[69] maison semi contemporaine

Bravvoo

alors quid de l'isolation, ruptures de ponts thermiques et chauffage prevue ?

la construction est conforme à la rt2005, isolation de th 32 de 100 +10, rupture de pont thermique totaux, dans les combles la couche d’isolation projetée est de 360 mn (à vérifier), pour le chauffage ont a opté pour un chauffage électrique par fluide caloporteur. On est en train d'étudier le poêle que nous allons installer. Je rajoute que pour l'isolation, un projeté en intérieur de type aéroblue va être effectué pour étanchéifié la maison à l'air.

et tu crois que c'est un bon "projet" faire appliquer uen norme tres tres largement perimée/depassée

quel ets le detail pour les ponts thermiques?

tu n'as pas envisagé/fait chiffrer l'isolation par l'exterieur ? la plus efficace pour supprimer les ponts thermiques ...

non, je n'ai pas prévu l'isolation par l’extérieur.
et dis moi tu habites dans une maison ou un appartement certainement, pourrais tu me dire quelle était la norme au moment de la construction, et si tu envisages de refaire ta maison ou ton appartement à chaque changement de norme ?

j'habite une maison que j'ai fait renover en isolant par l'exterieur ..j'aurais prefere qu'elle fut construite d'origine comme ça afin d'avoir plus d'efficacité ..

mais toi tu en es à ton projet qui va t'engager pour des dizaines d'année ..et c'est toi qui va payer les factures d'energie ....et qui va revendre ta maison ..un jour .. alors oui les conseilleurs ne sont aps les payeurs .mais si ce n'est pas plus cher à budget global pourquoi ne pas envisager au moins l'info dans tous les cas tu feras comme tu veux

prends la peine de bien lire le forum notamment sur les maisons passives .tu pourras piocher des idées ..pas cher ..mais efficaces

je te remercie de me conseiller ce site, j'ai d'ailleurs pu y lire ton engagement pour l'isolation extérieure.
Je ne souhaite pas faire d'isolation extérieure, c'est un choix.
Le récit de ma construction à pour but de donner le détail de ma construction de façon à montrer qu'il y a des constructions (qui pour l'instant) se déroulent bien.

quel site ? le sous forum construire sur les maisons passives : https://www.forumconstruire.com/guides/voir-gid_45,maison_passive.php ?

ou celui la : https://www.forumconstruire.com/construire/forum-33.php

je milite pas forcement pour l'isolation par l'exterieure en elle meme mais bien pour l'efficacité energetique ... vu la periode vers laquelle on se dirige à grands pas

bonne construction

bonjour, pouvez vous mr donner un prix zurich mryre carré pour une maison ces villa creation svp. et en cas de modification des plans ou des finition, cela rajoute t-il beaucoup au prix de vente. de même les finition sont-elles de qualité? merci pour ces réponses, je trouve ces maisons vraiment sympas

il est très difficile de donner un prix au mètre carré car il est différent en fonction de chaque construction. Pour le projet nous sommes aux alentours de 1650 euros le mètre carré. Pour les modifications, il faut bien préparer les plans et il n'y à pas. Ensuite, cela dépend des modifications, mais si il doit en avoir, il y a forcément un avenant avec plus valu ou moins valu par rapport au prix de départ.
Pour les finitions, nous n'en sommes par encore là, mais il y a beaucoup de chantiers en cours, il suffit d'aller en voir un.
Notre constructeur est une filiale de villa création et s’appelle exactement VILLAO.

Bonjour à tous
je vous donne de nouvelles de notre projet.
Le terrain est à nous, l'étude de sols à été faite et le permis de construire accepté.
La première réunion de chantier s'est bien déroulée, nous avons évoqué avec le chef de chantier les différents aspects de la maison. Le commercial du constructeur était avec nous, ce qui est plutôt rassurant et professionnel car c'est avec lui que nous avons ébauché le projet.
Les points majeurs sont réglés et bien sur encore quelque détails reste à voir,une cloison par ci par là, et quelques bricoles. Une prochaine réunion permettra de lever les derniers points.
Nous restons par contre dans l'attente d'une pièce administrative, la DMO, mais la demande est en cours et une solution devrait être apportée rapidement.
Le terrassement est prévu début octobre, donc entre le début du projet et le début des travaux, il s'est écoulé six mois. Un délai qui parait très raisonnable.

Je reprends le cours de ce récit de construction.
Nous voila donc dans les travaux pour de bons .Début octobre, le terrassement à été effectué et les terres évacuées. Je devais évacuer les terres avec un camion (loué chez top loc) hélas celui prévu est OUT. Le terrassier m'explique que le camion de dépannage est trop petit et qu'il faut trouver une solution. La solution s’élève à 1700 euros et des poussières( grosses poussières) pour l'intervention d'un autre camion ( aie premier déboire). Les fondations sont creusées et coulées (oups le maçon oublie une planche en limite de propriété). Le chef des travaux nous assure que le problème sera réglé (effectivement c'est fait, reprise des fondations). Les murs se montent avec les maçons, bonne équipe bonne communication. On a du faire un changement sur le plan avec le chef de travaux, après une entrevue le plan est modifié. Donc s'est encore un bilan positif pour notre construction. Je passe régulièrement sur le terrain et m'intéresse au chantier et aux différents acteurs, cette implication est sans doute appréciée ou pas (ils me le diront pas) mais elle permet d'être sensible au travail de chacun. Dans la semaine prochaine c'est la dalle de l'étage qui sera coulée. Le chantier avance correctement, les craintes de départ sur les errements de la construction vues ici où là s'estompent, merci à notre constructeur. Mais nous restons vigilant. A bientôt.

Vous en êtes où dans votre projet ?
Est ce que tout se passe bien ?

La construction a bien avancé. La charpente est posée et les tuiles aussi. Il y a quelques points à régler, une descente d'eaux mal positionnée et un seuil de fenêtre à changer. Ses points doivent être réglés cette semaine car les menuiseries seront posées prochainement. La communication est toujours importante avec les différentes interlocuteurs au risque de passer pour un "chiant" mais l'investissement personnel et financier est tel que l'on souhaite bien tout savoir. Pas de problème majeur qui ne sauraient être réglé prochainement.

Cool si la construction se passe bien.
et donc au final vous avez quoi en isolation notamment au sol ... vous êtes sur terre plein vide sanitaire ou autre?
comment sont traités vos pont thermiques?
vous êtes en fluide caloporteur de partout + agrément poele?

On est sur terre plein et non sur vide sanitaire.
Chauffage électrique au sol et radiateur fluide caloporteur à l'étage, avec conduit évacuation pour poêle.
Pour l'avancée des travaux les fenêtres sont posées et le procédé aéro blue à été posé. Le plaquiste attaque ce jeudi.
On a rendez vous dans la semaine prochaine pour finaliser le plan électrique. On continue à toucher du bois.

Je reprends la suite de mon récit de construction. Les cloisons intérieures sont posées, l'électricien et le plombier sont passés. Le projet suit son cours et sans soucis. Cette semaine s'est la mise en place de la mousse isolante de sol. Le carreleur doit attaquer dans le courant de la semaine prochaine. Après son passage, les plombiers et électriciens font leurs dernières visites et mise en place des accessoires.
Nous sommes fin février, ce projet à débuté en octobre, et la livraison devrait avoir lieu en mai. Hélas, pour les plus pessimistes et réfractaires aux constructeurs je n'ai pas de soucis de construction avec mon constructeur villao. Je pense après cette première expérience dans la construction d'une maison neuve, que l'on en a pour son argent.J'invite les futurs acquéreurs à faire très attention au prix car si c'est moins cher ailleurs c'est qu'il y a quelque chose de moins. Ce sont les petits détails qui font la différence tel que, les matériaux d'isolation, les dimensions de carrelage, le suivi de chantier, la reprise des petites erreurs.
bref, pour nous tout baigne, on est heureux de notre projet ( qui n'est pas financièrement exorbitant ), et sans aucune arrière pensée j'invite les craintifs de la construction (comme nous au départ de notre projet) de rencontrer le constructeur Villao.
Voila,il faut dire quand on est satisfait et ça c'est fait.

Bonjour

pourquoi pas de photos ? j'attendais de voir ce qui a ete fait reellement pour les ponts thermiques

Bonjour,
il n'y aura pas de photos des ponts thermiques puisqu'il y en a pas. Un pont thermique est ce bien saisissable par une photo. L'isolation a été bien faite, vous devez surement connaitre le système d’étanchéité aéro blue. La maison a été traitée dans sa totalité. Mais, monsieur regis, il faudrait décrocher du sujet ponts thermiques sinon vous allez devenir un fétichiste du pont. Bonne visite à millau

mais il faudrait deja savoir ce qu'est un pont thermique ..en quoi ça concerne l'etancheite? ..vous etes passe à cote de l'info ...malgre mon "fetichisme" dans votre interet ..

Je constate que mon sens de l'humour vous a laissé de marbre. dommage. Je vous remercie de l’intérêt que vous portez à ma construction.
Bonne continuation à vous.

En tout cas c'est bien que la construction se passe sans souci.
Par contre vous avez mit quoi en isolant sur terre plein j'avoue que l'on se pose la question en ce moment....
Bonne continuation

Bonjour
pour l'isolation du terre plein, il y a déjà une hauteur de galet ou de caillou, ensuite la dalle de compression, puis une couche de mousse isolante, ensuite le plancher chauffant et pour finir une dalle mince avec carrelage.

Bonjour, je suppose que vous avez réalisé une étude de sol et j'aimerais savoir qui a pris en charge financièrement l’étude . est ce le constructeur ou vous le client.
merci pour votre retour

Bonjour
l'étude de sol est à la charge du constructeur. Néanmoins, si il l'inclus dans le prix de la maison, il associera sa marge à l'étude de sol. Nous avons fait l'étude de sols à nos frais évitant une marge supplémentaire du constructeur. Une étude de sol à été faite au préalable pour le lotissement. La notre avait donc comme seul but de vérifier l'implantation de la maison. Un conseil ne faite pas l'impasse sur l'étude de sol.
Cordialement

Bonjour,
j'ai vu que vous aviez fait votre isolation avec de l'aeroblue, et je voudrais faire pareil...

Pourriez vous me dire le cout que cela a engendré et qui vous l'a fait ?

D'avance merci.

J'espère que votre construction s'est bien terminée et que vous profitez bien de votre nouvelle maison.