Après un premier achat sur le quartier d'Ergué-Armel à Quimper, nous avons vendu à l'annonce d'un heureux événement afin de pouvoir construire notre propre projet, toujours dans le même quartier, aux Vergers d'Ergué-Armel (nouveau lotissement).
Après l'achat du terrain, le choix du constructeur (Maisons Kervran que nous avons trouvé sérieux et avec qui nous avons eu le meilleur contact) et moult péripéties pour obtenir le permis de construire (le terrain avait été remblayé sans autorisation par le lotisseur, ce que nous ignorions), nous sommes désormais prêts à entamer la construction, qui devrait démarrer ce mois-ci (mars 2012).
Préparation > Autres
Par memeglaz le 12/03/2012 à 20h46
Petit résumé en photos des étapes préalables à la construction...!
Mise aux normes du terrain (retrait du remblai effectué sans autorisation par le lotisseur - ce qui a occasionné un refus du premier permis de construire !) ; Heureusement le lotisseur est de bonne foi (il ne savait pas qu'il fallait une autorisation) et très honnête, il a accepté de retirer ce remblai rapidement et à ses frais. Dommage ceci dit, la pente du terrain était moins prononcée avant...
Le permis !!! obtenu le 28/11/2011.
L'affichage obligatoire sur le terrain suite à l'obtention du permis. A noter que nos bornes avaient disparu sur tout un côté du terrain, il a fallu prier le géomètre pour qu'il accepte de revenir les poser... Ouf !
Cependant, il manque toujours les bornes tout en bas du terrain, et ce n'est pas gagné...
Le regard pour l'arrivée Télécom, qu'il a fallu retrouver nous-mêmes car enterré sous 20 cm de terre...
Le tuyau PEHD d'arrivée d'eau..... là aussi il a fallu que nous creusions nous-mêmes pour le retrouver car enterré à 50 cm..... ceci après 2 mois de tractations pour que le géomètre daigne nous envoyer par mail le plan de recollement... Sinon ç'aurait été mission impossible ! et soit dit en passant, OK les tuyaux coûtent sans doute cher, mais l'entreprise qui a effectué les travaux de viabilisation aurait pu être moins radine en longueur... Sur certains terrains du même lotissement, le tuyau dépasse largement (1m à 1m50), et sur d'autres il dépasse d'à peine 20 cm... Quant il n'est pas carrément enterré comme pour nous...
Après signature du devis Veolia, voici le compteur et le robinet provisoire posés et alimentés !
0,21 m² consommés... lol ! C'est si rare de voir autant de zéros alignés sur un compteur qu'il faut l'immortaliser !
Et voilà, nous sommes désormais dans l'attente du démarrage du chantier. La semaine dernière selon notre constructeur... Un peu hâte que ça commence enfin !
bonjour memeglaz,
nous construisons également avec kervran, nous de notre coté obtention du permis de construire le 5 décembre, pose du compteur d'eau le 17 février donc attente d'environ 3mois et demi. on commencait a s'impatienter !!
mais surprise aujourd'hui !!
ils attaquent le terrassement !
J'ai vu l'engin à l’œuvre ce midi avec le beau temps.
Pour nous ce sera l'enduit cette semaine, l'isolation ce week end et normalement électricité semaine prochaine.
D'ailleurs on cherche des volontaires
"L'ennemi est con, il croit que c'est nous l'ennemi alors que c'est lui." P. Desproges
joli travail !!
ton terrain ressemble un peu au notre il est en pente aussi ?
nous en ce moment on réfléchit a notre terrasse qui surplombera le jardin,c'est compliqué!
et toi tu y as déja pensé?
Oui il est très en pente le terrain ; on a commencé à réfléchir à notre terrasse mais c'est un peu compliqué de se rendre compte tant que la maison n'est pas là...
Sans doute sur pilotis et sur tout l'arrière de la maison...
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Surface habitable : 107m² (5 pièces) Superficie terrain : 1013m²
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