[69] Notre maison de 125m² dans le Rhone

Aujourd'hui, pas d'étape particulière, mais simplement une très bonne nouvelle pour notre portefeuille !
Nous avons signé le compromis pour le terrain en Avril 2012. Nous avons recu tout un tas de document avec, dont un "Programme des travaux". Nous les avons tous lu, mais finalement pas suffisament en détail.
Comme il y a un talus important entre la chaussée et notre terrain, nous savions que le budget muret et cloture allait être important.
Pour vous donner une idée du talus


"Photo N°506401" par Nalah69

En relisant les documents il y a quelques semaines, nous nous sommes rendus compte que sur le Programme des Travaux, il était écrit en toutes lettres que le muret et cloture sur chaussée serait effectués par le lotisseur. Après demande, nous avons eu confirmation que ces travaux ne seraient pas a notre charge, ce qui est une hyper méga bonne nouvelle : ca nous fait économiser plusieurs milliers d'euros (que l'on pourra investir ailleurs) et pas mal de temps !

Voila, c'est une bonne journée

Bonjour,
je découvre, sympa le projet et bonne nouvelle pour le mur.

Merci !
Oui c'est une super nouvelle !!!
Le PC devrait être déposé dans la semaine, on attend

Nous avons signé notre CCMI avec notre constructeur il y a quelques semaines, nous attendions de recevoir par LR/AR le contrat afin de le valider.
C'est chose faite depuis la semaine dernière. Le PC devrait être déposé dès cette semaine.
Nous aurons encore sans doute quelques modifications à effectuer qui feront surement l'objet d'un avenant au PC, mais sans frais.

Nous avons la chance de ne pas avoir à faire le tour de banques pour notre crédit, car mon homme est banquier
Mais la signature du pret devrait intervenir rapidement derrière ! Nous sommes contents, ca avance !!!!

Bonjour

qu'est ce que tu entends par " maison THPE EnR"?

Ui,c'est BBC mans sans la labellisation ?
Tu as des vues 3D?

En fait, nous avons besoin que la maison réponde à quelques exigences en terme de consommation (RT 2005-30% minimum) afin de profiter d'une SHON max +20%.
Pour les vues 3D, oui, mais j'attends de recevoir la copie du PC qui est en cours et je posterais tout d'un coup

Bonjour

mais ce baser sur un RT perimé

qu'est ce qui ets rpevue pour l'isolation efficace, le chauffage PAC air/air air/eau ? , la ventilation ..la suppression des ponts thermiques..? fentere alu avec rupeturs de ponts thermiques ? epaisseur du vitrage ( double ? triple au Nord ? )

Je mettrais le détail des prestations car je n'ai pas toutes les références en tete (menuiseries alu, double vitrage avec argon, PAC air/eau chauffage + ECS).
Honnetement, j'ai confiance dans mon constructeur.

OK, et donc aujourd'hui, on fait QUE du BBC ? Et si le budget ne le permet pas, on ne fait plus construire, donc on laisse passer un terrain qui est une belle affaire ? On reste locataire encore quelques années ?
Oui, c'est peut-être "périmé" comme tu dis, mais que je sache, la norme RT 2012 n'est pas encore en application non ?

Bonsoir

non ce que je veux dire c'est que meme BBC ce n'est pas uen reference d'efficacité energetique ..tu en es quand meme au stade ou tu fais des choix pour plusieurs dizaines d'année..donc tu as des infos sur le forum ..à toi de piocher dedans pour affiner tes projets au mieux de ton interet et ne pas avoir de regrets par la suite ...à budget egal si possible

et oui il faut avoir confiance ..mais pas fermer les yeux

Bonsoir également !

Je suis tout a fait d'accord, je suis la pour donner mon avis, recevoir celui des autres, pas de probleme la dessus.
On se pose beaucoup de questions, on harcèle notre constructeur (qui nous répond très rapidement, y a pas de souci la dessus).
Acheter une maison, c'est aussi une part de reve. Bien sur, ce reve reste lié à des considérations bien pratiques et pragmatiques, s'endetter sur 20 ans, ce n'est pas anodin.
Mais voila, malgré la super qualité de ce forum, la mine d'information et d'échange qu'il représente, des fois, j'ai la sensation que trop de pragmatisme, trop de technique tuent un peu la part du reve. Genre "oula mais t'as pris ca, ptain c'est nuuuuuuul tu t'es fait avoir (pour rester polie) !!!!". Il y a aussi la facon de le dire.
Après, la politique actuelle donne un cadre réglementaire sur lequel nous n'avons pas beaucoup d'autre choix que de nous appuyer dessus, et oui, s'y référer un minimum.
Je ne suis pas du métier, je n'ai pas les connaissances techniques, et je vais donc passer par un constructeur qui les aura. Je me suis renseignée, mon constructeur a de bon avis, je pense qu'il est sérieux et qu'il fait ce qu'il pense être le mieux dans un compromis budget / performances. Je n'ai pas le temps d'apprendre en quelques mois ce que des professionnels du métier ont appris en des années, donc je fais confiance également. Quand je vais chez le médecin, je fais confiance, je ne vais pas me rencarder sur tout le détail de la biologie cellulaire des que j'ai une grippe. Je suis complètement d'accord qu'il faut se renseigner et essayer d'éviter certaines erreurs qui auraient pu l'être, mais juste le, je cite, "mais ce baser sur un RT perimé W00t", ca me fait comprendre que j'ai rien capté, que le THPE c'est naze et qu'il faut pas raisonner comme ca. Ouais, ca m'a un peu enflammée, désolée.
Mais pas de probleme, après, chacun est la pour exprimer son avis , je viens d'exprimer le mien.

Au niveau de ce qui est prévu aujourd'hui pour la maison, voilà le détail :
- Terassement : isolation thermique par panneaux polyuréthane ép 48mm (coeff R=2,2m².°C/w), forme béton epaisseur 12cm, armé d'un treillis soudé avec interposition d'un polyane, arase d'étanchéité, au mortier hydrofuge au niveau des dalles brutes
- Murs extérieurs en briques porteuses terre cuite ep 20 cm, a isolation thermique renforcée R=1m²K/w, collées par joint mince. Arasement des pignons.
- Toiture : protection de l'isolation par écran souple microporeux, type DELTAFOL ou SPIRITECH posé sous couverture, sous la totalité de la toiture.
- Menuiseries extérieurs : alu à double rupture thermique
- Vitrages : à faible emissivité, avec incorporation d'un gaz entre les deux vitres, et traitement des surfaces internes des vitrages.
- Fermetures : pour entrée porte acier equation U=1.0 KW/m².°C
- Isolation des plafonds : isolation des combles par laine de roche projetée ép 270mm R: 6m².°C/W sur partie habitable.
- Volets roulants alu double parois isolée
- Ventilation mecanique simple flux hygro type micorwatt Bahia de Aldes y compris réseau de gaines isolées.
- Cloisonnement : plafonds en plaques de platre en BA13, doublage sur mur extérieur ep totale 120mm constitué d'un isolant laine de verre 100 mm type GR32 y compris pare vapeur et d'une plaque de platre visée, cloisons type Placostil en isolation phonique, etc
- Chuaffage central : PAC aerothermie air/eau AMZAIR BBC Silenz duo 9kW

Je pense que j'ai mis l'essentiel

Nous n'avons pas trop tardé à initier les rendez-vous avec les cuisinistes, car notre constructeur nous avait dit que la réunion de mise au point devrait avoir lieu fin Juillet (et ca passe vite). Nous avons donc commencé à nous pencher sur le sujet.
Nous étions partis au départ sur du Ikea, on avait réalisé les plans sur leur site avec leur logiciel. Vraiment pas mal, mais on avait envie de faire quelques cuisinistes quand meme. Notre cuisine est assez grande, et pour Ikea, on s'en sortait autour de 3500€ de meubles (quand meme).

Nous avons une amie qui travaille chez AVIVA, alors forcément, on ne pouvait pas passer a coté.
Nous avons également voulu étendre notre recherche pour avoir des points de comparaison, et nous avons donc fait SO'COOC et DARTY CUISINES.

Petite parenthèse, il faut s'armer de beaucoup de patience. Chaque RDV chez les cuisinistes, c'etait entre 3h et 4h, afin de définir les besoins, le budget, les gouts, etc.
En régle générale, cela se passait toujours de la meme manière : on remplit une fiche projet avec le concepteur, qui lui donne une idée de notre budget et de l'électroménager que l'on veut. On donne les plans, et il commence é réfléchir avec nous sur l'implentation. On va faire un tour du coté de facade, plans de travail et poignées, et on choisit ce qui nous plait (mais c'est toujours modifiable ensuite, nous on a changé d'avis plusieurs fois sur les facaces ). Ensuite il dessine avec nous la cuisine, on fait les modifications en live. Ensuite, on travaille sur l'électroménager. Un devis sort. En fonction, on retravaille certains meubles ensemble pour baisser le prix. Car oui, les meubles un peu exotiques, type sous-évier avec différentes poubelles pour le tri, ou alors les meubles d'angles avec l'interieur qui sort complètement pour exploiter tout l'espace : c'est super, mais ca coute 2 bras. Après, chacun en fonction de son budget. Nous perso, on préférait plus de rangement, quite a ce que ce soit des rangements un peu basiques "placards a étagères).

Bref, pour en venir au concret voici en détail les 2 projets que l'on a retenu :

DARTY CUISINES :
Meubles: 4420€
Plan de travail: 720€
Electroménager (plaque induction Brandt 3 feux-3 boosters + Four pyrolyse Hotpoint + Hotte Hotpoint) : 1160€
Evier résine + mitigeur douchette Luisina : 338€
Accessoires : 48€
Rédution sympathique : 360€
Livraison : pas écrit dans le devis, bizarre ...

Total : 6330€


"Photo N°513919" par Nalah69


"Photo N°513920" par Nalah69


"Photo N°513921" par Nalah69



AVIVA
Meubles: 5330€
Plan de travail: 1622€
Electroménager Smeg (plaque induction 3 feux-3 boosters + Four pyrolyse + Hotte 660m3/h) : 1140€
Evier granit/résine+ mitigeur douchette Luisina : 319€
Accessoires : 100€
Rédution sympathique : plan de travail inclus dans le prix (donc -1622€) et un meuble haut offert
Livraison : 250€

Total : 6264€


"Photo N°513916" par Nalah69


"Photo N°513917" par Nalah69


"Photo N°513918" par Nalah69



Finalement, notre choix se portera surement sur AVIVA, car au niveau électroménager, facades et évier, la qualité est bien meilleure que sur les produits proposés par Darty. Au niveau du conseil, Darty a été super. Mais Aviva a été encore mieux (en meme temps, on nous avait recommandé cette conceptrice, qui est vraiment géniale).
Nous n'avons pas encore signé le devis, on devrait le faire d'ici quelques semaines
Nous avons éliminé IKEA de notre sélection, car meme sans forfait pose, les meubles de chez AVIVA et DARTY arrivent montés d'usine, donc pré-montés. Ca fait deja gagner beaucoup de temps. Il se reste "plus qu'a" les monter à leur place, faire les découpes du plan de travail pour l'évier et la plaque de cuisson, et monter la robinerie et les evacuations. On se sent de le faire nous meme pour l'instant

Salut Phanez !
On n'aime pas du tout les frigos intégrés, c'est cher, y a pas de place (deja que dans le notre des fois on a du mal) et la longévité est moindre. OK, c'est esthétique, mais bon, pour nous la balance pèse du coté pratique.
On a essayé toutes les configurations avec le frigo, et c'est celle-ci que nous préferons. Deja on va se prendre un lave-vaisselle intégré alors que ce n'etait pas prévu, mais du coup, notre frigo, on le garde

Comment ca j'en dis pas beaucoup sur la construction ??? :/

Bonjour !!

Même si votre maison n'est pas BBC, vous avez quand même de belle prestations niveau isolant...le label BBC est je trouve trop "commercial"...ce n'est pas le lable qui fait que ta maison est BBC mais les matériaux utilisés et d'avoir une très bonne orientation !!

Pas mal votre cuisine...mise à part la couleur (chacun ces gouts !!)...nous aussi on aimes pas les frigo encastré, ils sont riquiqui !! Après si vous faites une niche comme sur une des 3D, il peut être très bien aménagé !!

Une petite remarque pour ta fenêtre au dessus de l'évier: l'avez vous choisi oscillo-battante ? Car le robinet peux gêner pour ouvrir la fenêtre ou sinon vous mettez une coulissante !

J&K85 a écrit:

Bonjour !!

Même si votre maison n'est pas BBC, vous avez quand même de belle prestations niveau isolant...le label BBC est je trouve trop "commercial"...ce n'est pas le lable qui fait que ta maison est BBC mais les matériaux utilisés et d'avoir une très bonne orientation !!

Pas mal votre cuisine...mise à part la couleur (chacun ces gouts !!)...nous aussi on aimes pas les frigo encastré, ils sont riquiqui !! Après si vous faites une niche comme sur une des 3D, il peut être très bien aménagé !!

Une petite remarque pour ta fenêtre au dessus de l'évier: l'avez vous choisi oscillo-battante ? Car le robinet peux gêner pour ouvrir la fenêtre ou sinon vous mettez une coulissante !

ou ça ?

C'est écrit en page 1 ! ...bon c'est vrai en mur c'est que du 100 mm, ils pourraient mettre du 120 mm et du 400 en plafond !! Mais sachez que parfois certaines personnes on un certain budget et font avec !!! Entre les différentes épaisseur il y a un petit écart de prix, mais cela vaudrait peut être de le faire chiffrer ?! Non ?!

Nalah: vous mettez un plancher chauffant ? la VMC c'est une hygro A ou B ?!

je suis d'accord c'est son choix et je lui avais posé la question au debut ...mais ce qui m'etonnait c'etait ta "reflexion" ..on est meme pas à la RT 2005..

Peut être, mais à savoir que beaucoup de maison se font encore avec cette épaisseur d'isolant !!

Ma réflexion ne se portait pas que sur l'isolant, d'où mes .... ! ...elle est en brique, mieux que le parpaing, PAC...En revanche je suis d'accord que le titre du récit ne correspond pas trop avec la futur construction...

Regismu a écrit:

je suis d'accord c'est son choix et je lui avais posé la question au debut ...mais ce qui m'etonnait c'etait ta "reflexion" ..on est meme pas à la RT 2005..

Comment ca on n'est pas a la RT 2005 ????

J&K85 a écrit:

C'est écrit en page 1 ! ...bon c'est vrai en mur c'est que du 100 mm, ils pourraient mettre du 120 mm et du 400 en plafond !! Mais sachez que parfois certaines personnes on un certain budget et font avec !!! Entre les différentes épaisseur il y a un petit écart de prix, mais cela vaudrait peut être de le faire chiffrer ?! Non ?!

Nalah: vous mettez un plancher chauffant ? la VMC c'est une hygro A ou B ?!

L'ecart de prix, ca se chiffre, apres, y-a-til une vraie différence en terme d'isolation qui se ressent sur la consommation énergétique ? (en gros, si c'est pour gagner 2€ par mois, on va pas se prendre la tete...).
La VMC, je sais pas, je vais regarder. Quelle différence cela fait-il ?

J&K85 a écrit:

Bonjour !!

Même si votre maison n'est pas BBC, vous avez quand même de belle prestations niveau isolant...le label BBC est je trouve trop "commercial"...ce n'est pas le lable qui fait que ta maison est BBC mais les matériaux utilisés et d'avoir une très bonne orientation !!

Pas mal votre cuisine...mise à part la couleur (chacun ces gouts !!)...nous aussi on aimes pas les frigo encastré, ils sont riquiqui !! Après si vous faites une niche comme sur une des 3D, il peut être très bien aménagé !!

Une petite remarque pour ta fenêtre au dessus de l'évier: l'avez vous choisi oscillo-battante ? Car le robinet peux gêner pour ouvrir la fenêtre ou sinon vous mettez une coulissante !

La couleur, bah au départ, on était partis sur blanc brillant, et puis en fait, tout le monde a ca Donc le bois, c'est bien, assez intemporel, et puis plus chaleureux (on avait du parquet jusque la, et avec le carrelage, j'ai peur que ca fasse vraiment froid).

Pour la fenetre, on doit voir le constructeur demain et lui montrer. On hésite à la faire remonter ou passer sur un autre type de fenetre.

J&K85 a écrit:

Bonjour !!

Même si votre maison n'est pas BBC, vous avez quand même de belle prestations niveau isolant...le label BBC est je trouve trop "commercial"...ce n'est pas le lable qui fait que ta maison est BBC mais les matériaux utilisés et d'avoir une très bonne orientation !!

Pas mal votre cuisine...mise à part la couleur (chacun ces gouts !!)...nous aussi on aimes pas les frigo encastré, ils sont riquiqui !! Après si vous faites une niche comme sur une des 3D, il peut être très bien aménagé !!

Une petite remarque pour ta fenêtre au dessus de l'évier: l'avez vous choisi oscillo-battante ? Car le robinet peux gêner pour ouvrir la fenêtre ou sinon vous mettez une coulissante !

La couleur, bah au départ, on était partis sur blanc brillant, et puis en fait, tout le monde a ca Donc le bois, c'est bien, assez intemporel, et puis plus chaleureux (on avait du parquet jusque la, et avec le carrelage, j'ai peur que ca fasse vraiment froid).

Pour la fenetre, on doit voir le constructeur demain et lui montrer. On hésite à la faire remonter ou passer sur un autre type de fenetre.

THPE c'est THPE non ? Si le thermicien dit que ca passe, c'est réel non ?
Je comprends pas trop la discussion la dessus en fait :/

Pour amener des informations supplémentaires, le thermicien a fait son étude et nous sort du 69kw, DPE B. Pas si loin du BBC finalement.
Et encore, je pense que c'est en ayant mis le ballon ECS dans le garage non isolé non chauffé (mais je verrais le détail ce soir).
Donc si, le titre du récit est correct

Bon, notre choix s'affine pour la cuisine, enfin, oui et non...
C'est vraiment super compliqué de faire un choix pour dans 9 mois, on change tellement souvent :(

On a avancé sur la disposition AVIVA et fait quelques modifications mineures, mais au lieu de signer la cuisine Samedi dernier, nous avons demandé un devis sur une facon en polymère brillant taupe sable, car moi j'aimais bien la couleur.
Probleme : ca augmente le prix de la cuisine de 900€... Aie.

Il faut qu'on se décide avant Mercredi midi, car on doit signer la cuisine (il nous font une remise de -10%) jusqu'a ce Mercredi.

Deja, je poste les facades possibles :


"Photo N°525980" par Nalah69

OU


"Photo N°525979" par Nalah69

Je suis bien embetée, car en plus mon homme en a marre des discussions sur la cuisine, il ne veut plus choisir et il me dit que le budget est celui qu'on avait au départ, pas plus :(
Faut que je négocie encore si je veux mon brillant, est-ce que vous pensez que c'est jouable ?

Aaaaaaaaaaaaaaah, trop de choix tue le choix :/

Bonsoir le coloris taupe sera plus moderne , j ai vu ce model aussi chez Aviva il me semble que c est le coloris cachemire non ?
C est un vrai casse tete le choix de la cuisine bon courage pour la suite.

Bonsoir, c'est bien ca
Bon pour l'instant nous avons pris le modèle bois, la plus-value étant finalement de plus de 1000€, nous avons préféré signer avec le devis le moins haut, et changer plus tard si nous faisons d'éventuelles moins values dans la maison (car chez AVIVA, il est possible de changer pour un modèle plus cher, mais pas l'inverse, donc on n'allait pas prendre de risque).
Le modèle Chene Sonoma est quand meme très sympa, certes un peu moins à la mode, mais plus intemporel. Bon et puis, vu qu'en 2 mois on a deja changé 3 fois d'avis, on se dit qu'on est capables de changer encore :p
Mais merci pour cette suggestion :p

Une bonne chose de faite ! Nous avons signé chez AVIVA pour notre cuisine la semaine dernière, après plusieurs semaines d'hésitations. Finalement, nous avons pris le modèle le moins cher, on s'est dit que si on changeait d'avis, on pourrait toujours passer a des facades plus chères (mais l'inverse par contre ne fonctionne pas, les malins ;).
Nous sommes contents de notre choix au final, surtout de notre implantation, de notre électroménager (SMEG) et de nos sanitaires.
Nous avons négocié la cuisine a 6200€, livraison comprise.

Voici quelques photos :


"Photo N°532687" par Nalah69


"Photo N°532688" par Nalah69


"Photo N°532690" par Nalah69


"Photo N°532691" par Nalah69


"Photo N°532692" par Nalah69


"Photo N°532693" par Nalah69


"Photo N°532694" par Nalah69

Allez, maintenant, on se replonge dans les couleurs d'enduit

Aujourd'hui, je poste un article car nous sommes en pleine réflexion des couleurs pour enduits et tuiles.
C'est un choix trop compliqué, il y a trop de couleurs proposées, et on ne sait que choisir.
D'autant plus que nous avons fait le choix de la bi-coloration pour l'enduit. Au niveau des tuiles, le choix de couleurs est assez réduit à cause du PLU...

Nous avons obtenu une liste de différentes maisons avec différentes couleurs d'enduits de la part de notre constructeur, mais meme avec ca, c'est super dur (en plus de prendre du temps de parcourir les villes de la région).
J'ai fait un petit montage sur photoshop des différentes couleurs qui nous plaisent, combinés avec les tuiles et la couleur (approximative, ca reste les couleurs affichées sur un écran) du RAL 70 16 (c'est la couleur de nos menuiseries alu).

Nous avons encore un peu de temps pour nous décider, car nous allons faire un avenant au PC pour d'autres choses (taille des menuiseries) mais nous devons quand meme nous décider d'ici la fin du mois de Juillet.

Voici les différentes possibilités :


"Photo N°536811" par Nalah69


"Photo N°536814" par Nalah69


"Photo N°536815" par Nalah69


"Photo N°536816" par Nalah69


"Photo N°536824" par Nalah69


"Photo N°536812" par Nalah69


"Photo N°536828" par Nalah69


"Photo N°536829" par Nalah69


"Photo N°536830" par Nalah69


"Photo N°536847" par Nalah69

Vous comprenez le probleme ?

Bref, de longues discussions en perspective ...

Bonjour Nalah69

Je suis votre projet et je me permet de vous écrire pour vous informer que je suis l'artisan menuisier qui a fabriqué et posé le meuble de salle de bain chez ys69.
Si cela vous intéresse je peux vous laisser mes coordonnées

merci et bon courage

Quelques nouvelles récentes et plutot bonnes, car nous venons d'obtenir notre permis de construire ! Un chapeau et merci particulier a la mairie qui a fait ca en un mois pile (permis déposé le 13/06/2012, obtenu le 13/07/2012). Nous sommes ravis !!!!
Nous avons recu également le montant de la TRE (2166€), aie. Enfin, ca passe vu qu'on est contents d'avoir notre permis.
La prochaine étape, c'est la réunion de chantier qui est prévue ce jeudi 19 Juillet. On a encore une grosse soirée de choix à effectuer avec mon homme en vue de cette réunion. Nous pensons que le chantier commencera en Septembre, car notre constructeur est fermé en Aout (et puis nous avons demandé à signer fermement le terrain en Septembre, histoire d'éviter de payer des interets trop tot ).
Voilàààààààààà !!!

ludo69 a écrit:

Bonjour Nalah69

Je suis votre projet et je me permet de vous écrire pour vous informer que je suis l'artisan menuisier qui a fabriqué et posé le meuble de salle de bain chez ys69.
Si cela vous intéresse je peux vous laisser mes coordonnées

merci et bon courage

Bonjour !
Joli travail effectivement !
Je n'hésiterais pas a vous contacter si nous avons besoin, merci de votre proposition.
Cordialement,

Hier, nous avions notre réunion de mise au point qui a été décidée il y a deux semaines avec le constructeur. L'objectif de cette réunion est de valider les choix techniques, refaire une passe sur l'administratif (permis obtenu, offret de pret envoyées, etc), rencontrer le conducteur de travaux et le responsable technique, effectuer les derniers reglages sur les plans de maison, etc.
Cette réunion a duré toute la journée, de 9h à 17h15, avec seulement 30 minutes de pause le midi. Très productif.
Nous avons rencontré notre conducteur de travaux pendant 30 minutes, qui nous a expliqué les différentes étapes du chantier, comment ca allait se passer, les choses que nous allons devoir faire de notre coté pour que tout se passe bien (compteur d'eau, débrousaillage du terrain, etc), il nous a expliquer la facon dont on fonctionnera (tel portable, SMS, réunions quand on veut, etc). Super contact, très professionnel et nous sommes vraiment contents.

Nous avons ensuite effectué quelques démarches administratives, et remis les derniers documents au constructeur, comme la validation du PC, l'offre de pret validée par la banque, nous avons signé également quelques documents en vue du démarrage des travaux, etc. Rien de bien sorcier, il faut le faire.

Nous avons ensuite rencontré la personne qui s'occupe de valider les différents choix techniques, comme les portes, couleurs de goutières, type de volet roulant, type de porte de garage, motorisation, etc. Ca a duré 1h30, c'était très dense, mais il le fallait. On ne se rend pas compte de toutes les décisions à prendre, mais au moins, on était dans le concret et ca fait super plaisir, on sent que ca se rapproche La personne en face était extra, connaissait ses produits et fournisseurs très très bien, était capable de répondre à toutes nos interrogations, ne nous poussait pas du tout a faire des plus values (il nous a dit plusieurs fois quand on hésitait "la, pour le prix supplémentaire, je ne le ferais pas et mettrais ce budget plutot la la la"). Top. Il nous reste quelques choix à effectuer, comme le carrelage, les sanitaires, etc, mais on a le temps avant le démarrage des travaux (faut pas trainer qd meme :p).

Après le (court) déjeuner chez Mac Do (miam.....), nous avons passé l'après midi avec le responsable technique, afin de valider (dans notre cas, c'etait plutot revoir et modifier) les plans de maison, valider l'implantation, et valider les choix qui y sont liés (position des goutières, altimétrie, validation des tailles d'armoires, travail du plaquiste, etc). On avait vraiment peur sur cette partie car on a passé la dernière semaine à se prendre la tête : dressing, salle de bain suplémentaire, taille des chambres ??? En fait on voulait trouver la place pour une petite salle d'eau additionnelle, on nous a dit que ca rajoutait vraiment de la valeur à la maison (merci Phanez, on a écouté tes conseils ;)). Et on a fait ca en live, et après 2-3 essais, le responsable nous a fait un truc qui correspondait exactement a ce qu'on voulait : un dressing qui devient un grand placard sur toute la longueur du mur (presque 3m de linéraire) et une petite salle de doiche juste a coté de notre chambre. Par-fait ! On était trop heureux, on s'attendait a ce qu'on nous dise qu'on était relous à décider de ca seulement maintenant, et bien pas du tout, le responsable a dit que c'etait le moment de faire les changements, de poser toutes les questions, meme celles qui nous semblent les plus idiotes, et qu'il voulait qu'on reparte de cette journée l'esprit libre et contents de nos plans et de notre future maison, avec plus aucun doute. Pour ca, on a été comblés.

Maintenant, ils doivent nous faire les propositions de devis sur les trucs qu'on a voulu changer, et nous renvoyer des nouveaux plans. Une fois qu'on a signé les avenants et les plans, ils réaliseront les plans d'éxécution pour commencer les travaux.

Les derniers trucs qu'il nous reste à regler est le crépis : on s'etait mis OK sur du Blanc Naturel / Gris Cendré, et finalement la mairie interdit le blanc blanc :( Donc il faut qu'on se retourne sur du Blanc Cassé, du coup il faut qu'on revoit ce que ca donne avec une bi-coloration grise. La loose :(

Ah et puis sinon, on a vu notre panneau de chantier hier, on était tout fous !!!!


"Photo N°549240" par Nalah69

Donc voilà notre journée, on attend maintenant les plans et les chiffrages (aie), et la signature du terrain, qui devrait avoir lieu première motié de Septembre.
Mais pour l'instant, on ne regrette vraiment pas notre choix de constructeur

Bonsoir,
Nous venons d'emménager dans notre maison sur Cailloux et avons fait construire par Maisons Février et je vous confirme que vous avez fait un bon choix! Tout s'est super bien passé pour nous et nos voisins (9 maisons construites). Donc à ce niveau là pas de crainte à avoir.


Bonne construction, je suivrai votre récit avec attention

Bien cordialement

iyom13

iyom13 a écrit:

Bonsoir,
Nous venons d'emménager dans notre maison sur Cailloux et avons fait construire par Maisons Février et je vous confirme que vous avez fait un bon choix! Tout s'est super bien passé pour nous et nos voisins (9 maisons construites). Donc à ce niveau là pas de crainte à avoir.


Bonne construction, je suivrai votre récit avec attention

Bien cordialement

iyom13

Bonjour iyom13,

Merci beaucoup pour ce gentil message rassurant
Avec tout ce qu'on lit, on a toujours quelques doutes qui subsistent, donc ce genre de témoignage est très plaisant à lire
Qu'avez-vous fait comme maison ?

A bientot !

Bonjour, nous concernant nous avons fait une maison BBC assez moderne avec tuiles et menuiseries noires toit 4 pans sur le volume maison et toit plat sur le volume garage. Question crépis nous avons fait du gratte avec des rainures, les couleurs étant terre beige sur le volume maison et blanc casse sur le garage. Sinon la maison fait 120m2 en r+1 avec une grande pièce ouverte en bas et les chambres en haut. Maisons février a construit toutes les maisons de notre lotissement a cailloux et il y en a pour tous les gouts donc n hésite pas a faire un détour ça te donneras peut être des idées. A plus et bon courage pour vos choix ! Iyom

Nous avons profité d'un mois d'Aout très calme sur Lyon pour aller faire un premier RDV chez Porcelanosa pour qu'on nous présente les choix possibles pour notre carrelage du RDC ainsi que notre faience de salle de bain.
Effectivement, Porcelanosa, c'est très joli, mais c'est très cher.
Les prestations proposées dans notre CCMI rentrent dans la gamme Habitat de chez Porcelanosa, jusqu'a 50x50.
Meme si nous sommes charmés par les carreaux 60x60 rectifiés, nous allons rester dans la gamme sur ce poste (et oui, on ne peut pas faire des plus-values partout, budget oblige ).

Nous voulons du foncé (gris), et notre première selection a donc été la suivante :


PORCELANOSA Ferroker


"Photo N°566582" par Nalah69 sur ForumConstruire.com


"Photo N°566591" par Nalah69 sur ForumConstruire.com



PORCELANOSA Ferroker Aluminio


"Photo N°566583" par Nalah69 sur ForumConstruire.com


"Photo N°566630" par Nalah69 sur ForumConstruire.com



PORCELANOSA Arizona Antractita


"Photo N°566580" par Nalah69 sur ForumConstruire.com


"Photo N°566589" par Nalah69 sur ForumConstruire.com



PROCELANOSA Arizona Stone


"Photo N°566581" par Nalah69 sur ForumConstruire.com


"Photo N°566590" par Nalah69 sur ForumConstruire.com


PORCELANOSA Shine Dark


"Photo N°566598" par Nalah69 sur ForumConstruire.com


"Photo N°566592" par Nalah69 sur ForumConstruire.com



Ca va etre difficile de se décider, mais on a deja au moins fait notre première selection, et ces carrelages se trouvent également en faience pour salle de bain, donc on pourra meme en choisir deux différents pour ces pièces si on n'arrive pas a se départager

iyom13 a écrit:

Bonjour, nous concernant nous avons fait une maison BBC assez moderne avec tuiles et menuiseries noires toit 4 pans sur le volume maison et toit plat sur le volume garage. Question crépis nous avons fait du gratte avec des rainures, les couleurs étant terre beige sur le volume maison et blanc casse sur le garage. Sinon la maison fait 120m2 en r+1 avec une grande pièce ouverte en bas et les chambres en haut. Maisons février a construit toutes les maisons de notre lotissement a cailloux et il y en a pour tous les gouts donc n hésite pas a faire un détour ça te donneras peut être des idées. A plus et bon courage pour vos choix ! Iyom

Salut Iyom !
Je suis passée la semaine dernière dans le lotissement, belles maisons !
J'ai pris quelques photos, je ne sais pas quelle est ta maison.
Nous avons pu discuter avec une très gentille nana, une de tes voisines, qui a la maison blanche avec une bi-coloration rouge brique au milieu (la première du lotissement).
Ca a été une très bonne visite, on a trouvé des idées qui nous plaisent vraiment pour notre maison, donc merci de m'avoir fait signe ;)
A bientot !

Le choix des couleurs d'enduits de facade, ca me travaille depuis le début. Quelle couleurs choisir par rapport aux contraintes de notre ville (tuiles rouges et rouge nuancé uniquement).
Comment rendre notre bastide simple, contemporaine et classe sans etre trop simple (car ce n'est "qu'une" bastide).
Comment faire ressortir les menuiseries aly RAL 7016 ?
Comment placer la bi-coloration alors que nous n'avons pas de volumes comme dans une maison cubique a toit plat ?

Un vrai casse-tete...
Nous sommes aller regarder des dizaines de maison construites par notre constructeur afin de voir sur place les couleurs, les formes, etc.
Nous avons meme pris RDV avec le service Urbanisme a la Mairie afin de voir ce qui était permis et interdit (et ouf, je blanc sur lequel on avait flashé est autorisé finalement )

Finalement, on a pu se faire un vrai avis, et on arrive plus ou moins a converger sur quelque chose qui ressemblerait a ca :


"Photo N°566687" par Nalah69 sur ForumConstruire.com


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Nous avons choisi de ne pas faire de bi-coloration a certains endroits striés, car nous trouvons que ca rend quand meme vraiment pas mal comme sur cette maison.


"Photo N°566690" par Nalah69 sur ForumConstruire.com


"Photo N°566692" par Nalah69 sur ForumConstruire.com


Pour la bi-coloration sur le garage, la casquette au dessus de la porte d'entrée et entre les deux fenetres face Est, ca sera du gris, histoire de rester dans les tons du RAL 7016.

C'est pour l'instant ce qui a retenu notre attention, mais cela peut encore évoluer

Bonjour Nalah, je suis ton récit avec intérêt, car nos constructions je pense vont être très similaires :

- Maisons Février, construction sur Fontaines Saint Martin
- 135m², toit terrasse sur le garage, tuiles noires sur le reste, menuiseries antracite, bicoloration (rouge brique/blanc cassé)
- Premier coup de coeur carrelage : Ferroker Alu de Porcelanosa

Bref, beaucoup de similitudes, avec un très bon sentiment vis-à-vis de notre cst pour l'instant. Il faut que je prenne un peu plus de temps pour ouvrir un récit...

La réunion de préparation a lieu dans 10 jours, mais l'affichage déjà en place sur le terrain depuis plus d'un mois (en fait, notre affiche est juste celle qui est derrière la photo que tu as prise dans le hall de février)

Connaissez-vous la date de démarrage de votre chantier ?

Salut Angler !
Je suis contente de voir encore un témoignage positif (en tout cas une impression de début de collaboration avec eux) positive
Votre maison a l'air sympa !!!

Nous devons signer le terrain le 13 Septembre. Nous avons encore des avenants sur lesquels il faut qu'on se décide (avenants qui ont été emis suite a la réunion de préparation, car nous avons demandé des devis sur certaines prestations un peu au dessus de ce qui était prévu dans le CCMI) et que l'on signe.
Les personnes de Maisons Février nous laissaient entendre que les travaux commenceraient fin Septembre / début Octobre.
J'imagine que vous avez Julien comme interlocuteur ?

Notre objectif est aussi de démarrer à la même période, nous devons démolir un hangar avant d'attaquer la construction.
Nous avons bien le même interlocuteur que vous.

Nalah69 a écrit:

iyom13 a écrit:

Bonjour, nous concernant nous avons fait une maison BBC assez moderne avec tuiles et menuiseries noires toit 4 pans sur le volume maison et toit plat sur le volume garage. Question crépis nous avons fait du gratte avec des rainures, les couleurs étant terre beige sur le volume maison et blanc casse sur le garage. Sinon la maison fait 120m2 en r+1 avec une grande pièce ouverte en bas et les chambres en haut. Maisons février a construit toutes les maisons de notre lotissement a cailloux et il y en a pour tous les gouts donc n hésite pas a faire un détour ça te donneras peut être des idées. A plus et bon courage pour vos choix ! Iyom

Salut Iyom !
Je suis passée la semaine dernière dans le lotissement, belles maisons !
J'ai pris quelques photos, je ne sais pas quelle est ta maison.
Nous avons pu discuter avec une très gentille nana, une de tes voisines, qui a la maison blanche avec une bi-coloration rouge brique au milieu (la première du lotissement).
Ca a été une très bonne visite, on a trouvé des idées qui nous plaisent vraiment pour notre maison, donc merci de m'avoir fait signe ;)
A bientot !

Bonjour Nalah,

pour ma maison c'est la seconde, celle juste derrière la maison ou tu as croisé ma voisine

j'ai vu que tu veux faire du 50x50, c'est ce qu'on a fait et ça rend franchement bien même si nous aussi on aurait aimé du 60x60 rectifié, mais bon on peut pas tout avoir...

Bon courage dans tes choix et je suivrai avec attention ton récit.

@+iyom