Bon ça y est c est parti, nous avons signé avec LMP en novembre dernier. Bon on n avait pas lu les commentaires du forum alors c est vrai que vu comme ça, ça fait peur. On a choisi ce constructeur sur recommandation d une connaissance qui en était satisfaite, mais aussi parce qu'un de leur modèle nous plaisait bien. Le commercial de l agence de Jard nous a proposé un devis qui correspondait à nos attentes et dont les prestations nous paraissent correctes.
C est une maison en principe BBC RT 2005, construction en brique avec toit plat, bac acier, avec une forme carrée et un patio de 16 m² au milieu. Nous avons opté pour un poêle à granulé avec convecteurs dans les chambres parce que pas sur que la chaleur aille partout vu la forme de la maison.
Nous avons signé le contrat au mois de novembre, dépôt du permis de construire au mois de janvier, acceptation de ce dernier en mars. Entre temps accord de crédit (merci la banque!) et hop lancement de l implantation de la maison. Et la, ça y est premier pepin. Nous savions que la construction c est quand même un peu galère, mais quand on n est pas averti, c est pas si simple.
Le géomètre ne veut pas nous faire l implantation de la maison sur le terrain parce que ce dernier n est pas borné. Le terrain est cadastré, avec muret du voisin à gauche et à droite, et au fond du terrain, c est un grillage. Vu que la maison est en limite de propriété le géomètre exige de borner le terrain pour éviter un litige futur. En temps il nous envoie son devis de 700 euros pour faire ce bornage. Bon pourquoi personne ne nous a prévenu ? On interroge le responsable du chantier J Henocq qui ne sait pas et qui en réfère à son directeur. Pas de news pendant plusieurs semaines. Entre temps on se renseigne auprès de professionnels qui nous conseillent de la faire pour éviter effectivement une constestation possible sur la limite de propriété.
Et la, on reçoit un courrier du DG de Lmp qui nous demande de le faire. Pas de coup de fil du responsable de chantier pour nous le dire. D ailleurs il a été remplacé depuis (viré, démission? Vu les commentaires laissés on se demande ...). Bref, du coup le temps de convoquer tout le monde, l implantation de la maison se fait. On a découvert qu on avait un nouveau responsable de chantier, et là ça a l air d avancer. Debut juin, en 1 semaine les semelles sont faites! Maintenant on attend que ça sèche. En attendant on choisit le carrelage, mais vu qu on a choisi des hors gammes, on va casquer sur les plus values ... D ailleurs question, on peut négocier les prix des plus values ?
Bref, comme beaucoup sur ce forum, on a hâte de voir le résultat final !
Hello ! oui, ca y est, les travaux redémarrent, la dalle va être coulée avant les vacances comme ca, ca aura le temps de sécher cet été !
Coté carrelage, la plus value demandée va nous couter un bras ... Bon je vais essayer de pleurer pour avoir une petite réduc, ca va peut être marcher ...
On a choisit un carrelage en grès cérame couleur un peu marron taupe dans le salon (century adventure couleur caboto) et un carrelage imitation parquet pour les chambres (on a choisit un effet un peu naturel). Bon c'est vrai qu'il est cher, mais il est beau )
Je vous mets des p'tites photos, c'est plus sympa !
Sinon coté Jardin, il faut que j'aménage le patio intérieur ... Je pensais faire une ambiance japonaise Zen, avec cerisiers du Japon, érable à feuille rouge, peut être un petit pin un peu taillé, mais il faut que ca soit compatible avec le climat chaud l'été et quand même froide l'hiver, et surtout que ca pousse dans le sable, parce que mon terrain n'est pratiquement que du sable ...
Avez vous des idées de plantes qui tiennent au bord de la mer et surtout qui poussent dans le sable ?
Ca y est , la dalle est coulée ! Maintenant on attend tranquillement jusqu'à la rentrée, et oui, il faut que ca sèche, et en plus c'est les vacances !! Youpi !
Bonjour Sebanna! le jardin a aménager est un gros morçeau, je ne sais pas si je serais capable de le faire toute seule... mais ça peut être une chouette activité, surtout si on a le materiel et les outils pour...
Mouais c est vrai j ai pas vraiment pensé à ça, je vais faire des devis par des paysagistes, pour avoir une idée des frais si je fais faire ... Sinon on fera au fur et à mesure, on verra ..
Coucou !
Et bien , pas grand grand chose à vrai dire, pour l'instant ils doivent encore être en vacances, la maison n'avance pas du tout ! Mais bon on n'est pas trop trop pressé, et financièrement on n'est pas encore trop pénalisé. Mais quand ça va démarrer, à mon avis ça va aller vite. On verra la semaine prochaine pour relancer. Faut juste monter le gros légo, et hop hop hop !
Dis donc ta maison elle avance bien ! Elle doit être livrée pour quand ?
Pour notre douche à l'italienne, nous on a choisi une mosaïque craquelée qui ressemble un peu a du galet, mais plat. Les vrais galets, pour l'avoir posé chez un copain, c'est joli, mais les joints sont super salissants !
Ca y est : bonne nouvelle, les travaux reprennent la semaine prochaine ! Par contre au niveau toiture,le nouveau conducteur de travaux nous propose de la changer. Au départ elle devait être en bac acier,il nous propose a la place une membrane PVC.
Par contre au niveau durée de vie je ne sais pas si faut la changer tous les 10 ans, ou si ca tient un peu plus longtemps ... Et au niveau étanchéité aussi, je me pose des questions ... Avez vous des avis sur cette question ?
Merci beaucoup NinaD, en fait ton surnom, c'est pas Huggy les bon tuyaux ? ) Je n'avais pas trouvé ces topics la, et du coup, sympa de la part du conducteur de travaux de nous amener sur une membrane PVC... En plus, au niveau prix c'est la même chose. Je vais me renseigner sur l'EDPM, ca a l'air plus solide effectivement ! Ah la la, déjà j'ai hâte de voir les murs monter !
Ah, ben et moi donc! il me tarde aussi de voir la mienne se monter! en attendant, oui tu peux dire huggy les bons tuyaux! j'adore fouiner, la construction, c'est ma passion!
Bon on est le 15 octobre, et les murs ne montent finalement pas très vite ... Faut dire qu'il pleut, je ne sais pas s'ils peuvent travailler sous la pluie, on croise les doigts pour qu'il fasse beau, en plus ça profiterait à tout le monde !!
Bonjour Sebanna, ta mosaîque craquelé est très belle, par contre, fait attention, si c'est trop lisse, ça glisse, et ensuite, il faudra mettre un tapis antidérapant. Demande conseil au magasin directement!
Pour ce qui est de la pluie, effectivement, 70 % des chantiers sont au point mort (mon mari travaille avec des boites de BTP et ils sont tous au ralenti à cause de la pluie...), j'espère que ça ne va pas durer... quelle galère!
C est clair, relou cette pluie ! Pour le carrelage en mosaique la surface des galets plat n est pas tres importante, je pense qu'avec les joints ca ne glissera pas trop. En fait ca n'a pas été facile de choisir un sol de douche qui aille avec le carrelage de salle de bain qu on a choisit. il est de couleur bleu lavande, le choix de la couleur etait assez restreint
J ai mis les photos du carrelage qu'on a choisit pour la salle de bain. Je n ai pas trouve la couleur bleu lavande, alors il faut imaginer le décor avec un carrelage bleu au mur et au sol à la place du carrelage noir et rouge. On a garde un mur blanc avec 3 carreaux décor à côté de la vasque, j aimais bien ce concept.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Sebanna le 06/11/2012 à 23h07
Bon ça y est les murs sont finis (et accessoirement les vacances aussi, mais la c' est un autre sujet )... Je mets des photos, c'est plus rigolo !
Globalement c est pas mal je trouve...
Il va falloir remettre de la terre (enfin du sable) dans le patio. On a eu une réunion de chantier avec le conducteur de travaux, c'est instructif e ça permet des mises au point.
On commence aussi à faire des devis pour la cuisine aménagée et la, c est quand même tout un sketch. Faut croire que les cuisinistes font des cours de théâtre pour arriver à scotcher les gens pendant 3heures pour brasser de l air... En tout cas je n'irais jamais plus chez cuisinella en plus les cuisines sont moches....
Je vais tenter un magasin de meubles aussi, le commercial à l'air plus à l'écoute et les cuisines semblent de bonne qualité. J attend de voir le devis. Sinon on va s orienter vers Ikea, avec un plan de travail soit en poudre minérale soit carrément ailleurs. Bref, on avance !
Oui les cuisinistes c'est irréaliste. moi ça m'avait gavé. Je suis meme parti pendant un rendez vous parce qu'ils n’arrêtais pas leur blabla.
A+
nath28
Oui je pense que la fille de chez cuisinella devait avoir ses objectifs pour boucler sa période de promo qui finissait le 27 octobre. Ça a l'air pas mal chez Ixina, si je ne trouve pas mon bonheur j'irais chez eux. Mais ça prend du temps tout ça, pas facile quand on travaille le samedi...
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par Sebanna le 25/11/2012 à 20h07
La charpente avance ! C'est marrant de voir ça pour un toit plat, c'est quand même une vraie charpente mais avec une toute petite inclinaison ...
Sinon n'étant pas sur place on en a profité aussi pour voir quelques ratés, enfin à mon avis ça va être rebouché à coup d'enduit (c'est bien, on peut voir la maison des voisins au travers les 2 briques !!), ça fait un peu bâclé ... enfin j'imagine qu'ils vont rectifier .
On est allé aussi faire un devis chez un magasin de meuble à Moutiers les Mauxfaits, et c'est pas mal ! Le commercial est sympa, à l'écoute et la proposition de cuisine est très bien ! Bon par contre, c'est un peu le double de ce que mettre pensais au départ, mais bon la qualité est au rendez vous. On va opter pour un plan de travail en céramique, je connaissais pas vraiment, mais la qualité est la et les couleurs sont assez naturelles, ça nous a bien plus. On va choisir des portes de cuisines modèle "bois flotté" , mais pour l'instant on n'a pas encore choisi les coloris de manière définitive.
Je mets la photo du croquis qu'il nous a fait... Pour la hotte, je vois bien une hotte ilot suspendue à fil, je trouve ca très joli. Pour le reste de l'électro, on ira peut être sur internet , on verra.
C'est cool de choisir ce qu'on aime, vive la construction !
Coucou Sebanna, dit donc ils ont oubliés un peu de ciment entre les briques!
Pour la cuisine, c'est joli tout ça! et un plan de travail en ceramique, je ne connaissait pas.J'ai déjà vu le quartz, la résine ou le verre mais là pour la ceramique, c'est encore un produit nouveau!
Pour ton four, il est à coté du refrigérateur? froid et chaud, ça n'est pas génant?, j'ai un doute...
Moi, j'aimerais bien du quartz mais le budget n'est pas là pour le moment!....
A bientôt
C'est vrai que pour le ciment, c'est pas terrible ... J'imagine qu'ils vont boucher ça après ...
C'est joli aussi le quartz, c'est un peu plus chèr que la céramique : pour la taille de mon plan de travail, faut compter environ 3500 euros... Ce devis a été établi par Perocheau à la Mothe Achard. J'irai bien faire un tour chez eux, apparemment ils ont une salle d'expo, juste histoire de rêver un peu . Enfin si on peut c'est sympa.
Pour le frigo, je me pose la question aussi, c'est pas top un four a côté d'un frigo ... faut que je regarde si on décale le frigo, mais j'ai peur que ça fasse bizarre ...
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par Sebanna le 13/02/2013 à 19h55
Ca y est ! Je prends enfin le temps de mettre quelques photos du chantier. La mise hors d'eau a été faite avant les vacances de Noël, et la mise hors d'air, après.
Et depuis, rien ... Pfff c'est énervant, ils viennent 2 jours et hop ils font un truc, et après, plus personne pendant 2 mois ...
Il faut qu'ils fassent les enduits apparemment pour protéger la maison de l'humidité. En même temps ils ont livrés les placos, mais ils attendent à l'extérieur, sous une bâche en plastique, c'est pas terrible pour l'étanchéité ... Bref, ca avance pas ...
C'est sur que pour réclamer leur appel de fonds, la ils dégainent plus vite que leur ombre, mais pour avancer les travaux ...
Sinon question : avez vous eu les clés de la maison pendant les travaux ? Comment doit faire un constructeur pour déclarer les intempéries pour ne pas payer d'indemnités de retard de livraison?
Le placo est stocké dehors ? Même sous une bâche plastique avec toute cette pluie, il ne doit pas être en très bon état...? Je serais vous je prendrais des photos, on ne sait jamais...pourquoi les ont ils pas mis dans la maison ?
C'est vrai que l'enduit protège les murs de l'humidité et tant que celui ci ne sera pas fait, les plaquiste ne commenceront pas....Relancez votre constructeur pour l'enduit.
Sinon, nous on a les clés, mais on ne passe pas par un constructeur.
Bonjour
je viens de découvrir votre projet vraiment chouette!
j'aime beaucoup le patio et la cuisine,la distribution des pièces aussi...quelle belle maison de vacances!
Bonjour Sebanna, après quelques recherches sur les intempéries, j'ai trouvé ce post :
Les périodes d'intempéries sont définies d'une part par le décret fixant les clauses types afférentes au contrat de construction (décret du 27.11.91), et d'autre part par le Code du travail (art. L. 731-1). Elles correspondent à la période d'intempérie déclarée par l'employeur à la caisse des congés payés du bâtiment. La preuve de l'intempérie est rapportée par une attestation de cette caisse ( que tu peux leur réclamer!)
Voir ici pour plus de précisions :
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-85154.php
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE) Surface habitable : 120m² (5 pièces) Superficie terrain : 472m²
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mais ça peut être une chouette activité, surtout si on a le materiel et les outils pour...
) Je n'avais pas trouvé ces topics la, et du coup, sympa de la part du conducteur de travaux de nous amener sur une membrane PVC... En plus, au niveau prix c'est la même chose. Je vais me renseigner sur l'EDPM, ca a l'air plus solide effectivement ! Ah la la, déjà j'ai hâte de voir les murs monter !
(mon mari travaille avec des boites de BTP et ils sont tous au ralenti à cause de la pluie...), j'espère que ça ne va pas durer... quelle galère!
. Enfin si on peut c'est sympa.
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