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Présentation du projet :


Bon je sais, le titre n'est pas très original, mais vu que nous avons perdu déjà pas mal de temps avant de commencer notre sujet, autant franchir le pas...

Cela fait déjà quasiment un an (juin 2011) que nous cherchons à faire construire. Plutôt du coté de Plouzané ou nous sommes actuellement en location.
Et oui, trois garçons scolarisés sur la commune est en soit un bon argument. Par contre le prix au mètre carré est un autre argument qui nous a fait chercher ailleurs.
C'est donc sur la commune de Plougonvelin que nous avons porté notre attention et que nous avons trouvé un terrain de 609m² pour y poser la maison de nos rêves (enfin, surtout une maison dans nos moyens qui s'en approcherait)
Nous avons démarché plusieurs constructeurs (maison bois et traditionnelle) courant de l'été 2011.
Les vacances estivales ayant fait reculer la remise des différents devis, nous a permis d'aller au "Habitat expo" à penfeld début octobre 2011.
C'est là que nous avons fait connaissance avec le constructeur Akabois (basé à Landivisiau) et que nous avons eu un coup de foudre avec le modèle Boréa présente sur la plaquette publicitaire. Il n'y avait plus qu'à la poser telle quelle sur le terrain pour qu'elle corresponde à nos attentes.
Laissez nous vous raconter le récit de notre construction.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
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« Choix du terrain »

Préparation > Terrain Par Krapic le 31/03/2012 à 14h46
Nous avions le choix entre deux terrains contigus, le numéro 35 de 609m² et le 34 de 553m² situé dans le lotissement de Kervezenoc à Plougonvelin.
Nous avons finalement opté pour le 35 qui nous offrais une meilleure exposition coté sud. De plus l'ouverture du terrain donne sur une grande place qui offre plus d'espace à l'ensemble.
Plan du lotissement Kervezenoc lot 2Terrain numéro 35 de 609m²


L'entrée du terrain 35 avant le début des travaux. La boîte aux lettres est déjà en place ^^vue du terrain 35 avec l'extrémité Sud ou l'on peut voir le petit muret en pierre ainsi que les plantes qui ont été posés par le lotisseur.vue coté Sud en direction de l'ouest. Vous pouvez remarquer sur la droite la maison de Skynet29, notre charmant voisin (connu sur le forumconstruire avant de le rencontrer sur le terrain).Photo prise du coin Sud/Ouest en direction du Nord/Est.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans.
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« Modifications apportées au plan de base »

Préparation > Plan de maison Par Krapic le 31/03/2012 à 16h37
Par rapport au modèle Boréa de base, nous avons ajouté un garage, une fenêtre dans chaque wc, supprimer la mezzanine au profit de l'agrandissement de la chambre 5, remplacé toutes les fenêtres 90 par des 120.
Passage aux normes B.B.C. avec renforcement de l'isolation, ajout d'un poêle à granules et d'une micro VMC.

Ajout d'une fenêtre dans les WC et suppression de la mezzanine au profit de l'agrandissement de la chambre 5.Le plan comprend également le garage qui est une option. la fenêtre de la chambre 1 passe de la façade Nord à la façade Est. Ajout également d'une fenêtre dans les WC.
Les modifications vis à vis du plan de base concerne l'ajout de fenêtre pour les wc (rdc étage) ainsi que le remplacement de fenêtre 90 par des 120.
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« Début des travaux »

Gros oeuvre > Terrassement Par Krapic le 31/03/2012 à 16h58
Une fois le permis en poche, les travaux peuvent commencer. C'est avec cette première photo qu'on sent qu'il va se passer quelque chose
Les prémices de grands changements au niveau de notre terrain, resté si calme depuis l'instant où nous l'avions découvert.

Premiers signes de la construction...
Partie garage à gaucheVue comme ça, ça fait tout petit ^^Vue globaleNon ce n'est pas Verdun mais bien Plougonvelin ^^
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« Préparations pour fondation »

Gros oeuvre > Terrassement Par Krapic le 31/03/2012 à 17h42
ça y est, on entre dans le vif du sujet, les matériaux sont posés dans l'arène. Il ne manque plus que l'arrivée des gladiateurs (où là je m'emballe moi )

ça sent bon les fondations ^^On se dit que ça va bientôt sortir de terre
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« Fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Krapic le 31/03/2012 à 17h50
C'est le 20 février que débute le travail des maçons...

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« Dalle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Krapic le 31/03/2012 à 18h06
on est le 23 février et on finalise déjà la dalle sous un magnifique soleil (nan je plaisante )



Petite accalmie dès le 24 février.

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« Le jour J c'est le 28 février 2012 »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Krapic le 31/03/2012 à 18h20
Malgré le ciel sombre, c'est plutôt avec joie que nous accueillons les deux camions sur notre terrain.
Le premier contenant la grue qui servira à monter les murs qui se trouvent dans le second.
début des festivités à 9h15




Et dire qu'il n'y a pas eu deux heures entre la première et la dernière photo de cette série

On continue avec le début de la pose du plancher le même jour :



Et l'étage qui attend tranquillement son tour :

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« Pose du plancher avant le 1er étage »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Krapic le 31/03/2012 à 19h21
Voilà J+1 après l'installation du RDC et on enchaine sur la pose du plancher :

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« Le 1er étage c'est maintenant »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Krapic le 31/03/2012 à 19h37
J+3, soit le 02/03/2012 et on passe à la pose de l'étage :



On voit le début de la pose de la charpente.

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« Vue intérieure avec l'étage mis en place »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Krapic le 31/03/2012 à 19h59
Le 06/03/2012

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« Toiture »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Krapic le 31/03/2012 à 20h15
Encore le 06/03/2012, Pas facile de bien montrer une toiture, surtout quand le toit est plat ou presque (mono pente) et qu'on ne peut pas accéder à l'étage :



La toiture est faite d'une membrane.

Edité 3 fois, la dernière fois il y a +12 ans.
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« Vue des façades »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par Krapic le 31/03/2012 à 20h28
Le 09/03/2012

Vous pourrez remarquer qu'une ceinture de bardage vient désormais remplir ce qui séparait le rdc de l'étage :


On a repris la couleur du garage pour la replacer entre les fenêtres des chambres situés coté Sud.

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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonsoir Krapic ,

Merci pour ce petit récit avec beaucoup de photo Blush

Juste une chose , vous n'avez pas de ventilation sous vos cache moineaux ? Unsure

A+
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Krapic Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Finistere
Bonjour Philippe, on voit l'oeil de l'expert Wink si si, il y en a bien, tout autour de la maison.

Par contre, la pose des cache moineaux est en date du 06/03 alors que la ventilation n'a visiblement été ajouté que depuis la semaine dernière.

C'est normal qu'il y ait un tel écart ? De plus il n'y a rien de similaire au niveau du garage ...

J'ai encore pas mal de retard sur ce forum Biggrin
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« Fin de la toiture et pose des gouttières »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Krapic le 01/04/2012 à 18h12
Le 14/03/2012, les gouttières sont posés et la toiture est terminée. ça avance bien



Il manque la ceinture de bardage, le temps que la toiture du garage se termine :
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« Mise en place des menuiseries »

Second oeuvre > Menuiserie Par Krapic le 01/04/2012 à 18h30
Le 17/03/2012, on laisse passer la fin de la semaine, et hop, on arrive au samedi et toutes les menuiseries sont posées :


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« Isolation »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par Krapic le 01/04/2012 à 19h47
Le 22/03/2012. Début de la pose de l'isolation. On n'a pas les clés donc les photos ne sont pas tip top ...



En haut à droite, on peut constater qu'il y a un trou dans le "film isolant" (désolé je suis nul en terme technique )
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« Pose des cache moineaux »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Krapic le 01/04/2012 à 20h02
Le 01/04/2012, En réponse à Philippe29, voici les photos qui concernent la ventilation des cache moineaux :




Non, non, ces photos n'ont pas été retouchées, on a eu un beau ciel bleu sur Plougonvelin
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Ha , une bonne chose Blush

Une belle maison d'ailleurs Wink
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« Et PAF le trou »

Second oeuvre > Autres Par Krapic le 01/04/2012 à 20h14
Le 30/03/2012, nous avons constaté que le fourreau pour le fil d'antenne était passé, et en force s'il vous plait.

Je ne voudrai pas dire mais c'est bof bof quand même

Normalement, la latte devrait être changée, enfin je l'espère ... Mais comment on peut être aussi bourrin ???

ça me fait me poser des questions sur la solidité des matériaux ...

Du coup, je me demande comment ça va se passer lorsqu'on voudra installer le support pour l'antenne TNT. ça va être assez solide ?

J'imagine que oui mais bon ... ce genre de photo me fait me poser d'étranges questions...

On posera la question demain au conducteur de chantier.

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« Isolation et VMC »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par Krapic le 01/04/2012 à 20h17
Le 01/04/2012 : Suite de la pose de l'isolation (au plafond également), on peut y voir les conduits pour la VMC ainsi que de nombreuses gaines, certainement due au travail de l'électricien.



Ah au fait, on est enfin à jour dans le forum de notre projet
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Super bloggeur Env. 300 message Finistere
Une jolie maison dans un joli coin. Pour nous ça nous faisait trop loin d'aller à l'ouest de Brest, mais j'aurais beaucoup aimé y aller.

Bon courage pour la suite, la maison est bien avancé et Akacia a une assez bonne réputation.
Si ce que tu as à dire n'est pas plus beau que le silence alors....tais toi.

mon récit: http://delprado.forumconstruire.com
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Krapic Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Finistere
Merci beaucoup Delprado, et juste une remarque, c'est Akabois et non pas Akacia Biggrin
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Super bloggeur Env. 70 message Plougonvelin (29)
Hello,
Je vois que tu avais gardé quelques photos sous le coude W00t
C'est quoi la suite des opérations ?
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De : Plougonvelin (29)
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« Suite de la pose de l'électricité et des cloisons... »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par Krapic le 24/04/2012 à 20h08
Je prends enfin un peu de temps pour ajouter les photos prises le 05/04 lors de notre dernière visite de chantier.

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« Fin de la pose des cloisons »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par Krapic le 01/05/2012 à 16h27
C'est le 19/04 lors de la présentation de notre maison à notre belle sœur que nous avons pris ces photos...





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Env. 500 message Ille Et Vilaine
Whaou, super projet.
félicitation.
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Citation: Vue de la VMC qui se trouve dans la salle de bain du 1er étage

Bonsoir Krapic ,

C'est un peu dommage ce gros coffrage .

Mais le reste semble pas mal du tout .

Bonne soirée

Philippe
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Env. 10 message Brest (29)
bonjour, j'ai hâte de voir le résultat final !!!! etes vous satisfait jusqu'à présent d'akabois ? bonne communication avec le conducteur de travaux ?? j'aimerais savoir combien ils vous ont rajouté pr le garage et le BBC ??? sont-ils de bon conseils lors des choix de matériaux pour la maison ?
merci
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De : Brest (29)
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Krapic Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Finistere
philippe29 a écrit:
Citation: Vue de la VMC qui se trouve dans la salle de bain du 1er étage

Bonsoir Krapic ,

C'est un peu dommage ce gros coffrage .

Mais le reste semble pas mal du tout .

Bonne soirée

Philippe


Bonjour Philippe,

oui effectivement, même si dans notre cas, faut bien la caser la VMC, et vue qu'on n'a pas de place sous le toit car toit plat ...
Autant que ce soit dans la salle de bain...
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Krapic Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Finistere
jolinar29 a écrit:bonjour, j'ai hâte de voir le résultat final !!!! etes vous satisfait jusqu'à présent d'akabois ? bonne communication avec le conducteur de travaux ?? j'aimerais savoir combien ils vous ont rajouté pr le garage et le BBC ??? sont-ils de bon conseils lors des choix de matériaux pour la maison ?
merci


Bonjour Jolinar29, Nous sommes effectivement satisfait d'Akabois. Dès qu'il y a un problème, on le signale tout de suite par courriel, et relance éventuelle le lundi, jour des points hebdos. Donc oui, très bonne communication avec le conducteur.
Je n'ai pas le détail en tête pour le supplément du garage et du BBC mais je vous indique tout ça quand je prendrai le temps de regarder dans notre dossier

Concernant les matériaux, ils utilisent les leurs et je n'ai pas l'impression qu'on ait eu vraiment le choix.
En même temps, nous sommes partis d'un plan type qui contient tout une liste de matériaux pour un prix donné... Et nous on voulait s'y tenir.
Cela ne nous a pas empêché de changer pas mal de chose... A+
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Photographe Env. 700 message Pont St Martin (44)
Citation: Carrelage de RDC
Bonjour,
On doit avoir le même genre de carrelage que vous. Qu'est-ce que c'est comme référence ? Nous, du silk black en 45x45. C'est ça ? En tout cas, il est très beau ? Les joints sont blancs aussi ?
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De : Pont St Martin (44)
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Krapic Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Finistere
Bonjour Rélie44,

la référence de notre carrelage, en provenance de chez Point P est : Grès cérame émaillé "les exclusifs cosmopolitan Lotus brown" en 30,5x30,5cm.

La couleur tire donc sur le marron chocolat.

On essayera de faire une photo plus détaillée lors de notre visite de la semaine prochaine.

Concernant les joints, nous n'avons pas fait attention à la couleur mais semble clair ...
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« Salle de bain : pose de la baignoire »

Second oeuvre > Plomberie Par Krapic le 10/06/2012 à 14h17
Beaucoup de retard dans notre blog, là on repart en date du 2 mai avec la pose de la baignoire.

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« Pose du carrelage au rez-de-chaussée »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par Krapic le 10/06/2012 à 14h23
C'est le 22 mai, à l'issue de la pose de la chape, puis de 2 à 3 semaines de séchage, que la pose du carrelage au rdc commence ...



Photo au niveau des toilettes :


Puis une à deux journées plus tard, finition des joints et plinthes.

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« Salle d'eau du rdc (chambre 1) »

Second oeuvre > Plomberie Par Krapic le 10/06/2012 à 14h27
On aura à finaliser la salle d'eau par nous même.
On pense mettre un bac douche à encastrer car la chape n'a pas été faite à ce niveau là ... mais nous ne sommes pas encore fixés ...

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« Faïence dans la salle de bain du 1er étage »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par Krapic le 10/06/2012 à 14h34
En parallèle du carrelage, c'est les 22 et 23 mai qu'ont été posé la faïence de la salle de bain.
C'est à ce moment là qu'on espère ne pas s'être trompé dans la composition de notre calepinage.
Il s'avère que nous sommes passés le jour de la pose et avons discuté avec le carreleur et avons pris compte de ses bons conseils.
Toujours sympa de pouvoir se reposer sur des professionnels




Prochain épisode : Pose de l'escalier et finition des cloisons du cellier attenant.
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Photographe Env. 200 message Loire Atlantique
Salut !
Ayant une maison bois et le meme raccord TV, je voudrais savoir comment tu as traité la question et à quoi cela ressemble ?

Merci pour ta réponse.

Boisdesaule
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Env. 10 message Plougastel-daoulas (29)
Bonjour, je souhaite aussi construire une maisons boréa avec quasiment les mêmes changement, pourrais-tu me dire le prix de la maison finit pour avoir une idée car j'ai un budget maxi de 140.000 euros pour la maison, hors terrains.cordialement
Messages : Env. 10
De : Plougastel-daoulas (29)
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Env. 60000 message
Elle est vraiment sympa votre maison ! Je ne connaissais pas bien AKabois !! Ca me fait douter de mon choix ^^ pour une maison parpaing a 15 / 20 minutes de Landivisiau
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Nouvel Aviseur Env. 50 message Mèze (34)
Bonjour pouvez vous me dire a combien vous revient votre maison en mp bien sur ??je souhaite construire a telgruc sur mer merci...j'ai déjà le terrain de 750m2
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Krapic Auteur : Krapic
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneFinistere Plougonvelin Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Surface habitable : 110m² (10 pièces)
Superficie terrain : 609m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Akabois
Avis du membre :
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