Après plusieurs maisons rénovées, nous souhaitions avoir une maison qui nous corresponde, par conséquent la construction de celle-ci s'imposait.
Nous avons réalisé les plans, l'implantation et tout ce qui va avec grâce à l'expérience que nous avons retiré de nos projets précédents. Nous ne sommes pas des professionnels mais des amateurs avertis.
Je (Papa) suis le Maître d'Oeuvre, L (Maman) est le superviseur, C (3 ans) et P (1 an) sont les spectateurs de ce beau projet qui nous unis.
Toutes les entreprises qui participent à la construction sont de la commune ou des alentours.
Nous avons déposé le P.C fin Février, nous attendons désormais l'autorisation de poursuivre notre projet.
En attendant le début des travaux nous vous proposons les plans de construction. A bientôt !!
Plans modifiés le 26/06/12 depuis le dépôt initial puisque nous réalisons un extension de 36 m2 dans le coin droit du salon/séjour afin de rajouter un bureau, une chambre et une salle d'eau.
Préparation > Plan de maison
Par lesly4181 le 31/03/2012 à 18h06
La maison se situera au fond d'un chemin de 60 mètres sur un terrain de 2500m2 au calme.
La vue arrière sera orientée plein Sud pour bénéficier de l'apport calorifique du soleil avec de grandes ouvertures et des petites au Nord (Vue avant).
Celle-ci sera chauffée par plancher chauffant à l'aide d'une P.A.C réversible de marque DAIKIN modèle Altherma associèe à un Puit canadien couplé à la VMC Double Flux ATLANTIC Duolix.
L'aspiration centralisée désservira le couloir de la partie nuit, la cuisine, le salon ainsi que le garage.
L'assainissement sera assuré par une Micro-station d'épuration EPURALIA à Boue active.
Les menuiseries seront en Aluminium avec volets roulants BUBENDORFF de couleur Anthracite réalisées par un menuisier aluminier, à l'exception de la porte d'entrée, de la porte sectionnelle du garage et du portail qui seront coordonnées à un modèle Hörman (insert de motifs).
L'enduit sera de couleur gris (peut-étre de deux couleurs entre l'entrée et le reste) on ne sait pas encore.
L'entrée bénéficiera d'une large porte avec une partie latérale à droite donnant dans le séjour/cuisine (on se pose encore pas mal de question pour l'aménagement de cette pièce avec la cuisine ouverte).
A gauche de l'entrée, on accèdera à la partie nuit en traversant une porte à galandage (piège à son) pour pénétrer dans le couloir qui dessert en face la salle de bain commune avec toilette. A gauche les chambres des enfants puis à droite notre chambre avec un dressing à l'arrière ainsi qu'une salle d'eau avec douche.
Notre projet est déjà bien défini cependant les conseils sont toujours les bienvenus car même un berger à besoin d'étoiles pour se repérer dans la nuit.............................
Bonjour MADMAN57,
nous avons suivi ta construction, c'est un trés beau projet qui maintenant est quasi réalité pour toi, en ce qui nous concerne, voici les plans du projet qui démarre bientôt.
Nous sommes dans l'attente de l'accord du P.C pour commencer les travaux.
Ca y est enfin !!!! début des travaux après deux mois d'attente du P.C (aucune réponse = délai d'instruction dépassé) = On commence le décapage du terrain pour tout mettre de niveau puis les fondations à venir.
Nous en sommes au stade de la dalle, pour l'instant tout ceci nous a couté 13920 euros.
66m3 de béton pour les fondations à 70,40 euros du m3.
Les gaînes+le P.E.R 609e, les blocs 0.53 cts, les entrevous 0.23Up, les planelles isolées, le P.V.C, nous attendons les prochaines factures, ce qui ne saurait tarder.
Compris également les études géologiques 1350e et hydro 380e, la recherche du sourcier pour le forage 90e, le matériel du puit provençal 1400e, les tuyaux aspiration centralisée 98e ainsi que le dessinateur des plans 600e.
« Nous prenons à présent vraiment la mesure de la construction »
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par lesly4181 le 04/08/2012 à 22h22
Voici depuis quelques jours le début de l'élévation des murs, le maçon prévoit le mois d'août pour monter les murs ainsi que les toits terrasse.
En voyant les briques posées il est clair que la maison est grande ( ou très grande ), je pense que nous allons investir dans des trotinettes ou tout autre appareil facilitant le déplacement .............
Septembre, le charpentier arrive puis octobre le menuisier, tout s'enchaîne correctement pour l'instant.
Petit point sur l'avancement des travaux. La maconnerie est maintenant terminée.
Le maçon a fait un super travail.
Cette semaine, nous avons fait faire l'étanchéité des toits terrasses.
Ensuite, ce sera la charpente.
Les menuiseries Alu ont été installées il y a presque 3 semaines. Et mon mari a installé la porte d'entrée et la porte de garage le WE dernier.
Nous sommes très satisfait de la qualité des menuiseries.
Maintenant, il va y avoir le plaquiste. Il va commencer la semaine prochaine et il prévoit 1 mois de travail.
Ensuite c'est mon mari qui fera électricité, plomberie chauffage...Bref il va être très occupé!!
J'ai vu ta maison hier et ca avance bien de ton côté!
C'est en effet ces différents blocs qui nous ont fait craqué sur ce type de maison. On voulait surtout bien séparer la partie jour et nuit pour le bruit.
Nous sommes vraiment satisfait du résultat.
@+
Lesly
Oui mais maintenant, le plus dur reste à faire!! Le plaquiste a commencé la semaine dernière.
Comme tu me l'avais conseillé il y a quelques mois, nous sommes allés chez Cuisines 1er à Gaillac.
Nous sommes plutot satisfaits de ce que nous avons vu.
Et toi, es-tu toujours contente de ta cuisine?
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par lesly4181 le 02/02/2013 à 22h32
Nous venons de terminer le placo.,toutes les cloisons sont doublées (confort sonore) et trois passes d'enduit sur les bandes (prêt à peindre).
Toutes les gaînes et fils sont passés et les boitiers posés.
Les tuyaux plomberie en attente de raccordement.
Lundi, le chapiste assure la chape de ravoirage pour camoufler toutes ces gaînes et tuyaux disgrassieux, ensuite nous posons le Plancher chauffant sur les dalles plates isolantes de 52mm.
Vivement qu'il fasse meilleur, qu'on attaque les extérieurs.!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Si quelqu'un peut faire quelque chose pour le temps ????????????????
non pas pour l'instant mais... nous avons laissé deux aérothermes ventilés pendant la durée de la pose du placo et nous sommes en 140 mm en isolation extérieur donc la T° est correcte et le placo est sain pour l'instant !
Le temps n'est pas favorable aux travaux alors il faut s'adapter
Second oeuvre > Chauffage - climatisation
Par lesly4181 le 13/03/2013 à 22h26
Voici les dernières nouvelles du chantier:
Les tuyaux du plancher chauffant a été installés il y a 15 jours environ. Merci à David qui nous a aidé!
La chape liquide a été coulée le 4 mars par un professionnel. Le travail a été très bien fait.
Maintenant, nous attendons le beau temps avec impatience afin que la chape sèche bien et qu'il n'y ait pas trop d'humidité dans la maison. Mais là ce n'est pas gagné...
Bonjour lesly,
quel plaisir de voir les photos de vote maison.
Nous avons sélectionné ce modèle, il y a deux ans avec quelques petites modifications.
Comme vous, un garage plus gros. Mais en revanche, nous souhaitons le mettre en alignement avec les deux autres blocs et avancé comme celui des chambres.
Ce qui permet de faire un cellier( non chauffé ), en prolongement de la cuisine dans le bloc vie.
Et une buanderie, enter le cellier et le garage, dans la partie inter-bloc. Cette partie aurait une porte qui donne par derrière pour rejoindre les étendoirs.
Actuellement, nous sommes en Nouvelle-Calédonie et nous comptons mettre en œuvre notre projet à notre retour, dans 2 ans.
J'aurais donc de précieuses questions à vous poser,si vous voulez bien nous conseiller. Car nous n'avons aucune expérience dans le domaine, seulement plein d'idée.
Ma première question avez vous mis ''maisons vertes'' dans la boucle et quelles compétences faut il pour être son propre maitre d’œuvre ?
Cordialement
Fred
Oui, avant de commencer notre construction, nous avions contacté "Maisons Vertes" pour avoir un devis. Ils ne nous ont jamais contacté car ils ne construisent pas dans notre région.
Puis finalement mon mari a décidé d'être le maitre d'oeuvre car il connait bien les constructions. Nous avons fait travaillé les artisans du coin comme le maçon, charpentier, plaquiste, les chapes, les menuiseries.
Après mon mari a fait ou va faire l'électricité, plomberie, chauffage, salle de bain, carrelagepeinture... Mais il faut être présent et disponible pour le chantier.
Concernant les plans de la maison, nous avons fait quelques adaptations. Dans l'ensemble, nous avons agrandi les pièces. Pour le moment le cellier-buanderie et le garage ne sont pas séparés.
Nous avons également beaucoup misé sur l'isolation du plancher et des murs.
Dans quelle région souhaitez-vous réaliser votre projet? C'est avec grand plaisir que nous vous conseillerons par rapport à notre expérience.
Bonjour Lesly,
merci de votre réponse.
Nous comptons nous installer ente Carcassonne et Narbonne, nous n'avons pas encore de terrain, nous verrons cela en rentrant.
Quelle chance d'avoir un mari compétant dans le domaine.
Pour ma part, aucune expérience dans le bâtiment.
Nous réaliserons, nous même, uniquement les peintures intérieures, papiers peints, et surement la cuisine.
Vous disiez, je crois avoir vu, que vous avez doublé vos cloisons, toutes ?
et quelles pièces avez vous agrandies ?
Nous pensons, ne pas mettre d'ouverture dans le salon, côté garage.laisser le mur entier, et mettre un poêle moderne, pour un éventuel chauffage d'appoint.
Avez vous une approximation de prix des travaux ?
Cordialement
Fred
En effet, toutes nos cloisons ont été doublées car nous voulons avoir une très bonne isolation phonique. De plus, nous avons 2 portes à galandages qui obligent d'avoir une double cloison.
Toutes les pièces ont été agrandies puisque la maison fait environ 220m². Le garage surtout car nous avons bcp de choses à stocker et nous souhaitons garer une voiture.
Nous avons en effet mis une fenêtre mais nous ne mettons pas de cheminée ou poele. Après nous voulons une maison très lumineuse mais surement que les baies suffiront.
Difficile de vous faire une estimation des travaux car nous n'avons pas de main d'oeuvre sur de nombreux postes. De plus, nous avons eu des fondations profondes (1m50) qui a engendré un surcoût important. En contre-partie, nous avons pris des materiaux plus "haut de gamme" comme menuiseries Alu, double isolation, électricité en prévision de mettre de la domotique...
Second oeuvre > Electricité
Par lesly4181 le 31/03/2013 à 22h01
Un point sur l'avancement:
Le tableau électrique triphasé est maintenant en place. On peut maintenant fermer les volants roulants. On avait hâte car nous étions attaqués par les corbeaux!! Et oui, nous nous sommes aperçus que les corbeaux s'attaquaient au mastic des joints de nos fenêtres.
Du coup, il va falloir que nous les fassions refaire car elles ne sont plus étanches. J'espère que nous arriverons à nous en débarasser lorsque nous y habiterons.
Sinon, La PAC devrait être la semaine prochaine. Ca permettrait d'assécher la maison car avec ce temps, l'humidité est très présente.
Bonjour Lesly,
merci pour vos indications.
Nous suivons avec grand intérêt la suite de votre projet.
Encore félicitations pour votre belle réalisation
Cordialement
Fred
Merci beaucoup!
Nous avons pris notre baignoire chez Leroy Merlin. C'est le modèle SOFA 180x180. (250 euros)
L'avantage de cette baignoire, c'est les 2 dossiers avec le mitigeur sur le côté.
Ainsi, on devrait pouvoir tenir à 2 mais de manière confortable!!
Gros oeuvre > VRD / Fosse septique
Par lesly4181 le 23/04/2013 à 22h36
La micro-station est enfin installée . Nous avons eu la visite de Véolia qui a validé l'installation ce matin.
Nous avions creusé le trou à noël mais avec toute la pluie, nous avons eu une piscine . Il a donc fallu attendre le retour du soleil puis pomper...puis creuser à nouveau et enlever la boue
Maintenant elle est raccordée, une bonne chose de faite.
Décoration - finition > Carrelage - faïence
Par lesly4181 le 23/04/2013 à 22h54
Depuis ces derniers jours, tout s'accélère. Mon mari a commencé les peintures, toutes les sous-couches ont été faites.
Puis la peinture de finition pour la chambre de notre princesse est bien avancée. Elle sera de couleur gris béton et rose. Je mettrais des photos prochainement.
En parallèle, le carrelage du cellier a été posé afin de pouvoir mettre le chauffe-eau. Il s'entraine avant de poser les 100m² de la cuisine, salon, séjour. Du coup, nous avons investi dans une carrelette de compétition afin de couper proprement des carreaux de 60x60 cm
Décoration - finition > Carrelage - faïence
Par lesly4181 le 20/05/2013 à 11h32
Le carrelage de la pièce principale est en cours de finition, il ne reste plus que les joints. Les joints seront anthracites et ne sont pas faciles à mettre.
Désolé pour cette réponse tardive mais je n'ai pas eu les informations rapidement par mon mari.
La sous-couche, c'est la marque Ripolin.
Les couleurs pour les chambres: marque Dulux Valentine. Le rendu est très bon. Par contre, je trouve que la peinture, ce n'est pas facile à faire sans laisser de traces...
J'ai peint pour la 1ère fois les murs de notre chambre (couleur taupe et coton d'egypte) et il a fallu refaire un pan de mur taupe que j'avais raté
Par contre, les peintures faites par mon homme sont plutôt réussies.
Et bien, nous ne sommes pas d'accord avec mon mari sur la couleur. Lui il voudrait plutôt un gris clair et moi un blanc.
Mais le blanc ça peut faire mal aux yeux avec la lumière !
Avec ce type de maison, je pense qu'il faut une couleur claire pour faire ressortir les menuiseries. En tout cas, il ne faut pas se tromper.
Qu'en penses tu?
Désolé de ne pas répondre plus rapidement, mais nous avons déménagé ce WE et nous n'avons plus de connection internet.
De toute façon, nous allons encore attendre pour le crépis, il y a d'autres postes plus important pour le moment.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Style : Cubique / Toit plat Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 185m² (8 pièces) Superficie terrain : 2500m² Type de constructeur : Maitre d'oeuvre
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Et oui, nous nous sommes aperçus que les corbeaux s'attaquaient au mastic des joints de nos fenêtres.
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