Bonjour,
Après de multiples recherches dans l'ancien et devant les prix proposés, nous nous sommes décidés à faire construire.
De nombreux terrains visités ne nous convenaient pas : trop petits, trop chères, face à un pylône électrique ou enfin avec une servitude de passage.
Et puis nous avons repéré des terrains dans un lotissement en construction. Grâce à un constructeur nous avons pu connaitre le vendeur.
Nous avons eu le choix entre 5 terrains restant. Nous en avons choisit un de 1362 m2 pour un prix plus que raisonnable !
De plus la viabilisation faite, un souci de moins.
En ce qui concerne le constructeur nous avons choisit HABITAT CONCEPT à FÉCAMP.
Pour la maison il s'agit : d'un pavillon de 108 m2 habitable avec combles aménagés. Il y aura 4 chambres et un garage.
Les grandes étapes :
Estimation de notre capacité d'emprunt en novembre 2011
Compromis de vente signé le 13/12/2011
CCMI signé le 19/12/2011
Prêt effectué auprès de la Société Générale ( qui nous proposait les meilleurs taux ) le 07/01/2012
Obtention du prêt en février 2012
Signature de l'acte définitif du terrain le 14/04/2012 ( La signature a traîné car il nous manquait une borne sur le terrain et nous ne voulions pas signé avant que ce soit réglé ).
Réunion MAP le 15/04/2012
Notre constructeur prévoit une ouverture du chantier pour la fin mai ou début juin.
Nous mettrons nos plans définitifs en ligne dès que nous les aurons reçus car nous avons fait de nombreuses modifications pendant la réunion MAP.
A bientôt.
Gros oeuvre > Terrassement
Par manutho le 18/05/2012 à 15h41
Oui c'est vrai que tout s'est enchaîné assez vite.
L'entreprise vient de commencer le terrassement pour les fondations.
Notre CDT nous avait fixé au début juin l'ouverture du chantier et ça a commencé 15 jours plus tôt.
Espérons que ça dure.
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Hier soir je suis allé sur le chantier et il y avait encore l'entreprise à 18 heures 15 qui finissait le marquage au sol pour les fondations, qu'ils veulent faire dès lundi.
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Le vide sanitaire et la dalle sont terminés depuis mi juillet.
Les maçons ont commencé à monter les murs en début de semaine dernière. A l'heure actuelle 6 rangs d'agglos sont montés.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par manutho le 17/08/2012 à 17h09
6 rangs d'agglos sont montés. Les maçons ne sont pas venus bosser cette semaine. Espérons qu'ils viennent la semaine prochaine car la charpente est prévue dans 15 jours.
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L'élévation se fait doucement. Elle est ralentie car les coffres de volets intégrés dans la maçonnerie n'ont pas encore été livrés. Les coffres sont prévus pour le 14 septembre.
La charpente est par contre arrivée.
Le CDT m'a promit que la charpente serait montée à la fin septembre.
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par manutho le 14/10/2012 à 13h45
La couverture a été commencée jeudi ( 11 octobre ) et en deux jours c'est presque terminé.
Il ne reste plus qu'à poser les deux velux de l'étage en 114x118 et à poser quelques tuiles.
Gros oeuvre > VRD / Fosse septique
Par manutho le 08/11/2012 à 08h29
Nous avons fait la tranchée technique et les eaux pluviales la semaine dernière.
Le pavillon a été remblayé sur le pourtour et toute la terre a été ré-étalée sur le terrain.
Un bon coup de nettoyage avec pas mal de voyage à la déchetterie, ça fait tout de suite plus propre.
Notre enduit est arrivé hier. Il devrait être commencé demain ou en début de semaine.
Les plaquistes sont là également, l'intérieur va commencé.
Notre CDT prévoit une réception de la maison pour la mi-janvier.
Wahou suuper!!
ça a vite avancé
il prévoit DEJA la reception vous faites beaucoup de chose à l'interieur par vous même???
le planché de votre étage et en quoi??
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En fait l'enduit a été fait et ils sont en train de travailler à l'intérieur.
Il restera à notre charge, les parquets des chambres, les peintures et la faïence de la salle de bain.
J'ai vu que votre projet se rapproche du notre. Vous en êtes ou ?
Ok nous aussi pour l'interieur pareil que vous mais en plus on fait le carrelage au sol nous même
nous avons un plancher en béton à l'etage donc 15 jours voir 3 semaines de séchage
nous avons vu le conducteur de travaux lundi et il aimerait que la maison soit hors d'eau hors d'air avant les fêtes de noël
les briques ont été amené hier ils doivent commencé la semaine prochaine à monter les murs
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Je pense que nous devons avoir le même CDT.
Je sais que pour nous il a fallu une journée pour les portes et fenêtres, trois jours pour la toiture et deux jours pour la charpente il me semble.
Pour les fêtes ça peut être faisable après cela dépend de la bonne coordination des travaux et de la rapidité des maçons pour l'élévation.
A peut etre c'est un jeune son prénom est david pour rester discret
oui voila si tout se deroule bien et que tout s'enchaine vite on a peut etre une chance
Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Par manutho le 24/11/2012 à 08h02
L'enduit a été fait il y a maintenant 10 jours.
Au début il était vraiment orange, ça nous a fait peur, mais la couleur commence à s’atténuer maintenant.
Les plaquistes ont bien avancé. Ils doivent terminer en fin de semaine prochaine.
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Aujourd'hui nous avons rendez vous avec le CDT sur le chantier pour faire un point.
J'ai quelques remarques à faire, espérons qu'il les prennent en compte :
Le seuil du garage est cassé à un endroit,
Les tuiles sont légèrement soulevées sur un vélux,
Une prise et une lumière ne sont pas exactement au bon endroit.
Sinon à part ça le reste à l'air correct. Depuis le début dès que j'ai constaté un petit défaut, il a fait rectifier aussitôt.
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par manutho le 12/12/2012 à 17h28
Les cloisons sont finies au rez de chaussée et il reste deux jours de travail à l'étage.
L'isolation au sol a été faite ( mousse polyuréthane projetée ).
Décoration - finition > Carrelage - faïence
Par manutho le 07/01/2013 à 07h07
Ça y est le carrelage du rez de chaussée est fini et les joints ont été faits.
Si tout va bien la réception est prévue vendredi prochain mais ça me parait juste.
Il reste à faire : la fosse, les bandes à placo, l'appareillage électrique et plomberie et deux seuils à refaire.
On verra...
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE) Surface habitable : 108m² (6 pièces) Superficie terrain : 1362m²