Notre construction Dewaele en ossature en bois

Aujourd'hui, elle est plus loin que ça et ça fait exactement 100 jours ouvrables.

Bonjour

donc ils ont montés un doublage en brique sur une ossature bois, c'est çà ?

juste un mota dire: wahouuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu je trouve ça super beau!

et t'as les plans?

oui Karlito31, on est obligé d'avoir des extérieurs en brique ici, on a pas le choix.

Voilà le plan du rez-de-chaussée Sea29, je n'ai pas celui de l'étage dans le pc, et merci pour ta réaction positive

génial !!! j'aime beaucoup et j'ai hate d'en voir plus

Plus personne?

Pas mal du tout!!!

Et bien moi je reste sceptique, car il y a 30 ans mes parents ont fait construire a peu-près le même type de maison (mais sans parement en brique, juste un crépi par dessus) et aujourd'hui ma mère est obligé de tout refaire, intérieur comme extérieur, car tout est en train de pourrir.

Bonjours
Pas mal du tout "Oli". Bravo, belle maison avec beaucoup de lumière.
Nous, nous attendons le début de la construction de la notre avec impatience, normalement c'est prévu pour mi-mars (confirmation de notre architecte ce soir)
Pour "so78" - il y 30 ans. De mémoire sur les maisons en bois on ne met pas de crépi, ceci empêche bois de respirer, donc c'est normal qu'il a pourri.

amakou a écrit:

Bravo, belle maison avec beaucoup de lumière.

+ 1
Oli, la toiture, c'est quoi sous les tuiles ? un isolant posé sur charpente ?

Bonjour !
Franchement très beau, et^il y a beaucoup de baies vitrées !!

Merci à tous pour vos compliments, cela fait toujours plaisir de voir que la maison plait à d'autres et pas seulement à nous, beaucoup d'entre vous doivent commaître ce sentiment.

So78, il d'énorme différence dans la technique de construction aussi pour les ossatures en bois, il est donc difficile de comparer.
Dans le bas des murs extérieurs de briques, il y a des grilles de ventilation pour permettre au paroi en bois de respirer, cela dit, je suis désolé pour tes parents.

Elisa 21, la sous-toiture est en menuiserite, je ne sais pas si la réponse est suffisante pour ce que tu veux avoir.

Amakou, tu verras le plaisir que cela donne le début du chantier, nous avions pris congé pour le voir.

super beau comme toujours les maisons en Belgique.(je suis à 10km et j'y travaille), en fait les Belges ont une trés bonne réputation de batisseurs, techniquement et qu'esthetiquement trés à la pointe.

D'ailleurs, j'ai serieusement hésité entre un constucteur local et un constructeur Belge ou le rapport qualité/prix est excellent.

Finalement j'ai eu un bon prix avec un local, mais par chez nous beaucoup font batir par des Belges notamment en ossature bois
kijk en bouw

http://www.kijkenbouw.be/html/frameset_inhoud_fr.html
http://www.kijkenbouw.be/PDF/Kijkenbouw_catalogus.pdf

ça c'est beaucoup de compliments, merci

tres jolie maison !
Quel budget environ pour une beautée pareille ?

132000 E hors tva et hors terrain
Avec dans ce prix une salle de bain de base, une cuisine de base, pas mal de prise de courant, le garage carrelé, un escalier en Iroko ainsi que le tour de la baignoire, le parquet du hall en cambala, WC suspendus, tuiles en terre cuites plates( koramic mais je ne sais plus le nom), chauffage central au gaz, citerne d'eau de pluie de 10 m³ avec pompe, dégraisseur.
Je mettrai des autres photos quand j'aurai retrouvé le chargeur de l'appareil photo qui se cache encore après notre déménagement .

Bonne journée

Oli a écrit:

132000 E hors tva

Merci de l'infos ....bon on est pratiquement à mon budget max là ..... mais TTC et terrain compris

A peu près 221000 E pour un terrain de 845 m².
C'est souvent les terrain qui donne le coup de massue, ici c'était 62 E le m², mais maintenant un an après, c'est déjà 73 E.

Oli a écrit:

A peu près 221000 E pour un terrain de 845 m².
C'est souvent les terrain qui donne le coup de massue, ici c'était 62 E le m², mais maintenant un an après, c'est déjà 73 E.

ouaip s'est certain s'est dingue cette montée des prix
Ben en fait on a un budget ttc de 140.000 on a trouvéun terrain à 40.000 reste alors 100.000 pour la maison, vue qu'a ce prix on a pas grand chose en terme de surface.... on se demandait si une mob serait interessante dans la mesure ou les espaces interieurs sont generalement moins "encombrés" de murs... ?

Ce qui est certain, c'est que tu fait vraiment ce que tu veux avec l'OSB sans surcoût, donc c'est bien posible dans ta situation de trouver peut-être plus facilement une solution avec l'OSB.
Tu peux aussi demander de ne faire que le gros oeuvre fermé et faire le reste toi-même au rythme que tu veux, c'est une autre solution.
C'est plus facile de faire des choses soi-même dans les OSB, tu sais faire plus facilement passer les câbles et lestuyaux par où tu veux.les trous pour les prises sont facilement fait,...

Salut Oli,

Très jolie maison, et très belle finition.

Pour les maisons à ossature, pas de problèmes, j'ai pas mal d'amis qui ont construit par ce système et en sont très content (sauf un qui a un flambage dans la charpente).

Pour tes tuiles sauf erreur ce sont des actua de chez Koramic, nous pensons mettre les mêmes pour notre maison. Si tu as plus de photos de la toiture ce serait avec plaisir que je les regarderais ... tout comme de l'intérieur, extérieur ...

En tout cas, belle maison bien ouverte sur l'arrière ...

Je ne comprends pas pourquoi les archi veulent toujours mettre le living à l'arrière et pas le salon ... sous prétexte que le living doit être en communication avec la cuisine ...

On a eu la discution avec l'archi au départ, moi je voulais la cuisine directement en liaison avec le salon et la SAM, lui ne voulait pas ... pour finir nous sommes arrivés à un compromis ...

Quel est le type de ta brique Terca, je la trouve jolie .

J'adore les fenêtres en coin !

Tiens je ne vois qu'une cheminée qui est réservée pour le feux au bois, tu compte mettre quoi comme chauffage ?

En tout cas belle bâtisse, d'autres photos STP

Merci beaucoup Casta pour tout ces compliments, cela égaie ma journée et certain que cela fera le même effet à ma femme lorsque je lui montrerai.
Je vais m'y mettre pour les photos, il faut juste que je trouve le temps car mon épouse a un pied dans le plâtre, je continue à aménager l'extérieur et il y a également la petite de 17 mois, cela fait beaucoup d'occupation
Les tuiles sont bien les Actua de chez Koramic; pfiou tu as un fameux coup d'oeil pour remarquer ça sur une simple photos, fais attention si tu fais ton toit toi-même car elles sont assez lourdes, mais le résultat en vaut la peine d'après moi.
Les briques sont les "Fleurs de dunes" de chez TERCA, mais ils ne les produisent plus.
Notre architecte avait également placé le living à l'arrière mais nous avons changer en pratique, le salon se trouve à l'arrière maintenant, il suffisait de le prévoir pour les prises et la tv, dans notre cas, cela ne change pas grand chose au plan.
La cheminée est bien pour le feux au bois qui est placé maintenant mais pas encore finalisé; le chauffage central fonctionne au gaz de ville avec une chaudière BULEX THERMOMASTER F 28 E (à condensation) qui alimente également en eau chaude.
Nous sommes très contents de cette chaudière, elle prend peu de place, est assez économe, récupère pas mal de chaleur par la condensation.
Dans le L (cuisine-salon-living) il y a 2 radiateurs verticaux et un chauffage de plinthe de chez radson dans la cuisine.
Je peux maintenant confirmer l'économie faite avec la citerne d'eau (de 10 m³), nous l'avons branchée sur les wc's et pour l'extérieur; je suis étonné de la vitesse avec laquelle elle se remplit (grâce au beau temps de Belgique).
Si il y a des choses en particulier que tu voudrais voir, cite-les pour que je puisse être précis avec les photos.

Les compliments sont sincères !

Ou j'ai mal lu ou tu n'as pas indiqué quelle était la société de construction ...

Bien pensée à ce que je vois !

Pour la tuile, quand on aime .. on repère vite les détails ...

Tous les mêmes les archi ...

Pour l'eau de pluie, as tu racordé également la machine à laver et toutes les eaux sanitaires ?

Pour les photos, si tu as du radiateur en plinthe cela m'intéresse !

La marque bulex est une marque connue dont le savoir faire n'est plus à prouver ! Surtout en ce qui concerne le gaz !

C'est la société néerlandophone Dewaele.
Non, nous n'avons pas branché l'eau de pluie sur la machine à laver et le sanitaire car mon épouse a la peau sensible (eczema).
N'oublies pas, si tu branche sur le sanitaire qu'il faut les filtres adéquats et que dans ce cas, 10 m³ vont être un peu faible.
Nous avons choisi Bulex pour le très bons service "après-vente", lequel nous avons eu contact et qui s'est avéré être le cas.
En attendant les photos du chauffage de plinthe :
http://www.radson.be/befr/consommateur/produits/chauffplinthe/
C'est pratique, il s'enclenche automatiquement avec la chaleur du chauffage central, le ventilateur également, il y a 2 vitesses; il est juste un peu bruyant à la 2e vitesse, mais cela chauffe très bien.

Je suis stupide, DEWAELE est inscrit dans le titre de ton topic ... honte à moi !

Très bonne entreprise d'après les échos que j'en ai eu !

Pour l'eau de pluie, oui 10m³ devient limite en y incorporant toutes les eaux sanitaires.

Je ne connaissais pas ces radiateurs plinthe, je trouve cela très très beau et très pratique, mais pas de problèmes avec les eaux de lavages ?

Nous aussi content de la firme, aussi pour les finitions.
Pas grave tu a bien vu les tuiles donc c'est un détail d'avoir loupé "Dewaele" .
Nous n'avons pas encore eu de problème avec les eaux , l'eau ne passe pas, c'est certainement prévu, je suppose qu'ils ont des ingénieurs chez RADSON .
Si tu as l'intention d'en placer un, n'oublies pas de prévoir une prise de courant pour l'alimenter, je sais c'est bête comme remarque, mais on a tellement de choses à penser qu'un détail comme celui-là peut échaper.

Bon appétit

Oli a écrit:

Si tu as l'intention d'en placer un, n'oublies pas de prévoir une prise de courant pour l'alimenter, je sais c'est bête comme remarque, mais on a tellement de choses à penser qu'un détail comme celui-là peut échaper.

Effectivement le petit détail qui tue !

Merci et bon appétit également.

Bon pour les photos :

brique rejointoyée
protection des châssis enlevée
...

Voilà :
le toit








la brique




La façade avant :




un côté



l'arrrière


le jardin dans son ensemble (désolé, je n'ai pas eu le temps de tondre la pelouse)











Et pour vous faire passer une bonne soirée, je vous offre cette rose


Olivier

waouw, ta maison est vraiment superbe et très lumineuse.
un de ces 4, je pourrais bien aller me perdre dans les rues d'écaussines surtout que c'est un nouveau lotissement, donc plein de maisons à voir et plein d'idées à amasser.

Je suis contente de voir une grande fenêtre de coin comme la tienne car on en a une de prévue dans notre projet et comme ca donne bien, je pense qu'on va la garder

Les tuiles plates sont très jolie aussi et j'aime bien cette couleur de brique. Mais je pense qu'elle sera trop claire pour nous, on doit prendre une brique rouge-brun unie.

et merci pour la rose, elle est magnifique.

Bonjour,

Merci pour les compliments
Nous aussi dans le lotissement, nous devons avoir des briques de ton rouge-brun, cequi est le cas pour celle-ci, ce sont les joints qui changent tout et dans notre cas qui éclaircis fort la brique.
Il y a 2 fenêtres de coin , mais c'est vrai que cela ne se remarque pas bien sur les photos.
Passes quand tu veux Brissana, nous sommes souvent à la maison puisqu'il y a tellement à faire.
Bonne journée

Oli

Personne n'a un avis?

oufti que c'est superbe !

La maçonnerie est nickel, les joints courts sont identiques aux joints longs et toujours alignés !

Et pas de 3/4 briques aux portes et fenêtres d'après ce que j'ai pu voir !

Les raccords fenêtre de toit / toiture sont superbes !

Rien à dire si ce n'est qu'elle est très très bien réalisée !

En plus le choix des matériaux

Pour la pelouse, pas d'excuses, avec seulement quelques petites mottes d'herbes, même avec des ciseaux cela se faisait

J'aime tes châssis c'est quel ral ? tu as des invisivents au dessus (les profilés semblent plus larges au dessus) de tes fenêtres ?

J'aime bien également tes descentes de toitures, carrées ainsi c'est très beau et va très treès bien avec le style de la maison !

Tiens tu ne saurais pas zoomer pour la cheminée, je ne distingue pas trop bien ce qui la recouvre.

En tout cas, très très belle réalisation !

Merci Casta,
La cheminée n'est pas recouverte, c'est une pièce en zinc (ou plomb) qui est moulée sur les briques.
C'est j'ai été étonné qu'elle ne soit pas recouverte mais nous n'avons encore jamais eu d'eau dans le cheminée.
Ce sont des ventilations que tu vois sur le haut des fenêtre, on en a 1 sur chaque porte coulissante, un sur les 2 grandes parties des fenêtre en coin et à l'étage dans chaque pièce.
Je regarderai dans nos documents pour te dire le No RAL pour les fenêtres.
Désolé pour la pelouse, mais on arrête pas de se demander pourquoi elle pousse de cette façon avec des mottes; il y en a de plus en plus; au début ce n'était que 4, je m'en souviens encore.

Bon je vais quand même émettre un point négatif ... (il faut sinon ...) ...























.... c'est la boîte aux lettres

Oli a écrit:

La cheminée n'est pas recouverte, c'est une pièce en zinc (ou plomb) qui est moulée sur les briques.

et bien cela donne vraiment pas mal !

Oli a écrit:

Ce sont des ventilations que tu vois sur le haut des fenêtre, on en a 1 sur chaque porte coulissante, un sur les 2 grandes parties des fenêtre en coin et à l'étage dans chaque pièce.

C'était bien ce à quoi je pensais ! (invisivent c'est la marque de Renson www.renson.be)

oli a écrit:

Je regarderai dans nos documents pour te dire le No RAL pour les fenêtres.

merci

Oli a écrit:

Désolé pour la pelouse, mais on arrête pas de se demander pourquoi elle pousse de cette façon avec des mottes; il y en a de plus en plus; au début ce n'était que 4, je m'en souviens encore.

C'est là où pisse le chien !

Pisse ou autre chose

Comique, la boîte aux lettre est provisoire, je la trouve affreuse aussi, on a l'intention de placer une plaque de pierre bleue avec une boîte en inox arrondie

Le sentier devant la porte m'a pris du temps, beaucoup de détails

Je viens d'acheter une boite aux lettres sur ebay (139€) en inox, quelques petites modifs et elle sera placée déjà pour un bout de temps avant que je n'ai aménagé complètement le terrain et que je sache exactement ce que je souhaite

http://cgi.befr.ebay.be/Boite-aux-Lettres-Brievenbus-acier-inoxidable-neuf_W0QQitemZ4470524368QQcategoryZ14565QQrdZ1QQcmdZViewItem

Oli a écrit:

Pisse ou autre chose

ce serait une prairie, je dirais que ce sont des bouses de vache ! très ressemblant en tout cas. Après quelques coups de tondeuse, ca devrait partir... j'espère pour toi...

Ravie d'apprendre que ces briques font partie des bons tons ! par contre, on est obligé d'avoir des joints foncés aussi (plutôt gris) et je trouve ça moins beau, on dirait toujours que tes murs sont humides...

Merci pour l'invitation, on a déjà prévu d'aller visiter le lotissement de Marcq qui est encore plus près de chez nous pour commencer. Ca nous occupera pendant les vacances en attendant d'avoir les nouvelles de notre constructeur...

à bientôt
Sabrina

Casta, tu penses déjà à ta boîte à lettre? attends au moins qu ele facteur y passe

Oui Brissana, ça part avec les tontes mais ça repousse beaucoup plus vite à ces endroits là c'est pas beau hin

Pour le Ral, je dirais 7015 ou 7016 .... je sens que je ne serai pas très loin ...

Pour la boîte aux lettres, un petit coup de coeur à un prix raisonnable (elle est très très belle ... enfin moi j'aime bien), quand je vois les prix des brabantia à Makro ...



En tout cas, ils auraient pu refermer la fosse septique ... pas trop d'odeurs ?

Bonjour
Jolie maison et la boite aux lettres, ça jette
Pour le gazon - maison pas ordinaire, gazon pas ordinaire.

Je pense que la pelouse retrouvera sa beauté, mais il en faudrait semer encore une fois par dessus.
C'est très proprement faite la toiture, les joints des briquettes tout, avec L'Amour.
On ne peut que souhaiter de rencontrer encore plus des gens passionnés par leurs métiers.
Très belle maison et très bien finie.
A l'intérieur - c'est comment?