nous voulions faire contruire une maison sur saint philibert pour preparer notre retraite mais surtout pour que mes parents originaires du coin puissent venir y passer leur retraite.
nous avons flashé sur un joli terrain sur saint philibert que nous avons acheté par le biais de l'agence du littorale (tout c'est parfaitement passé)
puis nous avons choisi un constructeur en tenant compte de leur réputation et des projets presentés.Nous avons retenue le groupe Lemay pour raison mais aussi parce que le courant etait passé avec le commercial.
les travaux ont commencé le 14 mars 2011 et tout ce passait bien mais malheureusement notre chef de chantier a quité la société.Le commecial avec qui nous avion signé à lui aussi quitté la société .Un chef de chanier a pris provisoirement la suite puis à été remplacé par un troisieme.La construction elle n'avançait pas et commençait a presenté un retard important et les malfaçons on commencées a apparaitres :
le charpentier galere a présenter la charpente avant de s'apercevoir que deux des quatre pignons font ...un metre de trop
les ouvertures prevu pour les huisserie doivent etre retaille etc etc
Les artisant qui travaillent sur notre chantier nous font etat de grosse dificulté à etre payé et pour certains ne sont pas payés.....
notre chantier est a l'arret pendant deux mois.le temp passe et rien n'avance : fin aout les fenetres et les portes sont enfin posée .... la fenetre de la cuisine n'est pas celle commandé la porte du garage n'a pas le hublot commandé.......Aucun contacte possible avec la société Lemay ni avec le chef de chantier malgré tous nos efforts pour fair avancer les choses.
fin décembre 2011 les cloisons et les platres sont fait au passage une baie vitrée est cassée (et n'es a ce jour toujour pas remplacée soit 5 mois plus tard ...)
et puis plus rien la société Lemay est au abonnés absents .nous commençons a voir notre reve tourné au cauchemar et en nous renseignant nous découvrons qu de nombreux autres chantiers sont a l'abondon.
fin janvier depart de notre chef de chantier (et de trois..)
l'entreprise Lemay ne peut plus faire face a ses factures et propose de delegations de paiement. Pour faire avancer les choses nous en acceptons le principe pour que la pose du carrelage soit faite : quand nous recevons cette delegation elle comporte a la fois le carrelage mais aussi les differentes chappe deja effectuées .......mais le pire reste a venir nous decouvrons que les hauteurs de plafond ne sont pas conforme presque 5cm de moins sur les 2,40 metre prevu.
Dans le meme temps le plombier dépose le bilan et nous laisse en plan (il n'est a ce jour toujour pas remplacé) et l'electricien se présente avec une délégation de paiement portant sur l'isolation,le passage de gaine, le plancher chauffant et l'appareillage soit le marché entier et nous signifie que si cette délégation n'est pas signé il ne travail plus : nous sommes extrement surpris puisque qu' a aucun moment le constructeur ne nous a prevenu et surtout ce dernier se sers des délégations de paiement pour solder leurs ardoises.
la situation nous dépasse et nous prenons un avocat......
les lettre recommandées sont maintenant le seul moyen de communication et le proces semble etre inevitable
c'est l'horreur la plus totale ,nous faisons des aller et retour couteux pour rien, notre maison est a l'abondon et est en trainn de se delabrer (pour info elle devait contractuellement etre terminée au plus tard le 14 maus 2012 et nous sommes presque en juin.......) meme la vitre cassée en decembre 2011 n'est pas remplacée
Lemay nous a escroqué et nous ne sommes malheureusement pas les seuls : l'assureur du parfait achèvement qui suit l'affaire nous a signifié qu'il y avait une centaine de maisons concenées.............
Nous ne pourrons pas profiter de notre maison cet été soit plus d'un an et demi apres le debut du chantier et cette année nous n'aurons pas de vacances.....
mais ce qui me choc le plus c'est de voir cette société continuer a vntre des maisons et faire des offres de programme (LE BON COIN du 20 mai 2012) combien de familles vont encore souffrir ou etre ruinées par ce constructeur????
je ne maitrise pas encore bien le site mais je vais mettre en ligne les photos de notre calvere pour qu'au moin il serve a d'autres
merci nous allons en avoir besoin ....je ne suis pas du metier et on ne le voit pas sur la photo mais les ferrailles depassent de la chappe a divers endroit comme si on ne les avait pas enfoncé est grave ??
Bonjour,
Je vous souhaites également bon courage. Et je vous rejoint sur votre inquiétude de voir l'avenir de nombre d'autre familles être ruinée, et des sous-traitants escroqués.
Malheureusement, la justice ne s’intéresse qu'au téléchargement de musique et au excès de vitesses. Afin de préserver les sondages du chômage, le mot d'ordre est de préserver l'activité des truands et autres artisans qui se disent constructeur, au risque de laisser de nombreuses familles dans le désarroi. Il semble évident que cette boite va être liquidée... et qu'un nouvelle réapparaîtra rapidement, sous un autre nom certes mais avec les mêmes acteurs.
Je trouve tout cela pitoyable.
Je ponce, donc j'essuie
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Enfin dans les murs
1 procès en cours
1 autre en préparation
toute l'aventure sur: //slaytanic.blogtrafic.com/
vu comme ça, le chantier est nickel, la chappe est belle, la plâtrerie aussi. La fenêtre cassée sera changée, j'ai eu le cas chez moi (voir mon récit) mais aucun souci, la fenêtre a été remplacé.
Comme je disais, rien de grave si la dalle n'est pas super lisse ...
Goucaud tu ne dois pas savoir lire car je parle de la dalle qui n'est pas lisse, et je persiste à dire que ce n'est pas grave si elle n'est pas super de niveau car la chape rattrape et sur cette photo elle a l'air nickel.
Bien sûr que c'est une catastrophe de se retrouver dans cette situation.
Attention, sauf erreur de ma part, les chapes sont incluses dans l'appel de fond hors air/cloisons
donc si avez déjà payé cet appel de fond, vous avez déjà payé les chapes, donc la délégation
de paiement pour les carrelages ne devrait pas inclure les chapes.
Ce qui démontre les risques de la délégation de paiement, à la fin ça bloquera, car il n'y aura
plus assez de "restant du" pour finir la maison avec les délégations de paiement.
bon courage
Adhérent AAMOI 2969
Premier constructeur Lemay, liquidé.
Deuxieme constructeur Trécobat, OK.
Livré, avec 635 jours de retard.
Je vous souhaite beaucoup de courage !!! c'est véritablement le rêve de toute une vie qui vire au cauchemard
Vous avez pris un avocat est c'est très bien...j'espère qu'il va vous permettre d'arriver au bout de votre construction...et qu'en est il des assurances ? ne peuvent elles pas payer
pour avancer le chantier ?
J'ai été attirée par votre récit car je possède une maison a St Phil. Et au fil de la lecture je lis vos déboires avec Lemay... c'est vrai qu'ils vendent toujours des maisons (ou du moins qu'ils essayent) car j'avais vu un de leurs projets y a 1 mois sur leboncoin et je les avaient contactés. Au final, autour de moi on m'avait prévenu qu'ils sont en difficulté et de tte façon le commercial a été odieux.
Je vous souhaite bon courage, vous aurez certainement gain de cause par le biais de la justice, le problème c'est le temps que ça va prendre.
les assurances font les mortes et encourrage les gens à effectuer des délégations de paiements (ce sera toujours ça de moins qu'elles auront à payer)
de plus le constructeur Lemay profite de ces délégation pour réglé des travaux deja effectué et non pour faire avancer les chantiers.
Ils m'ont proposé une délégation de paiement couvrant tout le lot electricité et isolation alors qu'il ne reste plus que l'appareillage le tableau electrique et le ballon d'eau chaude à poser.........
bonjour,
tout d'abord merci d'avoir pris le temps d'envoyer votre mail que je trouve tellement juste.....effectivement ce genre de société existent mais c'est surtout leur gérants le vrai probleme.
dans mon cas nous avons fait confiance a la reputation des maison Lemay (réputation construite d'année en année par G Lemay) avant de comprendre que cette marque avait été rachetée .........et visiblement la politique de la maison a changée .......combien de personnes la société Lemay va t'elle encore escroquer avant que la justice ne reagisse.
Ce qui me fait peur c'est qu'a chaque fois que je raconte mes deboires mes interlocuteurs tombent des nues : "quoi ,c'est les maison Lemay qui vous ont mis dans cette situation ,pourtant ils sont connus dans la région ........" et dans ces conditions je suis certain que d'autre vont encore tomber dans le panneau.....
en tout cas merci pour votre soutient.
bonjour,
tout d'abord merci de vos reponses
pour ce qui est de la chappe on peu effectivement corriger les niveaux, a part que dans notre cas il y avait semble t il 4 à 5 cm de pente a rattraper ce qui a eut pour effet que nous avons des plafonds sur sols finis à 2.35 à 2.36 mètre............
Membre super utileEnv. 40000 messageFinistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Merci pour eux nininefidji
Surtout que nous comptons déjà pas mal de MOs adhérent qui sont dans la même situation que vous avec le même cst .
Je m'étais donné jusqu'à la fin du mois pour voir si ils étaient de bonne foie ou si ils allaient vraiment faire quelques choses et je constate que mes doutes sont fondés .
Vous écrivez: "ce qui me choc le plus c'est de voir cette société continuer a vntre des maisons et faire des offres de programme (LE BON COIN du 20 mai 2012) combien de familles vont encore souffrir ou etre ruinées par ce constructeur????"
Peut-être que vous pourriez adresser un e-mail à l'administratif du site "Le Bon Coin" pour leur faire savoir les agissements de ce constructeur.
Puisque vous n'êtes pas un cas isolé, et comme ils ont la possibilité de contrôler les offres qu'ils diffusent, cela peut les amener à bloquer la diffusion d'offres émanant de ce constructeur.
Au pire vous leur faite craindre d'être associé à de la publicité mensongère ...
Expertise judiciaire - Destruction - Reconstruction - Condamnation pénale contre ARIA, Teber_ Civil en cours
le 15 juin,
toujour rien de nouveau sur notre chantier ............
malgré les recommandés de mise en demeure rien ne bouge .
la semaine prochaine nous faisons constater l'abandon du chantier et notre avocate depose notre dossier en justice.
Sur les conseils de notre avocate nous avons également envoyer un dossier complet à l'assurance de parfait achèvement qui elle aussi joue un double jeux
nous nous sommes fait a l'idée de ne pas avoir notre maison et comme cela meme si le proces dure on sera préparé......
Pour vous rassurer un peu effectivement la situation est compliquée mais ce qui a été réalisé me semble plutôt correct.
A savoir :
- La brique joint mince posée proprement
- Les pignons trop hauts seront sciés (il vaut mieux avoir mis une brique de plus est scier qu'une brique de moins et bourrer au béton)
Bonjour
dire qu'on a failli construire avec eux!! fin mars on etait allé les voirs, le commercial tres sympa l'air de rien nous propose un projet qui nous plaisait assez heureusement qu'on a un courtier qui s'occupe de notre financement qui nous a mis en garde sur la situation de le may, pourtant tout notre entourage nous conseillait Le May!!
je vous souhaite bon courage en tout cas en esperant que cela se débloque rapidement
Préparation > Choix du constructeur
Par goucaud le 07/08/2012 à 16h18
Voila,nous en sommes toujours au meme point ................notre maison n'a pas avancée d'un pouce depuis le debut de l'année.
l'Entreprise Lemay n'a pas un centime pour payer les artisants.
l'agonie est longue et pénible et la décision de justice de mettre cette entreprise en procedure de sauvegarde (on se demande bien pourquoi .......) n'a pas arrangé les choses : rien ne bougera avant la fin de cette procedure
on nous propose des délégation de paiement pour chaque étape:le moindre travail doit etre effectuer sous ce mode de paiement .
nous avons demander un chiffrage global des travaux restants a faire par le biais de notre avocate il y a maintenant deux semaine : toujours aucune reponse.
nous n'avons de plus aucune reponse concernant une malfaçon majeure sur notre construction : nous avons en effet des plafonds d'une hauteur comprise entre 2metres35 et 2metres36.........
il faut en effet savoir que les constructeurs de bas de gamme construisent avec des hauteurs de plafond de 2metres 40 alors que les autres fond du 2metre50..................mais en plus de cela le maison LE MAY se trompent de 4 à 5 cm .........
nous n'avions pas fait attention à ces 2metres 40 lors de la signature.............
Pour nous cette année pas de vacances : il faut bien payer l'incompétence de notre constructeur............
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Surface habitable : 120m² (5 pièces) Superficie terrain : 900m²
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