[33] maison désirée mca 80m2

Bonjour, et BIENVENUE ! je découvre votre récit. St Caprais c'est un super secteur ; très joli. Votre terrain a l'air bien exposé.
Nous ne sommes pas très loin à vol d'oiseau !
Concernant votre plan, et positionnement de la maison, je suppose que vous n'avez pas eu le choix et avez du mettre la maison en limite de propriété ? Et vous êtes aussi en bâtiment de France d'où les volets ... ou est ce aussi un choix personnel ?
Vue la façade et charpente ... peut être qu'un futur garage sera mis coté gauche ? dsl pour toutes ces questions je ne critique surtout pas mais cherche a comprendre.
a bientôt et bonne chance pour la suite. ...

salut !
alors effectivement on est assez proche de l'église donc couleurs des tuiles volets et mur il n'y as pas trop de choix ( que quelque couleurs ) et puis ça ne nous dérange pas ;)

sur le plan nous sommes en 2éme ligne et donc j'ai choisi de mettre la maison dans cette position pour avoir le terrain dégagé sur l’arrière et en plein sud. sachant que le voisin en 1ère ligne c'est collé a la route.

pour la mitoyenneté effectivement ! la pente est de 30% coté EST car c'est un mur mitoyen donc pas plus de 3,5M de haut qui donne sur le jardin du voisin, avec un léger surcoût mes ça me permet donc de positionner la maison sur la largeur du terrain.

a bientôt !

re
demande de prêt en cour réponse dans 1 semaine
pour le coté gauche de la maison on penssait mettre un garage mes ce seras plus tard question budget ! et une terrasse également au niveau du salon.

sinon concernant les options que j'ai ajouté, mur en placostyle, avant toit de 20cm.
particularité du modéle hauteur sous plafond 240.

je penssai ensuite plus tard installer un poêle a granule mes je ne sais pas encore ou on le mettra et si j'ai bien compris il faut prévoir une arrivé d'air pour ce genre de modele de poêle.

a++

jimb33 a écrit:

je penssai ensuite plus tard installer un poêle a granule mes je ne sais pas encore ou on le mettra et si j'ai bien compris il faut prévoir une arrivé d'air pour ce genre de modèle de poêle.
a++

Bonjour bonjour. bonne idée pour le garage et la terrasse.

Pour info, pour le poêle a granulé il faut prévoir aussi un endroit pour stocker ! et apparemment ca prend de la place. Nous nous étions renseigné et comme nous n'avons pas de garage non plus ce n'était pas possible.
Vous pouvez mettre un poêle à bois tout simple... il ne manque pas de bois du coté de chez vous ! ... ni de cèpe d'ailleurs !!

Bonjour et bienvenue sur le forum

salut,
alors les deux nouvelles de la semaine,
mon prêt est ok déjà un souci de moins !

si quelqu'un veux que je lui transmette les coordonnés de mon contact chez crédit immobilier de france envoyé un message en MP. il est très compétent et réactif.

bon la deuxième nouvel est moins sympa mon permis a était recalé.
du coup modification de l’implantation de la maison, en fait j'a pas le droit de mettre de mitoyenneté coté droit collé au jardin du voisin donc pour respecté les 3 mètres a droite la maison sera collé a la servitude coté gauche.
sa modifie très légèrement le plan de 30 cm de moins sur la longueur qui seront récupéré sur la profondeur donc rien de bien important ouf !

et il faut indiqué 2 places de stationnement sur le plan il en manqué une...

bref mca a était très réactif ( le jour même )et tous devrait repartir rapidement.

@++ j'ai vu que ça avancé bien de votre coté c cooooool


a au faite pour reparler du poêle a bois finalement j''ai abandonné l'idée, ce seras climatisation réversible !

Salut a tous,
alors voila des news!
aujourd'hui réunion technique, modification de plan, électricité, etc....
je vous ai mis le nouveau plan dans les photos.
on passe chez le notaire vendredi et avec un peux de chance les travaux commencerons rapidement sinon ça seras pour septembre !
j'ai vu que vos projets avancé bien ! c'est super !
A+++

Notaire c'est fait !
ca fait bizarre quand même

Bonjour
Félicitation pour le notare. C'est sympa de se sentir propriétaire.
Maintenant c'est la grande aventure qui commence.

Super ! Félicitation à vous !!

Bonjour!!

Je découvre votre récit et ma compagne et moi nous nous faisons construire la même maison que vous (désirée 80m2) à Saint Maixant à côté de Langon.
Notre PC vient d'être accepté, les offres de prêt devraient arrivées dans la semaine et après il n'y a plus qu'à...
On se pose des questions sur la mise au point technique, comme je vois que vous l'avez faite, pouvez-vous me dire comment ça se passe, si on peut changer des choses comme une baie vitré à la place d'une porte battante?
J'ai vu que sur votre nouveau plan vous avez mis une porte pour fermer le séjour, c'est ce que nous voulons faire aussi, avez-vous payé un supplément?
Désolé si je suis trop indiscret mais il est vrai que c'est assez rare de voir des maisons comme les nôtres en générale c'est plus au minimum du 90m2
En tout cas, je vais suivre avec attention l'avancement de votre projet!!

Merci, bonne soirée

dimidu33 a écrit:

Bonjour!!

Je découvre votre récit et ma compagne et moi nous nous faisons construire la même maison que vous (désirée 80m2) à Saint Maixant à côté de Langon.
Notre PC vient d'être accepté, les offres de prêt devraient arrivées dans la semaine et après il n'y a plus qu'à...
On se pose des questions sur la mise au point technique, comme je vois que vous l'avez faite, pouvez-vous me dire comment ça se passe, si on peut changer des choses comme une baie vitré à la place d'une porte battante?
J'ai vu que sur votre nouveau plan vous avez mis une porte pour fermer le séjour, c'est ce que nous voulons faire aussi, avez-vous payé un supplément?
Désolé si je suis trop indiscret mais il est vrai que c'est assez rare de voir des maisons comme les nôtres en générale c'est plus au minimum du 90m2
En tout cas, je vais suivre avec attention l'avancement de votre projet!!

Merci, bonne soirée

salut,
pas de problème le forum est la justement pour permettre ce genre de rencontre et de questions ! Je vais également suivre votre projet.
alors concernant la mise au point( minimum 2H ) je vous conseille plusieurs choses.


préparez votre plan de cuisine pour l'emplacement de vos appareil electro et vos prises plan de travail. ( perso j'ai opté pour le logiciel outil 3D de chez ikea que l'on peux utiliser en ligne et permet d'avoir un plan avec des cotes exacts )
normalement vous avez reçu un document pour préparer votre plan électriques, interrupteur, lumière, prise etc....
(je mettrai le mien demain en ligne ça pourra vous aider ) mais sinon ne vous inquiétez pas lors de la mise au point on vous conseille bien si jamais ça ne parait pas logique.
réfléchir également a vos couleurs de façade.


Concernant la porte qui sépare le séjour, étant donné que nous avions supprimé le cellier nous avions du coup une moins valus d'environs 600 euros que nous avons donc répercuté sur celle-ci, sur également la porte d'entrée en métal ( au lieu de bois ), une fenêtre de cuisine oscillobattant, le design des portes intérieur et poignées, un bandeau pvc au lieu de bois au niveau de l'avant toit.


Nous avons également supprimé les volets cuisine pour mettre a la place une grille de défense.
la modification du plan ne nous as rien coûté (déplacement des cloisons)
tout est une questions de budget ! Tous les suppléments ne concernent que les choix de matériaux différents du standard. ou par exemple la mise en place d'une baie vitré a la place de la porte battante !
Si vous avez d'autres questions n'hésitez pas.

Merci pour votre réponse!!

La cuisine est déjà commandée (cuisinella) on a eu nos plans techniques que l'on doit remettre lors de la mise au point technique.
On aimerait bien une baie vitrée à la place de porte battante, on verra bien le surcoût...

C'est pas évident de penser à tout, il y a tellement de choses.

Pour la couleur du crépi, il vous on présenté des plaquettes? Pas mal l'idée du bandeau pvc plutôt que bois

Bonne soirée

Pour les couleurs nous c'était limité par rapport au plu de la ville ou nous sommes mes sinon oui on vous présentes des plaquettes avec différentes coloris.
@+++

Bonjour combien de temps a durer la construction et combien vous a couter la maison ? avez vous eu des probleme avec mca? merci

audrey.b a écrit:

Bonjour combien de temps a durer la construction et combien vous a couter la maison ? avez vous eu des probleme avec mca? merci

bonjour,
pour le prix aux alentour des 70K pour le reste faudra faire un petit effort et lire mon récit !
cordialement.

Bonsoir,
Moi aussi je fais construire par MCA à côté de Souillac dans le Lot, et bien pour le moment je perds patience, fouille creusée le 5 juin, puis semelle coulée
début juillet et plus personne, j'appelle sens arrêt, le maître d'oeuvre, mca et c'est toujours la même réponse, j'ai appelé le maçon, il y va demain, et personne.
A l'heure actuelle, la semelle est couverte de terre, j'espère que les maçons vont nettoyer avant de mettre les parpaings, car je ne sais comment ça va tenir!!!
Le pire, ils m'ont déjà livré la charpente, qui ne sera pas monté certainement avant l'automne!! Je suis dégoutée, je me faisais une joie de bâtir mon chez moi
en étant célibataire et 31 ans.
J'espère que vous n'aurai pas de problème et que tout se passera pour le mieux, bon courage.
Cordialement

Bonsoir,
j’espère que vos travaux vont ce débloquer, après vous avez une date de livraison alors si ils ne sont pas dans les temps ils y aura des pénalité de retard qu'ils vous devront !
et puis si sa n'avance pas attendez avant de débloquer les fond assuré vous que les travaux ont bien était effectué
de plus je ne pense pas qu'ils avanceront durant le mois d'aout personne ne travaille.
je vous encourage a créer un récit sa facilite pour avoir des avis et on suivra avec plaisir votre projet !
cordialement et bon courage.

Bonsoir,
Merci, jimb33 pour vos encouragements, bonne construction à vous.
Cordialement

Salut,
demain 1er rdv avec le chef de chantier sur le terrain, des conseils sur ce qu'il ne faut pas oublier de demander ou de vérifier ?

sinon la viabilisation est enfin terminé erdf a posé le compteur en bordure de terrain la semaine dernière et l'eau est ok, d'ailleur ils ont pas traîné pour demander le règlement de la PRE !!


merci
@++

Bonjour!!

Des conseils je ne peux pas vous en donner car je suis dans le flou total mais je vous souhaite bon courage pour ce rdv!!
Peut être qu'on aura le même chef de chantier vu que nous faisons construire à côté de Langon.

Bonne journée

Bientot le début des travaux ! Super
C'est maintenant que celà devient interressant.

Salut,
Aujourd'hui 1er rdv avec le chef des travaux et début des fondations !
Je suis resté une bonne heure, le temps de voir la toupie arriver. Moi qui ne suis pas du métier, j'étais comme un gamin! mdr !
J'avais rdv a 9H30 les travaux avaient déjà bien avancé, avec cette chaleur cette après midi valait mieux commencer tôt !
J'ai mis une photo des fondations, début de semaine prochaine la dalle seras coulé !
@++

C'est super ça!! En espérant que tout se passe bien pour votre construction

Salut,
2 photos sup avant la dalle, passage de l'électricien et préparation des fondations.
@++

Salut,
Voila la dalle a été coulée hier !
Impec il ne faisait pas trop chaud !
Y'a plus qu'a laisser sécher tout le mois d'août.

@++

Voilà une bonne chose de faite.
Après séchage de la dalle, quand les murs commencent à monter, tout va très vite.

C'est parfait tout ça !! ...

Bonsoir
Quelle chance vous avez!!!! Moi,j'en suis toujours au même stade,
j'attends toujours!!!!! MCA pour moi, c'est maison chantier abandonné!!
Bonne construction.

Salut a tous,
quelques nouvelles après le mois d’août
la charpente et les briques ont été livré !
bientôt les photos des que sa repart
@+++

Salut a tous !
voici quelques photos faites aujourd'hui.
bref sa avance bien, on est trop content !

@++

Super ! Après les murs, la charpente est vite posée et la couverture. Bientôt hors eau et si tout vas bien, bientot hors air.

Salut,
Charpente et couverture bientôt terminées.
Bien vu yves
Bon courage a tous !
@+++

Bonjour,
Le chantier continue d'avancer, les fenêtres et portes sont posées.
Le traitement pour les thermites a été fait.
J'ai contacté erdf pour avoir le devis de la pose du compteur.
Pour le moment, on a rien a redire tout se passe bien !
@+++

Salut,
Quelques news
L’électricien est passé la semaine dernière et les plâtreries ont commencé cette semaine.
Nous avons fait assuré la maison suite au hors d'eau hors d'air.
Le devis d'erdf est arrivé, le compteur sera installé dans la maison total 280€ pose et raccordement au boitier extérieur.


Voila, une réunion de chantier devrait avoir lieu une fois les murs intérieurs terminés, on verra pour prendre des photos à ce moment là
@++++

Super !

Les cloisons terminées vous allez pouvoir vous rendre vraiment compte des espaces intérieurs.

ça avance vite!!
Vous avez mr Martins en conducteur de travaux?

dimidu33 a écrit:

ça avance vite!!
Vous avez mr Martins en conducteur de travaux?

j'ai vu que ton projet avancé bien également
mon chef de travaux c'est mr le guilchet
@+++

Oui pour l'instant il n'y a pas eu de temps mort, pourvu que ça dure!!

Citation:

Bonsoir,
Vous souvenez-vous combien vous a coûté l'accès chantier ? Et quelle longueur fait-il ?
Merci !
PS : on est voisin de village

Bonsoir,
L'accès chantier était déjà fait à l'achat du terrain, je n'ai pas son prix...désolé...
Sinon on a eu des nouvelles, les gouttières vont être réalisées prochainement et la chape sera faite début janvier.
A++++

Bonjour

Je réponds à Natizen pour mon chantier 25 mètres d'accès 1800 €

YVES95 a écrit:

Bonjour

Je réponds à Natizen pour mon chantier 25 mètres d'accès 1800 €

Donc vous êtes à 24 €du m2.... et moi j'ai un devis à 30 € du m2. Bon bein, je crois qu' il va falloir que je compare avec d'autres entreprises !

Merci Yves et jimb !