[40] Maison ossature bois landes

Bonsoir Nainbus ! Si vous souhaitez construire une maison bois je connais un fabicant qui vends de beaux modèles en mélèze et douglas (aucun traitement chimique contrairement au pin). Voci le lien : http://www.maison-bois-eco.fr/ Bonne continuation et bienvenu dans les Landes

WE chargé, nous sommes descendu à Biscarrosse pour signer le compromis de vente du terrain (c'est fait).
Nous avons un planning serré car nous devons avoir obtenu le permis et prêt pour la fin septembre; il ne faut pas que l'on traîne.

Nous avons contacté 4 constructeurs de maison à ossature bois.
Samedi nous avons eu 3 rendez vous avec les constructeurs:
- 2 que nous avions déjà rencontré nous ont présenté leur devis et plans
- rencontre d'un troisième qui doit nous envoyer un plan et chiffrage dans une dizaine de jours.

C'est fait nous avons choisi notre constructeur, c'est "Bois & nature" qui est la filiale ossature bois du constructeur MCA bien connu en Aquitaine.
L'ossature est fabriquée par le groupe Gascogne.
Nous avons choisi le modèle Samba en version 92m2 avec 3 chambres et une petite suite parentale car nous n'avons pas besoin d'une maison immense car elle sera utilisée en résidence secondaire pendant une douzaine d'année en attendant la retraite.

Nous faisons aussi construire un garage de 25m2 servant à ranger le bateau l'hiver et le matériel de jardin.
Ce garage sera construit en traditionnel



Nous avons demander les modifications suivantes:

• déplacement de l'emplacement de la porte du cellier
• accès à la salle de bain de la suite parentale par le dressing ce qui supprime une porte dans la chambre, par contre nous ne sommes pas encore fixé entre une porte coulissante et une porte classique
• remplacement de la fenêtre de la suite parentale par une baie coulissante
• agrandissement de la terrasse sur toute la largeur de la maison

Voila ce que cela doit donner:




Nous attendons avec impatience la réception du contrat qui est prévue pour la semaine prochaine.

Nous avons reçu le contrat ce samedi , il reste à le lire et à signer.
Nous déjà pris rendez vous lundi avec le courtier pour le prêt car samedi prochain c'est les vacances.

Bonjour, nous avons fait construire nous aussi par MCA, un modèle similaire mais en traditionnel sur Sanguinet,Je vous souhaite bon courage et bienvenue.

Bienvenu sur ce forum, j adore biscarrosse !

Bonjour Nainbus, je vais suivre de près votre récit! Mon conjoint et moi même nous sommes rapprochés de l'agence bois et nature d'homexpo car nous souhaiterions nous lancer dans l'aventure de la MOB. Nous passons de nombreux week end près du Lac de Biscarrosse, c'est un endroit magnifique où poussent en ce moment plusieurs maison bois. Dans l'attente de vous lire ....
Cordialement

Bonjour Nainbus, Nous souhaitons aussi faire construire une MOB. Quel est le budget de votre maison ? Ou en est votre projet ?
Cordialement.

Le dépôt de permis de construire doit être déposé en mairie en début de semaine prochaine

C'est fait le dépot à eu lieu aujourd'hui

Courrier ce WE de la mairie pour des modification du PC (indication angle de toiture ht faitage garage...)
Mais bonne nouvellenous avons l'accord pour le prêt de la maison et du terrain, coté banque il nous reste à ouvrir un compte dans une agence.

Les compléments d'information et modifications du permis de construire sont faites et doivent être déposées demain en mairie par le constructeur

Connaissez vous la composition de l'envellope de la maison
sol:
murs:
toiture:
menuiseries extérieures

JAJA40 a écrit:

Connaissez vous la composition de l'envellope de la maison
sol:
murs:
toiture:
menuiseries extérieures

les murs sont constitués de la façon suivante:
bardage bois 21mm
liteaux 37mm
pare pluie
voile raidisseur OSB 12mm
montant bois pin maritime 120x 45
isolation mur laine de verre 120mm
film pare vapeur
montant placostyl avec isolant 45mm
plaque de platre BA13

Sol
Film polyane
chape beton armée treillis soudée ep 12cm
isolant ep 50mm type IKO enertherm KR alu TG

Plafond
laine minérale projetée ép 35cm

menuiserie extérieure
PVC 4/16/4 et alu pour les coulissants

C'est bon le permis de construire est accordé.
La signature pour la vente du terrain aura lieu 2ème semaine de décembre car nous attendons l'offre définitve de l'emprunt pour signature

Bonne nouvelle! Dernier papier et après c'est parti

J'ai contacté le service de l'eau fin novembre pour le branchement du compteur, n'ayant pas de nouvelle je les ai rappelé cette semaine et il ne retrouvait pas le dossier, c'est reparti pour un tour.
Semaine importante:
Mardi 18: signature pour le terrain et rdv pour le choix du carrelage et des sanitaires
Mercredi 19 : rdv de mise au point avec le constructeur avant le lancement.

Nous passons dans le concret, après 2 jours dans le Sud ouest.
En effet en 2 jours nous sommes devenus propriétaire du terrain, nous avons choisi le carrelage et nous avons rencontré le bureau d'étude du constructeur pour la mise au point technique et les avenants sur le contrat.
Nous attendons en retour les plan modifiés et le tarif final pour signature et bon pour accord.
Le démarrage du chantier est prevu fin janvier/début février avec avant une rencontre avec le conducteur de travaux.

Je vous souhaite une bonne reussite pour votre projet

Semaine prochaine entre le 11 et le 15/03 implantation de la maison sur le terrain, c'est bon le chantier démarre

C'est parti, les fondations sont en place et la dalle a été coulé lors de notre semaine de vacances.
Le conducteur nous à donné comme date indicative pour la livraison de l'ossature entre 25 et 28 jours.

Comme je ne suis n'habite pas à coté , j'ai appris aujourd'hui que le constructeur avait posé les murs vendredi dernier (le 12 avril). Le chantier avance supper
Le maçon a commencé cette semaine les fondations du garage.
La semaine prochaine c'est les vacances je vais en profité pour aller voir le chantier.
La charpente sera livrée semaine 17 et la pose devrait suivre.
La semaine prochaine des photos.

Je ne suis pas encore aller sur le chantier mais le conducteur de travaux m'a envoyé des photos de la pose de l'ossature.
On peux aussi voir en vert autour sur la dalle autour des conduites le produit anti-termites.

Visite cette semaine sur le chantier pour vérifier la pose des pose des murs et l'avancement du garage.
Les murs sont posées et la charpente à été livrée pour une pose la semaine prochaine.
La couverture suivra et ensuite la pose des menuiseries.
Le hors d'eau et d'air est prévu pour la fin du mois de Mai.
Le pare vapeur est posé correctement et les trous de fixation des étais provisoires ont bien été rebouchés ainsi que les angles.
J'ai profité de ma visite pour aller voir un fournisseur de parquet stratifié pour les chambres, faire le devis pour la cuisine, et rencontrer un peintre pour un devis de la mise en peinture de la maison.
Il faut préparer les travaux de finition car la livraison est prévue mi-Aout et la date arrivera rapidement.

Je viens de recevoir l'appel de fond pour la mise hors d'eau par courrier et comme je ne pourrai pas aller sur le chantier avant quelques temps , je vais me renseigner auprès du CT et voir s'il peut m'envoyer des photos.
Si c'est le cas cela avance vite, et ils vont pouvoir attaquer la pose des menuiseries, cela est en général rapide.
Lorsque les menuiseries seront posées il attaqueront l'intérieur, c'est ce que m'a dit le CT.
Les différentes taches s'enchaînent bien pour l'instant, espérons que cela continue avec les différents intervenants cloisons, électricien, plombier, carreleur.

En fait avec les ponts du mois de Mai et un problème du couvreur la charpente et la couverture n'a été commencé que le 21 Mai (soit un moi d'arrêt), la maison doit être maintenant hors d'eau. Heureusement je n'ai pas encore payé le hors d'eau.Je ne sais pas si les gouttières et la cheminée Poujoulat sont posées
Le couvreur devait ensuite faire la couverture du garage car le garage n'est pas compris dans le contrat du constructeur de la maison mais c'est le même couvreur.
J'ai eu le CT vendredi la pose des menuiserie est prévue pour mardi.
J'ai d'ailleurs rendez vous avec lui Jeudi afin de vérifier l'état d'avancement des travaux et le planning à venir, car nous souhaitons qu'il nous donne une date approximative pour la remise des clefs.
Il nous reste 12 semaines avant nos vacances et nous voulons travailler dans la maison.
Donc des photos et plus de renseignements au retour de ce WE

Ce soir de retour de Biscarrosse, la maison est hors d'eau et hors d'air.
Il reste des finitions sur la toiture et le réglage des menuiseries.
Plus de photos et plus de commentaires demain soir.

Très joli projet!! dans une très belle région!!
Les vacances devraient être laborieuse, mais avec tellement de bonheur!!!!
Bonne continuation!!

Comme promis des nouvelles de ce WE fort occupé
- Commande du carrelage pour les murs des salles d'eau qui est à notre charge
Blanc et orange pour une salle d'eau avec frise multicolore
Beige avec frise pour l'autre salle d'eau



- Commande du parquet des 2 chambres




- Vérification du délai de livraison de la cuisine et des cotes avant la commande en juillet
- RDV avec un peintre pour obtenir un devis de peinture de la maison (plafond et murs)
- RDV avec le CT pour faire le point au niveau de l'avancement des travaux, du planning des travaux à venir et une approche de la date de la remise finale des clefs.
Les travaux prévus cette semaine : début des cloisons et de l'électricité avec pour objectif de finir avant fin juin.
Nous avons fait aussi le tour des défauts à corriger: déplacement tuiles de ventilation, remise en place tuile, finition toiture, réparation de 2 petits défauts du bardage occasionnés lors du montage de la charpente de la terrasse couverte.
- Rencontre du nouveau commercial couvrant le secteur des Landes et de la Gironde, il nous à demandé l'autorisation d'utiliser la maison pour une journée porte ouverte normalement prévue le 6 et 7 juillet.
Cela va peut être faire avancer le chantier rapidement pour avoir une maison un peu plus finie.

Prochaine étape avant de retourner sur le chantier : Achat des meuble de salle d'eau

Le constructeur organise le WE prochain 06 et 07 Juillet une journée porte ouverte sur notre chantier mais nous ne pourrons pas être présents.
La pose des cloisons et l'électricité doit être finie pour ce WE

ci joint la page sur le site du constructeur:






http://www.bois-nature-construction.fr/les_actualites/portes_ouvertes_biscarrosse-a17.html


Avis au amateurs

Le WE prochain visite du chantier, à priori les cloisons sont finies mais pas l'électricité. A voir tout cela prochainement.
La semaine prochaine réalisation des raccordements de la maison.
Il faut que je récupère au plus tôt le consuel pour faire intervenir EDF pour le branchement électrique.
Je n'ai pas de nouvelle du couvreur qui doit finir le garage, mais mauvaise nouvelle du maçon qui avait encore les menuiseries du garage à poser, il à eu un accident de voiture ce WE et il est décédé. Il va falloir patienter un peu pour voir qui va finir le garage mais je ne vais pas harceler la famille pour l'instant.
Donc des nouvelles et des photos mardi soir.

Retour de WE et de visite du chantier.



Les cloisons sont finies et les retouches sont finalisée aujourd'hui.
Les éléctriciens reprendons leur activité à la suite pour
- la sortie des câbles, la pose des prises et interrupteurs et le montage du tableau
- la pose des sorties VMC
- La pose de l'isolant au sol
- La pose du chauffage électrique au sol.

Il ne restera à l'intérieur plus que le plombier et le carreleur pour les sols du séjour, cellier, WC et cuisine et en complément les murs des salles d'eau.

La semaine dernière les raccordements entre la maison et les arrivées sur le terrain à été effectué



Le charpentier doit venir faire les finitions extérieures : sous face de toiture, finition tuiles, bandeaux et goutières.

Normalement la remise des clefs sera possible autour de la mi aout, ce qui nous permettrait d'y aller pour les vacances fin aout avec du travail en perspective.

De retour de WE dans la Landes, ou nous avons commencé à travailler sur le jardin.
Journée de défrichage pour que le terrain soit plus accueillant pour notre arrivée en septembre.




A l'intérieur les travaux ont avancé depuis la visite précédente de la mi juillet.
Finition de l'électricité, pose de l'isolant au sol, pose du chauffage électrique au sol,et passage du plombier pour la pose des évacuations, des nourrisses et des sorties d'eau.



Le carreleur qui fait la chape au sol doit venir cette semaine (le tas de sable est devant la maison) car il ne reste que 15 jours avant nos vacances ou nous espérons bien commencer les aménagements intérieur (cuisine, pose parquet dans les chambres et pose des meubles des salles d'eau.)
Jeudi passage du câble d'alimentation électrique pour une mise en route le 2 septembre


La charpente du garage a enfin été livrée

Le carreleur a commencé le sol et cette tache sera finie pour la fin du mois.
Livraison de la cuisine programmée pour la 1ère semaine de septembre
Les meubles des salles d'eau sont arrivés chez le vendeur, enlèvement samedi matin
Le seul point à régler est le consuel qui est nécéssaire pour prendre RDV avec le fournisseur d'éléctricité, je l'aurai normalement semaine prochaine, pour prise de RDV début septembre

Nous avons un peu travailler pendant les vacances avec la pose du parquets dans les 3 chambres et le dressing , pose du mobilier de salle d'eau, pose de la cuisine.
Par contre les entreprises n'ont pas avancé, il reste des finitions sur l'électricité, la plomberie, les sous faces de toiture et les rives, les gouttières et l'isolation du plafond.

Depuis les vacances du mois de septembre nous ne sommes pas retournés dans la maison.
Nous y allons le WE prochain, normalement tous les travaux sont finis et les gouttières raccordées.
Il ne reste plus que les détails de finition, nous avons rendez vous mardi avec le conducteur de travaux pour mettre cela au net.
Il a normalement déjà réglé une bonne partie car après les vacances je lui avais envoyé un fichier avec phots et commentaires sur les différents points à reprendre
On verra cela ce WE

Lors du dernier WE du 11 novembre nous avons passé 4 jours dans la maison et nous avons pu tester toute l'installation, chauffage, sanitaire, électrique tout est OK.

Le chantier avance lentement, les finition intérieures ont été reprise, il reste quelques détails à reprendre sur le bardage ce qui doit être fait cette semaine.

Le branchement PTT est effectué.

La réception finale est prévue lors de notre prochain passage, c'est à dire entre les fêtes de fin d'année.
Le garage a également avancé avec la toiture et les menuiseries sont commandées.
La clôture et l'aménagement de l'allée sont également commandées.

Actuellement travaux en extérieur sur le maison:
-Pose de la cloture et du portail
-Réalisation de l'allée d'accès au garage et à la maison en gravillon
-Nivellement du terrain
-Abattage du chêne vert situé dans le coin du jardin avant qu'il ne gène trop les voisins.

Nous sommes en attente de la pose des menuiseries du garage.

Nous pourrons vérifier tout cela lors des fêtes de fin d'année

De retour de cette semaine de vacances.
La remise officielle des clefs à été effectuée le 30 décembre 2013.
Les travaux dans le jardin ont un peu avancé: creusement de allées et mise en place des bordures, nivellement du terrain
Début janvier pose de l'appui de fenêtre du garage et installation des menuiseries ce qui permettra d'envisager l'enduit du garage et du mur mitoyen.

Prévision pour Avril de la peinture intérieure de la maison, les couleurs sont choisies, mais il faut remplir le portefeuille.

Depuis le 1er janvier l'extérieur de la maison à bien avancé, les allées d'accès sont maintenat terminée et je viens de mettre à profit ma semaine de vacances du 1er Mai pour la terrasse extérieur en bois.
35m2 avec pas mal de découpe mais cela est presque fini, le reste sera fait lors des vances de cet été.
Heurseusement le temps n'était pas terrible ce qui ne nous incitait pas à la farniente.
J'ai testé pour la pose de la terrase des accessoires de chez wolcraft http://www.wolfcraft.fr/fr/produits/p/assortiments-10/1_set_de_construction_de_terrasse/s/p/index.html, j'ai apprécié l'ensemble qui est d'un prix très raisonnable moins de 40 euros avec le gros serre joint qui est très pratique pour maintenir les lames et il peut resservier après. Seul les cales en plastiques sont un peu légères et 2 ont cassées mais je recommande cet ensemble.

Bonjour,

Très belle maison nainbus !

Geraud2707

J'ai rajouté quelques photos de la construction de la terrasse et il me reste à finir les marches et contre marches cet été ainsi que quelques finitions.
Ce sera pour les grandes vacances à partir du 15 aout.
En ce moment les peintres font la peinture intérieure de l'ensemble des pièces.

J'avais oublié de vous mettre quelques photos de l'allée et de la cloture, cela donne une finition à la maison.