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[95] Notre maison R+1+C dans le Val d'Oise

Récit de construction de maisonanous - 252 messages - Affiché 42.206 fois

Présentation du projet :

maisonanous
60 articles
434 photos
25 avril 2012
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Bonjour,

Nous allons essayer de mettre à jour ce récit en fonction de l'avancement de notre projet.
Nous avons trouvé un terrain de 412 m2 et maintenant regardons quel constructeur sélectionner.
Nous avons trouvé le terrain grâce à Foncinord, et pour le moment, pas de mauvaise surprise
C'est notre première maison

Quelques mois plus tard....

Nous en sommes au dépot du permis de construire.

Les plans ont donc évolués... sur nos premiers plans, je n'avais pas pris en compte la bonne épaisseur des murs par exemple.
Je repose donc les nouveaux plans
La charetterie n'a pas été acceptée par l'architecte, nous devons mettre un garage intégré.

Nous sommes au maximum de l'empreinte au sol acceptable soit 82 m²

Il y a des combles aménageables, mais livrées sans plancher ni ouverture. Nous nous en chargerons d'ici quelques années.


-- Decembre 2011: Début projet: on cherche une maison à acheter
-- Avril 2012: On cherche un constructeur - acheter une maison n'est pas possible financièrement
-- Avril 2012 : compromis vente terrain
-- Avril 2012 : Adhésion AAMOI
-- Mai 2012 : Annulation d'un CCMI avec un 1er constructeur avant envoi PC car trop de problème technique
-- Juin 2012: Signature CCMI LDT
-- Aout 2012: Dépot PC
-- Aout 2012: Accord de Prêt
-- Octobre 2012: PC accordé
-- Novembre 2012: Panneau accroché
-- Décembre 2012: Signature notaire terrain
-- Décembre 2012: Réunion MAP LDT
-- 26 Février 2013: Réunion d'ouverture de chantier
-- 28 Février 2013: Fondations coulées
-- 18 Mars 2013: Vide sanitaire monté
-- 20 Mars 2013: Dalle RDC coulée
-- 10 Avril 2013: Élévation des murs RDC
-- 17 Avril 2013: Dalle 1er étage coulée
-- 2 Mai 2013: Élévation des murs 2ème étage
-- 30 Mai 2013: Charpente
-- 21 Juin 2013: Pose appuis fenêtre
-- 26 Juin 2013: volets et garde corps
-- 15 Juillet 2013: Livraison placo
-- 16 Juillet 2013: cloisons et électricité
-- 1 aout 2013: enduit sur placo et joints terminés
-- 2017: Salles de bain

-- Avril 2017 - démarrage de l'étalage des terres du jardin
-- Juin - Aout 2017: Premières études et tentatives d'aménagement de combles - Abandonné
-- Octobre 2018: On équipe la cuisine
-- Janvier - Février 2019 : Etude Aménagement combles
-- Ete 2019 : le jardin est plat!
-- Printemps 2020 : Plantation des haies


-- Octobre - Novembre 2020 : Aménagement des combles

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Le récit de la construction :

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Membre utile Env. 900 message Troyes (10)
Bonjour, tout d'abord joli projet Wink

J'utilise le même logiciel que vous et je susi étonnée de voir que vous parvenez à faire l'étage en même temps que le rdc ... Moi j'y suis pas arrivée (bon je suis moins douée W00t) pourriez-vous éclairer ma lanterne ? Merci et bonne construction Wink
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maisonanous Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Val D Oise
Merci pour ce message
pour l'étage, il y a plusieurs onglets en haut du cadre supérieur droit. Niveau 0, niveau 1, niveau 2, ... et plus ça fait un immeuble ;)
il suffit de changer d'onglet. Ensuite dans le cadre inférieur droite, on peut voir la vue totale en tournant la maison avec la souris, mais il faut être sur le niveau le plus haut.
En espérant que ça vous éclairera
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Super bloggeur Env. 100 message Cormeilles En Vexin (95)
Bonjour vous faites construire sur quel commune
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De : Cormeilles En Vexin (95)
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« MAP - C'est passé et bien passé :) »

Préparation > Plan de maison Par maisonanous le 03/01/2013 à 15h29
Réunion MAP qui s'est bien déroulée Le chantier devrait bientôt ouvrir
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
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Photographe Env. 800 message Nanterre (92)
Bonsoir

je vais suivre votre récit moi aussi j attend avec impatience le début des travaux.

a bientot sur le forumSmile
Adh AAMOI4229
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maisonanous Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Val D Oise
soleilsucré a écrit:Bonsoir

je vais suivre votre récit moi aussi j attend avec impatience le début des travaux.

a bientot sur le forumSmile

ok merci
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« Chantier ouvert - Délimitation terrain OK »

Gros oeuvre > Terrassement Par maisonanous le 26/02/2013 à 21h09
Ayé, le chantier est ouvert Délimitation de l'implantation aujourd'hui, le terrassement c'est pour demain.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
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Photographe Env. 800 message Nanterre (92)
Bonsoir sa y est c'est parti!! moi le chantier est ouvert depuis decembre est toujours pas de fondation de coulé...dites moi qui est votre conducteur en MP svp.

merci
Adh AAMOI4229
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Photographe Env. 800 message Nanterre (92)
Par contre c'est quoi les morceau de bois planté sur votre terrain??Unsure
Adh AAMOI4229
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maisonanous Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Val D Oise
Si je ne me trompe pas, c'est ce qu'on appelle les chaises. Les maçons mettent ça pour visualiser l'implantation de la maison et les espaces. Ensuite ils tirent des fils sur les niveaux. Au sol ils ont aussi fait des marquages en spray fluo
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Photographe Env. 800 message Nanterre (92)
Ok merci moi j'ai pas eu tous sa sur mon terrain juste des petit piquets avec un petit carré fluo.
Adh AAMOI4229
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« Terrassement ok - Semelles coulées »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par maisonanous le 01/03/2013 à 09h52
Ca doit dépendre des équipes. Hier matin le terrassement était terminé. Hier soir, les semelles coulées. Je verrai ce soir mais je pense que maintenant ils vont laisser sécher.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
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Photographe Env. 800 message Nanterre (92)
maisonanous a écrit:Ca doit dépendre des équipes. Hier matin le terrassement était terminé. Hier soir, les semelles coulées. Je verrai ce soir mais je pense que maintenant ils vont laisser sécher.


Bonjour,

Sa traine pas chez vous en tous cas c'est cool sa votre cdt doit être plus pro que le miens. Moi le terrassement sa fait déjà quinze jours je pensais qu'avec le froid qu'il y a eu cette semaine il ne bossait pas.

Je vais appeler mon cdt pour savoir ce qui se passe.
Adh AAMOI4229
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Photographe Env. 800 message Nanterre (92)
J'ai vu les photos c'est très bien fait et propre, vous avez un vide sanitaire?
Adh AAMOI4229
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maisonanous Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Val D Oise
Oui un petit vide sanitaire de 70cm
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maisonanous Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Val D Oise
soleilsucré a écrit:J'ai vu les photos c'est très bien fait et propre, vous avez un vide sanitaire?


Et c'est vrai que en plus, le chantier est très propre. Le terrrassier a nettoyé les traces de son passage et il n'y a rien qui traine pour le moment. Ca rassure.
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« Les semelles sèchent »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par maisonanous le 01/03/2013 à 18h46
Ce soir, passage au terrain rien de plus. Mais normal je pense on attend que ça sèche Quelques petites fissures. Ce sont je pense des fissures de retrait donc pas d'inquiétude.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
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Photographe Env. 400 message Seine Et Marne
Coucou,je vais aussi suivre votre chantier Biggrin
tout les recits sont interessant !!!
style de maison tres sympa Smile
bonne suite
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maisonanous Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Val D Oise
margolou a écrit:Coucou,je vais aussi suivre votre chantier Biggrin
tout les recits sont interessant !!!
style de maison tres sympa Smile
bonne suite

Merci
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« Parpaings livrés »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par maisonanous le 11/03/2013 à 14h39
Ce matin, au réveil petite crainte, de la neige tombait... a non, ce n'est pas la météo qui va faire trainer notre chantier
Oufffff ça n'a pas duré!! et pas trop mouillé le terrain, juste un peu de blanc sur les toits.
Et à la visite du terrain à midi, bonne surprise, les parpaings étaient sur le chantier.

Vue générale du terrain avec les parpaings déposés
Par contre ce sont des parpaings creux, pas des pleins. Mais je pense que çà doit être ok si j'ai bien compris car on a 70cm de vide sanitaire et donc on doit être assez profond. Enfin j'espère!!
Le terrain étant en pente, au niveau le plus bas du terrain, on est au dessus du niveau du sol pour le niveau 0 de la dalle RDC. Donc faut qu'on vérifie car pas sûre qu'on soit sous les 50cm du hors gel... Mais j'ose imaginer que le constructeur a bien fait le calcul
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
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Dept : Val D Oise
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maisonanous Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Val D Oise
Aujourd'hui il neige... pas cool Sad
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Photographe Env. 400 message Seine Et Marne
C'est bien ça avance .....Alors cette année la meteo n'est pas de notre coté!!!!! vivement le printemps Wink
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Photographe Env. 800 message Nanterre (92)
C'est sur la neige nous bloque cette annéeMad Pour ma part mon chantier est à l'arrêt pour d'autre raisonCrying
Adh AAMOI4229
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Photographe Env. 400 message Seine Et Marne
soleilsucré a écrit:C'est sur la neige nous bloque cette annéeMad Pour ma part mon chantier est à l'arrêt pour d'autre raisonCrying

toujours pas de nouvelles pour toi ????
C'est dur dur !!courage !
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Photographe Env. 800 message Nanterre (92)
Nn Margolou tj pas de news je suis dans l attente du nouveau rapport d etude de sol et étude béton.

Mon correspondant Aamoi a pris contact avec le cst il me dit d attendre que de toute facon ils devront respecter le délai de construction. Donc j attend.
Adh AAMOI4229
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Photographe Env. 400 message Seine Et Marne
soleilsucré a écrit:Nn Margolou tj pas de news je suis dans l attente du nouveau rapport d etude de sol et étude béton.

Mon correspondant Aamoi a pris contact avec le cst il me dit d attendre que de toute facon ils devront respecter le délai de construction. Donc j attend.

c'est super long quand meme !!!
heureusement que l'Aamoi t'aide !
dès que ca va debuter ça va aller vite ,ils vont devoir recupérer le temps perdu !
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Photographe Env. 800 message Nanterre (92)
Oui c est ce que ma dit mon correspondant...mais cette attente estt très dur. Le point positif c est que grace a Aamoi je ne suis pas ennuyer par des avenants.
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« Vide sanitaire monté »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par maisonanous le 18/03/2013 à 11h41


Alors vendredi soir, le chantier était au point mort, sous l'eau. Nous n'y sommes pas passé ce week end, en nous disant... ça sert à rien, les maçons ne vont pas venir le week end... Et pourtant on est passé vraiment pas loin du terrain. Ce matin, on y passe voir par curiosité et paff.. le vide sanitaire est monté, et POINT P est sur le terrain pour livrer les autres parpaings...


Très bonne surprise donc!! ils sont venus ce week end ou alors très très tôt ce matin!!

Ca avance... Ca avance...
Edité 3 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
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maisonanous Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Val D Oise
Si je ne me trompe pas, la prochaine étape c'est le coulage de la dalle du RDC
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Photographe Env. 800 message Nanterre (92)
Ils son rapide c est appreciable sa Wink
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maisonanous Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Val D Oise
C'est sûr que quand ils sont sur le chantier, ça avance vite! Et on ne pensait pas qu'ils viendraient le week end!!! En plus super contact avec le conducteur de travaux, on croise les doigts pour que ça continue comme ça.
Dommage qu'ils soient sur plusieurs chantiers en même temps!!
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Photographe Env. 400 message Seine Et Marne
Ah oui si on pouvais les avoir que pour nous Tongue se serait SUPER !!
genial si ils bossent le samedi ! c'est pas le cas pour tous Wink
bonne suite
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« Préparation coulage dalle ok »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par maisonanous le 19/03/2013 à 21h38
margolou a écrit:Ah oui si on pouvais les avoir que pour nous Tongue se serait SUPER !!
genial si ils bossent le samedi ! c'est pas le cas pour tous Wink
bonne suite


Ah oui ca m'aurait bien plus ça...

Je suis passée ce midi sur le chantier, les maçons étaient en train de déjeuner. Rien n'avait vraiment changé.

Je suis passée ce soir, et voilà le résultat:

Et voilà le résultat d'une après midi de boulot de la part du maçon

avec en plus 2 grilles d'aération et les ouvertures pour les tuyaux.

Ca avance...

Ce midi le maçon m'a indiqué qu'il fallait compter environ 10 jours pour le coulage de la dalle.
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
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Photographe Env. 800 message Nanterre (92)
Ils ne trainent pas qu elle est votre delai de construction ? Avc les beaux jours vous serez chez vous pour la rentrée. J espere pouvoir mettre des belles photos de mon chantier aussi bientot.
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« Délais de réception... »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par maisonanous le 19/03/2013 à 22h00
Le délai contractuel est de 1 an. Apparemment, leur délai moyen pour une maison du type de la notre c'est 10 mois. On aimerait bien réceptionner pour octobre , novembre au plus tard pour y passer les fêtes. Si c'est plus tôt c'est encore mieux. Parce que payer le loyer plus la maison... aie aie aie!!! Mais rien n'est sûr. Notre conducteur nous a dit pour fin décembre je crois. Sauf qu'après on a les carrelages, murs,...donc on pourra pas s'installer de suite
On est maison témoin aamoi. On espère que ça jouera en notre faveur. Et si ils bossent bien on leur fera de la bonne pub en retour c'est normal!
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
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soleilsucré a écrit:Ils ne trainent pas qu elle est votre delai de construction ? Avc les beaux jours vous serez chez vous pour la rentrée. J espere pouvoir mettre des belles photos de mon chantier aussi bientot.

Du coup ce serait génial pour la rentrée, mais j'ose pas rêver ça quand même

Et vos photos viendront aussi. Vos mieux bien régler tous ces problèmes de sol dès le début que de trainer des craintes. Même si ça aurait été mieux d'anticiper!!
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Maison temoin aamoi c est qoi?
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« Maison témoin AAMOI »

Préparation > Autres Par maisonanous le 19/03/2013 à 22h22
soleilsucré a écrit:Maison temoin aamoi c est qoi?


Voici le lien du site aamoi: http://myaamoi.dyndns.org/AAMOI/index.php?option=com_content[...]p;id=107&Itemid=130

L'idée c'est que bien souvent les constructeurs proposent aux futurs clients de visiter des chantiers. Mais dans ce cas, ce sont eux qui choisissent les chantiers, pas le futur client. Etre maison témoin c'est permettre à un futur maître d'oeuvre de se renseigner directement auprès d'un maître d'oeuvre réel, de voir de vrais chantiers en cours, de vrais maisons terminées et d'avoir un retour concret. Quand un chantier se passe mal, ça peut être mauvais pour le constructeur. A contrario, si ça se passe bien, c'est de la pub positive.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
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Photographe Env. 800 message Nanterre (92)
Ok merci moi je n ai meme pas vu de chantier j ai fait la demande pourtant.Sad
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maisonanous a écrit:
margolou a écrit:Ah oui si on pouvais les avoir que pour nous Tongue se serait SUPER !!
genial si ils bossent le samedi ! c'est pas le cas pour tous Wink
bonne suite


Ah oui ca m'aurait bien plus ça...

Je suis passée ce midi sur le chantier, les maçons étaient en train de déjeuner. Rien n'avait vraiment changé.

Je suis passée ce soir, et voilà le résultat:

Et voilà le résultat d'une après midi de boulot de la part du maçon

avec en plus 2 grilles d'aération et les ouvertures pour les tuyaux.

Ca avance...

Ce midi le maçon m'a indiqué qu'il fallait compter environ 10 jours pour le coulage de la dalle.

pourquoi il faut attendre 10 jours avant de couler la dalle ??? il t'as dit ?
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« Vide sanitaire - aération et "propretés" »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par maisonanous le 20/03/2013 à 10h28
Il m'a dit qu'ils ont environ 10 jours de boulot pour que ce soit fini, je ne sais pas pourquoi car je ne connais pas encore les détails des étapes. Bon après ils bossent très bien mais parlent pas un français très courant alors j'ai peut être pas tout bien compris Mais c'est, je pense le temps pour cette phase là, pas le temps pour couler le béton
En tout cas, passage ce matin pour leur apporter du gateau au chocolat ;) Et ils avançaient encore. Ils faut maintenant qu'ils finissent de percer les différents trous pour la ventilation et les sorties de canalisation. Puis ils doivent faire un peu de maçonnerie pour y mettre des grilles d'aération, ils ont passé du temps aussi à casser puis retirer des énormes cailloux qui étaient présent au fond du vide sanitaire...
Quand la dalle sera coulée il faudra faire passer les canalisations, créer la trappe d'accès...
Pour le moment je leur fait confiance car ils ont l'air de bien avancer
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maisonanous Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Val D Oise
soleilsucré a écrit:Ok merci moi je n ai meme pas vu de chantier j ai fait la demande pourtant.Sad


Oui on nous l'avait proposé aussi sur la phase d'avant vente, mais comme au final on était pressé de signer et qu'on avait eu une recommandation pour ce constructeur, on a dit allez go!

Le notre est toujours visitable du coup ;)

Mais après ça dépend je pense beaucoup du conducteur de travaux . Donc pas d'intérêt d'en voir un trop loin
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Photographe Env. 800 message Nanterre (92)
Oui il m avait proposer 93 car il bosse la bas et toujours rien .. mais sur le site aamoi que tu as transmis j ai vu un chantier dans 91 et 95 aussi je suis pas trop loin je vais prendre contact je pense.
Adh AAMOI4229
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Super bloggeur Env. 300 message Val D Oise
95 c'est nous ;)
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maisonanous Auteur : maisonanous
Localisation du projet Lieu de la construction :
FR > Ile de France > Val D Oise >  Ennery Voir sur une carte
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Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : BBC Effinergie
Surface habitable : 115m² (6 pièces)
Superficie terrain : 412m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
LDT
Gisors (27)
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