredi matin du constructeur comme quoi il ne pourrait pas commencer dans la journée, mais qu'il apportait la pelle pour démarrer ce début de semaine.
Je passe donc vendredi soir après le boulot devant le terrain, ... et la pelle est bien là, ... et puis c'est tout.
Je fais mon rapport à madame et aux enfants comme quoi on a de grandes chances que ça démarre juste après le week-end de pentecote.
Donc week-end cool sans trop y penser.
Puis lundi matin en revenant de chercher le pain, je passe par le terrain, pour voir, parce que j'aime bien passer devant ... et alors là MEGA SURPRISE
Une pelle, un camion, 2 ouvriers .... et ça bosse à fond.
Je discute un peu avec eux (super sympa les ouvriers) et le pelleteur me dit qu'ils ont tellement de retards sur leurs chantiers qu'il profite du beau temps. Donc il est venu samedi faire le terrassement et aujourd'hui ils préparent tout pour couler les fondations demain (aujourd'hui donc).
J'y suis repassé ce matin. Ils ont fini les tranchées (EDF, gaz, EU, EP) et terrassé la plateforme devant la maison. Livraison du 0/31,5 en début d'après-midi et coulage du béton dans la foulée. Bien sur j'y repasse ce soir pour refaire quelques photos.
J'vous dit pas comme on est heureux ... ça fait presque 1 mois que tout est prêt et qu'on attendait
Effectivement ça a bossé à fond samedi et lundi, je voyais les gars bosser de chez moi.
Le pelleteur (christophe) est vraiment sympa et à l'écoute, comme toute l'équipe d'ailleurs.
La partie administrative est passée, le plus beau arrive !
Bonne continuation, en attendant de se croiser à l'occasion dans le lotissement.
Jeudi 7 et vendredi 8 juin : élévation du vide sanitaire sur 80 cm (4 rangées de 20)
Le chantier est propre, le travail bien fait et les ouvriers sympas.
Le VS n'est pas encore terminé car il y a eu quelques interruptions à cause des orages mais ça avance bien.
Tout baigne et on est heureux de voir la maison sortir de terre.
ah oui en effet nous sommes à peu près au même stade, ça avance bien aussi pour vous. C'est toujours agréable de voir l'avancée chez les uns et les autres on à l'impression de voir évolué une maison comme la conception d'un enfant lol.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par vincenteam58 le 15/06/2012 à 23h14
Jeudi 14 et vendredi 15 juin :
- pose des poutrelles type LB7 (entraxe 596 mm)
- pose des entrevous (hourdis) hourdiversel en polystyrène de type SC 1210 (Up 0,22 et R 4,25)
- début de pose du ferraillage de la dalle
et bien ça avance aussi chez vous,ils vont coulé la dalle la semaine prochaine on va être au même point. Hier mon chéri est allé valider avec le conducteur de travaux les fondations et aujourd'hui samedi les maçons venaient pour monter les mur du vide sanitaire et peut être les poutrelles si ils ont le temps et la semaine coulage de la dalle.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par vincenteam58 le 21/06/2012 à 10h32
Mercredi 20 juin :
Coulage de la dalle sur vide sanitaire.
Maintenant on attend l'élévation des murs après séchage de la dalle.
Pour l'instant nous sommes content du travail réalisé et de l'organisation du constructeur (artisan maçon et non pavillonneur) .
Et bien nous sommes au même niveau maintenant, on a pris aussi des photos hier, ils ont coulé la dalle lundi et le travail aussi est très bien fait, si j'ai le temps je mettrais les photos tout à l'heure sur mon récit. Maintenant attente de quelques jours avant la montée des murs.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par vincenteam58 le 15/07/2012 à 13h30
Dimanche 15 juillet
Retour de quelques jours au soleil et les parpaings Vtherm en pierre ponce sont livrés sur la dalle qui a ses 3 semaines de séchage.
Peut-être le début du montage des murs la semaine prochaine ....
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par vincenteam58 le 21/07/2012 à 13h46
Vendredi 20 juillet :
Il fait beau et les maçons ont commencé le montage des murs en parpaings Vtherm (il ne faut pas de pluie car les blocs sont assemblés avec une colle spéciale).
Bon ! il n'y a qu'un seul rang de posé pour l'instant, mais ça devrait aller vite ensuite
Faux départ
Le maçon est en congé du 25 juillet au 20 août.
Ils ont posé le 1er rang car c'est le plus long à faire. Ils n'ont pas commencé les murs car tous les blocs ne sont pas livrés et il manque les chainages (en fait ils sont prêts à l'entrepot mais le maçon ne les a pas fait livrer sur le chantier puisqu'il est en vacances demain).
Rdv dans 1 mois pour la reprise du chantier .... et bonnes vacances à tous
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par vincenteam58 le 27/08/2012 à 14h02
Lundi 27 août :
Le maçon est finalement rentré de ses vacances ce week-end, et comme convenu, il a repri le chantier ce matin.
Le montage des murs à l'air d'aller assez vite car ce midi ils en étaient là ...
La technique de pose pour le parpaing de pierre ponce (Vtherm) est différente du parpaing classique. Les ouvriers utilisent une colle spéciale à appliquer avec un rouleau spécifique pour ne pas en faire couler dans les lames d'air.
Ils utilisent aussi une scie particulière pour les découpes.
Le piler central, la poutre support de l'étage, les linteaux et le chainage du rdc sont terminés.
Pose des poutrelles et coulage de la dalle de l'étage prévus la semaine prochaine .
Les travaux sont arrêtés depuis une semaine car la dalle de l'étage est toujours en train de sécher.
Du coup les maçons sont venus faire l'enduit du vide sanitaire aujourd'hui.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par vincenteam58 le 28/09/2012 à 14h04
25 au 27 septembre :
Les parpaings ont été livrés sur la dalle de l'étage et les maçons ont élevés les 2 pignons du rez-de-chaussée de chaque coté de la maison.
Pignon Nord pour le garage et pignon Sud pour les chambres et la salle de bain.
Les pignons sont montés en parpaings classiques (couleur différente des blocs Vtherm), avec 3 raidisseurs et un chainage à mi hauteur.
Ben oui, ça avance bien ....
La toiture est prévue avant la fin du mois et nous avons commandé les menuiseries il y a 15 jours car il y a 6 semaines de délais de fabrication. Donc tout devrait bien s'enchainer.
En ce moment, on est dans les schémas électriques et le choix de l'escalier.
Chez vous aussi ça avance ... déjà hors d'eau, et bientôt hors d'air
Oui hors d'air pour la semaine prochaine, les menuiseries seront livrés lundi .
Nous l'escalier nous avons pris celui du constructeur mais pas le bas de gamme et avec les contres marches. Pour nous le schémas électriques avaient été fait pendant la MAP.
Passage devant le chantier pendant la promenade du dimanche, et oh surprise , les maçons ont travaillé le samedi car vendredi soir il y avait environ 2 rangs et demi montés à l'étage et aujourd'hui presque 7 rangs .
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par vincenteam58 le 03/10/2012 à 11h25
Mardi 02 octobre :
Les linteaux des fenêtres de l'étage sont coulés.
Reste la fin du chainage, puis les pignons.
On est vraiment content du travail réalisé. Les ouvriers sont sympas et rapides, en plus le travail est bien fait.
A ce rythme, la maçonnerie sera terminée en fin de semaine prochaine .
Donc pour nous, tout roule, rien à redire pour l'instant ... mise à part quelques sacs de ciment, des plastiques d'emballages, des bouts de ferrailles et des morceaux de parpaings qui trainent sur le terrain (ça fait pas très propre) . Mais bon, j'ai déjà vu pire comme chantier.
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Super photographe
)
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans.
et le constructeur ne veut pas terrasser sous la pluie de peur de retrouver une 
ah oui en effet nous sommes à peu près au même stade, ça avance bien aussi pour vous. C'est toujours agréable de voir l'avancée chez les uns et les autres on à l'impression de voir évolué une maison comme la conception d'un enfant lol.
....
. Mais bon, j'ai déjà vu pire comme chantier.
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