Nous voulons faire réaliser une extension à notre maison actuelle , qui est un pavillon traditionnel avec 1 étage construit en 1997.
L'extension comprend
- 1 pièce de + ou - 33m2 pour y accueillir un salon,
l'accès se fera à partir du séjour au niveau de la baie vitrée existante
Nous envisageons cet agrandissement soit en bois ou bien en briques ou autre; du moment que l'ensemble de l'isolation ou performances thermiques se rapprochent a du BBC
Sachant qu'il nous faut l'intervention d'un architecte nous avons soit disant + de 170m2, je dis soit disant car avec les nouveaux calculs depuis le 1er mars 2012 avec la fin du shon et du shob...............
Nous avons déjà contactés plusieurs artisans qui sont restés sans réponses.............................
Un seul artisan nous parait sérieux (Bèlêcène), mais cher pour notre bourse....demande du clé en main 72000€
1 RDV avec un architecte qui se termine par une proposition d'honoraires trop élevés:( et sans croquis )
- Forfait mission permis de construire...... 4784.00TTC
- Forfait mission Complète.......................1 3754.00TTC
Cette semaine 1er RDV avec un MO : assez cher en honoraires 9.50%
Le 23 Avril 2ème RDV avec 2ème MO : Le courant passe très bien toujours en cours de consultation
Il me propose 8% d'honoraire, ça devient intéressant; mais parle de 2000€ du mètre carré ( dur à négocier cette histoire)
Le 31 Mai RDV avec la DDT de mon coin , pour savoir réellement si nous avons droit au toit plat
et ce qu'il va falloir déclarer et faire pour y avoir droit
Donc La DDT de Montargis nous à gentiment renseigner que la seule chose qu'il pouvait accepter avec un toit plat était une véranda
Dépot du Permis de Construire le 31 Juillet 2012 version deux pans , pour de l'auto construction avec les blocs ISOTEX
Permis de Construire accordé le 12 Octobre 2012
Livraison des blocs ISOTEX le 17 Octobre 2012 ( stocké chez notre voisin agriculteur très serviable)
Terrassement des Fondations le 27 Octobre
Demi journée de formation avec Mr Ogier représentant de la marque ISOTEX ; pour la pose des 3 premiers rangs de blocs : le 03 Novembre
Super bloggeurEnv. 80 messageLa Chapelle St Sépulcre (45)
Bonjour Pandora et merci de t'intéresser à mon projet
Les 2 MO que je viens de contacter me chiffrent le m2 à 2000€ pas moins cher, l'un avec des honoraires pour une mission complète à 9.50 % du total des travaux, et le deuxième me prend que 8% sur la mission complète , mais ce dernier me dit qu'il faut absolument tenter la toiture terrasse en zinc à joint debout pente entre 5 et 20%, mais il faut que je prenne un rdv au DDT de la région pour débattre tout ça, il craint vraiment que des velux sautent, personnellement j'aimais beaucoup la dernière proposition de Quentin en me préservant le velux
Donc j'en suis toujours à la phase réflexion
Préparation > Plan de maison
Par nath47 le 04/06/2012 à 18h08
Alors dites moi ce que vous en pensez entre les 2 propositions ( toit plat ou à deux pans?)
Sachant que pour avoir l'autorisation de construire un toit plat dans ma commune il faut que se soit une véranda
Question de goût alors mais moi je ne suis pas fan des tours ajoutées sur les maisons, je reste sur mon idée du 2 pans mais l'essentiel est surtout que cela te plaise à toi
Super bloggeurEnv. 80 messageLa Chapelle St Sépulcre (45)
Pour le style de l'extension , mon pavillon n'est pas moderne ; il est plutôt traditionnel
Maintenant les 2 pans sont sympa
Actuellement je suis à la recherche d'un architecte pour les plans,( ils me paraissent beaucoup pris ces gens là!!)
Avec mon mari on se demande si tout ça ne va pas terminer en autoconstruction, car 2000€ le m2 + les frais archi+ MO+ la taxe en fin de construction:
la facture commence à monter, = le prix d'un terrain; soit beaucoup plus petit que le notre mais quand même
Super bloggeurEnv. 80 messageLa Chapelle St Sépulcre (45)
Pour nous, nous en sommes à attendre les dernières rectifications de l'architecte, pour déposer le permis de construire ( peut être pour cette semaine )
Ensuite nous avons pris la décision de partir sur de l'auto construction, car les artisans dans notre département sont hors de prix avec l'excuse que c'est une extension
« Élévation des premiers rangs de blocs ISOTEX le 03 NOVEMBRE »
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par nath47 le 04/11/2012 à 18h38
Hier déplacement de notre fournisseur alsacien de parpaings en bois MR OGIER,
pour une demi journée de formation de notre petite équipe et malheureusement tout cela sous la pluie mais dans la joie et la bonne humeur
La prochaine étape enlever de la terre et mettre tous ça de niveau et à hauteur pour recevoir isolant et dalle
Super bloggeurEnv. 80 messageLa Chapelle St Sépulcre (45)
Merci Pandora
les seules étapes que nous confions à des professionnels sont la pose des menuiseries et l'enduit extérieur
Les plans se sont ceux que j'ai mis en ligne
Les blocs sont super agréable pour de l'auto construction, comme dirait Monsieur des LEGOS à emboîter, c'est un mélange de bois ciment avec isolation extérieure
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par nath47 le 19/11/2012 à 16h19
La suite avec
- La bâche anti termites
- Isolant
- Treillis
- Béton effectuer à la bétonnière : commencé à 12 h Terminée à 16h30 ( on etait 7 en tout), tout le béton transporter à l'aide de 4 brouettes
Super bloggeurEnv. 80 messageLa Chapelle St Sépulcre (45)
Oui la dalle sèche correctement, car nous avons une météo assez clémente ici dans le Loiret, pas de gelée, pas de pluie diluvienne, des températures de +13° comme aujourd'hui on ne s'en plaint pas ( pourvu que cela dure...)
Pour les fondations nous sommes allez plus bas que la maison ( 1 metre) et il n'y a pas de vide sanitaire, ni à l'extension ni à la maison
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Super bloggeur
, personnellement j'aimais beaucoup la dernière proposition de Quentin en me préservant le velux
C'est vraiment du bon boulot 
, = le prix d'un terrain; soit beaucoup plus petit que le notre mais quand même
[/url]
( pourvu que cela dure...)
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