Maison de type R+1 avec extensions toits terrasses.
Corps principal de la maison en briques claires et extensions toitures terrasses en parpaings enduits de couleur anthracite.
Bonjour Loan,
J'imagine bien (au début, cela nous parait toujours long ), mais du coup, cela nous laisse du temps pour rechercher le carrelage, choisir sa porte d'entrée etc...
Vous n'avez pas mis de plan pour voir ce que cela donne au niveau de la disposition des pièces et des surfaces.. ?
Préparation > Permis de construire
Par loan le 14/10/2012 à 14h47
Enfin !!!
Ce mot résume bien notre état d'esprit actuel ! En effet, après de longues semaines passées à attendre le document d'ERDF permettant l'établissement de l'attestation de fin des travaux de voirie du lotissement (travaux achevés fin juillet mais document ERDF envoyé début octobre !), nous avons enfin pu déposer notre permis de construire en mairie ce vendredi. Grace à cette attestation nous pouvons nous porter acquéreurs du terrain jusque là réservé. Nous devrions passer chez le notaire d'ici la fin du mois d'octobre.
C'est donc parti pour 2 mois d'instructions, avec un début de construction prévu en début d'année 2013.
Prochaine étape, la délivrance du permis de construire qui devrait nous parvenir vers la mi décembre, un beau cadeau de noël en perspective!
Nous prospectons pour faire construire le même type de maison que vous, un peu plus petite et dans les Weppes.
Où en est votre construction et comment ça se passe côté chantier ?
Que pensez-vous de votre maître d'oeuvre jusque maintenant ?
Nous sommes aussi en contact avec eux, entres autres.
Votre projet en jette, j'espère que tout se déroule bien !
Merci de votre retour !
Merci pour votre message. Concernant notre construction, la dalle a été coulée il y a 3 semaines, l'élévation des murs devrait commencer cette semaine....ou la semaine prochaine. Nous en saurons plus vendredi car nous avons une réunion de chantier.
Pour l'instant rien à redire sur notre maître d'oeuvre, et même s'il est vrai que nous n'en sommes qu'au début, le travail réalisé nous semble soigné et de qualité. Nous restons toutefois vigilants et suivons de prêt les travaux.
Nous avions été séduit par le projet personnalisé qui nous a été proposé et qui correspondait bien à nos attentes, et puis, malgré les commentaires que nous avons pu lire ça et là au sujet du Responsable, nous nous sommes tout de suite bien entendus avec celui-ci et son caractère nous plaît bien !
De plus, sa réputation sur le secteur parle pour lui, dans certains lotissements il a réalisé plus de la moitié des maisons ! Impossible d'avoir un tel succès en faisant du mauvais travail, les informations circulent vite et la réputation est vite mise à mal!
Nous essayons de rajouter au plus vite des photos des travaux.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par loan le 04/06/2013 à 10h05
Bonjour,
Quelques nouvelles de l'avancement des travaux... après le coulage de la dalle au mois d'avril, l'élévation des murs à débuté il y a maintenant 2 semaines. Pour l'instant rien à redire, les maçons travaillent vite (il faut dire qu'ils sont souvent 6/7 sur le chantier, répartis en 2 équipes) et bien. Pour y passer régulièrement nous constatons que la discipline y est quasi militaire, le travail carré et de qualité, aux dires de connaissances ayant travaillé dans le bâtiment.
A ce rythme, la dalle de l'étage devrait être coulée d'ici une semaine environ. Cette étape de la construction est intéressante car c'est celle où les évolutions sont les plus spectaculaires, à chaque fois que nous passons sur le chantier nous sommes impressionnés par son évolution. Mais nous savons aussi que par la suite certaines étapes nous paraîtront bcp plus longues et peu visibles, alors nous ne devons pas nous emballer et au contraire nous armer de patience !
La couleur de l'enduit pour les parties basses est choisie, ça sera du gris anthracite, quant aux tuiles notre choix s'est porté sur la tuile plate Koramic Orea de couleur ardoise.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par loan le 05/07/2013 à 13h50
Bonjour à tous,
Quelques news depuis notre dernier message il y a un mois....dalle haute coulée à la date prévue, élévation des murs à l'étage terminée et conduit de cheminée réalisé ! Nous sommes satisfaits du travail réalisé pour l'instant car c'est propre et carré et en plus nous avons un mois d'avance sur la maçonnerie par rapport au planning donc c'est nickel ! Il faut dire que le maçon a mis les moyens car ils étaient 8 ouvriers à travailler sur le chantier...en 4 jours les murs de l'étage étaient terminés !
La charpente doit normalement démarrer la semaine prochaine...à voir si le charpentier est disponible car c'est un mois plus tôt que prévu pour lui ! Nous l'espérons car ça serait vraiment dommage de perdre l'avance prise jusqu'à présent !
Petite déconvenue en revanche par rapport à la tuile, celle que nous avions choisie (Koramic oréa) n'est à priori par fabriquée en 2013 en raison du peu de demande....Nous en avons trouvé une autre, dans des dimensions équivalentes chez Imeris, et attendons l'échantillon pour valider.
Nous essayons de rajouter des photos ce week end, vous verrez que notre maison a bien changé depuis les dernières photos...
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par loan le 22/07/2013 à 07h55
Bonjour,
Un petit point de l'état d'avancement de nos travaux avant la pause du mois d'Août. Charpente terminée, planches de rives peintes et posées. Le couvreur doit passer avant ses congès pour poser le film, pour les tuiles ça sera vraissemblablement pour septembre.
Quelques nouvelles de notre construction après la trêve estivale....
Le couvreur termine actuellement la pose des tuiles et l'étanchéité des toits terrasses. Les appuis de fenêtres en pierre bleue (pour les parties enduites) ont été réalisés.
La pose des menuiseries devrait se faire semaine 42 (15/10), avec 1 mois de retard par rapport à ce qui était prévu (la faute à K-Line). Mais comme nous avions un mois d'avance environ sur la construction on est, à une semaine près, revenu sur le rétroplanning initial.
Vers le 20/10 la maison devrait donc être hors d'eau et hors d'air et les travaux intérieurs (plomberie+platrerie) pourront démarrer. Pour l'instant pas de souci majeur, quelques détails à corriger relevés lors de nos réunions de chantier régulières.
Ce week-end nous avons commandé notre poêle à bois. Ce sera un Attika, modèle Q-BIC 127 noir (pivotant à 360°). Nous avons également refait quelques magasins de carrelage afin d'affiner notre choix car d'ici 1 mois/1 mois 1/2 il faudra le confirmer au carreleur. Nous pensons partir sur du 60X60 grès céram rectifié, style béton ciré, pour tout le rez de chaussée hormis le bureau où nous pensons mettre du parquet. A l'étage, parquet dans toutes les pièces, sauf dans la salle de bain et les toilettes où nous poserons un carrelage imitation parquet. Nous en avons vu de magnifiques ce week-end, si bien fait qu'on croirait vraiment qu'il s'agit d'un véritable parquet en bois ! Bon par contre ça n'est pas donné, le carrelage du rez de chaussée non plus d'ailleurs....mais c'est un choix très important car on l'a ensuite pour des années alors ça vaut la peine de faire un effort là-dessus.
A bientôt pour d'autres nouvelles. D'ici là n'hésitez pas à commenter si vous avez des questions ou remarques !
Il faut enduire la surface avec un enduit de lissage, poncer et ensuite on peut peindre avec une peinture d impression universelle qui supprime les défauts.
Je suppose que vous êtes sur le point d'emménager dans votre maison, si ça n'est pas déjà fait ... En tout cas, félicitations pour votre projet.
Nous sommes nous aussi en train de réaliser un projet avec D2F, et nous avions une petite question concernant le choix de vos tuiles. On nous a présenté la Koramic Orea comme choix possible, et c'est seulement après avoir validé ce choix qu'on nous annonce l'arrêt de sa production (qui d'après votre récit ne date pas d'aujourd'hui...). Avez-vous dû payé une plus-value pour vos tuiles ?
Merci pour votre message. Malgré un petit retard en fin de chantier nous nous rapprochons en effet de la remise des clés ....mais encore un peu de travail ensuite avant l emménagement car nous nous sommes laissés quelques travaux (salle de bain, sanitaires, parquet). Concernant les tuiles comme vous on nous avait proposé l'orea de koramic mais au moment de la commander il s est avéré que ce modèle n était pas disponible. Pas de production en 2013 par manque de demandes semble t il. Il a donc fallu trouver un autre modèle similaire, mais il était en même temps exclu que nous acceptions la moindre plus-value. Nous avons finalement opté pour un modèle de chez Imerys. Et même s il y avait une plus value d env 400€ elle ne nous a pas été répercutée....enfin ils ont essayé un peu quand même !
Vous avez raison en tout cas ce problème n est pas nouveau puisque pour nous il s est posé en juillet 2013. La maison aurait dû être couverte avant les congés d été et l a finalement été en octobre !
A notre sens il n y a aucune raison pour que vous payiez une plus value. Le problème est connu depuis plusieurs mois il ne fallait donc plus proposer ce modèle avant de s assurer de sa disponibilité.
Mais à la décharge de D2F nous devons reconnaître que nos différents interlocuteurs se sont tjs montrés ouverts au dialogue, pas de conflit, simplement des discussions et des solutions trouvées dans l intérêt de tous.
Merci pour tous ces bons conseils.
En effet, aller au conflit ne servirait à rien. Même s'il est parfois difficile de garder son calme quand on vous annonce que tel choix ou telle modification implique une plus-value... On a parfois l'impression que notre projet nous échappe.
Mais bon, c'est peut-être avant tout un problème de communication entre tous les intervenants, et nous ne sommes pas parfaits non plus.
Bref, pour sortir de cette impasse, nous avons décidé d'accepter la plus-value pour avoir les mêmes tuiles que les vôtres (oui, c'est vrai, nous sommes des copieurs ). En espérant limiter les écarts par la suite : notre budget n'étant pas extensible à l'infini.
C'est la première fois que l'on se lance dans l'aventure de la construction et probablement aussi la seule fois. Jusqu'à présent, nous sommes très satisfaits du travail accompli par les artisans et avons entièrement confiance en Demeures de Fournes.
Nous vous souhaitons une belle fin de chantier et plein de bonnes choses dans votre nouvelle maison.
Je viens au nouvelles car je suis votre chantier (je vous avais d'ailleurs contacté en mai 2013, au début des travaux) et je suis désolée de voir que vos posts se sont arrêtés au 20/10/2013. Votre maison doit maintenant être totalement achevée. Je serai ravie de voir le résultat ! J'espère que vous aurez le temps de nous faire un joli final
Nous avons débuté pour notre part nos travaux, l'élévation des murs est sur le point de commencer. Si l'envie vous en dit, jetez un œil et dites-vous ce que vous en pensez !
http://lapagode.forumconstruire.com ou sur notre blog http://redhouseaubers.wordpress.com/
A bientôt j'espère !
Jeanie
Bonjour Jeanie,
Merci pour votre message. C'est vrai que nous sommes un peu moins actifs depuis quelques mois mais il y a temps de choses à faire dans la maison et les week end sont si courts ! La remise des clés a eu lieu il y a 3 semaines et nous sommes en pleins travaux de finitions, dernière ligne droite avant l'emménagement prévu fin avril/début mai. Entre la réalisation de la salle de bains (pose du carrelage et des plinthes, joints, baignoire etc...), la pose des toilettes suspendus et celle du parquet c'est assez tendu !! Nous essaierons dans les jours qui viennent de nous poser un peu pour reprendre des photos et les rajouter à notre récit. La cuisine est maintenant posée, le poêle installé, les murs ratissés et peints.
Je suis allée jeter un œil à votre récit, j'ai hâte de voir la suite. L'élévation des murs est une étape sympa car elle est spectaculaire, avec une évolution rapide. Par contre une fois la maison hors d'eau, hors d'air tout aura l'air bcp plus long...
Bon courage
A bientôt
Anne et Laurent
Bonsoir, très belle maison. Nous réalisons notre projet l'année prochaine dans le pas de calais. Sans indiscrétion, quelle est la pente de votre toiture?
Cordialement
Bonsoir
Je suis admiratif de votre maison et on aimerais avoir ce style de maison R+1 et pour info quelle fourchette de prix pour ce genre de maison?
Cordialement
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Cubique / Toit plat Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE) Surface habitable : 151m² (6 pièces) Superficie terrain : 658m²
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