Notre projet de nid douillet est une maison de plain pied avec 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 bureau et une grande pièce à vivre.
Nous avons choisi de faire réaliser notre maison par Natilia c'est donc une MOB qui sera BBC (surprise puisqu'on ne pensait pas que ça passerait dans notre budget !).
Préparation > Choix du constructeur
Par just' le 03/03/2012 à 19h11
Nous avons commencé à rencontrer des constructeurs en septembre 2011. On a hésité entre les "maisons le Masson" et Natilia, puis en faisant jouer la concurrence nous avons choisi Natilia qui a su nous faire une meilleure offre commerciale, tout en garantissant une maison BBC.
Notre plan définitif à été fait fin novembre. Ensuite on a choisi notre terrain en lotissement. Je l'ai trouvé sur internet sur le site d'une agence mais on est passé par la mairie pour ne pas payer de frais d'agence. Il ne restait plus qu'à trouver LA banque!
Après la visite de presque toute les banques, nous avons choisit le crédit mutuel.
L'aventure est déjà bien commencée!
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par just' le 03/03/2012 à 19h19
Ouverture du chantier le 2 mars 2012! Les fondations sont coulées dans la journée!
Surprise en allant sur le terrain, les fondations ne sont pas toutes au même niveau.
Natilia nous a expliqué qu'ils avaient constaté "une pente plusimportante que prévu, ils ont donc réalisé un redent afin de pouvoirse mettre hors gel. Nous avons entre les deux points les plus bas ethaut une différence de 40 cm".
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par just' le 01/04/2012 à 11h02
Le vide sanitaire est enfin terminé. Il a fallut 2 semaines pour le faire!!!
Ce délais s'explique par le vol de matériaux sur le terrain qui a empêché les ouvriers de travailler pendant plusieurs jours le temps de refaire des commandes.
Maintenant il faut se dépêcher pour couler la dalle les murs ne devraient plus tarder à arriver...
Bonjour, nous sommes au sud de Chateau-Gontier au fond du lotissement en plus.
Il faut vraiment pas avoir froid aux yeux pour traverser le lotissement qui se termine en impasse et aller voler sur notre terrain.
Mais bon on sait qu'il y a toujours un risque de ce type de désagrément quand on fait construire...
Bonjour,
la construction de la maison avance assez bien et je commence à réfléchir à la peinture de la cuisine et du salon.
Je voudrais que cette grande pièce de vie soit chaleureuse est lumineuse, j'aime bien les couleurs sable, lin, (les couleurs naturelles), mais ça risque d'être un peut fade.
Si vous avez des conseils et des idées n'hésitez pas!
Voici un lien pour que vous puissiez voir le modèle de ma cuisine et je met le plan dans les photos de mon récit.
Pour mon salon, j'ai refusé le placo et fait poser du OSB, qui sera recouvert de grandes lattes de bardage bois stratifiées couleur taupe "usée". Comme ça, je retrouve le bois de mon ossature. En effet je trouvais dommage qu'une MOB soit gachée par trop de placo. C'est plus chaleureux.
Voilà mon idée
Ouais c'est une bonne idée, j'ai hâte de voir une photo pour voir comment ça rend chez vous....
D'ailleurs votre construction avance vite, j'aimerais bien que la mienne se passe aussi bien que la votre!
J'adore votre vidéo pour le montage des murs.
Et nous aussi on a fait le choix du poêle à granules. Votre maison est BBC?
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par just' le 09/04/2012 à 11h09
Le plancher est presque terminé, on espère qu'il va être fini cette semaine et que la dalle va être coulée dans la foulée.
Les murs devraient arrivés ce mois ci.
je regarde votre plan et je me dis qu il aurait été intéressant de mettre la cuisine dos a la SDB et SDE pour les evacuation et le coté pratique .
pourquoi une porte fenêtre dans le cellier?
de rentré par un salon plus tot que par la cuisine et mettre une porte coulissante pour accedé au garage pour ne pas géné dans le future la cheminée. car avec ce plan l ameublement entyre le salon et la salle a mangé risque d'être compliqué et j'aurai privilégier l accés par le cellier pour accédé au garage car les garages sont très froid et vous risquerez de perde en chaleur à chaque ouverture.
je pense que c'est votre construction il est indispensable de ce projeté et de commencer à l ameublement.
Salut, je suis moi aussi dans la construction, tu me dis que t'es mur vont arrivé ce moi ci ? mais tu va laissé sécher la dalle combien de jours ? cae le béton standard normal seche en 21-28 jours a coeur.
Sinon pour ton poele a granulé, tu as choisis quoi ? et pourquoi ? moi je suis partit pour un Rika, avec le revendeur pas tres loin de chez toi mais c'est pas donné ...
bon courage
Bonjour,
En ce qui concerne la cuisine je voulais qu'elle soit coté rue (Nord) pour garder mon salon plein sud.
Dans le cellier c'est une porte de service, pas une porte fenêtre qui n'aurait aucun intérêt effectivement.
Nous avons fait plusieurs plans, tous avec une simulation d'ameublement, donc nous nous sommes projeté dans notre maison avec nos meubles.
C'est sûre on peut toujours faire mieux, mais il faut rester réaliste et prendre en compte son budget!
Après c'est notre maison qui correspond à nos habitudes de vie et chacun a les siennes.
Normalement les murs arrivent à la fin du mois (s'il n'y a pas de retard, donc c'est pas gagné), la dalle doit coulée cette semaine, donc elle va sécher environs 15 jours avant d'avoir les murs. Et puisque c'est une MOB, les murs peuvent être posés avant le séchage complet de la dalle, si je me rappel bien c'est une question de poids et de fondation qui ne serrait pas exactement les mêmes que pour une maison traditionnelle. Mais c'est vrais que ce fameux délais de séchage de 3 semaines est stressant, j'ai donc pas mal regardé les autres récits de MOB natilia et autre sur le forum ce qui m'a un peut rassuré puisque ça se passe quasiment de la même façon que ce qui est prévu pour moi. merci à ceux qui partagent leurs expériences au passage...
Pour le poele à granulé j'ai pas tous les renseignements en tête, mais on l'a choisit notamment pour être BBC, et parce que j'aime beaucoup ce système de chauffage c'est hyper chaleureux. Après la puissance je ne sais pas encore il faut que Effinergie qui donne le label BBC donne ses recommandations... Je vérifiais le modèle et je te redirais ça plus tard.
Bonsoir
Vu comme ça c est sur que le salon au sud est beaucoup plus sympa
Quelqu un m à dit un jour que lorsque on construit on n est satisfait de sa maison qu au bout de la troisième
C est dire qu avec le temps et les besoin future on ne peux pas penser à tout
J au mis ma cuisine devant également pour profiter d un salon et salle à manger côté terrasse mais j au séparer l entrée pour plus d intimité
C est sur côté budget pour mon cas c est restreint car avant de construire j e m étais renseigné au service foncier pour savoir combien me couterai environ ma taxe foncière pour éviter les surprises
Car c est pas toujours la construction qui coûte le plus cher à la longue c est les impôts : taxe foncier et habitation
C est quelque chose à vie alors quand je vois que des personnes ont du vendre car ils ne pouvaient plus les payer ça fait mal au cœur
En tout cas très beau projet, les conseils ne peuvent nous permettent que d avancer
Finalement tout ne se passe pas comme prévus! Le vide sanitaire n'est toujours pas fermé. II a fallu recommander 2 poutrelles car elles n'étaient pas de la bonne taille! La dalle doit être coulée cette semaine en espérant que la météo soit conciliante! Ensuite on attendra les 3 semaines de séchage pour monter les murs, dont nous ne savons pas la date de livraison puisque Natilia a changer de fournisseur de cadre pour les ouvertures, suite à plusieurs défauts, et qu'il reste encore des réglages à faire avec le nouveau fournisseur... On devrait avoir la date de livraison la semaine prochaine.
Tous les Natilia de France ne travaillent pas avec Pobi en Bourgogne ?
Normalement les cadre sont directement montés dans les murs, avec le fournisseur des murs donc ?
J'avoue que je ne sais pas, je n'ai pas penser à leur demander le nom.
Si j'ai bien compris les cadres sont bien montés directement dans les murs mais ils ne sont pas fabriqués au même endroit, d'où le délais nécessaire pour pouvoir adapter les cadres aux murs.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par just' le 26/05/2012 à 08h54
Après plusieurs semaines de pause, le chantier redémarre enfin!
Avec les problèmes dus au remplacement des poutrelles, à l'intervention du plombier qui a été décalée temps bien que mal, au 72 jours d'intempéries, et le cuisiniste qui nous a appelé pour nous dire qu'il fallait changer la cuisine prévu, sans compter l'impossibilité de joindre Natilia pendant 10 jours, je pense qu'on a eu notre dose de désagrément!
La dalle a été coulée 23 mai, et maintenant on attend les 3 semaines de séchage.
La livraison des murs est prévu la dernière semaine de juin.
En espérant que la suite du voyage soit plus calme!
Bonjour,
Contente pour vous que votre chantier reprenne vie, les aléas de la construction!
Je vais suivre votre récit car nous sommes intéressés par ce constructeur, est il possible de connaitre le prix de votre maison par mp?
Quand ils disent bbc, c'est qu'ils insistent sur l'isolation?
Merci et bonne continuation!
Bonjour,
Notre dalle a été coulé la veille de la pose des murs, ils font vraiement comme ils veulent !
Contente pour vous que les travaux aient repris, bon courage
C'est la marque que j'ai choisi aussi, c'est le top, surtout pour son silence, (mais le reste est très bon aussi), c'est important si vous regardez la télé à côté d'un engin qui fait le bruit d'un avion au décollage!
Le prix ne vous indiquerait pas grand chose puisque nous avons modifié beaucoup de chose sur le plan initial donc le prix a beaucoup bougé et a été négocié. De plus nous avons signé notre contrat en 2011, il y a surement des changements de prix en 2012. Si natilia vous intéresse le mieux est de les contacter, ils vous porposerons un devis gratuit sur les bases d'une maison à votre gout. Mais pour vous donner une idée notre maison construite par Natila nous coûte un peut plus chère que si elle était fait chez "les maisons le masson" en norme RT2005. Et c'est moins chère de faire du BBC avec OB qu'avec un autre matériau.
En ce qui concerne le BBC cela correspond au Label BBC d'Effinergie qui corespond à une consomation maximale pour les constructions résidentielles neuves fixé à 50 kWhep/m²/an. Donc cela comprend une amélioration de l'isolation, des ouvertures, du système de chauffage....
Pour le poele c'est un lilia plus céramique d'Edilkamin. c'est le modèle proposé par Natilia pour obtenir le label BBC. La marque à bonne réputation et le modèle ne semble pas faire beaucoup de bruit et il est programmable sur une semaine. On verra à l'utilisation.
Avec du bardage bois au mur sur du parquet massif au sol, poser des plinthes aurait été too much; donc on va mettre une sorte de joint de dilatation (ça porte un nom ce truc là, mais j'ai oublié)
Bonjour
Nous souhaitons prendre RDV avec Natilia, mais nous ne savons pas à quelle agence nous adresser. Pouvez vous SVP nous préciser à quelle agence vous avez fait appel ?
D'avance merci beaucoup
Ben ça dépend de votre département je suppose, allez voir sur leur site: http://www.maison-natilia.fr/
Perso, je vous recommande l'agence de Nantes St Herblain.
bonjour,
j'ai regarder votre récit, bientôt la remise des clés pour vous!
moi aussi je m'interresse au récit mayennais, puisqu'arriavant du Maine et Loire je n'ais pas beaucoup de connaissance en Mayenne.
On est situé à l'opposé de vous par rapport à Chateau-Gontier! (près du Maine et Loire).
ah bienvenue en mayenne alors ; faut dire que le maine et loire et plutôt proche de chateau
oui bientôt la remise des clés !!! prévu pour le 12 ou 13 juillet a confirmer encore
on a hâte mais en même en temps il va y avoir du boulot entre la peinture la pose des sol et l'aménagement des placard
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par just' le 29/06/2012 à 10h39
Bonjour,
après avoir eu des difficultés à savoir quand les murs de la maison devaient être livré, nous avons enfin eu une réponse, qui est pour le moins surprenante!
Je vous passe les détails qui ne permettent pas tout a fait de comprendre clairement la situation, mais étant en restructuration, il y a des problème de communication et d'organisation entre notre agence franchisé Natilia et l'usine Pobi de fabrication des murs. Donc bilan de cette désorganisation les murs "devraient " être livré ......fin aout!! au lieu de fin juin!
Au dire de l'agence, 4 chantiers de l'agence de Natilia de Malicorne-sur-sarthe sont arrêtés pour la même raison, si quelqu'un a des infos qui confirme cela....
Notre maison devait être fini cet été (maxi mi septembre) maintenant ça me parait difficile!! Sachant qu'on a aucune certitude pour les murs!! Notre CCMI impose la remise des clés au plus tard le 15 novembre....et on est bien parti pour!
De notre côté, dans le val de Saône, sur les 3 constructions, 2 ont les murs de posés et la 3ème la dalle est en séchage (voir le récit de Jerem/mimi)...
Nous attondons le séchage des chapes pour que le nôtre reprenne, concernant l'autre qui a les murs, rien ne bouge !
Notre chargé clientèle nous a annoncé des difficultés sur les chantiers mais pas en relation avec l'usine POBI.
Courage, après l'installation des murs ça peut aller très vite...
Bonjour à vous, je pense que nous sommes dans le même cas car nous aussi on fais construire avec bio concept l agence de malicorne .
Ils nous avaient dit également que les murs seraien posést fin juin et depuis je n'arrive même plus à les contacter.
Je pense que sa serait bien de se mettre en relation pour en discuter. provinsc@hotmail.fr
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Style : Contemporaine / classique Label énergétique : BBC Effinergie Surface habitable : 120m² Superficie terrain : 1072m²
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