[40] Notre rêve dans les Landes

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[*]Nous sommes un jeune couple de 21 (ma copine) et 23ans (moi), ensemble depuis 5ans avec pleins de projets derrière la tête !![/list]Cela fait donc maintenant deux ans que nous vivons ensemble en location. Mais nous souhaitons franchir ce cap, nous construire notre propre maison.
Ma copine passe actuellement ses concours d'aide soignante, ce qui pourrait engendrer une formation en école de 10mois.
Elle est actuellement en CDD depuis 2ans dans un hôpital du coin. Et pour ma part, je suis électricien en CDI depuis maintenant 4ans.
Le temps de la construction, nous repartirions vivre chez mes parents qui se trouvent à 5km de notre terrain.

Voilà pour le blabla ... !!!!

[*]Le terrain ce situe sur la commune de Saint Maurice sur l'Adour, à 15km de Mont de Marsan, la préfecture des Landes.
[/list]C'est un futur lotissement communal de 13 lots, et pour lequel les travaux débuterons à la fin du mois, et ceux, pour 6 semaines.
Nous avons pris le terrain le plus grand, qui fait 1071m², avec un vis à vis au nord et un à l'ouest. A l'est, un petit espace vert.
Pour le secteur, les prix ne sont pas "trop excessifs"... 43€/m² pour notre lot.
Nous seront raccordés au tout à l'égout, au gaz et bien sur à l'eau et électricité.
Il faudra soit créer des puisards, soit des tranchées filtrantes pour les eaux de pluies. Nous aimerions les récupérer pour le jardin. A voir...

[*]Pour la maison, nous souhaitons faire un plain pied en L, de 130m² habitable orientée sud est.[/list]Les plans, nous les avons réalisés nous même (merci aux conseils de certains membres de ce forum !!!!). On a mis le temps, mais le résultat nous plait !!
Le plan final, sera par contre dessiné par un dessinateur indépendant que nous avons rencontrés. Il nous servira pour notre dépôt de permis.
Nous avons souhaité faire 3 chambre et un bureau dans l'optique de fonder une famille une fois les travaux terminés !! Un grand espace salon/séjour avec une cuisine ouverte. Un cellier attenant donnant accès au garage. Une salle de bain unique avec douche à l'italienne et une baignoire. Et un WC simple avec lave-main.
Notre coup de cœur, c'est cette petite terrasse couverte où nous passerons, je pense, de bons petits moments en famille ou entre amis !!
Une autre terrasse, celle ci non couverte, se trouvera devant la baie vitrée au sud.

[*]Nous ferons réaliser le terrassement et la maçonnerie, par un maçon (l'oncle à Pauline) et le chauffage au sol (Climat Concept). Pour tout le reste, ce sera pour nous. C'est un choix que nous avons fait, d'une part pour ce lancer un défi qui nous tient à cœur, et aussi d'autre part, pour des raisons financières !!!! Nous aurons un budget global terrain-construction de 160 000€. Nous avons signés le prêt avec un taux à 3,83% sur 25ans. Merci au beau frère qui nous à monter le projet !!! (il bosse au Crédit Agricole pour ne pas le citer)[/list][*]La maison sera sur terre plain, elle sera sur élevée de 20cm par rapport à niveau du sol.[/list][*]Elle sera en bique maçonnées de 20.[/list]

• La charpente sera en 2 pans avec une noue et un arêtier.

Avec un écran sous toiture et tuiles méridionales pastels.

• Pour l'isolation, nous allons mettre de la laine de verre semi-rigide en 120 avec le système optima pour la périphérie extérieure avec un R de 3,75.

En plafond ce sera de la laine de roche, mais soufflée, au minimum 300.
Pour le sol, du TMS en 56 avec un R de 2,30.
[*]Les menuiseries extérieures sont blanches pour toute la maison. Une porte de garage en alu isolée de 5m de large sera posée.[/list]En alu pour tout ce qui est coulissants et PVC pour le reste.
Dans l'entrée nous mettrons une fenêtre en losange et sur le mur cassé du salon, une fenêtre rectangulaire .
Il y aurait des volets électrique partout.
Les menuiseries intérieures serait en 83cm
[*] En ce qui concerne le chauffage, ce sera un plancher chauffant couplé à une pompe à chaleur.[/list]

• Nous mettrons du carrelage partout pour une question de confort de chauffe et par précaution par rapport à l'humidité du systeme rafraîchissement l'été.

Je pense avoir tout expliqué!!
Si vous avez des conseils ou des remarques à nous donner, n'hésitez pas !!!
Nous allons en avoir besoin tout au long de notre projet.

Je mets les photos sur le maisonoscope.