Après 2 achats dans l'ancien avec beaucoup de travaux (voire trop!!!), nous nous lançons dans la construction de notre maison à Faulx avec Maisons d'en France.
La maison sera en demi niveau avec cuisine ouverte sur salon/séjour, 3 chambres et combles aménageables.
Nous avons lancé le projet fin 2011, le permis de construire a été déposé début février 2012.
Préparation > Permis de construire
Par julnath54 le 03/07/2012 à 18h45
Ca y est!! Nous avons reçu l'acceptation du PC le 22/06.
Nous avons RDV pour la mise au point du chantier le 12/07... Les choses sérieuses commencent!!
Préparation > Terrain
Par julnath54 le 17/08/2012 à 22h16
Nous avons signé aujourd'hui chez le notaire pour l'achat du terrain.
Ca a été un peu long (6 mois...!) depuis qu'on a déposé le permis de construire, mais tout était bloqué dans l'attente de l'attesation d'achévement des travaux du lotissement.
Maintenant qu'on est propriétaire on va pouvoir faire brancher le compteur d'eau et les travaux devraient commencer en septembre...
A bientôt pour la suite!
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par julnath54 le 16/09/2012 à 21h09
On y est... Les travaux commencent vraiment.
En une semaine, les fondations sont coulées et 1 rang d'agglos est posé, on commence à mieux se rendre compte de la supericie de la maison.
On va essayer d'être le plus souvent possible sur le chantier même si ce n'est pas toujours évident quand on n'habite pas à proximité.
Vous avez bien de la chance, pour nous c'est des problèmes depuis la signature du contrat avec MDF , beaucoup de soucis et d’inquiétude.
Même à la compta ils sont incompétents !!! Aujourd'hui nous recevons l'appel de fonds pour l’achèvement des murs alors que la dalle n'est pas encore coulée.
Nous les avons choisis pour leur label NF mais ils ne le méritent pas.
Bonne chance pour la suite de votre chantier mais moi je crains.
Si ça peut vous rassurer, on a aussi eu qq souci avec leur compta, notamment, un chèque d'acompte encaissé sans nous prévenir...
Et avec le chef de chantier, ça se passe bien?
Bon courage pour la suite.
Avec le conducteur de travaux ça se passe plutôt bien mais le service commercial (après la signature du contrat ils s'en foutent !!!)
et le dessinateur d'étude (dépôt de permis hors délai) ne sont pas très compétents. Résultat 4 mois de retard sur les prévisions.
En attendant il faudra payer les loyers.
Au départ, on avait convenu d'utiliser du bloc béton rectifié. Le chef de chantier nous a présenté le Calimur à la mise au point du chantier (réunion qui se fait avant de commencer les travaux au cours de laquelle on peut modifier ce qui a été convenu). La plus value n'était pas énorme par rapport aux meilleures performances énergétiques.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par julnath54 le 11/10/2012 à 20h39
La construction a commencé depuis 1 mois maintenant. Tout se passe bien, la maçonnerie est finie. Le chantier est en stand-by en attendant la charpente qui doit arriver semaine prochaine. Les fenêtres devraient être posées début novembre. La maison sera normalement hors d'eau dans 1 mois.
Le seul bémol, c'est notre conducteur de travaux qui quitte la société. Une nouvelle personne va s'occuper de nous, on espère que ça va bien se passer!
Bonsoir voilà moi je construis à la commune de Dieulouard j ai une petite question à vous poser pour la construction des murs ils nous propose mettre des extrabloc qu'elle est la différence entre le calimur c20 ????? Merci pour les réponses
Bonsoir pour vos fondation avez vous eu un temps de séchage ? Car aujourd'hui je suis passer sur le terrain et à ma grande surprise le vide sanitaire commencer à ce construire salutation
félicitation pour votre projet
je souhaite faire construire avec les blocs calimur c20 mais je trouve peu d'avis sur internet
et encore moins de renseignement sur les tarifs
pouvez vous me donner des renseignements
prix m2 non posé ?
que pensez vous de ce produit
pourquoi avez vous choisi le calimur par rapport à tous le reste
On ne connait pas le prix au m2 du Calimur, en passant par un constructeur, on n'a pas forcément le détail de chaque poste.
On a choisi ce produit pour ses performances thermiques et parce que la plus value n'était pas très importante par rapport au bloc béton.
Pour le moment, on est totalement satisfait, les maçons ont fait du travail de qualité.
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par julnath54 le 14/11/2012 à 20h18
Après 2 mois de chantier, la maison est hors d'eau / hors d'air.
Les placos ont commencé depuis début de semain, ça devrait être fini semaine prochaine.
Second oeuvre > Electricité
Par julnath54 le 28/01/2013 à 18h40
Voici quelques nouvelles sur l'avancée des travaux : les chapes ont été coulées avant Noël normalement il faut compter 4 semaines de séchage, mais vu la saison, pour le moment, ce n'est pas encore sec. Dés qu'on aura l'électricité (normalement courant février), on fera tourner la VMC pour aérer un maximum la maison. Le problème ce n'est pas seulement les chapes mais aussi les placo qui commencent à moisir dans la buanderie.
Sinon, concernant le suivi du chantier, le conducteur de travaux qu'on avait au démarrage est parti et a donc été remplacé. Le problème est que le remplaçant n'est resté que 2 mois à peu près pour être de nouveau remplacé... Bref, on en est à notre 3ème conducteur de travaux et il a fallu qu'on lui fasse un point du chantier, visiblement les infos n'avaient pas été transmises. Il nous suit depuis début janvier, le contact avec lui est plutôt bon mais les choses ont du mal d'avancer :
- nous n'avons toujours pas de conduit de cheminée et on ne sait pas nous donner de délai...
- il y a des dérives entre la notice descriptive et ce qui est effectivement réalisé
et pas mal de détails qui restent à traiter.
En fait les travaux ont avancé très vite au début mais plus on avance, plus ça traine
Bref, on n'est pas non plus totalement mécontents du travail de MDF mais c'est vraiment au niveau du suivi de chantier que les choses laissent à désirer.
Nous avons choisi Maisons d'en France et nous avons signé en novembre 2011
Tout se passe bien jusqu’à la signature du contrat, ensuite les choses se gâtent et nous avons vite regretté de leur avoir fait confiance.
Le service commercial est incapable de suivre le le dossier. Le personnel technique ne vous tient pas au courant de l'avancement du dossier (quand il avance).
Les travaux ont débuté mi-septembre et au départ cela ne se passait pas trop mal mais cela n' pas duré car le conducteur de travaux (plutôt compétent) a quitté MDF fin octobre.
Nouveau conducteur de travaux (totalement nul) : pas de suivi de chantier, intervention des artisans sans coordination, non respect des de la notice descriptive, communication totalement absente,
rendez vous manqués etc etc....
Au 01/01/2013 nouveau conducteur de travaux (le 3° pour rappel) dont les compétences sont à démontrer..........
A chaque remarque ou courrier les réponses apportées sont sont d'une mauvaise foi évidente.
La pub MDF : " Construire tranquille avec Maisons d'en France" pour nous c'est déjà 14 mois de stress et de soucis; jusque quand ?????? peut être encore 2 ou 3 Conducteur de Travaux....... tout cela n'est pas sérieux .
Second oeuvre > Electricité
Par julnath54 le 31/01/2013 à 21h01
Eh oui, on atteint des sommets... le conducteur de travaux qui nous suivait depuis 1 mois part de chez Maisons d'en France!! Notre dossier va être encore une fois repris par une nouvelle personne!
Nous rencontrons notre nouveau conducteur de travaux mercredi... à moins qu'il n'ait déjà quitté la société d'ici là.
Comment peut-on faire confiance à une entreprise dont le personnel change tous les mois. La commerciale qui nous avait accompagnés au début du dossier est également partie de la société...
On n'a absolument plus confiance en eux et on ne sait pas comment va se finir le chantier.
On a rencontré le nouveau conducteur de travaux sur le chantier, il est arrivé seul au début, son responsable est arrivé 3/4 d'heure en retard. Le "nouveau" n'avait pas été mis au courant de tout ce qui est en cours... il a fallu réexpliquer une nouvelle fois les problèmes et les choses à finir. Bref, j'espère que celui là restera, c'est fatiguant de répéter toujours les mêmes choses.
Nouveaux problèmes :
- on a une fuite au niveau d'un tuyau dans la salle de bain et qui coule directement sur le tableau éléctrique dans la pièce en dessous. Le plombier doit revenir, mais franchement il n'a pas fait un super travail dans la maison.
- les facadiers ont commencé le crépis jeudi dernier : ils ont eu le temps de faire 2 pans de la maison, pour le reste, vu les conditions climatiques en ce moment, on ne sait pas quand ils vont pouvoir finir. Question : est-ce que le rendu sera le même sur toutes les façades si il y a un long laps de temps entre le début et la fin?... réponse de MDF : ils espèrent qu'il n'y aura pas de différence... pas tant que nous!!
Bonsoir une petite question que vous pensez du nouveau conducteur de travaux à-t il de expérience dans son domaine je vous souhaite un grand courage !!!!! Pour la suite !!!
Rendez vous lundi avec le nouveau CdT et son supérieur, je pense que ça va être chaud.
Tout à répéter, ça devient ch......!!!!!
A voir le message de Ludo54 le CdT n'a pas plus d'expérience que le précédent.
Effectivement, le CDT n'a pas l'air d'avoir beaucoup d'expérience... En tout cas, il n'avait absolument pas l'air sur de lui au RDV.
On attend de voir comment va se passer la suite!
Bonjour a tous voilà le nouveau conducteur de travaux ma téléphoner aujourd'hui voilà ce que je redoutais encore un avec aucune expérience dans le métier gros soucis dans notre maison et voilà ce qui me répond on voit dans 15 jours!!!Donc lundi matin je monte à Nancy pour faire bouger les choses marre marre :
Bonjour futur voisin.
Après 3 commerciaux et 4 CDT, nous voici avec nos premiers agglos de posés la semaine dernière. Je ne sais pas pourquoi (si je sais pourquoi!!) mais je sens que le chemin jusqu'à la remise des clés sera laborieux....
Bon courage à vous, vous êtes quand même près du but !
Bonjour après lecture de votre message je suis 100% d accord avec vous nous aussi c est très difficile de terminer notre maison comment faire ?????? Est ce que c est Cequami ???
On a rendez vous que mercredi la !!!!! On va encore perdre du temps pour rien !!!
De notre côté aussi c galère... le maçon a fait une erreur dans les fondations, on le dit depuis le démarrage du chantier, il y a une solution pour réparer l'erreur mais MDF a du mal à admettre l'erreur du maçon et à le faire revenir.
Mais on ne lachera pas..!
Second oeuvre > Autres
Par julnath54 le 02/03/2013 à 09h11
Alors là on atteint des sommets d'incompétence.... on a toujours des problèmes avec notre crépis : au dernier RDV, MDF nous a bien dit que le crépis pouvait être posé si la température extérieure était supérieure à 5°C. Hier, il n'a jamais fait 5° et le façadier est venu travailler : il a fait 1 pignon, il reste encore l'arrière de la maison à faire. Bien sûr on n'a pas ête prévenu que le façadier venait hier, on a donc découvert ça par hasard.... Message laissé au CDT à 14h00 qui nous a rappelé à 19h30! Quelle réactivité!
Son discours sur ce sujet : c'est le résultat qui compte... je pense qu'il a bien dû me le répéter 15 fois au téléphone. Il part du principe que les artisans sont des professionnels et qu'il faut leur faire confiance.
Au final, notre façade aura été fait en 3 fois!!
Idem pour la plomberie, il y a une fuite à la salle de bains, il suffit de mettre en eau pour se rendre compte du problème. On l'a signalé il y a + d'un mois mais rien n'a changé. Discours du CDT : le plombier a dit qu'il avait fait le nécessaire il faut lui faire confiance!
Quand on lui a demandé d'aller voir par lui même pour constater le problème, il nous a répondu qu'il ne pouvait pas être partout... J'hallucine!!
Bref, il manque cruellement d'expérience et n'a aucun soutien de son responsable. Son responsable qui nous a soi disant appelé hier, mais nous ne l'avons pas eu au tél... alors soit mon mari et moi souffront subitement de la maladie d'Alzheimer soit il a menti à son collaborateur...
Bonsoir je lis votre commentaire ça m étonne pas du tout nous aussi ça chauffe de notre côté preuve mon épouse et moi même somme monter à l agence pour faire scandale !!!!
C'est évident que ces gens là (MDF) devraient changer de métier !
certains de leurs artisans (façadiers par exemple) ne peuvent être qualifiés de professionnels.
On a refait le point sur la chantier jeudi avec MDF. Ils ont reconnu que le façadier avait pris un risque en faisant notre crépis parce que les conditions n'étaient pas optimales. D'ailleurs, le façadier doit nous refaire une partie du crépis qui est taché à cause de la fuite de la salle de bains.
A priori, on a trouvé la cause de la fuite de la salle de bains, le plombier doit refaire l'arrivée d'eau de la douche. En tout cas ce n'est pas le plombier qui a trouvé la solution, on reste persuadé qu'il n'est pas compétent. Il doit aussi refaire une conduite d'eau qui est tordue et a oublié l'évacuation de la machine à laver...
Pour le reste, ça avance, il reste des finitions à faire. La réception est prévue mi avril, en espérant qu'on n'ait plus de surprises...
Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Par julnath54 le 04/04/2013 à 20h57
Suite de notre "feuilleton" sur le crépis : nous avons fait la préréception du chantier aujourd'hui, il s'avère que le crépis est fissuré sur la façade avant de la maison, qui a été faite fin janvier. Comme à chaque fois qu'on a reproché à MDF d'avoir fait le crépis en plein hiver, la seule réponse qu'ils nous ont apporté est : ce qui compte c'est le résultat.... Eh bien le résultat n'est pas satisfaisant du tout et les façadiers doivent reprendre la façade avant.
Le plus drôle (c'est ironique bien sûr) est que nous venons de recevoir un courrier nous indiquant que la période d'intempérie qui durait depuis janvier est terminée et que les travaux sur notre chantier vont pourvoir reprendre!! Ca signifie clairement que notre crépis a été fait alors que MDF s'était déclaré en intempérie!!...
Autres problèmes :
- plomberie : les évacuations de la salle de bains ne sont pas fixées. En règle générale, nous sommes très mécontents du travail fait par le plombier sur notre chantier qui a déjà dû reprendre quasiment tout ce qu'il avait fait.
- dans le vide sanitaire : les évacuations d'eau pluviales et des sanitaires ne sont pas bien fixées.
On peut noter également que le conducteur de travaux se présente sur le chantier en basket, sans matériel pour aller vérifier le vide sanitaire... (lampe de poche, bottes...)
Nous avons fixé la date de la réception depuis 1 mois déjà et la date de réception risque d'être repoussée à cause de la reprise du crépis.
Bonjour je vous rassure c est idem pour nous nous aussi on n a reçu le courrier de fin intempéries mais les travaux continuer quand même mais nous ça va car le crépis n est pas fait ouff !!! Mais ce qui nous fait peur c est le plombier qui aujourd'hui a fini sont travail . Et pour le conducteur des travaux j en parle même pas
Des problèmes toujours présents et qui s'aggravent.
"Qu'est ce que vous vous voulez que je fasse" (sic)
Ce conducteur de travaux est pitoyable et on se demande ce qu'il fait à ce poste .
Aussi nul celui qui l'a recruté car ça ce sent au premier contact.
Tout ceci devient insupportable et toujours pas de suivi de chantier ce qui est grave compte tenu du manque de professionnalisme de certains artisans.
je pense que je vais prendre un sac de couchage et une toile de tente pour suivre le chantier en permanence,
car n'ayant pas de date d'intervention des entreprises c'est la seule solution.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Sous sol + RDC + étage Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE) Surface habitable : 105m² (4 pièces) Superficie terrain : 646m²
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