Pour nous tout a commencer en début d'année dernière, avec l'arrivée de notre fille. En dehors du fait d'être combler par cet événement, après quelques mois passé à 3 dans notre maison de location, il a fallu que l'on se rende à l'évidence: en dépit des 2 chambres dont nous disposons, nous sommes vraiment très à l'étroit.
Nous avons commencé à réfléchir au fait d'avoir notre propre chez nous. Au départ nous nous étions orientés vers de l'achat sur la commune de Verneuil sur vienne et ses alentours. Mais après avoir vu plusieurs produits dont un qui nous satisfaisait pleinement et surtout les prix de ventes du marché immobilier sur la commune, une autre réflexion c'est alors faites: et si on faisait construire!
Préparation > Crédit
Par jiraya le 20/06/2012 à 13h00
Nous nous sommes donc lancer dans les prise de rendez vous avec les banques. La première que nous avons consulté était bien évidemment la notre à l'époque (LBP) et cela n'a pas très bien commencé car le jour du rendez vous théorique le conseiller que nous devions rencontrer n'était pas là!
Du coup, un nouveau rendez-vous est pris et là grosse déception: l'enveloppe budgétaire qu'il nous proposait, était bien en deçà de ce qu'on espérait.
Nous avons donc enchaîné les rendez vous avec les banques, la banque populaire, le crédit agricole, le crédit mutuel, la caisse d'épargne et à la fin il restait 2 finalistes, à savoir le crédit agricole et le crédit mutuel.
A partir de là, il y a eu de nombreux rdv avec l'un puis l'autre qui consistaient à toujours obtenir une meilleure offre par rapport à la proposition concurrente. C'est le crédit agricole lors du salon de l'habitat de limoges qui a raflé la mise étant donné que son adversaire ne pouvait pas faire mieux ni même s'aligner.
Je précise un truc au passage si vous cherchez à avoir une proposition intéressante , il faut profiter de ce type d’évènement car les organisme bancaire font des propositions attractives en collaboration avec des constructeurs pour récupérer des clients, bien sûr il ne faut jamais signer le jour même, un seul mot d'ordre : il faut prendre le temps de la réflexion et ne jamais se précipiter
Résultat des courses une enveloppe correspondante à l'idée que l'on en avait au départ avec des conditions très intéressantes, notamment au niveau des intérêts intercalaires, des frais de remboursement anticipé et de la modulation des échéances en cas de besoin.
Oui tout à fait , nous avions même hésité à en consulter mais on nous l'a entre guillemet vivement déconseillé et au final le courtier ne fait ni plus ni moins que ce nous avons fait sur la fin en faisant jouer la concurrence sur qu'à eu il faudra leur payer une comission. La plupart des gens qui prennent des courtiers le font parce qu'ils n'ont pas le temps à consacrer à faire du consulting auprès des banques
Préparation > Terrain
Par jiraya le 20/06/2012 à 19h47
En parallèle des rendez vous bancaires que l'on avez pris, nous avions commencé à rechercher des terrains dans la zone géographique qui nous intéressé à savoir Verneuil sur vienne et ses alentours. L'objectif étant pour moi de me rapprocher de mon travail et pour ma femme de ne pas l'en éloigner plus que l'endroit ou nous habitons actuellement.
Nous avions plusieurs critères: un terrain à peu près plat, une superficie comprise entre 1000 et 2000 m2, contraintes limitées sur la construction(étant donné qu'à cause de la vallée de la vienne et du château de verneuil beaucoup de terrains constructibles étaient soumis à l'avis des bâtiment de france) un bien sûr un prix maxi à ne pas dépasser.
Après avoir vu bon nombres de terrains, en lotissement ils étaient extrêmement chers compte tenu de la surface qu'il nous octroyaient et c'est donc hors lotissement que nous avons donc trouvé notre bonheur avec une superficie de de 1549m2 et proche de toute commodités XD
PhotographeEnv. 100 messageLimoges / La Barre (87)
Bonjour, je constate que a vol d'oiseau nos construction ne sont pas tres loin ( la barre de veyrac)
avec quel commercial etes vous en negociation?
pourquoi avoir finalement choisi eurofrance?
si vous voulez jeter un oeil a notre chantier , dites le nous , c'est sans soucis!
PhotographeEnv. 100 messageLimoges / La Barre (87)
Desolé je viens de m'appercevoir que votre maison est deja bien avancé, ( je ne sais pas pourquoi les photos n'apparaissaient pas et l'article du terrain date du 20 juin 2012...)
Non c'est moi j'ai traîné à faire l'article. L'article a bien la bonne date et oui effectivement la maison à bien avancé
J'ai mis toute les photos jusqu'à aujourd'hui maintenant il faut que je continue mon récit ...
Par contre pour votre construction, je veux bien de même pour vous si vous voulez venir jetez un coup d'oeil c'est sans soucis, de toute facon à l'heure actuelle c'est porte ouverte chez moi
En effet votre maison a bien avancée... d'un coup avec toutes ces nouvelles photos!
Cela commence à prendre forme! la prochaine étape, avec la toiture, est sans doute celle qui habille le plus la maison qui apparait alors sous un nouveau jour!
PhotographeEnv. 100 messageLimoges / La Barre (87)
Bonjour,
apres avoir vu en reel ce que cela donne, je trouve que les tuiles ont un rendu tres sympa
belle maison , je trouve ça hallucinant que les maçons aient laissé de tels espace entre les briques...
nous ça y est le s menuiseries sont posées aussi!!!!
a bientot
merci pour la visite
Bonjour steff87, oui tous va bien je te rassure la construction suis son cours le hic c'est que je suis tellement débordé à mon boulot et pris par la maison que je n'ai pas le temps d'alimenter mon récit je n'ai même plus le temps de consulter mes mails persos c'est dire!
Promis je mets des photos très bientôt
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Surface habitable : 117m² (6 pièces) Superficie terrain : 1549m²