[74] notre construction à habere lullin avec ART CONCEPT

ge3974 a écrit:

bonjour,
nous recherchons a ce jour un constructeur fiable et efficace!
j'aimerais avoir votre avis sur ce constructeur car apparemment, ils sont corrects mais apres plusieurs rdv , nous attendons toujours un avant projet et je les trouve donc peu réactif!
d'autre part, il est bien difficle d'avoir un chiffrage assez precis de la maison : avez vous eu des surprises de plus values!!!!
merci de me faire part de vos impressions negatives et positives!

Bonjour,
Je suis également en contact avec Art Concept pour un projet de construction à Villy le Bouveret. Pour le moment, j'ai toujours pas de nouvelles 10 jours après le premier rendez-vous. On doit se revoir mardi sur le terrain.
Par contre, je vais pouvoir visiter une de leur maison en cours de construction sur la parcelle qui touche mon terrain. De l'extérieur en tout cas, ça a l'air bien, le chantier est propre.
Ce que je sais également, c'est que Art Concept se dit milieu/haut de gamme, donc les prix sont pas parmi les meilleurs marchés, mais en même temps, le niveau de finition est assez élevé.

bonjour ge 3974
actuellement nous sommes dans les deux mois des tiers.
nous attendons aussi le resultat de l etude de sol que nous avons demandé.
Pour ce qui est des 10 jours que vous attendez,c est plus ou moins normale.
Montrez vos motivations mais pas de trop.dans la construction,il ne faut pas etre impatient mais ne pas non plus ce laisser faire.Pour notre part,à notre niveau et pour le moment nous avons de bon contact et notre commercial est a l ecoute de notre projet.attention quand meme a anticiper sur les plus valu ....dans le batiment,la qualité se paie...mais la ou l on peut gagner un peu,c est de bien négocier le prix du terrain,comme cela vous pouver rajouter sur votre maison ...mais n hesiter pas à les rappeler,cela prouvera votre interet pour leur construction ..
cordialement
bruno

actuellement locataire nous nous sommes lancé dans la dur labeur de la constrution.
projet situé à Habère lullin.pour une surface habitable de 122M2 et un terrain de 870M2.
notre construceur choisi étant ART CONCEPT.

les rendez vous avec les constructeurs....
Eh bien nous en avons eu plein les yeux...mais pas mal de deception.
3 d'entre eux on eu notre attention:
4807
MAYSELIA
et ART CONCEPT
Pour ce qui est des autres,n'hesitez pas à nous contacter.
ATTENTION
certain n ont pas étaient retenu car pas été recontacté ou les projets , les couts étaient exorbitant.
.Mais ceci étant que le début de notre parcours du combatant...
nous avons mis ces trois construteurs en compétition.Deux on joué le jeu et le troisième a voulu nous avoir à notre choix de competiteur


NOS ENTRETIENS AVEC LES CONSTRUCTEURS SELECTIONNES :


4807
Mr D,représentant de ce construteur
présente bien ,trés bon projet,bonne qualité de materiaux(beton cellulaire),trés bon descriptif pour attirer le client,
MAIS budget dépassé,pas de possibiliter pour la cheminée,la cuisine (hors budget)nous à fait signer un ccmi pour une reserve de contrat d avant projet qui n'est valable que pour un achat sur plan(merci à monsieur MAYSELIA pour l'info).
Le descriptif n'étant autre que de la poudre aux yeux car n'étant que des plus value.Sur le soit disant contrat d avant projet les materiaux ne corespondent plus au descriptif(là...... deception,ayant vue une de leur maison,car un collègue de travail ayant construit avec eux et trés jolie construction mais mauvaise aproche de notre représentant.
De plus c'est permis de faire valoir la signature d'un ccmi alors que nous etions assurés d'un contrat d avant projet..
A ce moment là retour immediat dès reception du ccmi pour valoir notre droit de retractation....
Dommage monsieur D

MAYSELIA
A je siterai son prénom Yoan.. trés sympa.
Nous a présenté different projets, visité differentes constructions et meme visité sa propre maison construite avant d'etre représentant pour ce constructeur.
Trés bonne présense d'ésprit,disponible,super présentation de projet,mais hélas problème suite à la ventardise de monsieur D représentant de 4807 ayant informé monsieur R directeur de MAYSELIA de la signature d un ccmi avec monsieur D donc projet tombé à l'eau..
j'ai pourtant pris contact avec tous les représentants Mr R de MAYSELIA voulait un delai de reflection avec Yoan suite à cette situation.
C est à ce moment que notre decision devait etre volontaire et présice.
Prise de contact avec Mr G de ART CONCEPT et de Yoan leur stipulant la situation et que le plus rapide et compétant serait notre constructeur.
Et là le choix fut prit suite au contact avec monsieur S responsable d'ART CONCEPT.
Mr G nous recontact dans la foulée....
MAYSELIA et ART CONCEPT étaient dans notre budget.... un petit clin d'oeuil à yoan et un carton rouge pour Mr D

ART CONCEPT
Mr G représentant de ce construteur.
Est venu sur le terrain à Habère Lullin,nous à fait une ébauche de notre éventuelle constrution,trés interessant.
A l'écoute de nos demande mais nous à fait un peu peur sur les plus valu qu il faut savoir gérer.
Et notre choix c est posé pour ce constructeur,visite de chantier de leur locaux sur Annecy et Annemasse...

la suite prochainement......

bonjour,
nous attendons toujours un avant projet serieux et chiffre de art concept apres presqeu 1 mois et demi de rdv! autant dire que je commence a etre impatiente que art concept nous livre enfin un avant projet! nous avons aussi envie de faire construire avec eux mais le manque de reactivite par rapport a d'autre constructeur me refroidi!
en trois semaine, nous avons eu deux avants projets chez art concept et c'est tres appreciable.
avez vous vu des maisons en fin de construction car on a pas eu ce plaisir et j'avoue que pour prendre sa decision, ca aiderait!
et au niveau des choix de carrelages, portes, sanitaires,... on a encore rien vu!!!! cela aussi est un critere de choix.

nous avons rdv jeudi avec Mr S et nous verrons bien.

je pense suivre votre recit avec beaucoup d'attention!

alors ce rendez vous avec ART CONCEPT ge

Signature du CCMI avec art concept!
l'avant projet nous plait et le chiffrage rentre dans notre budget!
Je trouve que le prix est tout de même élevé, alors espérant que la qualité soit au rendez vous!
ce jour, il est prevu l'implantation sur le terain... rapidité! alors là, je suis ravie!
et c'est parti!

cool bonne nouvelle.

bon petite mise à jour......
pour le moment nous n avons toujours pas reçu le rapport de l'étude de sol.... ça traine ....petit bémol donc vis à vis de la société qui doit rédiger ce petit papier,que nous devons par la suite étudier , puis faire suivre au notaire.....Ah paperasserie ... lorsque tu traine...

Citation:

enfin je viens de réparer le scanner

bon... il ne va pas falloir tarder pour choisir la menuiserie...

pour la cheminée ... eh bien nous avons choisi un poele à bois ....

ce sera convivale et moins encombrant qu une cheminée...

Nous avons fait un tour et vu un des chantiers ART CONCEPT en parpaing de l autre coté du lotissement et là sommes agréablement surpris par l'aspect exterieur..

Des points positifs pour ce constructeur que nous avons choisie....

C est bien les gars... faite aussi bien pour nous si ce n'est mieux.....

Bonjour !!

Alors comment ca avance avec Art-Concept ? Vous avez quel commercial ?


Olivier

hum ..... mais qui me parle ...???????
olivier ???

saintmax a écrit:

hum ..... mais qui me parle ...???????
olivier ???

Ah aurions-nous le même commercial

Pour infos, il y a maintenant beaucoup de chances que nous fassions appel à Art Concept pour la construction. J'ai ouvert un récit (https://villy.forumconstruire.com)

Bonne continuation dans votre projet

bien felicitation pour votre projet... je vais faire un tour sur votre site .....

ah .. le retour sur le forum...
désolé,mais trés occupé suite à une lenteur administrative....3 semaine d attente pour valider le plan définitif... petit bémol pour art concept..donc du nouveau a suivre dans les prochains épisodes ..;

Ah.. un peu de news...
enfin l'entrée en jeu du terrassier,aprés tant d'attente,mais le temps nous ralenti.... grr..
notre terrassier a donc fait le décapage du terrain,puis a attaqué la fouille en masse de la construction,et le debut des attentes pour les arrivées d eau , d électricité et eau usées...plus qu à attendre une amélioration du temps pour le traçage des fondation puis e creusage et enfin le coulage et ferraillage ... m'enfin quand le teps sera avec nous ...!!!!

Ouep on a connu ça aussi l'an dernier au démarrage des travaux
Allez on dira que le ciel va tourner d'ici quelques jours, on y croit
Une voisine siffle

une voisine ??? mais la quelle ...

saintmax a écrit:

une voisine ??? mais la quelle ...

Juste une voisine au sens du terme vue que je suis de la Vallée de l'Arve, je me suis peut être mal exprimée

Bonsoir !
Alors comment cela avance ?
qui vous fait le terrassement ?

salut oliviezz...
pour ce qui est du terrassement,cest un autoctone (un terrassier du coin...celui qui à fait les viabilisation de tout les terrains allentour)il connaissait deja les lieux et la qualité du sol.
Faire de la concurence te permet de faire quelques économie qui sont trés interessente....

Et avec art concept comment cela avance ?

Ah ... comment ça avance ...... ben pas assez vite a notre gout,mais il faut dire que nous ne sommes pas gatés par le temps..

Bonsoir ! Alors comment cela avance ?

Tres tres long.

Vous en êtes ou exactement dans la construction ?
Nous nous attendons le début du terrassement

Bonjour,
Toujours a l'étape fondation :(

Voir photos.
Et vous vous construisez ou ?

Nous construisons à Thorens-Glières.

Bonjour,
J’espère que votre projet avance bien.
Entre la réunion de mise au point des plans et les plans définitifs combien de temps cela a pris ?
d'avance merci

Bonsoir !

Comment avance le chantier ?
Avez vous de nouvelles photos ?

Enfin de nouvelles photos pour toutes et tous qui suivez la construction...du montage du vide sanitaire au coulage de la dalle,comme vous pourrez le voir nous étions sur le terrain... et enfin cela avance....quelques petits beug sur les plan ... mais des maçons,et un responsable des travaux assez présent...bonne découverte a tous ...

Super ! C'est cool cela avance bien.
Qui est votre conducteur de travaux ?

Bonjour,
Notre chef de chantier c'est M. HM.
Désolé je ne peux pas donner le nom complet

Ok pas de problème.
Merci

Bonjour !
Le chantier avance ?
Nous nous attendons toujours le démarrage du chantier, ça devient long.....
a+

Ne pas s inquieter pour le demarage du chantier.

Cela était la meme chose pour nous.

Mais une fois que c est parti.....ça va vite..

pour le moment la réputation est bonne...je suis presque tout les jours sur le chantier pour prendre

des photos et voir l avancer des travaux.

actuellement ils ont quelques chantiers et c est bientot les vacances...

Bonsoir a toutes et tous ...de petites nouvelles....

donc comme vous pouvez le constater avec les photos cela commence a prendre forme...

De petits doute sur la présence du responsable du chantier... car en vacances...

mais il y a du serieu....il passe meme en vacances!!!!!

mais quelle domage pour les ouvriers ... il fait chaud et ils n ont pas de grue.(voir photos)

elle est cassée...

du courage donc aux maçons ... et un clin d oeuil a mr M.... pourvu que ça dure.....

Bonjour,

Je vois que la maison a bien avancée, c'est chouette. Continuer à nous raconter votre aventure
A+

Enfin,une grosse partie vient de se terminer.

les murs sont terminés..

prochaines étapes:

les charpentiers

pose du drainage

Bonjour a toute et tous.. je recherche des renseignements afin d eviter d eventuelle pont thermiques entre les dalles de demi niveau et les escaliers.

si quelqu un a une solution je suis a son écoute.

bonne journéé a tous ..

Bonjour,

Normalement avec la rt 2005 le constructeur traite déjà les ponts thermiques.

Il faut savoir que les pont thermiques sont surtout au niveau des dalles en béton au niveau des fenêtres/stores et au niveau des toitures.
Si vous avez des escaliers intérieurs les ponts thermiques seront très réduit car ne serait concerné que celui venant de votre garage.

Normalement votre constructeur à du les traiter avec des blocs blanc genre sagex avant le coulage des dalles, et il devrait aussi y avoir des rupteurs de pont thermiques au niveau des fenêtres-volets.

Regardez votre descriptif vous devriez le retrouver ou alors posez la question au conducteur de travaux

En espérant que ma réponse puisse vous aider...

Meilleures salutations

Merci pour ta reponse, et effectivementles fameux blocs blancs dont tu parle sont bien

posés,mais pour atenuer le pont thermique des escaliers venant du

garage comment peut on y remedier?

merci