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[57] notre petite maison en moselle

Récit de construction de shokobon - 20 messages - Affiché 4.407 fois

Présentation du projet :


bonjour à tous,

nous démarrons une construction en moselle, en espèrant que nôtre choix de constructeurs fut le bon....nous avons hésité en mettant en ballotage final 3 constructeurs, l'un d'eux a remporté le contrat car nous pensions qu'il répondrait à nos attentes, il a su nous faire voir les avantages de sa société.


nous avions un cahier des charges trés simple : 3 chambres, 1 espace jour de 50m2, 1 petite salle d'eau, un petit bureau et un garage assez grand pour une voiture et 1 buanderie.

nous avons commencé nos démarches en octobre, en rencontrant 7 constructeurs, visitant 2 lotissements, faisant le tour des banques.

mais nous avons joué de malchance : 1 des lotissements ne se fait pas, notre 1er courtier a baclé le travail, bref, il a fallu tout reprendre.

finalement, un terrain viabilisé prés de chez nous, 1 banque et 1 constructeur furent trouvés.

par contre à voir si les belles promesses faites avant la signature seront réalisées.

on nous a promis que nous ne serions pas déçus.....nous avons envie de le croire.


je vais faire un article sur les constructeurs rencontrés .....

Picto list Sommaire du récit :

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Le récit de la construction :

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Article

« les constructeurs »

Préparation > Choix du constructeur Par shokobon le 29/05/2012 à 14h56
alors là, quand on n' y connait rien, c'est facile de se faire prendre pour une truffe!!!!

heureusement, mon mari aime beaucoup se renseigner, il a cherché, fouiné des heures sur le net, on a discuté avec des proches qui se sont lancés aussi dans la construction....

alors d'abord, des constructeurs, il y en a des tonnes....

je suis venue sur le forum aprés en avoir vu qq uns, pour confirmer mon avis.....
du coup, j'ai décidé de faire part de mon expérience.....


1er rdv : Maisons Nobless.............26 mn de rdv, temps de descendre et remonter dans la voiture compris....je ne suis visiblement pas une cliente intéréssante pour ce monsieur, tant pis!!!!

2ème rdv : Arlogis........devait revenir 8j aprés avec un devis, je l'attend toujours.

3ème rdv : Maisons Familiales, je l'ai fait venir car un ami est passé par Maison Phoenix et il est trés content (c'est le même groupe).............ben 3h de rdv mais matériel obsolète (pour nous).

4ème rdv : HCC : commercial trés speed, nous propose une maison en L à laquelle il supprime le garage pour en faire une chambre, mais du coup refaire un garage est hors budget.
enfin on n'en est pas sûrs, il n'est jamais revenu, n'a jamais rappelé....

5ème rdv : Maisons Vesta : trés bon rdv, propo sympa, le 1er à tout nous chiffrer (enfin!!!!) et à tout nous détailler.
malheureusement, lorsque nous avons rappelé 3 mois plus tard, le trés bon commercial était parti, nous avons eu affaire à qq un d'autre qui ne nous a pas proposé un projet intéressant.

6ème rdv : Maisons Horizon : trés bon rdv, trés bon commercial, compte tenu du fait que nous en étions à l'ébauche du projet, sans savoir vraiment la tête du terrain que nous aurions dans le 1er lotissement
qui nous intéressait, il a été le seul, avec Vesta, à nous proposer une maison adaptable sur n'importe quelle configuration de terrain (large, étroit, en pente, plat.....) et à nous chiffrer tout dans les détails.

7ème rdv : Maisons Claire : au 1er abord, le commercial étant si sûr de lui, mon mari trouvait ça louche, puis, il s'est renseigné par rapport aux produits utilisés, et on a décidé de retenir ce constructeur.
en plus, ce fut le seul, qui, lorsque nous avions évoqué nôtre souci de terrain avec le lotisseur (on ne savait pas si le lotissement verrait le jour ou pas), qui l'a appelé sitôt sorti de chez nous, et nous a rappelé illico pour
nous conseiller de chercher un autre terrain.


du coup, quelques mois ont passé, nous avons dû attendre un terrain et qd nous avons signé nôtre compromis pour le terrain, nous avons recontacté Vesta, et Maisons Claire.
en même temps, nous avons fait venir Batigère, et A2CR, car sur le forum il y avait de bons échos sur Batigère, et que nous avions rencontré le patron d'A2CR totalement par hasard.

Maisons Claire a confirmé nôtre bonne impression, Batigère et A2CR ont fait de bonnes propositions, les commerciaux de Btigère et A2CR ont été trés réactifs (Batigère m'a sorti la notice descriptive de la maison
et le devis hyper détaillé au 2ème rdv), et A2CR se démenait pour répondre à mes questions dans les 24/48h!!!!

l'avantage de Batigère c'est le paiement à la livraison de la maison, ce qui oblige le constructeur à être derrière ses ouvriers pour que tout soit nickel.
dommage, la surface de la maison proposée était plus petite, par contre trés bons matériaux.

Maisons Claire sort les maisons de terre trés vite, et ses chantiers sont propres, au début, avant la signature, trés réactifs, trés attentionnés.

A2CR nous proposait beaucoup plus grand, belle maison à étage, 20m2 de plus que Maisons Claire, et 30m2 de plus que Batigère.
par contre, pour arriver aux mêmes prestations que les autres il fallait payer 10 000 euros de plus.


on a hésité, il a fallu faire un choix, payer des m2, payer de la qualité, et puis Maisons Claire a remporté le marché, mais de peu, on avait demandé un geste, qui a été accordé si nous nous décidions immédiatement, du coup on a dit oui.
2j aprés A2CR rappelait, et Batigère 3j aprés.
comme nous nous étions engagés oralement avec Maisons Claire et que nous devions signer le CCMI le lendemain, nous n'avons pas retenu les autres, chez nous, la parole donnée compte énormément,
du coup, si on me promet qq ch, il vaut mieux que cela soit tenu!!!!

nous espérons avoir fait le bon choix, de toutes façons, le récit sera là pour relater largement les étapes de la construction.
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« l'administratif....... »

Préparation > Administratif Par shokobon le 29/05/2012 à 15h08
ha lalalala

quelles joies de faire de la paperasse!!!!!!!!!

entre les banques, les courtiers, les constructeurs, le notaire, on n'en sort pas!!!!!!!!!!!!

va falloir une brouette pour promener tous les papiers!!!!!!!!!!!



bon on n'a vu 3 ou 4 banques, vu 1 courtier, un mandataire, finalement, on a trouvé un partenaire financier.
l'offre est pas mirobolante, mais bon, vu la conjoncture, on ne va pas trop se plaindre!!!!!!

mais du coup, il a fallu valider avec le constructeur tous les plans, attendre qu'ils soient redessinés (3 semaines de délai) , validés, et recevoir le récépissé du permis de construire....cela fait 5 semaines que mon CCMI est signé......j'attend que la banque vérifie le dossier et dise que c ok (il reste encore 1 semaine de délai), ils éditeront l'offre de prêt, et on devra attendre 11j pour leur retourner et aprés déblocage des fonds et signature chez le notaire.........
bref on aura mis 4 mois au lieu de 3 entre le compromis de vente et la signature définitive.....et pourtant on s'y est pris tôt.............

mais bon, on n'est pas du genre chanceux....

on espère vraiment que nôtre constructeur fera du bon boulot comme il nous l'a promis, parce que vu le départ catastrophique de nôtre projet entre octobre et février, vu la perte de temps avec l'incapable courtier, on a perdu 1 mois pour le dossier financement, et du coup, on a signé le CCMI parce qu'on voulait être dans les délais du notaire, au final on n'y sera pas.....



alors les amis, je vous le dis, bétonnez bien vôtre projet, car même bien ficelé, il peut y avoir un os!!!!!!!
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Ultra photolover Env. 5000 message Audun Le Tiche (57)
Bonjour et sur le forum.Nous aussi avons un peu près connu la même aventure concernant le choix d'un constructeur, ça prend beaucoup de temps et demande beaucoup de patience.
Nous avons choisi M.H et nous sommes contents de leur boulot, ce que je vous souhaite aussi.Bien que je n'ai jamais rencontré M.C

Bonne chance pour la suite de votre aventure.
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Env. 3000 message Ankh-morpork (57)
C'est une bonne chose ce récit.
Bon courage dans votre construction.

@+
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shokobon Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Moselle
ariam70 a écrit:Bonjour et sur le forum.Nous aussi avons un peu près connu la même aventure concernant le choix d'un constructeur, ça prend beaucoup de temps et demande beaucoup de patience.
Nous avons choisi M.H et nous sommes contents de leur boulot, ce que je vous souhaite aussi.Bien que je n'ai jamais rencontré M.C

Bonne chance pour la suite de votre aventure.



merci Aryam!!!!!!!
quel modèle as tu choisi toi chez MH?
tu construis où?
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shokobon Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Moselle
jeromesoly a écrit:C'est une bonne chose ce récit.
Bon courage dans votre construction.

@+


merci Jérôme!
du courage j'ai l'impression qu'il en faut beaucoup!!!!!
entre les lenteurs, les complications, pffff que c'est compliqué toute cette paperasse!!!!
j'espère que ça en vaudra le coup!!!!
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Ultra photolover Env. 5000 message Audun Le Tiche (57)
http://www.forumconstruire.com/recits/recit.php?p=2380256
Voilà mon récit,je me trouve à la frontière luxembourgeoise. Notre maison est un peu différente des autres à cause du terrain.Mais elle nous plaît et après une longue attente,nous sommes heureux de la voir prendre forme. M.H a fait du beau travail, rien à dire pour l'instant.

A bientôt pour la suite ,
Ariam
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Ultra photolover Env. 5000 message Audun Le Tiche (57)
OUPS désolé je n'ai plus trouvé ton récit, en effet je me suis déjà abonné à ton récit. En tout cas je vais suivre ta construction et j'espère que très bientôt tu pourras nous faire partager de belles photos mais avant tout déjà le plan de ta future maison.
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ai5 Picto info
Env. 60000 message
sur le forum!! Sur qu'avec un Pseudo comme ça, je ne peux que suivre ton récit !!!! ( les chokobons !!!!!
Je te souhaite une belle aventure.
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shokobon Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Moselle
merci de l'accueil tatie!!! je viens d'aller voir ton récit, ta maison est MA-GNI-FI-QUE!!!!!!!!!!!!!!! j'adore!!!!
tu l'as bien fait bosser ton petit mari!!!! à vous le repos sur la terrasse cet été!!!

ps : moi aussi j'adore les shokobon

BlushBlushBlushBlushBlushBlush


@bientôt!!!!!!
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shokobon Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Moselle
ariam70 a écrit:OUPS désolé je n'ai plus trouvé ton récit, en effet je me suis déjà abonné à ton récit. En tout cas je vais suivre ta construction et j'espère que très bientôt tu pourras nous faire partager de belles photos mais avant tout déjà le plan de ta future maison.


pas grave Ariam!!!!!!!

moi aussi faudrait que je m'abonne aux différents récits qui m'intéressent, je débute sur ce forum!!!

les plans, si je trouve comment les mettre promis je les mets!!!
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Env. 60000 message
shokobon a écrit:merci de l'accueil tatie!!! je viens d'aller voir ton récit, ta maison est MA-GNI-FI-QUE!!!!!!!!!!!!!!! j'adore!!!!
tu l'as bien fait bosser ton petit mari!!!! à vous le repos sur la terrasse cet été!!!

ps : moi aussi j'adore les shokobon

BlushBlushBlushBlushBlushBlush


@bientôt!!!!!!


Merci pour ton passage et pour ces beaux compliments !! Reviens quand tu veux ! on est loin d'avoir fini !!!
Messages : Env. 60000

 
shokobon Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Moselle
salut les copains,

juste qq nouvelles!!!!

ho punaise j'ai cru devenir folle la semaine passée avec la banque!!!!!!!!! manque toujours qq chose, à la fin vendredi j'ai cru que j'allais exploser, et finalement, il m'appelle pour me dire que cette fois c'est bon le dossier est ENFIN nickel et accepté !!!!!!!
bon ben on recevra l'offre cette semaine, et dans 3 semaines on signe !!!!!!!!!!!!!

merde me vla endettée jusqu'au cou pour 25 ans!!!!!!!!!!!

on aura mis presque 9 mois depuis le début de nos démarches pour aboutir à qq chose !!!!!!!

ben franchement, la grossesse m'a parue bien plus rapide et moins stressante, et dire que la construction n'a pas encore commencé, qu'est ce que çà va être!!!!!!!!!!!

@bientôt
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Ultra photolover Env. 5000 message Audun Le Tiche (57)
shokobon a écrit:salut les copains,

juste qq nouvelles!!!!

ho punaise j'ai cru devenir folle la semaine passée avec la banque!!!!!!!!! manque toujours qq chose, à la fin vendredi j'ai cru que j'allais exploser, et finalement, il m'appelle pour me dire que cette fois c'est bon le dossier est ENFIN nickel et accepté !!!!!!!
bon ben on recevra l'offre cette semaine, et dans 3 semaines on signe !!!!!!!!!!!!!

***** me vla endettée jusqu'au cou pour 25 ans!!!!!!!!!!!

on aura mis presque 9 mois depuis le début de nos démarches pour aboutir à qq chose !!!!!!!

ben franchement, la grossesse m'a parue bien plus rapide et moins stressante, et dire que la construction n'a pas encore commencé, qu'est ce que çà va être!!!!!!!!!!!

@bientôt

Moi aussi ça a été long avec les banques et une fois la banque trouvée comme tu dis,il manquait toujours autre chose.
Mais une bonne chose de faite et te voilà tranquille,tu peux passer à l'étape suivante .
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ai5 Picto info
Env. 60000 message
Génial ! tu vas pouvoir enfin avancé ton projet ! Une étape de franchie.... Une !!! Biggrin
Messages : Env. 60000

 
Membre utile Env. 3000 message Porcelette (57)
Bonjour ou en etes vous dans le projet??
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Ancienneté : + de 13 ans
 
Super bloggeur Env. 700 message Moselle
Alors ou en est le projet? Nous avons signé le CCMI un peu avant vous et nous venons juste de commencer, on à le permis de construire depuis 5 mois, mais bon les banques c'est long. Le chantier à réellement démarrer il y a 2 semaines et tous a été trés vite. Aujourd'hui la dalle vient d’être coulée.
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shokobon Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Moselle
Pour nous c avorté, la banque ne suit plus, j'ai perdu mon emploi, je n'ai même pas pu acheter le terrain, on est dégoûtés, notre maison, on ne l'aura jamais!
je vous souhaite à tous bonne chance dans vôtre construction!!!!!
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Super bloggeur Env. 700 message Moselle
Je suis vraiment désolé pour vous que cela soit comme ça.
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shokobon Auteur : shokobon
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstMoselle Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de constructeur : Constructeur
Constructeur du projet Type de professionnel : constructeur
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