Cela fait un bon moment que je n'ai plus donné de nouvelles sur le forum, il faut dire on est en plein boom : ça y est, on s'est lancés pour de bon avec signature CCMI fin janvier, attente de la réception du recommandé, épluchage détaillé de la notice (pas de plans définitifs car le terrain n'étant pas encore borné, l'architecte préfère ne pas faire de plans sur une maison qui ne rentrerait pas sur le terrain qui est un peu petit : façade maison + garage : 17 m et façade terrain : 21 m environ, sachant qu'il faut laisser 4 m en limite séparative, c'est pas le moment de se planter à 40 cm près !!) . Bref, ça avance tout doucement. Le lotissement a enfin démarré (viabilisation) depuis fin janvier aussi. Ca prend tournure, je tire des plans sur la comète à essayer de deviner où se trouvera notre maison !! Ah lala ! Je continue à lire tous les messages de ce forum qui m'est d'une aide précieuse, quant à tous les détails concernant la signature, le BT01, d'éventuels "avenants pour fondations spéciales" et j'en passe. Je suis bien renseignée, et parée pour "affronter" (s'il y a lieu) des futurs soucis...
Bref, me voyant maintenant comme je suis "fébrile" (!) j'imagine quand ils vont poser la 1ere pierre !
Bonne route!!!
tu as déja mis les plans? Mon mari a passé ses 20 premières années sur Morières et ses parents y sont encore....un voisin quoi!
Moi, je suis d'Avignon...pas très loin non plus!
beau coin!
Marseille lotissement de 8 maisons
terrassement 26/9 livraison le 16/5/06
blog à jour
Merci à vous, c'est gentil. Je languis, je trépigne.
Je vais presque tous les jours voir où en est le lotissement. Mon mari me dit d'arrêter, ça devient une psychose !!! A ce rythme, je crois que le jour où on signe l'acte authentique, je pleure
C'est vrai que ça prend tournure, je sens du concret maintenant....
Merci encore pour vos encouragements.
A bientot.
Marie
En vrac :
- Maison réceptionnée en mai 2007... Travaux en attente des beaux jours.
- Reprise boulot le 01.12.08... Cool...
- Résultats 1ers examens : MERDE à Crabus !
Normandie
Contrat de construction signé 19/04/05
Offre de prêt acceptée et signée 15/07/05
Permis de construire 27/08/05
Terrain acte définitif signé le 26/09/05
bravo Marie ,cela n'a jamais ete si pres!
ah qu'est ce qu'on peut etre impatientes a l'idee de voir notre futur chez nous sortir de terre; la construction est une ecole de patience
L'Amandier est vendu, maintenant nous vivons en bretagne
C'est dommage que je n'aie pas de scanner pour vous montrer les "plans" (enfin provisoires pour l'instant) et une vue de la maison (elle est trop jolie, sauf qu'il faudra refaire le dessin, car l'archi s'est trompée : elle a mis la cheminée dans les chambres !!!). Je vais essayer de faire un montage à la Wanagain (quelle horreur, dire que je suis prof d'anglais !, c'est les vacances, non mais !) avec l'appareil photos numérique et vous joindre ça. Il faut d'abord que j'étudie comment on fait...
A plus.
Marie.
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Encore moi ! J'ai mis 2 photos sur un autre sujet, il faut aller : Faire construire/par où commencer, puis Durée pour la viabilisation en lotissement.
Maintenant me demandez pas comment on met le lien, je sais pas le faire ! Mettre 2 photos, ça m'a pris la matinée, alors.... Débrouillez-vous ! Non, je plaisante, je ne sais pas le faire. Il faut que j'étudie ça. Désolée.
Merci de me supporter !
Marie.
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http://www.forumconstruire.com/construire/topic-16775.php
Il suffit de copier le lien en haut dans la barre de windows et de le coller là où tu veux le voir
Félicitations pour la signature j'espère que tout se passera au mieux. Vivement le premeir coup de pelle.
Je viens de faire un blog pour que chacun et chacune puisse connaître notre projet et les étapes qui vont avec...
Il y a quelques photos pour donner une idée de notre futur home sweet home...
A bientôt.
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""Merci à vous, c'est gentil. Je languis, je trépigne.
Je vais presque tous les jours voir où en est le lotissement. Mon mari me dit d'arrêter, ça devient une psychose !!! A ce rythme, je crois que le jour où on signe l'acte authentique, je pleure
C'est vrai que ça prend tournure, je sens du concret maintenant....""
Le lien de ton blog ne fonctionne pas ? ou c'est moi ?
Il faut prendre du recul : la construction est une longue étape !
Suis les évolutions avec ton appareil photo et tiens nous au courant......
Gardes le contact avec le forum : c'est un bon médicament
Oui le lien du blog ne fonctionne pas car je viens juste de le créer. Moi aussi je n'y ai pas accès encore, tout est prêt dessus, mais on ne peut pas le voir !!! Crotte ! (pour ne pas dire Mer** !!).
Je ne suis pas une fan de skyrock, y a des banières de pub débiles parfois ! mais j'ai choisi leur blog parce que au moins, on peut mettre les messages du plus ancien au plus récent, ça m'énerve de les lire en marche arrière !!!
Sinon, je suis ton conseil de ne pas craquer ! Je vais arrêter de me prendre le kignon avec ce terrain !!!
Je retente de temps en temps pour voir si ce satané blog fonctionne (franchement y sont pas pressés skyrock, ça va faire 2 heures qu'il est prêt, non mais...)
A plus.
Marie.
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patience, tout arrive, nous étions comme toi (et moi plus particulierement) a suivre les travaux du lotissement ... mais au moins le bon coté des choses c'est qu'on a pu prendre notre temps pour paufiner les plans et chercher le meilleur credit.
mais c'est vrai qu'ensuite quand la situation se debloque tout va tres tres vite.
si les travaux ont commences en juillets, vous en avez jusqu'à juin maxi, ca va arriver vite
Les réseaux humides sont bientôt terminés (normalement pour début avril), le lotisseur pourra ainsi obtenir un certificat de conformité provisoire de la DDE, et nous, nous pourrons déposer nos PC en mairie. Le lotissement prend vraiment tournure, les voiries (sans goudron bien évidemment !) sont faites, c'est chouette...
Notre constructeur a commencé nos plans définitifs, nous en discutons régulièrement pour avoir un projet qui nous corresponde le mieux et qui reste dans notre budget (comme agrandir le garage et mettre une grande baie vitrée à la place de la porte fenêtre).
Voilà, voilà, je vous tiens au courant de l'avancée des événements mais surtout je continue de lire vos aventures...
A bientôt.
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Non, c'est moi sur la photo, j'ai fait la mise en plis.... Pourquoi elle est ratée ma misemp' ?
Attends, j'ai passé un temps fou à me lisser les moustaches...
Excusez ma bêtise, mais ça fait une semaine que je suis coincée à la maison, je me suis explosée au ski le weekend dernier (entorse genou LLI), et j'en ai encore pour 15 jours sans pouvoir conduire, ni rien...
Allez, je redeviens sérieuse... Il est pas beau mon nouveau chapeau ??
Oui, on habite à Montfavet, entre le collège Tavan et la pharmacie André Rue des étoiles. On est dans le petit bâtiment rosé qui donne pile sur le stade de la martelle. Pour encore un an et demi, puis direction Vedène dans notre futur logis...
Le coin la Croix de Joannis, c'est sympa.
Mon mari bosse pas très loin de ta belle-maman, à N******, tu sais l'usine qui sent pas toujours très bon
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Tu fais construire sur Marseille ? J'adore cette ville, elle me fascine, c'est dingue !! Chaque quartier, c'est comme une ville dans la ville. Mon ex belle-mère travaillait à la GMF boulevard Sakakini et habitait Rue de Rome en face de la préfecture (rue bel air exactement), on allait faire des ballades dans Marseille : j'adore !!
Coucou Nebule,
C'est gentil à toi de mettre un petit mot sur mon post !
Pour l'instant, nous ne sommes pas encore proprios du terrain car l'assurance MGEN tarde à envoyer son acceptation, donc la banque ne débloque pas les sousous tant qu'elle n'a pas ce papier !!
Le terrain : 510 m2 et la maison plain pied : 90 m2 + garage 28 m2. (Je vis dans le luxe, je fais un garage !!! ça te dit rien ??? )
J'ai mis quelques photos du terrain terminé (les voiries le seront dans les jours qui viennent) sur mon blog. Je mets le lien, tu pourras voir une perspective de la maison.
Bisouilles.
Marie.
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J'en profite pour te demander conseil pour ma belle-soeur qui est professeur des écoles et qui cherche avec son ami à achter une maison (une vieille). Elle s'est donc renseignée à la poste qui lui propose un taux pas mal mais je voudrai savoir ce qu'elle pourrait avoir comme avantages en tant que fonctionnaire ?
Tu parles de la MGEN, vous avez pris l'assurance du pret la bas ?
Oui, Nebule,
Pour les instits, tu peux faire un prêt cautionné par la MGEN. Celle-ci marche en partenariat avec la banque postale, la caisse d'épargne, l'ucb et je crois le crédit foncier. Avec la MGEN, ton prêt n'est pas hypothéqué, ce qui fait que tu gagnes, si j'ai bien compris, 3000 à 4000€ ! Pour l'assurance, sur nos 2 têtes, à 100%, on a du 0.36% pour les 2.
De plus, la banque postale ne te fait pas payer de frais de dossier (400 € d'économisés en +) et propose des taux pas plus "charclés" que les autres : pour nous, 4% le 20.05.06 + 0.36% de MGEN sur 20 ans en fixe.
Par contre, ils sont assez longs pour envoyer les docs (au moins 1 mois) et de ce fait, on ne peut pas encore acheter le terrain, donc pas commencer les travaux ! Il faut aussi penser à donner au notaire tous les papiers de la banque et délégations d'assurance, car le prêt n'étant pas hypothéqué, le notaire ne sait pas quelle banque tu as !! Il faut le prévenir, sans quoi il ne peut pas rédiger l'acte.
A ++
Marie.
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Bonjour !
Oui, les travaux n'ont pas encore démarré, ça traîne en longueur. On dit bien que plus c'est long, plus c'est bon, mais là, j'avoue que ça n'a plus trop de goût !!
Le notaire nous a envoyé les documents qui expliquent que tout est prêt pour signer, qu'il manque juste la date et le chèque...
Eh oui, on attend toujours ce fameux document de la MGEN/CNP pour l'assurance du prêt. Cela fait 1 mois maintenant que ce document a été rempli et on attend le retour qui dit que c'est accepté. Sans ce document, la banque ne débloque pas le prêt. Nos voisins de part et d'autre ont attaqué leurs travaux, ils en sont déjà à la dalle (le VS de 80 est fini). Notre constructeur a commandé l'étude de sol, même si nous ne sommes pas encore propriétaires, le lotisseur a dit OK.
Quand ça commencera, je vous dis pas, je vais vous "innonder" de photos et de posts !! J'ai vraiment hâte...
Bisous.
A plus.
Marie.
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bonjour marie
Vivement que ça commence, et vite les photos!
terrain trouvé, compromis de vente signé le 27/05/05
constructeur trouvé, PC déposé le 18/06/05
PC redéposé le 16/11/05 et accordé le 15/12/05
CCMI signé le 29/01/06
Achat terrain le 05/04/06
réception le 21/09/2007
AAMOI 1420
Enfin les documents MGEN sont arrivés et nous pouvons donc les transmettre à la banque pour le déblocage des fonds ! Nous avons rendez-vous avec le notaire le 25 août pour la signature du terrain. Ensuite, les travaux pourront commencer !
J'ai hâte de voir notre panneau affiché sur notre lopin de terre (sera-t-il aussi beau que celui de Nebule, telle est la question !).
Marie.
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Bonjour !
A y est !!! Le grand jour est arrivé, on signe l'acte authentique ce matin à 10 h 00. Dès lundi, j'en fais part à mon constructeur (ils sont en vacances jusqu'à lundi) pour qu'il affiche le panneau sur le terrain et qu'il nous fasse une belle ouverture de chantier comme on aimerait en voir plus souvent !
Allez, je vais de ce pas me faire belle pour mon papier chéri et tant attendu !
Marie
Merci, merci, merci !
Ca a duré 1 bonne heure et demie.
Voilà, voilà, nous sommes propriétaires !
Un grand moment pour nous 2 pour qui c'est la 1ere fois !
Ch'uis trop contente et zhom aussi !
Bisous
Marie.
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Non, le panneau n'est pas encore prêt. Le constructeur est en congés et il ne l'a pas fait. Nous attendons la semaine prochaine pour faire activer le schmilblik !!
Bon, quelques nouvelles fraîches datant d'hier matin :
Le compteur d'eau sera mis en place et ouvert Jeudi 31.08 (en 3 jours !) et le constructeur posera le panneau avant ce jour là pour que le technicien SDEI nous trouve (whaou, on joue à cache cache !)
Dès qu'il est mis sur le terrain, je le flashe sous tous les angles !
Il manque plus qu'à trouver un créneau horaire pour la MAP, Zhom terminant le soir à 17h30, le constructeur ferme à 18h00, pas le temps d'y aller... Faudra poser une heure ou 2 au boulot.
Voili voilou.
Je vous tiens au courant des prochaines étapes.
Marie.
D'autres nouvelles du jour :
Alors, le compteur d'eau a été posé et ouvert par la SDEI le jeudi 31.08 comme prévu, sauf que le môssieur s'est débrouillé avec les moyens du bord pour trouver, vu que le panneau n'y est toujours pas ! (le permis a été accordé le 07.07 et toujours pas de panneau : ça craint ! ). Bon, bref, tant pis, ça changera rien à la suite des événements.
Ensuite, j'ai eu la surprise en allant "renifler" comme d'hab ce qui se passe sur mon terrain (pas grand chose jusqu'à présent ! ) et il y avait des trous, des p'tits trous, encore des p'tits trous. Eh oui, l'étude de sol a été faite, mais on attend de recevoir le papier ! Super, on va bientôt pouvoir attaquer. RDV est donc pris Vendredi 08.09 à 14h avec le CT pour la 1ère MAP. Tiens, j'y pense... Il va falloir que je prévoie un petit chèque... Attendons le RDV...
@ ++
Marie.
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Ouais, presque !
Le constructeur du voisin m'a vue sautiller comme une folasse sur mon lopin de terre, retourner à la voiture, revenir sur le terrain et photographier mes trous !
Il a dû se dire : "elle part en vrille en plein celle-là !"
En tout cas, merci pour vos mots gentils à chaque fois.
Marie.
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: ça y est, on s'est lancés pour de bon avec signature CCMI fin janvier, attente de la réception du recommandé, épluchage détaillé de la notice (pas de plans définitifs car le terrain n'étant pas encore borné, l'architecte préfère ne pas faire de plans sur une maison qui ne rentrerait pas sur le terrain qui est un peu petit : façade maison + garage : 17 m et façade terrain : 21 m environ, sachant qu'il faut laisser 4 m en limite séparative, c'est pas le moment de se planter à 40 cm près !!) 
. Bref, ça avance tout doucement. Le lotissement a enfin démarré (viabilisation) depuis fin janvier aussi. Ca prend tournure, je tire des plans sur la comète à essayer de deviner où se trouvera notre maison !! 
Ah lala ! Je continue à lire tous les messages de ce forum qui m'est d'une aide précieuse, quant à tous les détails concernant la signature, le BT01, d'éventuels "avenants pour fondations spéciales" 
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